5
Содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КАК ОБЪЕКТ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ………………………………….. 7
1.0. Характеристика района строительства………………………………….. 7
1.1. Требования к возведению данного здания………………………………. 9
1.2. Анализ архитектурно-конструктивного решения…………………….. 11
1.3. Проектные решения по конструкциям, материалам и инженерному
оборудованию здания………………………………………………………....15
1.4. Оценка проектных решений по инсоляции, теплопотерям,
фундаментной части……………………………………………………..
……Ошибка! Закладка не определена.
1.5. Расчет железобетонной площадочной плиты ……….………….....……28
1.6. Технико-экономические показатели жилого дома…………………...…25
Глава 2. ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА……..29
2.1. Проектирование технологии производства основных работ…………..29
2.2. Технологическая карта на устройство железобетонного каркаса с
заполнением наружных и внутренних стен и монтаж плит перекрытия над
3-м и 4-м этажами ……………………………………………………………..34
2.3. Выбор монтажного крана………………………………………………...61
2.4. Проектирование объектного стройгенплана……...…………….………63
2.4.1. Общие решения на строительной площадке………………………63
2.4.2. Расчет количества зданий…………………..……….........................65
2.4.3. Расчет потребности во временных зданиях……..…..………...…...65
2.4.4. Расчет потребности в ресурсах…………….…………………...…..67
2.4.5. Технико-экономические показатели………………………………..69
Глава 3. ЭКОНОМИКА, ЭКОЛОГИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА………………………………………………………..…...71
3.1. Объектная и локальная сметы………………………………………….71
3.2. Технико-экономические показатели…………………………………….72
6
3.3. Охрана труда, техника безопасности (на стройплощадке,
производства отдельных видов работ, пожарная-, электробезопасность)...73
3.3.1. Охрана труда и техника безопасности на стройплощадке ......... 73
3.3.2. Охрана труда и техника безопасности при производстве
отдельных видов работ ............................................................................. 75
3.3.3. Пожарная и электробезопасность ................................................. 80
3.4. Защита окружающей среды, ограничения вредных воздействий в
условиях городской застройки-выбросы, шум, пыль, сварка, летучие
соединения, отходы……………………………………………………………84
Заключение……………………………………………………………………….86
Список использованной литературы…………………………………………...87
Приложение №1………………………………………………………………….91
7
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы ВКР обусловлена перспективностью развития
жилищного домостроения и необходимостью обеспечения жильем граждан
г.Зеленоград Московской области, а также необходимостью поиска
экономически эффективных решений по строительству, оптимизации
затрат, выбора технически верных средств в жилищном строительстве.
16-ти квартирный 6-ти этажный жилой дом с административными
помещениями прекрасно впишется в существующую малоэтажную застройку
застраиваемого жилого комплекса г.Зеленоград, выполнит важную социально-
бытовую функцию и обеспечит жителей города новыми комфортабельными 2-
х, 3-х и 4-х комнатными квартирами.
Целью ВКР является организация строительства 16-ти квартирного 6-ти
этажного жилого дома с административными помещениями в г.Зеленоград
Московской области.
Для достижения цели в ходе проектирования необходимо решить
следующие задачи:
- проанализировать и дать оценку архитектурно-строительной части
проекта с выбором объемно-планировочных и конструктивных решений;
- выявить состав строительных работ, разработать технологическую
карту на производство основных технологических процессов, рассчитать
калькуляцию трудовых затрат;
- осветить вопросы безопасности труда и экологичности проектных
решений, дать характеристику противопожарной безопасности на
строительной площадке;
- рассчитать технико-экономические показатели проекта.
Практическая значимость работы заключается в возможности
реализации проработанных в проекте вопросов по строительству здания.
Выпускная квалификационная работа включает в себя введение, три
главы, заключение, список использованной литературы и Приложение №1:
8
- в первой главе изучаются характеристики района строительства,
проводится анализ архитектурно-планировочных и конструктивных решений
здания, выполняется описание генплана;
- во второй главе выполняется разработка вопросов технологии и
организации строительства жилого дома, производится выбор машин и
механизмов для производства работ, разрабатывается технологическая карта
на выполнение ведущих процессов (устройство железобетонного каркаса с
заполнением наружных и внутренних стен и монтаж плит перекрытия над 3-м
и 4-м этажами), разрабатывается календарный план строительства объекта,
проектируется строительный генеральный план с расчётом временных зданий
и сооружений и сетей, рассчитываются технико-экономические показатели по
стройгенпану;
- в третьей главе приводятся ТЭП строительства, разрабатываются
мероприятия по обеспечению безопасности строительных процессов;
- в заключении приводятся обобщенные итоги теоретической и
практической разработки темы, отражается результат решения поставленных
во введении задач, формулируются выводы, предложения и рекомендации по
использованию результатов работы;
- в списке использованной литературы приводится в алфавитном
порядке перечень всех источников литературы, в том числе электронных,
использованных при написании выпускной квалификационной работы;
- в Приложении №1 рассчитываются локальные и объектные сметные
расчеты по укрупненным расценкам строительства.
