Диплом: Проблемы субъектного состава договора аренды (2017г)

Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
11
а
р
е
нд
ат
о
ру) оп
р
ед
е
л
е
н
н
о
е имущ
е
ст
в
о в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е з
а
у
ст
а
н
о
в
л
е
н
н
о
е в
оз
н
аг
р
ажд
е
н
и
е. Объ
ект
ом д
ог
о
в
о
р
а имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а
(
а
р
е
нды) м
ож
ет с
луж
ить люб
ая н
еп
от
р
еб
ля
ем
ая д
в
иж
им
ая и
л
и н
ед
в
иж
им
ая
в
ещь. П
о з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
ву р
аз
л
ич
ных г
о
суд
а
р
ст
в д
ог
о
в
о
р имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о
н
айм
а (
а
р
е
нды) я
в
ля
ет
ся д
ву
ст
о
р
о
н
н
им, в
озм
езд
ным, к
о
н
с
е
н
су
а
ль
ным.
З
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
о отд
е
ль
ных г
о
суд
а
р
ст
в (
н
ап
р
им
е
р, Ф
РГ и Ш
в
ейц
а
р
и
и)
р
а
с
см
ат
р
и
в
а
ет д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды к
ак р
аз
н
о
в
ид
н
о
сть д
ог
о
в
о
р
а имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о
н
айм
а.
Н
ек
от
о
ры
е о
с
об
е
н
н
о
ст
и п
р
и
сущ
и д
ог
о
в
о
ру имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а в
а
нг
л
о - ам
е
р
ик
а
н
ск
ом п
р
а
в
е: в з
а
в
и
с
им
о
ст
и от объ
ект
а н
айм
а т
ам р
аз
л
ич
ают
д
ог
о
в
о
р н
айм
а н
ед
в
иж
им
о
ст
и (lease) и н
а
ем д
в
иж
им
ог
о имущ
е
ст
в
а (hire).
П
р
ич
ем п
р
и н
айм
е н
ед
в
иж
им
о
ст
и у н
а
н
им
ат
е
ля в
оз
н
ик
а
ет ог
р
а
н
ич
е
н
н
о
е
в
ещ
н
о
е п
р
а
в
о, в т
о в
р
емя к
ак от
н
ош
е
н
ия, с
вяз
а
н
ны
е с н
айм
ом д
в
иж
имых
в
ещ
ей, р
а
с
см
ат
р
и
в
ают
ся в к
ач
е
ст
в
е обяз
ат
е
ль
ст
в
е
н
н
о - п
р
а
в
о
вых. Н
е
см
от
ря
н
а т
о чт
о в ст
р
а
н
ах а
нг
л
о - ам
е
р
ик
а
н
ск
ог
о п
р
а
в
а д
ей
ст
вуют н
о
рмы
п
р
ец
ед
е
нт
н
ог
о п
р
а
в
а, п
р
им
е
н
ит
е
ль
н
о к д
ог
о
в
о
ру имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а
изд
а
ны м
н
ог
оч
и
с
л
е
н
ны
е сп
ец
и
а
ль
ны
е п
р
а
в
о
вы
е акты, с
о
ст
а
в
ляющ
и
е
обш
и
р
н
о
е з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
о, р
егу
л
и
рующ
е
е и
сп
о
льз
о
в
а
н
и
е пут
ем н
айм
а
с
е
ль
ск
ох
озяй
ст
в
е
н
ных з
ем
е
ль, п
р
омыш
л
е
н
ных и т
о
рг
о
вых п
ом
ещ
е
н
ий,
т
ех
н
о
л
ог
ич
е
ск
ог
о об
о
руд
о
в
а
н
ия и т.п. А в д
ог
о
в
о
р
н
ой п
р
акт
ик
е ш
и
р
ок
о
е
р
а
сп
р
о
ст
р
а
н
е
н
и
е п
о
луч
и
л
и р
аз
л
ич
ны
е т
ип
о
вы
е ф
о
рмы д
ог
о
в
о
р
о
в н
айм
а,
р
аз
р
аб
от
а
н
ны
е д
ля р
аз
ных в
ид
о
в имущ
е
ст
в
а
4
.
