75
ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
(объектная смета)
на строительство
Производственный корпус
(наименование объекта)
Сметная стоимость 190 841 551,12 руб.
Средства на оплату труда 3 174 092,17 руб.
Наименование работ и затрат
Сметная стоимость, руб.
Средства на
оплату труда,
руб.
Трудоёмкость
чел/час
строительных
работ
монтажных
работ
оборудования,
мебели,
инвентаря
прочих
всего
3
4
5
6
7
8
9
10
1. Локальные сметные расчеты
155155732,6
155155732,6
862271,76
69060,26
Итого по Главе 1
155155732,6
155155732,6
862271,76
69060,26
2. Водопровод и канализация
6206229,3
6206229,3
248249,17
3587,55
Итого по Главе 2
6206229,3
6206229,3
248249,17
3587,55
3. Отопление
4654671,98
4654671,98
325827,04
2690,66
Итого по Главе 3
4654671,98
4654671,98
325827,04
2690,66
4. Вентиляция
4654671,98
4654671,98
325827,04
2690,66
76
Итого по Главе 4
4654671,98
4654671,98
325827,04
2690,66
5. Слаботочные устройства КИПиА
7757786,63
7757786,63
543045,06
4484,43
Итого по Главе 5
7757786,63
7757786,63
543045,06
4484,43
6. Электромонтажные работы
12412458,61
12412458,61
868872,1
7175,09
Итого по Главе 6
12412458,61
12412458,61
868872,1
7175,09
Непредвиденные затраты
Итого Непредвиденные затраты
Итого с непредвиденными
190841551,1
190841551,1
3174092,17
89688,65
Дополнительные затраты в текущих ценах
Итого Дополнительные затраты
Итого с учетом доп. затрат
190841551,1
190841551,1
3174092,17
89688,65
Всего по смете
190841551,1
190841551,1
3174092,17
89688,65
77
3.1.3. Технико-экономические показатели проекта
Таблица 3.1
Технико-экономические показатели
№
п/п
Наименование показателя
Единица
измерения
Расчетные данные
Объемно планировочные показатели
1
Строительный объем здания
м
3
14776
2
Общая площадь здания
м
2
1488
3
Полезная площадь здания
м
2
1183
4
К1
0,90
5
К2
5,97
Показатели сметной стоимости
6
Сметная стоимость работ по
локальной смете
тыс. руб.
155155,7
7
Сметная стоимость 1 м
2
общей
площади
тыс. руб.
20,72
8
Сметная стоимость 1 м
2
полезной
площади
тыс. руб.
22,87
9
Сметная стоимость 1 м
3
строительного объема здания
тыс. руб.
3,47
3.2. Охрана труда и пожарная безопасность на строительной
площадке
3.2.1. Требования безопасности и охраны труда
Анализ опасных и вредных производственных факторов на площадке
строительства здания гостигицы представлен в таблице 3.2.
78
Таблица 3.2
Анализ опасных и вредных производственных факторов на строительной
площадке
Наименование ОВПФ
Процессы, при которых встречаются
ОВПФ
Нормативный
документ
Движущиеся машины и
механизмы; передвигающиеся
изделия, заготовки, материалы
(кран, экскаваторы,
автосамосвалы)
Нахождение людей в опасной зоне;
неправильная эксплуатация;
неудовлетворительное состояние
машин
СНиП 12.03.-2001
СНиП 12.04.-2002
Неудовлетворительный
микроклимат на рабочем
месте
Строительные работы на открытом
воздухе
Работы на строительных машинах
Токсичные вещества,
применяемые как
строительные материалы
Малярные, кровельные
(гидроизоляционные) работы при
строительстве
Повышенный уровень шума
на рабочем месте
Работа строительных машин; работа
шумным инструментом
Повышенная напряженность
электрического поля
Работа строительных машин с
электроприводом; работа
электроинструментом; работа в
зоне электрокабеля;
электросварочные работы
Воздействие лучистой
энергии высокой
интенсивности
Сварочные работы
Неудовлетворительная
освещенность рабочих мест
Работа в темное время суток; работа
в плохо освещенном месте
Повышенный уровень
вибрации
Вибрация строительных механизмов
(виброуплотнитель бетона)
Расположение рабочей
поверхности на большой
высоте относительно уровня
земли
Монтаж сборных конструкций;
кладка стен; кровельные работы
Физические перегрузки
Подъем и перенос тяжестей в
процессе работы; долгое
пребывание в одной позе
Нервно-психические
перегрузки
Работа ИТП; работа машинистов;
работа монтажников-высотников
Монотонность труда
Работа по многим строительным
специальностям в течение долгого
времени
79
Производство строительно-монтажных работ на Объекте должно
отвечать требованиям в области промышленной безопасности, охраны труда
и окружающей среды, в основе которых заложено соблюдение требований
действующего законодательства РФ, международных стандартов и правил в
области охраны труда, промышленной и пожарной безопасности и
сохранности окружающей среды.
