5
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 7
ГЛАВА 1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ 8
1.1. Описание природно-климатических условий 8
1.2. Генеральный план участка 9
1.3. Объемно-планировочное решение 8
1.4. Характеристика конструктивных решений здания 13
1.5. Краткое описание наружной отделки здания и внутренней
отделки помещений 16
1.6. Инженерно-техническое обеспечение здания 24
1.7. Мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп
населения и пожарной безопасности 26
1.8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 27
1.9. Расчет фундаментов 29
ГЛАВА 2. ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 36
2.1. Выбор и обоснование способов производства работ 36
2.2. Расчет объемов работ по строительству объекта 40
2.3. Расчет и подбор монтажного механизма 43
2.4. Календарное планирование строительства 46
2.5. Технологическая карта на устройство конструкций этажа 47
2.6. Организация строительного производства 67
2.6.1. Общие решения стройгенплана 67
2.6.2. Расчет потребности в инвентарных зданиях 67
2.6.3. Расчет потребности в складских площадях 70
2.6.4. Расчет потребности в ресурсах 70
ГЛАВА 3. ЭКОНОМИКА, ЭКОЛОГИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ РЕШЕНИЙ
ПРОЕКТА 74
3.1. Экономический раздел 74
3.1.1. Объектная смета 74
6
3.1.2. Сводный сметный расчет стоимости строительства 77
3.2. Безопасность решений проекта 79
3.3. Охрана окружающей среды 82
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 88
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 90
7
ВВЕДЕНИЕ
Роль строительного комплекса формируется не только производством
материальных ценностей, но и во многом участием в наполнении бюджетов
различных уровней и внебюджетных фондов, его градообразующей,
институциональной, консолидирующей и стабилизирующей функциями.
Для того, чтобы достичь высокого уровня строительстве зданий и
сооружений необходимо создать отлаженную схему, в которой еще на
теоретическом этапе разработки проекта продумать максимально все
возможные ситуации, которые могут возникнуть при строительстве объекта.
Актуальность темы также обусловлена кризисной ситуацией в
современном жилом строительстве, низким уровнем комфорта
существующего жилья во многих городах России, а также отсутствием
концепции высотного жилищного строительства. Состояние изученности
выбранной темы говорит о необходимости разработки принципов
архитектурно-конструкторских схем высотных жилых зданий с целью
перспективного развития высотного жилищного строительства.
Цель работы: разработка организационно-технологических решений по
строительству девятиэтажного 72-х квартирного монолитного жилого дома в
г. Саратов
В соответствии с поставленной целью определены следующие задачи:
- анализ и описание схемы планировочной организации земельного
участка, объемно-планировочных и конструктивных решений здания;
- разработка решений по технологии и организации строительного
производства, разработка технологических карта на основные монтажные
процессы, разработка решений строительного генплана;
- расчет сметной стоимости строительства спортивного комплекса;
- анализ условий труда и разработка мероприятий по технике
безопасности при производстве строительно-монтажных работ.
8
ГЛАВА 1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
1.1. Описание природно-климатических условий
Район строительства - г. Саратов.
Район строительства в соответствии с СП 131.13330.2012 «Строительная
климатология» характеризуется следующими условиями, представленными в
таблице 1.1.
Таблица 1.1
Климатологическая характеристика места строительства
Наименование
Показатели
Источник
1
2
3
Климатический подрайон
I В
1
Расчетная температура для проектирования ограждающих
конструкций,
о
С:
1) абсолютная минимальная
2) средняя наиболее холодных суток
3) средняя наиболее холодной пятидневки
-32
-28
-25
То же
"
"
Зона влажности
сухая
"
Внутренняя расчетная температура,
о
С
20
-
Внутренняя относительная влажность воздуха, %
66
-
Продолжительность отопительного периода, сут.
188
[1]
Средняя температура наружного воздуха отопительного
периода,
о
С
-3,5
"
Количество осадков за холодный период
183
за теплый период
112
Преобладающее направление ветра за холодный период
СЗ
за теплый период
СЗ, З
Класс здания – II.
Степень огнестойкости – II.
9
1.2. Генеральный план участка
Проектируемый участок ограничивается:
- с севера и востока – красной линией существующего проезда;
с юга – граница проходит по существующему проезду к придомовой
территории;
Границы санитарно-защитной зоны объектов капитального
строительства, в пределах проектируемого участка, отсутствуют. На
территории находится охранная зона кабеля связи и водовода. При
проектировании, была учтена СЗЗ водовода. Кабель связи подлежит выносу.
