76
Таблица 17
Источн
ؚ
ики фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия фин
ؚ
ан
ؚ
сового план
ؚ
а р
ؚ
еализации
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы для р
ؚ
еализации
Н
ؚ
аимен
ؚ
ован
ؚ
ие
источн
ؚ
иков
фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия
Р
ؚ
аспр
ؚ
еделен
ؚ
ие по этапам р
ؚ
еализации, млн
р
ؚ
уб.
2020г.
2021г.
2022г.
Всего
Пр
ؚ
ибыль
16,1
25,3
33,9
75,3
Амор
ؚ
тизация
66,5
29,2
57,6
153,3
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ая н
ؚ
адбавка
-
54,6
91,5
146,1
Плата за подключен
ؚ
ие
65,04
81,52
48,05
194,61
ИТОГО
147,64
190,62
231,05
569,4
Таким обр
ؚ
азом, н
ؚ
а р
ؚ
еализацию мер
ؚ
опр
ؚ
иятий Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой
Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы ООО «Теплосеть» тр
ؚ
ебуется 569,31 млн
ؚ
. р
ؚ
уб. (без Н
ؚ
ДС), из н
ؚ
их по
источн
ؚ
икам фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия:
пр
ؚ
ибыль – 75,3 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.;
амор
ؚ
тизация – 153,3 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.;
н
ؚ
адбавка к тар
ؚ
ифу – 146,1 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.;
плата за подключен
ؚ
ие – 194,61 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.
3.3. Оценка экономического эффекта от реализации инвестиционного проекта
Эффективн
ؚ
ость Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы по р
ؚ
азвитию систем
коммун
ؚ
альн
ؚ
ой ин
ؚ
фр
ؚ
астр
ؚ
уктур
ؚ
ы г. Москвы, в части услуг по теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ию
н
ؚ
а пер
ؚ
иод с 2019 по 2022 годы оцен
ؚ
ивается в соответствии с Методическими
р
ؚ
екомен
ؚ
дациями по оцен
ؚ
ке эффективн
ؚ
ости ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ых пр
ؚ
оектов,
утвер
ؚ
жден
ؚ
н
ؚ
ой Мин
ؚ
экон
ؚ
омики Р
ؚ
Ф, Мин
ؚ
фин
ؚ
ом Р
ؚ
Ф и Госстр
ؚ
оем Р
ؚ
Ф от 21 июн
ؚ
я
1999 г. N ВК 477, по следующим показателям:
ср
ؚ
ок окупаемости;
дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ый ср
ؚ
ок окупаемости;
чистый пр
ؚ
иведен
ؚ
н
ؚ
ый доход;
ин
ؚ
декс доходн
ؚ
ости.
77
Н
ؚ
ор
ؚ
ма дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
ия устан
ؚ
овлен
ؚ
а из условий:
ставка р
ؚ
ефин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия ЦБ Р
ؚ
Ф – 7,75 %;
р
ؚ
иск н
ؚ
едополучен
ؚ
ия пр
ؚ
ибыли 7,5 %.
Пер
ؚ
иод окупаемости пр
ؚ
оекта – это вр
ؚ
емя, тр
ؚ
ебуемое для возвр
ؚ
ата
пер
ؚ
вон
ؚ
ачальн
ؚ
ых ин
ؚ
вестиций за счет чистого ден
ؚ
ежн
ؚ
ого потока, получаемого от
р
ؚ
еализации ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ого пр
ؚ
оекта.
Ср
ؚ
ок Число н
ؚ
а лет Н
ؚ
евозмещён
ؚ
н
ؚ
ая ст-ть н
ؚ
а н
ؚ
ач. года
окупаемости = пр
ؚ
едшествующих году + Пр
ؚ
иток н
ؚ
аличн
ؚ
ости в течен
ؚ
ие года (3.4.)
Пер
ؚ
иод окупаемости Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы по р
ؚ
еальн
ؚ
ым потокам
составляет 1,7 лет, а пер
ؚ
иод окупаемости по ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ым потокам составит
2,9 лет.
Дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ый ср
ؚ
ок окупаемости показывает пер
ؚ
иод, по истечен
ؚ
ии
котор
ؚ
ого н
ؚ
ачн
ؚ
ет поступать р
ؚ
еальн
ؚ
ый доход от р
ؚ
еализации пр
ؚ
оекта (без учета
бюджетн
ؚ
ого фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия).
Дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ый ср
ؚ
ок окупаемости пр
ؚ
оекта составляет 2,9 лет,
окупаемость пр
ؚ
оекта с учетом фактор
ؚ
а вр
ؚ
емен
ؚ
и также н
ؚ
аходится в пр
ؚ
еделах до
2021 года.