Контроль за соблюдением подрядчиком по строительству правил и норм
ПБ, ОТ и ООС, включая организацию и совершенствование
профилактической работы по предупреждению пожаров и соблюдению
требований пожарной безопасности, предупреждению травматизма, также
работы по улучшению условий труда на объектах и обеспечения контроля за
соблюдением природоохранного законодательства и соблюдением
требований надзорных органов, будет осуществлять служба контроля за ПБ,
ОТ и ООС.
При производстве строительно-монтажных работ необходимо
выполнять требования безопасности работ, охраны труда и производственной
санитарии, предусмотренные СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002, ПБ 03-
428-02, проектами производства работ. Организация, разрабатывающая и
утверждающая проекты производства работ (ППР), должна предусматривать
в них решения по безопасности труда, составу и содержанию
соответствующим требованиям, изложенным в СНиП 12-03-2001, приложение
8.
Производство работ без ППР не допускается.
К строительно-монтажным работам допускаются лица не моложе 18 лет
, имеющие профессиональные навыки, прошедшие медицинское
освидетельствование и признанные годными, получившие знания по
безопасным методам и приемам труда, сдавшие экзамены квалификационной
комиссии в установленном порядке и получившие соответствующие
удостоверения.
80
Строительная площадка должна быть ограждена временным
ограждением высотой не менее 2-х метров. При въезде на стройплощадку на
видном месте устанавливается информационный стенд с указанием
наименования объекта, генподрядчика, Заказчика, фамилии ответственных
производителей работ, номеров контактных телефонов, сроком начала и
окончания работ.
Направление движения автотранспорта на территории стройплощадки,
его скорость движения должны регулироваться дорожными знаками,
установленными в соответствии с проектом организации дорожного
движения.
Территория стройплощадки должна быть спланирована и оборудована
устройствами для отвода атмосферных и технических вод с целью исключения
возможности их попадания в котлованы в соответствии с СП 2.2.3.1384-03
«Гигиенические требования к организации строительного производства и
строительных работ».
При выполнении строительно-монтажных работ запрещается допуск
посторонних лиц на строительную площадку.
Не допускается выполнение каких-либо работ в местах действия
опасных или вредных производственных факторов без наряда-допуска.
Запрещается складирование материалов и оборудования на съездах и
спусках в котлованы, а также на расстоянии от бровки котлованов и траншеи
ближе, чем высота складирования или материалов плюс 1,0 м.
Колодцы и шурфы на территориях стройплощадок должны быть
закрыты или ограждены.
В местах прохода людей через траншеи и трубопроводы устраиваются
мостики шириной не менее 0,8 м с перилами высотой 1,1 м и бортовыми
досками высотой не менее 15 см
При производстве строительно-монтажных работ (СМР) в опасных
зонах следует осуществлять организационно-технические мероприятия,
обеспечивающие безопасность работающих.
81
3.2.2. Мероприятия по безопасности труда, предусматриваемые при
проектировании объекта
До начала производства работ по строительству гостиницы должны
быть выполнены следующие организационно-технические и
подготовительные мероприятия:
- издан приказ по организации выполняющей монтажные работы о
назначении специалиста, ответственного за безопасное производство работ;
- обеспечить связь для оперативно-диспетчерского управления
производством работ на строительной площадке;
- установить защитно-охранное ограждение стройплощадки с
указателями "въезд" и "выезд";
- подготовить площадки складирования материалов;
- установить запрещающие и предупреждающие знаки по ГОСТ Р
12.4.026.2015;
- установить временное освещение на период строительства по ГОСТ
12.1.046-14 и СанПиН 2.2.3.1384-03 (с изменениями). Нормы освещенности на
территории стройплощадки по ГОСТ 12.1.046-14:
- подготовить площадку для погрузочно-разгрузочных работ;
- укомплектовать бригады;
- назначить ответственного производителя работ из числа ИТР.
- провести обучение ИТР и членов бригад по технологии и безопасным
методам выполнения работ.
- провести инструктаж на рабочем месте с регистрацией в журнале
инструктажа.
- подготовить и выдать под роспись средства индивидуальной защиты и
первичные средства пожаротушения.
- подготовить к работе инструмент, оснастку и приспособления для
работы.
Транспортировка строительной техники и строительных грузов
82
Ответственные за безопасное производство работ должны обеспечить и
лично присутствовать на месте проведения работ при погрузке и разгрузке
техники и строительных грузов.
