- 116 -
Воздействие на атмосферный воздух ограничено временем проведе-
ния строительных работ, помимо этого проектом предусмотрены меропри-
ятия, направленные на снижение негативного воздействия на атмосферный
воздух в период проведения строительных работ:
1. Грузовые автомобили, перевозящие сыпучие и пылящие матери-
алы, обеспечиваются брезентовыми кожухами.
2. Соблюдение технических требований по транспортировке,
хранению и применению строительных материалов.
3. Материалы, содержащие вредные вещества, хранятся в
герметически в закрытой таре.
4. Порошкообразные и другие сыпучие материалы
транспортируются в плотно закрытой таре.
5. Строительные материалы и конструкции поступают на
строительные объекты в готовом для использования виде.
Период эксплуатации
Воздействие на атмосферный воздух в период эксплуатации объекта
ожидается в допустимых пределах.
3.3.7. Воздействие физических факторов на окружающую среду
Период строительства
К элементам физического загрязнения относятся пылеобразование,
шум, вибрация.
При строительстве пылеобразование будет минимальным, так как
влажность на основной глубине разработки грунта более 20%, влажность
песка более 3%.
Проведенные акустические расчеты показали, что ожидается превы-
шение допустимых уровней звука при работе строительных машин и меха-
- 117 -
низмов в связи с высоким уровнем шума выпускаемой и используемой до-
рожно-строительной техники. Воздействие носит временный и неизбежный
характер.
В процессе строительства предусматриваются следующие мероприя-
тия для снижения акустического воздействия на ближайшую жилую за-
стройку:
1. Снабжение строительной техники глушителями.
2. Соблюдение технических требований по транспортировке, хра-
нению и применению строительных материалов.
3. Ведение строительных работ в дневное время суток.
4. Установка знаков, запрещающих подачу громких звуковых сиг-
налов. Исключение внезапных шумовых всплесков в ночное
время.
В целях предотвращения или снижения негативного воздействия фи-
зических факторов необходимо предусмотреть комплекс мероприятий:
1. Параметры применяемых машин, оборудования, транспортных
средств в части шума, вибрации и др. воздействий на окружаю-
щую среду, в процессе эксплуатации должны соответствовать
установленным стандартам и техническим условиям предприя-
тия-изготовителя, согласованным с санитарными органами.
2. При работе строительной техники необходимо осуществлять
контроль над соблюдением допустимого уровня шума. Уровень
шума проверяется в соответствии с действующими нормами.
В случае превышения уровня над допустимым, следует выполнить ре-
монт или замену оборудования на исправное и (или) откорректировать тех-
нологический процесс по согласованию с проектной организацией и служ-
бой технического надзора Заказчика.
Период эксплуатации
- 118 -
Устройство проездов, тротуаров, площадок с твердым покрытием;
озеленение прилегающей территории, устройство системы санитарной
очистки территории способствуют минимизации процесса пылеобразова-
ния на период эксплуатации объект Основные источники шума на период
эксплуатации:
1. Двигатели легковых автомобилей на внутренних проездах, авто-
стоянках.
2. Инженерное оборудование ИТП.
3. Вентиляционное оборудование в помещениях здания.
Для минимизации возможного акустического воздействия на жилую
застройку в процессе эксплуатации объекта проектом предусмотрены сле-
дующие мероприятия:
1. Снабжение инженерного оборудования глушителями, проклад-
ками, подкладками, гибкими вставками.
2. Применение современных звукоизолирующих и звукопоглощаю-
щих материалов в ограждающих конструкциях объекта.
3. Соблюдение нормативных санитарных разрывов от наружных
источников шума (проезды, автостоянки) до проектируемых и су-
ществующих жилых домов.
3.3.8. Мероприятия по охране и рациональному использованию
земельных ресурсов и почвенного покрова
Период строительства
Наибольшее воздействие на земельные ресурсы наносится в период
строительства. В связи с этим в проекте необходимо предусмотреть ряд ме-
роприятий:
1. Перед началом строительства заключить договор с организацией,
принимающей отходы на размещение и имеющей соответствую-
- 119 -
щую лицензию. Отходы размещать только на объектах, внесён-
ных в государственный реестр объектов размещения отходов, см.
п. 7, ст. 12, Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об
отходах производства и потребления», приказ № 479 от
01.08.2014. «О включении объектов размещения отходов в госу-
дарственный реестр объектов размещения отходов» Федеральной
службы по надзору в сфере природопользования.