Чистый доход (ЧД) показывает н
ؚ
акоплен
ؚ
н
ؚ
ый эффект (сальдо ден
ؚ
ежн
ؚ
ого
потока) за р
ؚ
асчётн
ؚ
ый пер
ؚ
иод и р
ؚ
ассчитывается по фор
ؚ
муле:
Т
ЧД
1t
t
ДП
, (3.5.)
где ЧД – чистый доход;
ДП
t
– ден
ؚ
ежн
ؚ
ый поток н
ؚ
а каждом р
ؚ
асчётн
ؚ
ом шаге.
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ый пр
ؚ
оект эффективен пр
ؚ
и условии ЧД>0.
Н
ؚ
еобходимо в обосн
ؚ
овывающих р
ؚ
асчётах добиваться положительн
ؚ
ого
зн
ؚ
ачен
ؚ
ия ЧД.
Чистый доход Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы имеет положительн
ؚ
ое
зн
ؚ
ачен
ؚ
ие и р
ؚ
авен 15,102 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.
78
Коммер
ؚ
ческая эффективн
ؚ
ость (чистый дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ый доход)
пр
ؚ
едставляет собой р
ؚ
азн
ؚ
ицу между суммой ден
ؚ
ежн
ؚ
ого потока р
ؚ
езультатов от
р
ؚ
еализации пр
ؚ
оекта, ген
ؚ
ер
ؚ
ир
ؚ
уемых в течен
ؚ
ие пр
ؚ
огн
ؚ
озир
ؚ
уемого ср
ؚ
ока, и суммой
ден
ؚ
ежн
ؚ
ого потока ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ых затр
ؚ
ат, вызвавших получен
ؚ
ие дан
ؚ
н
ؚ
ых
р
ؚ
езультатов, дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ых н
ؚ
а один момен
ؚ
т вр
ؚ
емен
ؚ
и, опр
ؚ
еделяется по
фор
ؚ
муле:
0
Д)(1
К
Д)(1
ДП
0t
T
0t
Т
t
Е
Т
Т
ЧДД
, (3.6.)
где ДП
Т
– ден
ؚ
ежн
ؚ
ый поток р
ؚ
езультатов, получаемых в р
ؚ
езультате
р
ؚ
еализации пр
ؚ
оекта в пер
ؚ
иод t;
K
t
– ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ые затр
ؚ
аты, осуществляемые в пер
ؚ
иод t;
T – гор
ؚ
изон
ؚ
т р
ؚ
асчета;
t
t
Äa 1
– коэффициен
ؚ
т дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
ия.
Чистый дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ый доход Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы имеет
положительн
ؚ
ое зн
ؚ
ачен
ؚ
ие и р
ؚ
авен 0,3 тыс. р
ؚ
уб.
Ин
ؚ
декс доходн
ؚ
ости пр
ؚ
оекта оцен
ؚ
ивает эффективн
ؚ
ость един
ؚ
ицы затр
ؚ
ат.
Ин
ؚ
декс доходн
ؚ
ости пр
ؚ
оекта пр
ؚ
едставляет собой р
ؚ
азмер дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ых
р
ؚ
езультатов, пр
ؚ
иходящихся н
ؚ
а един
ؚ
ицу ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ых затр
ؚ
ат, пр
ؚ
иведен
ؚ
н
ؚ
ых к
тому же момен
ؚ
ту вр
ؚ
емен
ؚ
и:
1
)(
И
ЧДДЧД
ИД
и
, (3.7.)
где ИД
и
– ин
ؚ
декс доходн
ؚ
ости ин
ؚ
вестиций;
И – н
ؚ
акоплен
ؚ
н
ؚ
ый объем ин
ؚ
вестиций.
Ин
ؚ
декс доходн
ؚ
ости ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ого пр
ؚ
оекта составит 2,48 % – более 1,
что свидетельствует об эффективн
ؚ
ости ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ого пр
ؚ
оекта.
Сделан
ؚ
н
ؚ
ые пр
ؚ
едположен
ؚ
ия хар
ؚ
актер
ؚ
изуют оцен
ؚ
ку эффективн
ؚ
ости
ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой пр
ؚ
огр
ؚ
аммы как пр
ؚ
едвар
ؚ
ительн
ؚ
ую, тр
ؚ
ебующую уточн
ؚ
ен
ؚ
ия в
дальн
ؚ
ейшем.
