49
Глава 3. КОНСТРУКТИВНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ
3.1 Конструктивное решение трехкомнатной квартиры
Конструктивно-технологический раздел имеет своей целью выбор и
обоснование материалов и конструкций в рамках заданной проектной ситуации с
учетом пожеланий и требований заказчика. Объект расположен в центре Москвы
по адресу: Кривоарбатский пер., д. 8, стр. 1-2. Также квартира имеет
двухстороннюю ориентацию, панорамные окна, два открытых балкона и высокие
потолки (3,75 м). Толщина несущих стен – 0,5 м, а толщина межкомнатных стен –
0,25 м из кирпича. По конструктивной схеме здание выполнено из монолита и
имеет кирпичную облицовку. Такой фасад можно назвать вентилируемым, так как
он облицован натуральным камнем. Ограждения балконов и террасы выполнено из
стекла с металлическим ограждением.
Около дома есть территория для отдыха – двор-сад, разделенный на
приватные зоны под открытым небом, где можно проводить время с друзьями и
родственниками. Элегантный ландшафтный дизайн, удобные скамейки и уютные
беседки, а также парковые миниатюры и современная и безопасная детская
площадка делают двор Кривоарбатского переулка 8, идеальным местом для
отдыха. Самое главное – двор находится под охраной, что обеспечивает спокойное
и безопасное пребывание в нем. На момент предпроектных исследований в здании
уже имелись такие инженерные коммуникации, как система водоснабжения и
отвод канализации, система теплоснабжения, вентиляционная система, а также
система электроснабжения. Состояние инженерных сетей и коммуникаций
отличное и не требует изменений. Также к инженерным сетям можно отнести
централизованную систему вентиляции. В данной системе установлены
многоступенчатые фильтры, которые чистят воздух от запаха и пыли.
Принудительная централизованная вытяжная система не позволяет запахам из
соседних кухонь попадать в другие квартиры, а в сочетании с приточной
вентиляцией быстро обновляет воздух.