2. Обосновать и заложить минимально возможные площади вре-
менного отвода земель.
3. Определить сроки и состав выполнения подготовительных работ
с учетом наименьшего ущерба для земельных ресурсов.
4. Установить временное защитное ограждение строительной пло-
щадки. Использовать инвентарное ограждение согласно
ГОСТ 23407-78, ГОСТ 12.4.059-78. Место расположения времен-
ного ограждения определено разделом ПОС.
5. Земляные работы производятся согласно СНиП 3.02.01-87 «Зем-
ляные сооружения. Основания и фундаменты». Снятый плодо-
родный слой почвы складируется в установленном месте и ис-
пользуется при создании элементов благоустройства.
6. Предусмотрено создание подъездных и внутриплощадочных до-
рог с твердым щебеночным покрытием.
7. Предусмотрено размещение площадки для очистки автотранс-
порта от грязи, устроенной как карманы временных подъездных
и внутриплощадочных дорог с твердым щебеночным покрытием.
8. На стройплощадке установлена прорабская, бытовки для перео-
девания и обогрева рабочих, вагоны-склады, биотуалеты и дру-
гие временные помещения. Хозяйственно-бытовые стоки собира-
ются в закрытые емкости и периодически вывозятся в установ-
ленные места.
- 120 -
9. Соблюдение технических требований по транспортировке, хра-
нению и применению строительных материалов (например, по-
рошкообразные материалы должны находиться в закрытой таре
и прочее).
10. На строительной площадке не допускается заправка автотранс-
порта топливом и сбор отработанных масел. Для предотвращения
загрязнения почв маслами, топливом строительной техники и
смазочными материалами заправка строительной техники и авто-
транспорта предусмотрена на специализированных заправочных
пунктах (АЗС).
11. Исключен слив масел на почвенно-растительный покров.
12. Исключен слив загрязненных вод, вытесненных из трубопрово-
дов при гидравлических испытаниях систем теплоснабжения, во-
допровода и горячего водоснабжения на строительную пло-
щадку, рельеф.
13. Строительные отходы складируются на специализированных
площадках.
14. Для предотвращения загрязнения почв бытовыми отходами в ме-
стах расположения временных зданий и сооружений, установ-
лены на специально отведённых и оборудованных площадках
контейнеры для складирования твердых бытовых отходов и
биотуалеты.
Период эксплуатации объекта
В проекте необходимо предусмотреть ряд мероприятий:
1. На территории объекта, проездах, тротуарах, автостоянках пери-
одически проводится уборка. Твердые отходы (смет) вывозятся
на свалку (полигон ТБО), снег – на свалку снега по договору со
специализированной лицензированной организацией. Отходы
- 121 -
размещаются только на объектах, внесённых в государственный
реестр объектов размещения отходов.
2. Проезды, автостоянки – с твердым покрытием.
3. Организация рельефа выполнена в увязке с существующей за-
стройкой, обеспечено отведение дождевых вод.
4. Хозяйственно-бытовые стоки от проектируемого здания посту-
пают в централизованную систему канализации.
5. Отвод поверхностных вод запроектирован к лоткам автодорог с
дальнейшим выпуском их в дождеприемники проектируемой
ливневой канализации. Сброс на рельеф не производится.
6. На территории проездов, тротуаров, автостоянок запрещается
производить разные виды ремонта, заправку, мойку автомашин,
слив масел, бензина. Для сбора разлитых нефтепродуктов воз-
можно применение реагентов типа путидойл, а проливы в не-
больших количествах убираются с помощью торфа, песка или
опилок с дальнейшим их сбором и вывозом на переработку спе-
циализированной лицензированной организации. Сжигать про-
питанные нефтепродуктами материалы категорически запреща-
ется.
7. Бытовые отходы вывозятся специализированным транспортом на
свалку (полигон ТБО) в соответствии с заключенным договором
на размещение отходов и полученным лимитам.
8. Растительные остатки (обрезь, скошенная трава, ветки и пр.) пе-
рерабатываются на месте с помощью специальных устройств или
вывозятся на специализированные площадки.
9. Запрещается сжигать отходы, мусор, листья от уборки террито-
рии, автостоянок.
- 122 -
- 123 -
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Целью дипломного проекта является организация строительства 22-
х этажного жилого дома со встроенно – пристроенными нежилыми
помещениями в Москве. Актуальность данной темы обусловлена острой
нехваткой жилья.