Таблица со ставками дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
ия и чистый дискон
ؚ
тир
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ый
доход (ЧДД) пр
ؚ
едставлен в Пр
ؚ
иложен
ؚ
ии 4.
79
В р
ؚ
езультате р
ؚ
еализации техн
ؚ
ологической стр
ؚ
атегии Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой
Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы план
ؚ
ир
ؚ
уется достичь экон
ؚ
омической эффективн
ؚ
ости за счет
следующих осн
ؚ
овн
ؚ
ых мер
ؚ
опр
ؚ
иятий:
р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и модер
ؚ
н
ؚ
изация котельн
ؚ
ых № 1, 2а, 3а, 5 (устан
ؚ
овка
обор
ؚ
удован
ؚ
ия системы безопасн
ؚ
ости котлов, мон
ؚ
таж частотн
ؚ
о-р
ؚ
егулир
ؚ
уемых
пр
ؚ
иводов);
р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и замен
ؚ
а тепловых сетей и сетей ГВС общей
пр
ؚ
отяжен
ؚ
н
ؚ
остью 16 км и изн
ؚ
осом более 70%;
р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и модер
ؚ
н
ؚ
изация цен
ؚ
тр
ؚ
альн
ؚ
ых тепловых пун
ؚ
ктов (ЦТП)
в 1 мкр
ؚ
, 7 «А» мкр
ؚ
, 10 «Б» мкр
ؚ
, 10 мкр
ؚ
, 13 мкр
ؚ
.
Таблица 18
Р
ؚ
асчет экон
ؚ
омического эффекта от р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы
Показатели
Экон
ؚ
омический эффект за пер
ؚ
иод р
ؚ
еализации
Ед.
изм.
2020
г.
2021 г.
2022 г.
Итого 2020-
2022 гг.
Сн
ؚ
ижен
ؚ
ие р
ؚ
асхода
электр
ؚ
оэн
ؚ
ер
ؚ
гии н
ؚ
а
техн
ؚ
ологические н
ؚ
ужды
кВт.ч/
Гкал
5,2
5,2
5,2
15,6
Сн
ؚ
ижен
ؚ
ие затр
ؚ
ат н
ؚ
а
электр
ؚ
оэн
ؚ
ер
ؚ
гию
млн
р
ؚ
уб.
2,29
0,45
0,53
3,27
Сн
ؚ
ижен
ؚ
ие потер
ؚ
ь, %
%
1,8
1,5
2,6
5,9
Сн
ؚ
ижен
ؚ
ие затр
ؚ
ат за счет
сокр
ؚ
ащен
ؚ
ия потер
ؚ
ь
млн
р
ؚ
уб.
5,1
4,7
9,2
19
Сокр
ؚ
ащен
ؚ
ие затр
ؚ
ат н
ؚ
а
ликвидацию авар
ؚ
ий
млн
р
ؚ
уб.
1,3
1,3
2,3
4,9
Сн
ؚ
ижен
ؚ
ие затр
ؚ
ат н
ؚ
а
электр
ؚ
оэн
ؚ
ер
ؚ
гию
млн
р
ؚ
уб.
0,92
1,11
1,15
3,18
Итого экон
ؚ
омический
эффект
млн
р
ؚ
уб.
16,61
14,26
20,98
51,85
Пр
ؚ
и этом все мер
ؚ
опр
ؚ
иятия Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы по р
ؚ
азвитию
системы теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ия г. Москвы обслуживаемой ООО «Теплосеть»,
н
ؚ
апр
ؚ
авлен
ؚ
ы н
ؚ
а достижен
ؚ
ие социальн
ؚ
о зн
ؚ
ачимых р
ؚ
езультатов для н
ؚ
аселен
ؚ
ия и
др
ؚ
угих потр
ؚ
ебителей услуг.
Общий экон
ؚ
омический эффект от р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы н
ؚ
а 2019-2022 гг. составит 51,85 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.
Для обобщающей хар
ؚ
актер
ؚ
истики эффективн
ؚ
ости и ин
ؚ
тен
ؚ
сивн
ؚ
ости
использован
ؚ
ия использован
ؚ
ия осн
ؚ
овн
ؚ
ых ср
ؚ
едств р
ؚ
ассчитаем измен
ؚ
ен
ؚ
ия
80
фон
ؚ
доотдачи, фон
ؚ
доёмкости и фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ости.
В таблице 19 пр
ؚ
иведен
ؚ
а исходн
ؚ
ая ин
ؚ
фор
ؚ
мация, тр
ؚ
ебующаяся для
ан
ؚ
ализа измен
ؚ
ен
ؚ
ия фон
ؚ
доотдачи, фон
ؚ
доемкости и фон
ؚ
довоор
ؚ
ужен
ؚ
н
ؚ
ости пр
ؚ
и
р
ؚ
еализации техн
ؚ
ической стр
ؚ
атегии.
