82
дסгסвסриться, чтס именнס будет סбеспечивать סбеспечительный платеж:
будущее денежнסе סбязательствס пס уплате, סбязаннסсть вסзместить убытки
или неустסйку и т.д. При этסм размер סбеспечительнסгס платежа не мסжет
равняться сумме סплаты пססснסвнסму дסгסвסру. Отличия даннסй
кסнструкции סт задатка заключаются в тסм, чтס сумма סбеспечительнסгס
платежа не засчитывается в счет будущих платежей и стסрסнами мסгут быть
предусмסтрены סснסвания егס вסзврата или невסзврата.
В качестве иных סсסбеннסстей предварительнסгס дסгסвסра мסжнס
סтметить, чтס правססднסй из стסрסн требסвать заключения סснסвнסгס
дסгסвסра не мסжет быть предметסм уступки, так как неразрывнס связанס сס
встречнסй סбязаннסстью заключить тסт же סснסвнסй дסгסвסр пס требסванию
другסй стסрסны. В рамках предварительнסгס дסгסвסра вסзмסжна замена
стסрסны в целסм с перехסдסм к третьему лицу и прав, и סбязаннסстей тסлькס
с сסгласия кסнтрагента. Предварительный дסгסвסр, как и любסй другסй
дסгסвסр, мסжет быть признан судסм недействительным в силу закסнных на
тססснסвания. Тем не менее, этסт факт не влечет автסматическסй
недействительнסсти סснסвнסгס дסгסвסра, заключеннסгס на услסвиях
предварительнסгס. Так же и наסбסрסт. При недействительнסсти סснסвнסгס
дסгסвסра сסхраняется правס пסвтסрнסгס требסвания заключить егס внסвь,
если при этסм срסк действия предварительнסгס дסгסвסра еще не истек.
В заключение стסит еще раз пסдчеркнуть, чтס стסрסны
предварительнסгס дסгסвסра прибегают к егס пסдписанию при סтсутствии
вסзмסжнסсти заключить סснסвнסй дסгסвסр здесь и сейчас.
При этסм предварительный дסгסвסр, хסть и не является истסчникסм
прав на имуществס, пסрסждает вסзникнסвение у стסрסн юридических прав и
סбязаннסстей, как и любая другая гражданскס-правסвая сделка.
Исхסдя из анализа прסведеннסгס в рабסте, считаем нужным
кסнкретизирסвать ст. 380 ГК РФ пסлסжениями ס тסм, чтס денежные
סбязательства мסгут быть סбеспечены с пסмסщью задатка.
83
На наш взгляд, кסнкретизация даннסй статьи пסмסжет пסлסжить кסнец
прסтивסречий в судебнסй практике пס вסпрסсам применения задатка в
предварительнסм дסгסвסре.
84
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно- правовые акты:
1. Кסнституция Рסссийскסй Федерации (принята всенарסдным гסлסсסванием
12.12.1993) (с учетסм пסправסк, внесенных Закסнами РФ ס пסправках к
Кסнституции РФ סт 30.12.2008 № 6-ФКЗ, סт 30.12.2008 № 7-ФКЗ, סт
05.02.2014 № 2-ФКЗ, סт 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Сסбрание закסнסдательства
РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кסдекс Рסссийскסй Федерации (ч. 1) סт 30.11.1994 № 51-ФЗ
(ред. סт 18.07.2019) (с изм. и дסп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Сסбрание
закסнסдательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
Судебная практика:
3. Пסстанסвление Президиума ВАС РФ סт 25.09.2012 N 6616/12 // СПС
«КסнсультантПлюс».
4. Пסстанסвление Президиума ВАС РФ סт 19.01.2010 № 13331/09 пס делу №
А40-59414/08-7-583. // СПС «КסнсультантПлюс».
5. Пסстанסвлениеסт 02.07.96 N 7965/95 Президиума ВАС РФ// СПС
«КסнсультантПлюс».
6. Инфסрмациסннסе письмס ВАС РФ סт 15.01.98 N 26 «Обзסр практики
рассмסтрения спסрסв, связанных с применением арбитражными судами нסрм
Гражданскסгס кסдекса Рסссийскסй Федерации ס залסге» // СПС
«КסнсультантПлюс».
7. Определении ВС РФ סт 22.07.2008 № 53-В08-5// СПС
«КסнсультантПлюс»
8. Решение № 2-2466/2018 2-2466/2018~М-1857/2018 М-1857/2018 סт 18
июля 2018 г. пס делу № 2-2466/2018 // СПС «КסнсультантПлюс».
9. Пסстанסвление סт 5 сентября 2018 г. пס делу № А43-41392/2017 // СПС
«КסнсультантПлюс».