Участок строительства относится ко II климатическому подрайону II
климатического района. Проектируемый 22-х этажный дом со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями запроектирован как часть жилого
микрорайона.
Здание состоит из 22-х этажного объема жилого дома и пристроенного
к нему 1-этажного здания с нежилыми помещениями без конкретной
технологии (БКТ).
Габариты здания в осях: 21,40 х 23,20 (жилой дом), 27,00 х 25,00
(нежилые помещения). Максимальная отметка здания (по верхнему
парапету) +67,860 м. За относительную отметку 0,000 здания принята
отметка чистого пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отметке
167,20.
Техническое подполье высотой 1,79м (от чистого пола до потолка)
расположено под жилым зданием и предназначено для прокладки инженер-
ных коммуникаций. Выходы из техподполья предусмотрены по наружным
лестницам непосредственно наружу.
Подземный технический этаж высотой 2,5м. (от чистого пола до по-
толка) расположен под пристроенным объемом БКТ и предназначен для
размещения в нем технических помещений, таких как венткамеры, ИТП и
ВНС, а также для размещения инженерных сетей. Выходы из техэтажа
предусмотрены по наружным лестницам непосредственно наружу.
2 этаж расположен на отм. 0,000 и включает в себя:
- 124 -
1. Нежилые помещения: Блок помещений без конкретной технологии
(БКТ) с санузлами. Для данных помещений класс функциональной
пожарной опасности принят Ф 4.3 (офисы). Высота помещений
составляет 3,50м в чистоте от пола до потолка.
2. Жилые помещения: Входную группу в жилые помещения
(подъезд) с тамбуром, оборудованным тепловой завесой,
помещением консьержа и колясочной. Кроме этого, на этаже
расположено 5 жилых квартир. Высота этажа составляет 2,62м. в
чистоте от уровня чистого пола до потолка.
2 - 22 этажи являются жилыми. Расположены на с отм. +2,900 по отм.
+60,900 в жилом здании и включают в себя: 7 жилых квартир (на 2 этаже 6
квартир), объединенных межквартирным коридором; лифтовой холл,
являющийся еще и зоной пожарной безопасности для МГН с блоком из трех
лифтов, грузоподъемностью по 1000кг, эвакуационную лестницу Н-1. Один
из лифтов служит для транспортировки пожарных расчетов при пожаре.
Лифты приняты без машинного помещения.
Разнообразие типов квартир обусловлено общей пространственной
компоновкой дома. Квартиры в жилом здании запроектированы исходя из
условий заселения их одной семьей. В каждой квартире предусмотрены
жилые комнаты и подсобные помещения: кухня, прихожая, раздельный или
совмещенный санузел. Особые типы квартир (для инвалидов) - не
предусмотрены.
Кровля здания плоская, совмещенная, неэксплуатируемая, с внутрен-
ним водостоком. Выход на кровлю предусмотрен через эвакуационную
лестницу.
Конструктивная схема здания – комбинированная каркасно -
стеновая.
Фундамент здания – монолитная железобетонная плита.
- 125 -
Несущие элементы здания (стены, пилоны, плиты перекрытия и
плиты покрытия) –монолитный железобетон.
Шахты лифтов – монолитные железобетонные.
Лестничные марши - монолитные железобетонные.
Наружные стены - из газосиликатных блоков, Р=600кг/м
3
, толщиной
200 мм. (или монолитного железобетона) с утеплением из минераловатных
плит Технониколь ТехноЛайт Оптима Р=38м
2
и Технониколь ТехноВент
Оптима Р=88м
2
с навесной вентилируемой фасадной системой «Профинтер-
1000» или аналогичной.
Внутренние межквартирные стены – из газосиликатных блоков,
Р=600кг/м
3
, толщиной 200мм;
Внутриквартирные межкомнатные перегородки – из пазогребневых
плит ПГП, толщиной 80мм;
Перегородки санузлов – из влагостойких пазогребневых плит ПГП,
толщиной 80мм;
Шахты инженерных коммуникаций - из полнотелого керамического
кирпича.
В отделке наружных стен применены решения с навесной
вентилируемой фасадной системой по металлическому каркасу в составе:
газосиликатные блоки наружных стен, утеплитель – минераловатные плиты
ТехноЛАЙТ Оптима, минераловатные плиты ТехноВЕНТ Стандарт,
финишная отделка (через воздушный зазор) – керамогранит.
Заполнение оконных проемов - оконный блок в ПВХ-профиле с
двухкамерным стеклопакетом.
Источник теплоснабжения – существующая котельная.