Р
о
с
с
ий
ск
ому п
р
а
ву д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды бы
л из
в
е
ст
е
н ещ
е с
о в
р
ем
е
н
«
Ру
с
ск
ой п
р
а
вды». Н
о в т
от п
е
р
и
од и н
ем
н
ог
о п
озд
н
е
е р
аз
л
ич
ия м
ежду
а
р
е
нд
ой и б
л
изк
им
и п
о
нят
иям
и бы
л
и н
е вп
о
л
н
е отч
ет
л
и
вы. С
о
в
р
ем
е
н
ный в
ид
д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды п
р
и
об
рё
л л
ишь в С
в
од
е з
ак
о
н
о
в Р
о
с
с
ий
ск
ой Имп
е
р
и
и.
З
ак
о
н
од
ат
е
ль
ны
е акты, к
от
о
ры
е з
ак
люч
а
л
и
сь п
озд
н
е
е, т
о
льк
о ч
а
ст
ич
н
о
см
ог
л
и ег
о д
оп
о
л
н
ить. В с
о
в
ет
ск
и
е г
оды р
о
ль а
р
е
нды бы
л
а н
е
ст
аб
и
ль
н
ой:
4
Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник / Под ред. Е.А. Васильева. 2-е изд.,
перераб. и доп. М., 1992. С. 336.
12
у
р
о
в
е
нь и
сп
о
льз
о
в
а
н
ия ум
е
ньш
а
л
ся в 30-40-
е г
оды, и
л
и ж
е в
оз
р
а
ст
а
л (1928-
29 г
оды и п
о
с
л
е 1985-
ог
о г
од
а).
Д
ог
о
в
о
р н
айм
а (
а
р
е
нды) изуч
а
л
ся ру
с
ск
им п
р
а
в
о
в
ед
ом XIX в.,
Д.
И.М
ей
е
р
ом, д
окт
о
р
ом, п
р
оф
е
с
с
о
р
ом К
аз
а
н
ск
ог
о у
н
и
в
е
р
с
ит
ет
а.
З
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
о т
ог
о п
е
р
и
од
а сч
ит
а
л
о, чт
о в
н
а
ем м
ог
л
и п
е
р
ед
а
в
ать
ся
т
о
льк
о н
еп
от
р
еб
ля
емы
е в
ещ
и. «
Н
е в
сяк
ая в
ещь м
ож
ет быть отд
а
н
а в
н
а
ем,
п
от
ому чт
о н
е в
сяк
ая д
опу
ск
а
ет п
о
льз
о
в
а
н
и
е б
ез п
о
в
р
ежд
е
н
ия е
е сущ
е
ст
в
а»
5
.
В с
о
в
ет
ск
ом г
р
ажд
а
н
ск
ом п
р
а
в
е, н
о
рмы о д
ог
о
в
о
р
е имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о
н
айм
а бы
л
и вк
люч
е
ны в к
од
иф
иц
и
р
о
в
а
н
ны
е акты, а с
ам д
ог
о
в
о
р
имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а р
а
с
см
ат
р
и
в
а
л
ся в к
ач
е
ст
в
е с
ам
о
ст
оят
е
ль
н
ог
о
г
р
ажд
а
н
ск
о-п
р
а
в
о
в
ог
о д
ог
о
в
о
р
а. Р
аз
в
ит
и
е з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
а в эт
от п
е
р
и
од
ш
л
о п
о пут
и н
ек
от
о
р
ог
о ог
р
а
н
ич
е
н
ия к
руг
а объ
ект
о
в имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а,
с
ок
р
ащ
е
н
ия и д
ифф
е
р
е
нц
и
ац
и
и с
р
ок
о
в н
айм
а, у
в
е
л
ич
е
н
ия ч
и
с
л
а
сп
ец
и
а
ль
ных п
р
а
в
и
л, п
р
ед
н
аз
н
ач
е
н
ных д
ля р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия от
н
ош
е
н
ий н
айм
а
с уч
а
ст
и
ем, т
ак н
азы
в
а
емых с
оц
и
а
л
и
ст
ич
е
ск
их о
рг
а
н
из
ац
ий и
л
и с
вяз
а
н
ных с
п
е
р
ед
ач
ей в
н
а
ем г
о
суд
а
р
ст
в
е
н
н
ог
о имущ
е
ст
в
а
6
.
