повышающих коэффициентов амортизационных отчислений. По окончании срока
лизинга судьба имущества может быть решена путем его возврата лизингодателю
или путем перехода права собственности на имущество к организации. На момент
завершения договора лизинга имущество оценивается по выкупной цене, которая
скорее носит символический характер, чем соответствует рыночной стоимости
пусть изношенного, но работоспособного оборудования.
Уже из самого названия видна двойственность лизинговых отношений: с
одной стороны, лизинг - это аренда, с другой - кредит, причем скорее товарный,
нежели банковский. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые
вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания,
сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и
недвижимое имущество. Как видно из вышеописанных сделок, совершаемых при
лизинге, в число обязательных договоров помимо договора лизинга входит
договор купли-продажи. К сопутствующим договорам относятся договор о
привлечении средств, договоры залога, гарантии, поручительства и др.
Лизинг является разновидностью договора аренды, но на практике не
всегда можно сразу определить, какой из этих двух договоров необходимо
использовать.Несмотря на то, что лизинг подразумевает арендные отношения, все
риски, связанные с недостатками предмета лизинга, ложатся на
лизингополучателя.
Лизинг по праву считается гибким инструментом финансирования, что
обеспечивается, по мнению Харитонова Ю.С., следующим:
- график лизинговых платежей равномерен в течение всего срока службы
имущества, в результате чего организация успевает накопить прибыль за счет
использования лизингового имущества и имеет источник покрытия лизинговых
платежей. При банковском кредите, как правило, срок погашения ссуды
опережает срок эксплуатации имущества;
- предмет лизинга выступает обеспечением по лизингу, поэтому не
требуется изыскивать дополнительный залог по сделке;
- лизинг предполагает различное исполнение сделки. Имущество может