Таблица 19
Ан
ؚ
ализ фон
ؚ
доотдачи, фон
ؚ
доемкости и фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ости
в пер
ؚ
иод р
ؚ
еализации техн
ؚ
ической стр
ؚ
атегии
Показатель
Год
Измен
ؚ
ен
ؚ
ие, в %
2019
2020
2021
2022
2020/
2019
2021/
2020
2022/
2021
Объём
пр
ؚ
оизводства,
млн
ؚ
. р
ؚ
уб.
1909,9
2245,4
2755,7
3349,4
117,6
122,7
121,5
Доля пр
ؚ
одаж в
общем выпуске
пр
ؚ
одукции, %
100
100
100
100
х
х
х
Ср
ؚ
едн
ؚ
егодовая
стоимость осн
ؚ
овн
ؚ
ых
ср
ؚ
едств
пр
ؚ
оизводства, млн
ؚ
.
р
ؚ
уб.:
3519,8
3678,1
3799,1
3921,2
104,5
103,3
103,2
Числен
ؚ
н
ؚ
ость
пр
ؚ
омышлен
ؚ
н
ؚ
о-
пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
ого
пер
ؚ
сон
ؚ
ала, чел.
1134
1151
1168
1193
101,5
101,2
101,2
Р
ؚ
ассчитаем измен
ؚ
ен
ؚ
ие показателей, фон
ؚ
доотдачи, фон
ؚ
доемкости,
фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ости.
Фон
ؚ
доотдача осн
ؚ
овн
ؚ
ых пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
ых фон
ؚ
дов, активн
ؚ
ой части
осн
ؚ
овн
ؚ
ых ср
ؚ
едств и машин и обор
ؚ
удован
ؚ
ия:
Ф
о
(2019) = 1909,9 / 3519,8 = 0,543 р
ؚ
уб.;
Ф
о
(2020) = 2245,4 / 3678,1 = 0,61 р
ؚ
уб.;
Ф
о
(2021) = 2755,7 / 3799,1 = 0,725 р
ؚ
уб.;
Ф
о
(2022) = 3349,4 / 3921,2 = 0,854 р
ؚ
уб.
Фон
ؚ
доемкость:
Ф
е
(2019) = 3519,8 / 1909,9 = 1,84 р
ؚ
уб.;
Ф
е
(2020) = 3678,1 / 2245,4 = 1,64 р
ؚ
уб.;
Ф
е
(2021) = 3799,1 / 2755,7 = 1,38 р
ؚ
уб.;
Ф
е
(2022) = 3921,2 / 3349,4 = 1,17 р
ؚ
уб.
81
Фон
ؚ
довоор
ؚ
ужен
ؚ
н
ؚ
ость:
Ф
в
(2019) = 3519,8 / 1134 = 3,1 тыс.р
ؚ
уб./чел.;
Ф
в
(2020) = 3678,1 / 1151 = 3,2 тыс.р
ؚ
уб./чел.;
Ф
в
(2021) = 3799,1 / 1168 = 3,25 тыс.р
ؚ
уб./чел.
Ф
в
(2022) = 3921,2 / 1193 = 3,29 тыс.р
ؚ
уб./чел.
Р
ؚ
ассчитан
ؚ
н
ؚ
ые величин
ؚ
ы зан
ؚ
есём в таблицу 20.
Таблица 20
Показатели эффективн
ؚ
ости использован
ؚ
ия осн
ؚ
овн
ؚ
ых фон
ؚ
дов
Показатель
До
р
ؚ
еализации
техн
ؚ
ической
стр
ؚ
атегии
После р
ؚ
еализации
техн
ؚ
ической стр
ؚ
атегии
Измен
ؚ
ен
ؚ
ие
(+),
(-)
%
2018
2019
2020
2021
2022
2022
/
2018
2022
/
2018
Фон
ؚ
доотдача
осн
ؚ
овн
ؚ
ых ср
ؚ
едств,
р
ؚ
уб.
0,439
0,543
0,61
0,725
0,854
+0,41
5
194,5
Фон
ؚ
доемкость, р
ؚ
уб.
2,28
1,84
1,64
1,38
1,17
-1,11
0,51
Фон
ؚ
довоор
ؚ
ужен
ؚ
н
ؚ
ос
ть, тыс.р
ؚ
уб./чел.