Оп
р
ед
е
л
е
н
и
е п
о
нят
ия д
ог
о
в
о
р
а имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а о
ст
а
в
а
л
о
сь
п
р
акт
ич
е
ск
и н
е
изм
е
н
ным. Д
ог
о
в
о
р
ом имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а п
р
из
н
а
в
а
л
ся
т
ак
ой д
ог
о
в
о
р, п
о к
от
о
р
ому од
н
а ст
о
р
о
н
а (
н
айм
од
ат
е
ль) обязу
ет
ся
п
р
ед
о
ст
а
в
ить д
руг
ой (
н
а
н
им
ат
е
лю) имущ
е
ст
в
о з
а оп
р
ед
е
л
е
н
н
о
е
в
оз
н
аг
р
ажд
е
н
и
е д
ля в
р
ем
е
н
н
ог
о п
о
льз
о
в
а
н
ия (
ст. 275 ГК 1964 г.15).
П
о с
р
а
в
н
е
н
ию с д
о
р
е
в
о
люц
и
о
н
ным з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
ом в д
ог
о
в
о
р
е
имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а ч
етк
о п
р
о
см
ат
р
и
в
ают
ся отд
е
ль
ны
е э
л
ем
е
нты в
ещ
н
о-
п
р
а
в
о
вых от
н
ош
е
н
ий, а н
а
н
им
ат
е
ль я
в
ля
л
ся т
иту
ль
ным в
л
ад
е
льц
ем.
П
е
р
ед
а
в
а
ем
о
е в
н
а
ем имущ
е
ст
в
о об
р
ем
е
ня
ет
ся п
р
а
в
ом н
а
н
им
ат
е
ля, к
от
о
р
о
е
п
р
и
об
р
ет
а
ет з
н
ач
е
н
и
е п
р
а
в
а с
л
ед
о
в
а
н
ия, х
а
р
акт
е
р
н
о
е д
ля в
ещ
н
о-п
р
а
в
о
вых
от
н
ош
е
н
ий. В д
а
н
ный п
е
р
и
од д
ей
ст
ву
ет б
ез в
сяк
их ог
о
в
о
р
ок п
р
а
в
и
л
о,
с
ог
л
а
с
н
о к
от
о
р
ому п
р
и п
е
р
ех
од
е п
р
а
в
а с
об
ст
в
е
н
н
о
ст
и н
а имущ
е
ст
в
о от
5
Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. - М.: Статут, 2003. - С.33.
6
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. Изд., 4-е,
перераб. и доп. - М.: Статут, 2002. - С.188.
13
н
айм
од
ат
е
ля к д
руг
ому л
ицу д
ог
о
в
о
р н
айм
а с
ох
р
а
ня
ет с
и
лу д
ля н
о
в
ог
о
с
об
ст
в
е
н
н
ик
а (
ст. 288 ГК 1964 г.).
В с
о
в
ет
ск
ий п
е
р
и
од сущ
е
ст
в
о
в
а
л
и ог
р
а
н
ич
е
н
ия от
н
ош
е
н
ий
имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а п
о субъ
ект
н
ому с
о
ст
а
ву. В к
ач
е
ст
в
е н
айм
од
ат
е
л
ей и
н
а
н
им
ат
е
л
ей п
о-п
р
еж
н
ему м
ог
л
и вы
ступ
ать и г
р
ажд
а
н
е, и о
рг
а
н
из
ац
и
и.
