16
связанные с ее недействительностью (ст.ст. 166, 167 ГК РФ).
Недействительность сделки может быть обусловлена пороком формы (п. 2 ст.
162 ГК РФ), пороком содержания (ст.ст. 168-170 ГК РФ), пороком воли
(ст.ст. 177-179 ГК РФ), пороком субъектного состава (например, ст.ст. 171,
172, 175, 176 ГК РФ).
Термин «незаключенность», в свою очередь, в российском
гражданском законодательстве традиционно применяется к категории
«договор», т.е. к многосторонней сделке. Так, в соответствии с п.1 ст.432 ГК
РФ, договор будет считаться заключенным только в случае, если стороны
достигли соглашения в требуемой в подлежащих случаях форме по всем
существенным условиям договора. При этом к числу существенных
законодателем отнесены, в первую очередь, условия о предмете договора,
наряду с которым обязательными также являются условия, существенные
или необходимые для договоров конкретного вида. Обязательны также
условия, касательно которых, следуя заявлению одной из сторон, должно
быть достигнуто соглашение.
Из сказанного следует, что, если стороны не согласовали хотя бы одно
из условий, отнесенных к числу существенных, договор будет считаться
незаключенным. Проиллюстрировать данный тезис могут ст.ст. 465, 554, 555,
607, 654 ГК РФ.
Изложенное позволяет сделать вывод, что из положений ГК РФ
вытекает правило: договор будет считаться незаключенным, когда общая
воля сторон на совершение сделки с необходимой степенью определенности
достигнута не была. Или, иными словами, юридически процесс заключения
договора не завершился. Важным в данном случае является то, что
незаключенным может быть признан документ, именуемый «договором»,
даже в случае его подписания сторонами. Суть возникшей ситуации сводится
к тому, что юридический факт заключения договора является
отсутствующим. Из указанного правила, однако, есть ряд исключений,
раскрытых в информационном письме Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 №