Проектом предусмотрено два отдельных проезда к каждому дому с
существующей грунтовой дороги, прилегающей к восточной границе участка.
Так как грунтовая дорога не имеет четких габаритов, а для проектирования
предоставлены красные линии дороги, было выполнено проектное
предложение трассировки существующей дороги с учетом примыкающих к
ней выездов со смежных территорий.
С учетом противопожарных требований, ширина проезда к
проектируемым жилым домам принята 4,2 м. Расстояние от окон жилых
помещений до края проезда выдержано от 5 до 8 м.
Для маломобильных групп населения запроектированы пешеходные
тротуары шириной не менее 2,0 м. Пешеходные пути имеют твердую
поверхность, не допускающую скольжение. Высота бордюров по краям
пешеходных путей составляет не менее 0,05 м. На территории предусмотрена
разметка путей движения.
Над входами здания предусмотрены козырьки, защищающие от осадков,
на крыльцах предусмотрены пандусы.
Проектируемое здание не относиться к объектам для которых
устанавливаются санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы.
В водоохранную зону участок на попадает.
Участок не входит в территории ПК и зоны санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения.
10
Проектируемое здание на инсоляцию окружающей застройки влияния
не оказывает.
Продолжительность инсоляция в жилых комнатах апартаментов
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 [2] не регламентируется.
Проектируемое здание на КЕО помещений окружающей застройки
влияние не оказывает, помещения окружающей застройки не оказывают
влияние на КЕО здания.
Принятые противопожарные расстояния от проектируемого здания до
соседних зданий и сооружений соответствуют требованиям ст. 69, ст. 72 №
123-ФЗ [3], раздела 4 СП 4.13130.2013 [4].
Противопожарные расстояния от открытых стоянок, размещаемых на
соседних территориях, до здания составляют не менее 10,0 м.
Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети обеспечивает
расход воды на наружное пожаротушение каждого здания или его части в
количестве 110 л/с не менее чем от трех существующих пожарных гидрантов.
Расстояния от пожарных гидрантов до проектируемого здания при
прокладке рукавных линий по дорогам с твердым покрытием, не превышают
200,0 м.
Подъезды пожарной техники предусмотрены с продольных сторон по
всей длине здания по сквозным проездам шириной не менее 4,2 м,
расположенным на расстоянии не далее 10,0 м от здания. Проезды и площадки
для установки пожарной техники предусмотрены по дорогам с твердым
покрытием (существующим и проектируемым), рассчитанным на нагрузку от
пожарных автомобилей (не менее 16 тонн на ось).
Проектом предусматривается восстановление и устройство дорожных и
пешеходных покрытий.
Предусмотрены типовые дорожные конструкции в соответствии с
альбомом СК 6101-2010 «Дорожные конструкции для города Москвы» [4],
разработанные ГУП «Мосинжпроект». Конструкции учитывают воздействие
11
утяжеленных автомобилей, а также нагрузку от пожарных машин не менее 16
т на ось.
Покрытие проездов запроектировано из бетонной брусчатки и
асфальтобетона, покрытие тротуаров – из бетонной брусчатки.
Таблица 1.2
Техник-экономические показатели по генплану
№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Кол-во
1
Площадь участка
га
0,78
2
Площадь застройки участка зданиями и
сооружениями
га
0,13
3
Площадь озеленения
га
0,28
4
Площадь твердых покрытий
га
0,37
5
Процент застройки
%
0,17
6
Процент озеленения
%
35,9
1.3. Объемно-планировочное решение
Назначение – жилое.
Уровень ответственности здания по назначению – нормальный (№384-
ФЗ от 30.12.09 г., статья 4, п.7).
Проектируемый жилой дом (секция В) имеет 9 жилых этажей и
сложную форму в плане с размерами в осях 38,40 х 17,50 м.
Здание выполнено по индивидуальному проекту со следующими
характеристиками:
- класс здания – II;
- степень огнестойкости - II;
- класс конструктивной пожарной опасности здания – С0;
- класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.3 – для
многоквартирных жилых домов;
- высота техподполья– 3.0 м (в чистоте)м;
- высота 1-го жилого этажа –3,0 м;
12
- 2-9 этажей (+3,300- +27,000) – 3,00 м;
- техэтажа (+29,650) - 2,200 м.
Для вертикальной связи между этажами запроектирована лестница типа
Л1 с естественным освещением через оконные проемы, лифт
грузоподъемностью – 600 кг, V=1.0м/с, «KONE» Финляндия, ООО
«Евролифт».