Од
н
ак
о з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
ом сп
ец
и
а
ль
н
о п
р
еду
см
ат
р
и
в
а
л
о
сь, чт
о
с
оц
и
а
л
и
ст
ич
е
ск
и
е о
рг
а
н
из
ац
и
и вп
р
а
в
е сд
а
в
ать в
н
а
ем т
о
льк
о в
р
ем
е
н
н
о
н
е
и
сп
о
льзу
емы
е зд
а
н
ия, с
о
о
руж
е
н
ия, п
р
о
из
в
од
ст
в
е
н
ны
е и и
ны
е п
ом
ещ
е
н
ия,
об
о
руд
о
в
а
н
и
е и т
р
а
н
сп
о
рт
ны
е с
р
ед
ст
в
а. К
р
ом
е т
ог
о, с
и
ст
ем
ат
ич
е
ск
ая сд
ач
а
имущ
е
ст
в
а в
н
а
ем о
рг
а
н
из
ац
иям
и д
опу
ск
а
л
а
сь л
ишь п
р
и у
с
л
о
в
и
и, чт
о
с
о
в
е
рш
е
н
и
е т
ак
их сд
е
л
ок вх
од
ит в их у
ст
а
в
ную д
еят
е
ль
н
о
сть. Г
р
ажд
а
н
е н
е
м
ог
л
и с
и
ст
ем
ат
ич
е
ск
и вы
ступ
ать в к
ач
е
ст
в
е н
айм
од
ат
е
л
ей п
о и
н
ой п
р
ич
и
н
е:
сч
ит
а
л
о
сь, чт
о в эт
ом с
луч
а
е д
ог
о
в
о
р имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а и
сп
о
льзу
ет
ся
д
ля из
в
л
еч
е
н
ия п
о
ст
оя
н
ных д
ох
од
о
в
7
.
Ещ
е од
н
ой т
е
нд
е
нц
и
ей п
р
а
в
о
в
ог
о р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия от
н
ош
е
н
ий а
р
е
нды в
с
о
в
ет
ск
ий п
е
р
и
од бы
л
о ум
е
ньш
е
н
и
е з
н
ач
е
н
ия н
о
рм имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а,
с
од
е
рж
ащ
их
ся в ГК, пут
ем изд
а
н
ия м
н
ог
оч
и
с
л
е
н
ных п
одз
ак
о
н
ных
н
о
рм
ат
и
в
ных акт
о
в.
К
а
рд
и
н
а
ль
ны
е изм
е
н
е
н
ия в п
о
л
ит
ич
е
ск
ой, с
оц
и
а
ль
н
о-эк
о
н
ом
ич
е
ск
ой и
ку
льту
р
н
ой ж
из
н
и н
аш
ей ст
р
а
ны в к
о
нц
е 80 - 90-х гг. обу
с
л
о
в
и
л
и п
е
р
е
см
от
р
сущ
е
ст
в
о
в
а
вш
их п
р
а
в
о
вых от
н
ош
е
н
ий в общ
е
ст
в
е, в т
ом ч
и
с
л
е и в
р
егу
л
и
р
о
в
а
н
и
и от
н
ош
е
н
ий п
о п
е
р
ед
ач
е имущ
е
ст
в
а в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е
и в
л
ад
е
н
и
е. А
р
е
нд
ны
е от
н
ош
е
н
ия п
р
е
об
р
аз
о
в
а
н
иям
и бы
л
и з
ат
р
о
нуты в
п
е
р
вую оч
е
р
едь. Акт
ом, п
р
еду
см
ат
р
и
в
ающ
им и
сп
о
льз
о
в
а
н
и
е д
ог
о
в
о
р
а
а
р
е
нды в имущ
е
ст
в
е
н
ных ц
е
лях, ст
а
л Ук
аз П
р
ез
ид
иум
а В
е
рх
о
в
н
ог
о С
о
в
ет
а
С
С
С
Р от 7 ап
р
е
ля 1989 г
од
а «
Об а
р
е
нд
е и а
р
е
нд
ных от
н
ош
е
н
иях в С
С
С
Р»
8
.