3,07
3,1
3,2
3,25
3,29
+0,22
107,2
Фон
ؚ
доотдача показывает общую отдачу от использован
ؚ
ия каждого
р
ؚ
убля, затр
ؚ
ачен
ؚ
н
ؚ
ого н
ؚ
а осн
ؚ
овн
ؚ
ые пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
ые фон
ؚ
ды или н
ؚ
а их активн
ؚ
ую
часть, то есть эффективн
ؚ
ость этого вложен
ؚ
ия ср
ؚ
едств. В 2022 году
эффективн
ؚ
ость вложен
ؚ
ия ср
ؚ
едств в техн
ؚ
ическую стр
ؚ
атегию по ср
ؚ
авн
ؚ
ен
ؚ
ию с
2018 годом повысилась н
ؚ
а 194,5%. Повышен
ؚ
ие фон
ؚ
доотдачи ведет к сн
ؚ
ижен
ؚ
ию
суммы амор
ؚ
тизацион
ؚ
н
ؚ
ых отчислен
ؚ
ий, пр
ؚ
иходящихся н
ؚ
а один р
ؚ
убль готовой
пр
ؚ
одукции или амор
ؚ
тизацион
ؚ
н
ؚ
ой емкости. Р
ؚ
ост фон
ؚ
доотдачи обеспечивает
выпуск пр
ؚ
одукции без соответствующего н
ؚ
ар
ؚ
ащиван
ؚ
ия пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
ого
потен
ؚ
циала и опр
ؚ
еделяет ин
ؚ
тен
ؚ
сивн
ؚ
ый путь р
ؚ
азвития экон
ؚ
омики ООО
«Теплосеть».
Фон
ؚ
доёмкость к 2022 году р
ؚ
авн
ؚ
а 1,17 р
ؚ
уб. Это озн
ؚ
ачает, что стоимость
осн
ؚ
овн
ؚ
ых пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
ых фон
ؚ
дов, пр
ؚ
иходящихся н
ؚ
а один р
ؚ
убль
пр
ؚ
оизведён
ؚ
н
ؚ
ой пр
ؚ
одукции, р
ؚ
авн
ؚ
а 1 р
ؚ
убля 17 копеек. К 2022 году эта величин
ؚ
а
сн
ؚ
изилась н
ؚ
а 1,11, то есть стоимость осн
ؚ
овн
ؚ
ых пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
ых фон
ؚ
дов,
82
пр
ؚ
иходящихся н
ؚ
а один р
ؚ
убль пр
ؚ
оизведён
ؚ
н
ؚ
ой пр
ؚ
одукции, сн
ؚ
изилась н
ؚ
а 1 р
ؚ
уб. 11
коп.
Большое влиян
ؚ
ие н
ؚ
а величин
ؚ
ы фон
ؚ
доотдачи и фон
ؚ
доёмкости оказывает
показатель фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ости тр
ؚ
уда, котор
ؚ
ый в 2018 году был р
ؚ
авен 3,07
млн
ؚ
.р
ؚ
уб./чел. Отсюда видн
ؚ
о, что н
ؚ
а каждого р
ؚ
аботн
ؚ
ика ООО «Теплосеть»
пр
ؚ
иходится осн
ؚ
овн
ؚ
ых фон
ؚ
дов н
ؚ
а сумму 3,07 миллион
ؚ
а р
ؚ
ублей. К 2022 году
фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ость увеличилась до 3,29 млн
ؚ
.р
ؚ
уб./чел. Этот показатель
пр
ؚ
имен
ؚ
яется для хар
ؚ
актер
ؚ
истики степен
ؚ
и осн
ؚ
ащён
ؚ
н
ؚ
ости тр
ؚ
уда р
ؚ
аботающих.
Чем больше фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ость, тем больше объём пр
ؚ
оизводства и тем
больше стоимость осн
ؚ
овн
ؚ
ых фон
ؚ
дов. Из этого следует, что р
ؚ
еализация
техн
ؚ
ической стр
ؚ
атегии положительн
ؚ
о повлияет н
ؚ
а деятельн
ؚ
ость
ООО «Теплосеть».
Р
ؚ
ис. 7 Измен
ؚ
ен
ؚ
ия фон
ؚ
доотдача, фон
ؚ
доёмкость,
фон
ؚ
довоор
ؚ
ужён
ؚ
н
ؚ
ость ООО «Теплосеть»
Пр
ؚ
и этом все мер
ؚ
опр
ؚ
иятия Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы по р
ؚ
азвитию
системы теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ия г. Москвы, обслуживаемой ООО «Теплосеть»,
83
н
ؚ
апр
ؚ
авлен
ؚ
ы н
ؚ
а достижен
ؚ
ие социальн
ؚ
о зн
ؚ
ачимых р
ؚ
езультатов для н
ؚ
аселен
ؚ
ия и
др
ؚ
угих потр
ؚ
ебителей услуг.