9
ГЛАВА 1. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КАК
ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.0. Характеристика района строительства.
Участок, площадью 0,85 га, отведенный под строительство 16-ти
квартирного жилого дома с административными помещениями расположен в
застраиваемом жилом комплексе на окраине г.Зеленоград в зоне сложившейся
многоквартирной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует
пятну застройки (позиция 01) на предоставленной схеме генерального плана.
Участок ограничен с северо-запада и юго-запада существующими жилыми
домами, с северо-востока – существующим торговым центром и
внутридворовым пространством и въездами к строящемуся дому.
Подъезд к жилому дому предусмотрен с существующей улицы.
Генпланом предусмотрено строительство парковки возле жилого дома на 11
м/мест. Вьезд на парковку осуществляется с проектируемых подъезод к
жилому дому. Парковка связана с дворовой территорией пешеходными
дорожками.
Благоустройство территории жилого дома запроектировано в увязке с
прилегающей территорией. Проектом предусмотрены площадка для игр и
отдыха. Площадка оборудованы малыми архитектурными формами.
Продолжительность непрерывной инсоляции квартир в течении дня в
расчётное время года (с 22 марта по 22 сентября) составляет не менее 2-ух
часов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические
требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных
зданий и территорий».
Жилое здание с административными помещениями в цокольном и
первом этажах представляет собой 6-ти этажное здание, которое состоит из
одной секции прямоугольной формы. Строительство предлагает вписать
фундаментные конструкции здания в существующую природную
геологическую среду, не нарушая при этом общую экосистему. К тому же это
10
благоприятствует и обеспечивает геоэкологическую защиту основания и
способствует рациональному освоению подземного пространства.
Архитектурно-планировочные решения генерального плана
разработаны в соответствии с назначением проектируемого здания, с учетом
рационального использования рельефа, соблюдения санитарных и
противопожарных норм и правил.
Рельеф участка характеризуется абсолютными отметками 195,0 – 196,0
м. Генеральный план выполнен в масштабе 1:2000.
Подземные воды вскрыты скважинами на глубине 5,5 – 5,8 м. По
грунтовым условиям на просадочность площадка относится к I типу.
По степени сложности инженерно-геологических условий площадка
относится ко II категории. Грунты не обладают агрессивными свойствами к
любым маркам бетона и к железобетонным конструкциям.
Планировочные отметки жилого здания определены с учетом рельефа
местности и в увязке с инженерно-геодезическими отметками.
За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1-го
этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке на генплане 195,20.
Несущим слоем для заложения ленточного фундамента принят суглинок
(низ заложения фундамента на отм. 190,90, см. рис. 1).
Грунты не агрессивны к любым маркам бетона.
Водоотвод от здания осуществлен к лоткам автодорог с последующим
выпуском в сети ливневой канализации. Для обеспечения необходимых
санитарно-гигиенических условий на площадке намечен комплекс
мероприятий по благоустройству и озеленению. На участках, свободных от
застройки, предусматривается устройство газонов, свободно растущих
кустарников, цветники, лиственные деревьев рядовой посадки.
11
Рис.1. Инженерно-геологический разрез.
Вокруг дома предусматриваются подъезды, обеспечивающие проезд
пожарных машин. Для движения пешеходов устраиваются тротуары.
Покрытия проезда и автостоянок выполняются в асфальтобетоне.
Подземные сети водоснабжения, канализации, электрокабели и
тепловые сети запроектированы в канале. Такая прокладка инженерных сетей
обеспечивает удобство их обслуживания в процессе эксплуатации.
Подсчет технико-экономических показателей произведен согласно
СНиП 2.08.01-89 ПРИЛОЖЕНИЮ 2 «Правила подсчета площади квартир в
домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий,
площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности
жилых зданий».