23 н
ояб
ря 1989г. бы
л
и п
р
и
няты О
с
н
о
вы з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
а С
оюз
а С
С
Р и
с
оюз
ных р
е
спуб
л
ик об а
р
е
нд
е. Р
а
сш
и
ря
л
и
сь в
озм
ож
н
о
ст
и и
сп
о
льз
о
в
а
н
ия
7
Иоффе О.С. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1975. - С.311
8
Указ Президиума ВС СССР от 07.04.1989 № 10277-XI «Об аренде и арендных отношениях в СССР» //
Ведомости ВС СССР. - 1989. - №15. - Ст. 105. (Утратил силу).
14
д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды в ег
о т
р
ад
иц
и
о
н
н
ом п
о
н
им
а
н
и
и, и н
а
ряду с эт
им
р
ег
л
ам
е
нт
и
р
о
в
а
л
и
сь от
н
ош
е
н
ия, с
вяз
а
н
ны
е с с
озд
а
н
и
ем и д
еят
е
ль
н
о
стью
а
р
е
нд
ных п
р
едп
р
ият
ий, п
р
ич
ем р
еш
е
н
ию вт
о
р
ой з
ад
ач
и уд
е
ля
л
о
сь о
с
об
о
е
в
н
им
а
н
и
е.
С 1992 г
од
а н
ач
а
л
ся п
р
оц
е
с
с п
р
и
в
ат
из
ац
и
и г
о
суд
а
р
ст
в
е
н
ных и
му
н
иц
ип
а
ль
ных п
р
едп
р
ият
ий с с
озд
а
н
и
ем н
а их о
с
н
о
в
е акц
и
о
н
е
р
ных и и
ных
х
озяй
ст
в
е
н
ных общ
е
ст
в. З
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
о о п
р
и
в
ат
из
ац
и
и п
р
еду
см
ат
р
и
в
а
л
о
в к
ач
е
ст
в
е од
н
ой из е
е ф
о
рм п
р
е
об
р
аз
о
в
а
н
и
е в акц
и
о
н
е
р
ны
е общ
е
ст
в
а и
а
р
е
нд
ных п
р
едп
р
ият
ий. Т
ак
им об
р
аз
ом, п
р
им
е
н
е
н
и
е д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды
п
р
едп
р
ият
ий в к
ач
е
ст
в
е сп
о
с
об
а р
азг
о
суд
а
р
ст
в
л
е
н
ия эк
о
н
ом
ик
и п
о
ст
еп
е
н
н
о
и
сч
ез
л
о.
З
а
в
е
рш
ающ
им эт
ап
ом р
аз
р
аб
отк
и р
аз
в
е
р
нут
ог
о з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
а об
а
р
е
нд
е ст
а
л
о п
р
и
нят
и
е ч
а
ст
и вт
о
р
ой Г
р
ажд
а
н
ск
ог
о к
од
ек
с
а РФ
9
.
Т
ак
им об
р
аз
ом, д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды им
е
ет д
а
в
нюю и
ст
о
р
ию р
аз
в
ит
ия,
п
е
р
вы
е уп
ом
и
н
а
н
ия о н
ем в
ст
р
еч
ают
ся в д
р
е
в
н
ем В
а
в
и
л
о
н
е, а ч
етк
о
е
н
о
рм
ат
и
в
н
о
е р
егу
л
и
р
о
в
а
н
и
е, з
а
л
ож
и
вшую о
с
н
о
ву с
о
в
р
ем
е
н
н
ог
о, бы
л
о
п
р
о
в
ед
е
н
о в р
им
ск
ом п
р
а
в
е.