Строительные машины, применяемые при работе на Объекте, должны
иметь документы (паспорта, сертификаты, свидетельства), подтверждающие
их исправность и прохождение ими технического освидетельствования (см.
No116-ФЗ, статья 9, п.1). Строительные машины должны быть обеспечены
работающим звуковым сигналом движения задним ходом.
Для регулирования перемещения техники во время работы на
строительной площадке из числа работников необходимо назначать
сигнальщика. Сигнальщика необходимо обеспечить сигнальным
флажком/жезлом и СИЗ, обеспечивающими его видимость и отличие от
других работников.
Водителям и машинистам автотракторной техники запрещается
выполнять работы без разрешения ответственного за проведение работ.
Ответственность за безопасное производство работ, за квалификацию
лиц, назначенных для производства работ, за проведение соответствующего
инструктажа, наличие удостоверений у работающих с отметкой о сдаче
очередных экзаменов по правилам охраны труда, а также за соблюдение
работающими правил охраны труда несет производитель работ (прораб,
мастер), организующий работу.
Требования к площадкам для складирования материалов:
- Площадки для промежуточного складирования грузов должны
находиться на расстоянии не менее 2,5 м от автомобильных дорог.
- Склады, предназначенные для хранения лакокрасочных материалов,
должны быть оборудованы системами вентиляции и пожарной сигнализации.
- На открытых площадках складирования и закрытых складах должны
быть выделены зоны погрузки-выгрузки материалов, сортировки, проведения
входного контроля и зона хранения несоответствующей продукции.
83
При возникновении в процессе выполнения работ на Объекте причин,
влекущих сверхнормативный и (или) сверхпроектный расход материально-
технических ресурсов (МТР), линейные ИТР (мастера, прорабы, начальники
участков) обязаны немедленно поставить об этом в известность руководство
Генподрядчика.
Требование данного пункта ППР распространяется на все подрядные
организации, принимающие участие в работах на Объекте.
Организационные решения по транспортной схеме
Организационные решения по транспортной схеме определяют
оптимальную схему доставки материально-технических ресурсов (МТР) на
строительные участки, исходя из наличия, состояния и действующих
ограничений транспортной сети в районе строительства, расстояний,
маршрутов и объемов перевозимых грузов в соответствии с периодами
строительства и поставками.
Сложившаяся система дорог промышленной зоны и площадок
строительства позволяет с минимальными затратами выполнить доставку
материалов от заводов поставщиков и баз комплектации к объектам
строительства. Проезд осуществляется по дорогам общего пользования с
твердым покрытием.
Маршруты доставки грузов по дорогам (улицам) регионального,
муниципального и местного значения должны быть предварительно
согласованы с соответствующими дорожными службами в региональных
органах государственной власти и органах местного самоуправления.
Доставку материалов на стройплощадку осуществляет Генподрядчик.
Перемещение грузов и техники в пределах площадки должно
осуществляться в соответствии с согласованной с Генподрядчиком схемой
движения по площадке.
Вся строительная техника и механизмы подготавливаются в местах
отгрузки в соответствии с инструкциями заводов изготовителей и
требованиями для перевозки автомобильным транспортом. Загружается на
84
автотранспорт и доставляется на базу строительной организации, где
производится подготовка техники к эксплуатации.
3.3. Защита окружающей среды, ограничения вредных воздействий в
условиях городской застройки
3.3.1. Источники воздействия на окружающую среду
Непосредственное влияние на окружающую среду строительной
площадки наступает с началом проведения инженерных изысканий. В
процессе возрастания объёмов строительных работ воздействие на
окружающую среду также возрастает.
При производстве земляных работ подвергается изменению рельеф
местности, нарушается растительный слой.
Асфальтированные поверхности в теплый период значительно
нагреваются, при этом увеличивается температура окружающего воздуха, а
значит меняется режим испарения влаги.
Загрязнению окружающей среды способствует попадание бытовых и
производственных сточных вод в природные источники. Бытовые сточные
воды возникают в результате эксплуатации на строительной площадке
душевых, туалета и помещений для приема пищи. Производственные сточные
воды возникают в результате стока вод от технологических источников.
В период строительства здания возможны также возникновения
чрезвычайных ситуаций, которые связаны с авариями при выполнении
строительно-монтажных работ, а именно с возникновением выбросов
отравляющих веществ в виде продуктов сгорания цементной пыли,
строительных материалов, стоков загрязненной воды, также возможно
повышение уровня шума в зоне технологических работ.
3.3.2. Мероприятия по обеспечению экологичности проектных
решений