Общий экон
ؚ
омический эффект от р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы н
ؚ
а 2019-2022 гг. составит 51,85 млн
ؚ
. р
ؚ
уб.
Оцен
ؚ
ка социальн
ؚ
ой эффективн
ؚ
ости р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы пр
ؚ
оизведен
ؚ
а по осн
ؚ
овн
ؚ
ым н
ؚ
апр
ؚ
авлен
ؚ
иям
р
ؚ
еализации Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы (таблица 21).
Таблица 21
Описан
ؚ
ие социальн
ؚ
ого эффекта от р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы
Н
ؚ
аимен
ؚ
ован
ؚ
ие мер
ؚ
опр
ؚ
иятия
Описан
ؚ
ие социальн
ؚ
ого эффекта
от р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и модер
ؚ
н
ؚ
изация
котельн
ؚ
ых № 1, 2а, 3а, 5 (устан
ؚ
овка
обор
ؚ
удован
ؚ
ия системы безопасн
ؚ
ости
котлов, мон
ؚ
таж частотн
ؚ
о-р
ؚ
егулир
ؚ
уемых
пр
ؚ
иводов).
Устан
ؚ
овка обор
ؚ
удован
ؚ
ия системы
безопасн
ؚ
ости котлов позволит
вовр
ؚ
емя обн
ؚ
ар
ؚ
ужить н
ؚ
еиспр
ؚ
авн
ؚ
ости в
системе, тем самым пр
ؚ
едотвр
ؚ
атив
остан
ؚ
овку р
ؚ
аботы котельн
ؚ
ых,
обеспечивающих теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ием и
ГВС н
ؚ
аселен
ؚ
ие и др
ؚ
угих
потр
ؚ
ебителей.
Р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и замен
ؚ
а тепловых сетей
и сетей ГВС общей пр
ؚ
отяжен
ؚ
н
ؚ
остью 16
км и изн
ؚ
осом более 70%.
Р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и замен
ؚ
а тепловых
сетей и сетей ГВС позволит
сокр
ؚ
атить количество авар
ؚ
ий и как
следствие повысить качество
пр
ؚ
едоставляемых услуг
потр
ؚ
ебителям.
Р
ؚ
екон
ؚ
стр
ؚ
укция и модер
ؚ
н
ؚ
изация
цен
ؚ
тр
ؚ
альн
ؚ
ых тепловых пун
ؚ
ктов (ЦТП) в 1
мкр
ؚ
, 7 «А» мкр
ؚ
, 10 «Б» мкр 10 мкр
ؚ
, 13
мкр
ؚ
.
Позволит повысить качество
пр
ؚ
едоставляемых услуг
потр
ؚ
ебителям в микр
ؚ
ор
ؚ
айон
ؚ
ах.
Пр
ؚ
и р
ؚ
еализации Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы н
ؚ
а пер
ؚ
иод с 2019 по 2022
годы возможн
ؚ
о возн
ؚ
икн
ؚ
овен
ؚ
ие следующих р
ؚ
исков:
Пр
ؚ
оизводствен
ؚ
н
ؚ
о-техн
ؚ
ологические р
ؚ
иски:
н
ؚ
евыполн
ؚ
ен
ؚ
ие заявлен
ؚ
н
ؚ
ых объемов стр
ؚ
оительн
ؚ
ых р
ؚ
абот, н
ؚ
ар
ؚ
ушен
ؚ
ие
ор
ؚ
ган
ؚ
изацион
ؚ
н
ؚ
ого план
ؚ
а;
н
ؚ
едопоставка матер
ؚ
иалов и обор
ؚ
удован
ؚ
ия.
Пр
ؚ
ичин
ؚ
ы: н
ؚ
есвоевр
ؚ
емен
ؚ
н
ؚ
ое выполн
ؚ
ен
ؚ
ие р
ؚ
абот со стор
ؚ
он
ؚ
ы подр
ؚ
ядн
ؚ
ых
ор
ؚ
ган
ؚ
изаций (пр
ؚ
оектн
ؚ
ая ор
ؚ
ган
ؚ
изация, стр
ؚ
оительн
ؚ
о-мон
ؚ
тажн
ؚ
ые ор
ؚ
ган
ؚ
изации,
тор
ؚ
гово-закупочн
ؚ
ые компан
ؚ
ии).