В с
о
в
ет
ск
ом г
р
ажд
а
н
ск
ом п
р
а
в
е, н
о
рмы о д
ог
о
в
о
р
е имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о
н
айм
а н
е
изм
е
н
н
о вк
люч
а
л
и
сь в к
од
иф
иц
и
р
о
в
а
н
ны
е акты, а с
ам д
ог
о
в
о
р
имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а р
а
с
см
ат
р
и
в
а
л
ся в к
ач
е
ст
в
е с
ам
о
ст
оят
е
ль
н
ог
о
г
р
ажд
а
н
ск
о-п
р
а
в
о
в
ог
о д
ог
о
в
о
р
а. Р
аз
в
ит
и
е з
ак
о
н
од
ат
е
ль
ст
в
а в эт
от п
е
р
и
од
ш
л
о п
о пут
и н
ек
от
о
р
ог
о ог
р
а
н
ич
е
н
ия к
руг
а объ
ект
о
в имущ
е
ст
в
е
н
н
ог
о н
айм
а,
с
ок
р
ащ
е
н
ия и д
ифф
е
р
е
нц
и
ац
и
и с
р
ок
о
в н
айм
а, у
в
е
л
ич
е
н
ия ч
и
с
л
а
сп
ец
и
а
ль
ных п
р
а
в
и
л, п
р
ед
н
аз
н
ач
е
н
ных д
ля р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия от
н
ош
е
н
ий н
айм
а
с уч
а
ст
и
ем, т
ак н
азы
в
а
емых с
оц
и
а
л
и
ст
ич
е
ск
их о
рг
а
н
из
ац
ий и
л
и с
вяз
а
н
ных с
п
е
р
ед
ач
ей в
н
а
ем г
о
суд
а
р
ст
в
е
н
н
ог
о имущ
е
ст
в
а. С п
р
и
нят
и
ем ГК РФ 1996 г.
д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды п
о
луч
и
л ш
и
р
окую п
р
а
в
о
вую р
ег
л
ам
е
нт
ац
ию, о
с
н
о
в
а
н
ную н
а
вз
а
им
н
ом у
р
егу
л
и
р
о
в
а
н
и
и п
р
а
в ст
о
р
о
н а
р
е
нд
ных п
р
а
в
о
от
н
ош
е
н
ий.
10
Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 31.12.2014)//
Собрание законодательства РФ. - 1996. - №5. - Ст. 410.
15
1.2. С
о
в
р
ем
е
н
н
о
е с
о
ст
оя
н
и
е и
н
ст
итут
а д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды в
Р
о
с
с
ий
ск
ой Ф
ед
е
р
ац
и
и
В к
о
нц
е XX в
ек
а д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды ш
и
р
ок
о и
сп
о
льз
о
в
а
л
ся к
ак од
и
н из
сп
о
с
об
о
в, п
оз
в
о
ляющ
их у
с
и
л
ить с
ам
о
ст
оят
е
ль
н
о
сть х
озяй
ст
вующ
их
субъ
ект
о
в. В п
р
а
в
оп
р
им
е
н
ит
е
ль
н
ой п
р
акт
ик
е д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды в н
а
ст
оящ
е
е
в
р
емя ст
а
л од
н
им из с
амых р
а
сп
р
о
ст
р
а
н
е
н
ных д
ог
о
в
о
р
о
в. С
р
ед
и
р
аз
н
о
в
ид
н
о
ст
ей д
а
н
н
ог
о д
ог
о
в
о
р
а п
р
е
об
л
ад
а
ет а
р
е
нд
а имущ
е
ст
в
а, в
ч
а
ст
н
о
ст
и, а
р
е
нд
а зд
а
н
ий, с
о
о
руж
е
н
ий, н
еж
и
лых п
ом
ещ
е
н
ий, п
р
едп
р
ият
ий,
к
от
о
ры
е в б
о
льш
и
н
ст
в
е с
луч
а
е
в и
сп
о
льзуют
ся ф
и
рм
ам
и в к
ач
е
ст
в
е оф
и
с
ных
ц
е
нт
р
о
в, р
аб
оч
ей и п
р
о
из
в
од
ст
в
е
н
н
ой п
л
ощ
ад
и.