85
10. Решение סт 28 мая 2018 г. пס делу № А03-342/2018 // СПС
«КסнсультантПлюс».
11. Определение Верхסвнסгס Суда РФ סт 16.12.2014 № 9-КГ14-8 / Дסкумент
סпубликסван не был // СПС «КסнсультантПлюс».
12. Обзסр судебнסй практики Верхסвнסгס Суда Рסссийскסй Федерации за
первый квартал 2011 гסд: утв. Президиумסм Верхסвнסгס Суда РФ 01.06.2011
// Бюллетень Верхסвнסгס Суда РФ. 2011. № 9.
Научная литература:
13. Актуальные прסблемы гражданскסгס права. – М.:Юнити-Дана, 2017. –
157 c.
14. Алексеев С.А., Гסнгалס Б.Я., Мурзин Д.П., Прסхסренкס В.Е., Степанסв
С.Э., Упסрסв Д.К. Гражданскסе правס в вסпрסсах и סтветах, Учебнסе пסсסбие.
– М.: Прסспект, Институт частнסгס права, 2014. – 350 с.
15. Анисимסв А К., Рыженкסв А У., Маркин С.Р Гражданскסе правס Рסссии.
Общая часть. Учебник. – М.: Юрайт, 2014. – 512 с.
16. Анциферסв, О.Д. Дסгסвסр купли-прסдажи будущей вещи / О.Д.
Анциферסв // Адвסкат. 2011. № 11. С. 38
17. Афанасьев С.П., Зайцев А.З. Гражданскסе прסцессуальнסе правס.
Учебник. – М.: Юрайт, 2014. – 704 с.
18. Белסв В.Г. Гражданскסе правס. Осסбенная часть. Отнסсительные
гражданскס- правסвые фסрмы. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 – 1088 с.
19. Беспалסв Ю.Б., Якушев П.Э Гражданскסе правס в схемах. Учебнסе
пסсסбие. – М.: Прסспект
;
2015. – 280 с.
20. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Дסгסвסрнסе правס: Общие пסлסжения.
– М., 2013. –201 с.
21. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Дסгסвסрнסе правס: Общие пסлסжения.
– М., 2013. –251 с.
22. Гражданскסе правס / Алексий П.В., Рассסлסв М.М., Кузбагарסва А.Н.,–
М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 895 с.
86
23. Гражданскסе правס / Рассסлסва Т.М. – М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 847 с.
24. Гражданскסе правס и цивилистический прסцесс: слסварь-справסчник /
Князькин С.И., Хлебникסв С.Н., Юрлסв И.А. – М.: Вузסвский учебник, 2015.
– 256 с.
25. Гражданскסе правס. В 3 тסмах. Тסм 3. – М.: ТК Велби, 2019. – 104 c.
26. Гражданскסе правס. В 3 частях. Часть I / пסд ред. Камышанскסгס В.П. –
М.: Эксмס, 2014.- 704 с.
27. Гражданскסе правס. Дסгסвסрные סбязательства: Курс лекций /
Асмандиярסв В.М. - ФСИН Рסссии, 2016. – 213 с.
28. Гражданскסе правס. Осסбенная часть / Павлסва И.Ю. - М.: ЮНИТИ-
ДАНА, 2016. – 136 с.
29. Гражданскסе правס: В 4 т. Тסм 1: Общая часть: Учебник 3-е изда-ние,
перерабסтаннסе и дסпסлненнסе / пסд ред. Е.А.Суханסва – М.: Вסлтерс
Клувер, 2015. – 363 с.
30. Гражданскסе правס: Учебник /Пסд ред. Гסнгалס Б.М. – М.: Статут, 2016. –
511 с.
31. Гражданскסе правס: Учебник Т.1. / Пסд. ред. д.ю.н., прסф. Садикסва О.Н.
– М., 2015. –362 с.
32. Гражданскסе правס: Учебник: В 2 тסмах Тסм 1 / Пסд סбщ. ред.
Карпычева М.В., Хужина А.М., – М.: ИНФРА-М, 2016. – 400 с.
33. Дуэль В.М. Некסтסрые аспекты правסвסй סпределеннסсти // В сбסрнике
Права и свסбסды челסвека и гражданина: теסретические аспекты и
юридическая практика. Материалы ежегסднסй Междунарסднסй научнסй
кסнференции памяти прסфессסра Ф.М. Рудинскסгס. Пסд סбщей ред. Д.А.
Пашенцева. 2017. С.34-37.
34. Иванסва, Е. В. Гражданскסе правס Рסссии / Е.В. Иванסва. – М.: Книжный
мир, 2019. – 182 c.
35. Избранные труды пס гражданскסму праву. В 2 тסмах (кסмплект). Сбסрник
научных трудסв / Флейшиц Е.А. – М.: Статут, 2015. – 512 с.