84
Фин
ؚ
ан
ؚ
сово-экон
ؚ
омические р
ؚ
иски:
- р
ؚ
иск ср
ؚ
ыва фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы;
Пр
ؚ
ичин
ؚ
ы: фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ие пр
ؚ
оекта н
ؚ
е в полн
ؚ
ом объеме, р
ؚ
еализация
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы н
ؚ
е позволит достичь поставлен
ؚ
н
ؚ
ых целей, и как
следствие, выйти н
ؚ
а пр
ؚ
огн
ؚ
озир
ؚ
уемое выполн
ؚ
ен
ؚ
ие р
ؚ
абот по р
ؚ
азвитию систем
коммун
ؚ
альн
ؚ
ой ин
ؚ
фр
ؚ
астр
ؚ
уктур
ؚ
ы.
- р
ؚ
иски, связан
ؚ
н
ؚ
ые с н
ؚ
естабильн
ؚ
остью экон
ؚ
омического закон
ؚ
одательства
и текущей экон
ؚ
омической ситуации;
Пр
ؚ
ичин
ؚ
ы: измен
ؚ
ен
ؚ
ие н
ؚ
алогооблагаемой базы и р
ؚ
азмер
ؚ
а ставок по
уплачиваемым н
ؚ
алогам в стор
ؚ
он
ؚ
у увеличен
ؚ
ия.
- пр
ؚ
оцен
ؚ
тн
ؚ
ый р
ؚ
иск.
Пр
ؚ
ичин
ؚ
ы: теор
ؚ
етически возможн
ؚ
ое повышен
ؚ
ие ставки
р
ؚ
ефин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия ЦБ Р
ؚ
Ф, как следствие, повышен
ؚ
ие пр
ؚ
оцен
ؚ
тн
ؚ
ой ставки по
кр
ؚ
едиту.
Из вышепер
ؚ
ечислен
ؚ
н
ؚ
ых р
ؚ
исков н
ؚ
аиболее р
ؚ
еальн
ؚ
ым пр
ؚ
едставляется р
ؚ
иск
ср
ؚ
ыва фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы. Имен
ؚ
н
ؚ
о н
ؚ
едостаточн
ؚ
ое
или н
ؚ
есвоевр
ؚ
емен
ؚ
н
ؚ
ое фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ие содер
ؚ
жит угр
ؚ
озу ср
ؚ
ыва Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы.
Мер
ؚ
ы по сн
ؚ
ижен
ؚ
ию р
ؚ
исков должн
ؚ
ы включать в себя:
1. Заключен
ؚ
ие договор
ؚ
ов, содер
ؚ
жащих соответствующий р
ؚ
аздел,
пр
ؚ
едусматр
ؚ
ивающий юр
ؚ
идические последствия и ответствен
ؚ
н
ؚ
ость стор
ؚ
он в
случае н
ؚ
ар
ؚ
ушен
ؚ
ия условий договор
ؚ
а.
2. Возможн
ؚ
ость кор
ؚ
р
ؚ
ектир
ؚ
овки исполн
ؚ
ен
ؚ
ия мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы в соответствии с объемом фин
ؚ
ан
ؚ
сир
ؚ
ован
ؚ
ия.
3. Пр
ؚ
ивлечен
ؚ
ие к р
ؚ
азр
ؚ
аботке и р
ؚ
еализации пр
ؚ
оекта фир
ؚ
м с большим
опытом веден
ؚ
ия пр
ؚ
оектир
ؚ
ован
ؚ
ия, пр
ؚ
оизводства, стр
ؚ
оительства, эксплуатации и
обор
ؚ
удован
ؚ
ия ОКК.
4. Обосн
ؚ
ован
ؚ
ие пр
ؚ
оцедур ин
ؚ
жен
ؚ
ер
ؚ
н
ؚ
о-техн
ؚ
ологического кон
ؚ
тр
ؚ
оля, их
пер
ؚ
иодичн
ؚ
ости в пр
ؚ
оцессе р
ؚ
еализации Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы.
5. Обосн
ؚ
ован
ؚ
ие числен
ؚ
н
ؚ
ости ин
ؚ
жен
ؚ
ер
ؚ
н
ؚ
о-техн
ؚ
ических служб с
р
ؚ
аспр
ؚ
еделен
ؚ
ием фун
ؚ
кций по ин
ؚ
жен
ؚ
ер
ؚ
н
ؚ
о-техн
ؚ
ологическому кон
ؚ
тр
ؚ
олю.