1.1. Требования к возведению данного здания.
Согласно таблице 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1 1200-03 «Санитарно-
защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных
объектов» (новая редакция), санитарный разрыв от проектируемых
автостоянок до фасадов жилых домов составляет не менее 15 метров.
12
Жилой дом с административными помещениями 6-ти этажный, класса
Ф 1.3 по функциональной пожарной опасности, степень огнестойкости –II.
Класс конструктивной пожарной опасности - СО.
Места организованных открытых автостоянок запроектированы на
расстоянии не менее 15 м от окон жилого здания. При этом расстановка
автомобилей предусмотрена группами с количеством автомобилей не более 11
в группе с разрывом свободным от пожарной нагрузки не менее 6 метров.
Схема расположения здания на участке представлена на рис. 2.
Рис.2. Схема расположения здания на участке.
Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений представлена в
табл. 1.
13
Таблица 1.
Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений
Наружное пожаротушение осуществляется от проектируемых пожарных
гидрантов, устанавливаемых на проложенной сети водопровода диаметром
100 мм и первичными средствами пожаротушения. На фасаде здания
предусматривается размещение флуорисцентного указателя с данными о
месте нахождения пожарного гидранта в соответствии с ГОСТ Р 53961-
2010.
1.2. Анализ архитектурно-конструктивного решения.
Проектируемое жилое здание с административными помещениями
имеет сборный железобетонный каркас. Первый участок в осях 1-3 имеет 6
этажей, второй участок в осях 3-6- имеет 7 этажей, а третий участок в осях 6-
11 имеет так же 6 этажей.
Общая протяженность здания: в осях 1-11- 48 м, в осях А-М- 22,5м.
На отметке –3.000 запроектирована стоянка для легковых автомобилей.
Она включает в себя стоянки и технические помещения, имеет
противопожарные, дымозащитные металлические двери ДМП 01/60.
На отметке 0.000 распологается цокольный этаж. Он включает в себя
офисы зального типа, технические помещения и электрощитовые.
На отметке +3.000 находится этаж под офисы, где в большей степени
распологаются кабинеты и офисы. Для удобства имеются входы в офисы с
обоих торцов здания.
14
Далее с отметки +6.600 до отметки +13.200 находятся 3 типовых жилых
этажа, они содержат 2-, 3-, 4-х комнатные квартиры.
И наконец на отметке +16.500 в осях 3-6 находится последний жилой
этаж который включает в себя одну 4-х комнатную квартиру.
Стены дома наружные несущие запроектированы из кирпича с
утеплителем из минераловатных плит общей толщиной 640 мм. Перекрытие
сделано из железобетонных многопустотных плит. Кровля – четырехскатная
стропильная с покрытием кровли из профнастила, облицовки вентшахт выше
кровли из оцинкованного профилированного листа с полимерным покрытием.
Здание имеет 2 подъезда для входа в жилой сектор, каждый из которых
оборудован крыльцом и ступеньками, а так же отдельные входы в
административные помещения.
Количественный и качественный состав запроектированных квартир:
2-комнатных (площадью 72,50 м
2
) - 3 квартиры;
2-комнатных (площадью 85,20 м
2
) - 3 квартиры;
2-комнатных (площадью 87,20 м
2
) - 3 квартиры;
3-комнатных (площадью 94,40 м
2
) - 3 квартиры;
4-комнатных (площадью 187,10 м
2
) - 3 квартиры;
4-комнатных (площадью 192,62 м
2
) - 1 квартира.
На каждом этаже располагается три 2-х комнатные квартиры (площадью
72,50 м
2
, 85,20 м
2
, 87,20 м
2
), одна 3-х комнатная квартира (площадью 94,40 м
2
)
и одна 4-х комнатная квартира (площадью 187,10 м
2
). И на отметке +16.500 в
осях 3-6 находится еще одна 4-х комнатная квартира (площадью 192,62 м
2
).
Всего в жилом доме 16 квартир.
Высота этажа составляет 3,3 м (от пола до потолка 3,0 метра).
За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола
автомобильных
цокольного
этажа,
узлов
что соответствует
запрещается
абсолютной отметке 195,20 на
конструкций
генплане.
Выбор типа фундаментов, определение глубины заложения и размеров
фундаментов произведены
наружной
в соответствии с инженерно-геологическими
конструкций
исследованиями площадки
опоры
строительства.