Для выхода на кровлю предусмотрен выход непосредственно из
лестничной клетки, в местах перепада высот кровли предусмотрены
лестницы-стремянки тип П1.
Таблица 1.3
Технико-экономические показатели
No
Наименование показателя
Единица
измерения
Численное
значение
п/п
1
2
3
4
1
Площадь застройки
м
2
672,94
2
Строительный объем
м
3
17 461,75
в т.ч. ниже 0.000
м
3
1 457,58
3
Этажность
эт.
9
Площадь:
4
Жилая площадь квартир
м
2
2 059,05
5
Общая площадь квартир (без учета летних
помещений)
м
2
3 593,53
6
Общая площадь квартир (с учетом летних
помещений)
м
2
3 713,79
7
Площадь помещений общего пользования
м
2
538,26
8
Общая площадь помещений технических
м
2
1 026,10
9
Общая площадь секции
м
2
5 278.15
10
Количество квартир
шт.
72
вт. ч.: 1-комнатных
шт.
37
2-комнатных
шт.
35
13
1.4. Характеристика конструктивных решений здания
Конструктивная схема здания – балочно-стоечная.
Пилоны, перекрытия, лестничные марши, лифтовые шахты, диафрагмы
запроектированы монолитными.
Прочность и устойчивость здания обеспечивается совместной работой
дисков перекрытий, покрытия, пилонов, балок и диафрагм жесткости.
Выбранные типы фундамента – ленточный свайный однорядный. Сваи
сборные железобетонные сечением 300х300 м, рассчитаны как стойки.
Армирование свай подобрано в зависимости от вертикальной нагрузки
и изгибающего момента в расчетном сечении. В основании свай – скальный
грунт - (ИГЭ 5).
Диафрагмы – монолитный железобетон – 200 мм.
Перекрытия – безригельная монолитная жб плита – 200 мм.
Цоколь
- монолитный железобетон – 200 мм,
- утеплитель «Пеноплекс-45» – 80 мм,
- объемные керамические плиты "Краспан Керамик Терракот" – 24 мм.
Перегородки технических помещений (на отм. -2,500), каналов
вентиляции – керамический кирпич толщиной 120 мм.
Перегородки - межкомнатные, санузлов - автоклавный
газосиликатобетон Силбет, ООО "СилБет" – 100 мм.
Стены межквартирные – автоклавный газосиликатобетон Силбет, ООО
"СилБет" – 200 мм.
Оконные блоки - профиль ПВХ стеклопакет из обычного стекла
Двери – противопожарные "СтальЭксперт" г. Москва с пределом
огнестойкости Е30 и Е60; из ПВХ профиля по ГОСТ 30970-2002; деревянные
– наружные, служебные ГОСТ 24698-81; межквартирные металлические
ГОСТ 31173-2003; внутренние - ГОСТ 6629-88.
Кровля – плоская рулонная с организованным внутренним водостоком,
покрытие - 1 слой - "Техноэласт ЭКП" ТУ 5774-003-00287852-99 , 2 слой -
14
"Унифлекс ЭПВ Вент" ТУ 5774-001-17925162-99 Корпорация
«ТехноНИКОЛЬ», утеплитель - плиты ПСБ - С35 - 180 мм и 210 мм.
Для светопрозрачного заполнения в дверях применяется армированное
стекло.
Двери кладовых, электрощитовых, и других пожароопасных
технических помещений имеют предел огнестойкости Е 30, E 60.
Для светопрозрачного заполнения в дверях, ведущих в лестничную
клетку, применяется армированное стекло.Двери тамбуров, лестничной
клетки оборудованы приборами самозакрывания и с уплотнением в притворах.
Ширина лестничных маршей лестницы №1 -1200 мм, зазор между
поручнями ограждения переменный – 100мм.
Все двери на путях эвакуации имеют открывание по направлению
выхода из здания.
Технические решения, принятые в проектных чертежах, соответствуют
требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и
других норм, действующих на территории Российкой Федерации, и
обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта
при соблюдении предусмотренных проектными чертежами мероприятий.
Теплотехнический расчет наружной стены
Градусо-сутки отопительного периода
d
D
,
сутС
определяется по
формуле
hthtd
ZttD
.int
,
где t
int
– расчётная средняя температура внутреннего воздуха, °С
ht
t
– средняя температура наружного воздуха, °С
ht
z
– продолжительность отопительного периода, сут.
20 3,5 188 4418 .
d
D С сут