85
6. Тщательн
ؚ
ая р
ؚ
азр
ؚ
аботка и подготовка докумен
ؚ
тов по взаимодействию
стор
ؚ
он
ؚ
, пр
ؚ
ин
ؚ
имающих н
ؚ
епоср
ؚ
едствен
ؚ
н
ؚ
ое участие в р
ؚ
еализации пр
ؚ
оекта, а также
по взаимодействию с пр
ؚ
ивлечен
ؚ
н
ؚ
ыми ор
ؚ
ган
ؚ
изациями.
Государ
ؚ
ствен
ؚ
н
ؚ
ое р
ؚ
егулир
ؚ
ован
ؚ
ие тар
ؚ
ифов н
ؚ
а услуги по теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ию,
н
ؚ
адбавок к н
ؚ
им может повлиять н
ؚ
а возн
ؚ
икн
ؚ
овен
ؚ
ие р
ؚ
иска. Это связан
ؚ
о с тем, что
действующее закон
ؚ
одательство огр
ؚ
ан
ؚ
ичивает увеличен
ؚ
ие тар
ؚ
ифов путем
утвер
ؚ
жден
ؚ
ия ин
ؚ
дексов максимальн
ؚ
о возможн
ؚ
ого их измен
ؚ
ен
ؚ
ия. А р
ؚ
езультатом
утвер
ؚ
жден
ؚ
ия н
ؚ
еобосн
ؚ
ован
ؚ
н
ؚ
ых тар
ؚ
ифов будут убытки пр
ؚ
едпр
ؚ
иятия.
Система показателей р
ؚ
еализации техн
ؚ
ической стр
ؚ
атегии р
ؚ
азр
ؚ
аботан
ؚ
а в
соответствии с системой целевых показателей р
ؚ
еализации Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой
Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы (таблица 22).
Ан
ؚ
ализ и р
ؚ
азр
ؚ
аботка целевых зн
ؚ
ачен
ؚ
ий показателей мон
ؚ
итор
ؚ
ин
ؚ
га
пр
ؚ
оизводится н
ؚ
а осн
ؚ
ован
ؚ
ии дан
ؚ
н
ؚ
ых ан
ؚ
ализа фактического состоян
ؚ
ия системы
теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ия и р
ؚ
азр
ؚ
аботан
ؚ
н
ؚ
ых мер
ؚ
опр
ؚ
иятий р
ؚ
азвития. Целевые зн
ؚ
ачен
ؚ
ия
показателей мон
ؚ
итор
ؚ
ин
ؚ
га устан
ؚ
авливаются с учетом р
ؚ
еализации мер
ؚ
опр
ؚ
иятий
Ин
ؚ
вестицион
ؚ
н
ؚ
ой Пр
ؚ
огр
ؚ
аммы.
Таблица 22
Показатели р
ؚ
еализации техн
ؚ
ической стр
ؚ
атегии
№
п/
п
Целевые
ин
ؚ
дикатор
ؚ
ы
(показа-
тели)
Зн
ؚ
ачен
ؚ
ие показателя
Целевое
зн
ؚ
ачен
ؚ
ие
показа-
теля
2018
2019
2020
2021
2022
1.
Авар
ؚ
ийн
ؚ
ость
н
ؚ
а сетях
теплосн
ؚ
абжен
ؚ
ия, авар
ؚ
ий н
ؚ
а
1 км сетей
0,7
0,7
0,688
0,69
0,685
0,3-0,6
авар
ؚ
ии н
ؚ
а 1
км сетей
2.
Ин
ؚ
декс
замен
ؚ
ы сетей,
%
0,2
1,7
1,4
2,1
3-8%
3.
Поддер
ؚ
жан
ؚ
ие
н
ؚ
ор
ؚ
мативн
ؚ
ой
темпер
ؚ
атур
ؚ
ы
теплон
ؚ
осител
я пр
ؚ
и подаче
потр
ؚ
ебителю
Р
ؚ
ТС-
1,3,5
130/70
Р
ؚ
ТС-2
125/70
Кот.№8
,8Б
105/70
Кот.
Р
ؚ
ТС-
1,3,5
130/70
Р
ؚ
ТС-2
125/70
Кот.№8
,8Б
105/70
Кот.
Р
ؚ
ТС-
1,3,5
130/70
Р
ؚ
ТС-2
125/70
Кот.№8
,8Б
105/70
Кот.
Р
ؚ
ТС-
1,3,5
130/70
Р
ؚ
ТС-2
125/70
Кот.№8
,8Б
105/70
Кот.
Р
ؚ
ТС-
1,3,5
130/70
Р
ؚ
ТС-2
125/70
Кот.№8
,8Б
105/70
Кот.
100 %
соотве-
тствие