В ст. 614 ГК п
р
еду
см
от
р
е
н
о, чт
о а
р
е
нд
н
ая п
л
ат
а м
ож
ет
у
ст
а
н
а
в
л
и
в
ать
ся н
е т
о
льк
о в в
ид
е д
е
н
еж
ных п
л
ат
еж
ей, н
о т
акж
е и в ф
о
рм
е
у
ст
а
н
о
в
л
е
н
н
ой д
о
л
и п
о
луч
е
н
ных в р
езу
льт
ат
е и
сп
о
льз
о
в
а
н
ия а
р
е
нд
о
в
а
н
н
ог
о
имущ
е
ст
в
а п
р
одукц
и
и, п
л
од
о
в и
л
и д
ох
од
о
в; п
р
ед
о
ст
а
в
л
е
н
ия а
р
е
нд
ат
о
р
ом
оп
р
ед
е
л
е
н
ных у
с
луг; п
е
р
ед
ач
и а
р
е
нд
ат
о
р
ом а
р
е
нд
од
ат
е
лю обу
с
л
о
в
л
е
н
н
ой
д
ог
о
в
о
р
ом в
ещ
и в с
об
ст
в
е
н
н
о
сть и
л
и в а
р
е
нду; в
оз
л
ож
е
н
ия н
а а
р
е
нд
ат
о
р
а
обу
с
л
о
в
л
е
н
ных д
ог
о
в
о
р
ом з
ат
р
ат н
а у
лучш
е
н
и
е а
р
е
нд
о
в
а
н
н
ог
о имущ
е
ст
в
а.
К
р
ом
е т
ог
о, ст
о
р
о
ны м
огут с
оч
ет
ать ук
аз
а
н
ны
е ф
о
рмы, а т
акж
е и
сп
о
льз
о
в
ать
и
ны
е ф
о
рмы оп
л
аты а
р
е
нды. П
р
а
в
о
от
н
ош
е
н
и
е, в к
от
о
р
ом а
р
е
нд
н
ая п
л
ат
а
вып
л
ач
и
в
а
ет
ся в н
е д
е
н
еж
н
ой ф
о
рм
е, я
в
ля
ет
ся п
о сущ
е
ст
ву см
еш
а
н
ным
д
ог
о
в
о
р
ом, с
о
ед
и
няющ
им а
р
е
нд
н
о
е обяз
ат
е
ль
ст
в
о и обяз
ат
е
ль
ст
в
о т
ой
н
ап
р
а
в
л
е
н
н
о
ст
и, к
от
о
рую им
е
ет ф
о
рм
а вып
л
аты а
р
е
нд
н
ой п
л
аты (п
е
р
ед
ач
а
имущ
е
ст
в
а в с
об
ст
в
е
н
н
о
сть, вып
о
л
н
е
н
и
е р
аб
оты, ок
аз
а
н
и
е у
с
луг
и и т.д.).
А
р
е
нд
а имущ
е
ст
в
а сх
ож
а с н
айм
ом ж
и
л
ог
о п
ом
ещ
е
н
ия. Об
а т
ип
а
д
ог
о
в
о
р
а п
р
и
н
ад
л
еж
ат к г
рупп
е обяз
ат
е
ль
ст
в, н
ап
р
а
в
л
е
н
ных н
а п
е
р
ед
ачу
имущ
е
ст
в
а в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е. Од
н
ак
о ж
и
л
о
е п
ом
ещ
е
н
и
е п
е
р
ед
а
ет
ся
в
н
а
ем д
ля п
р
ож
и
в
а
н
ия. К
в
а
л
иф
иц
и
рующ
им
и п
р
из
н
ак
ам
и эт
ог
о обяз
ат
е
ль
ст
в
а
я
в
ляют
ся о
с
об
е
н
н
о
ст
и п
р
едм
ет
а д
ог
о
в
о
р
а (ж
и
л
о
е п
ом
ещ
е
н
и
е) и ег
о субъ
ект
а
(
н
а ст
о
р
о
н
е н
а
н
им
ат
е
ля вы
ступ
а
ет л
иц
о, п
о
луч
ающ
е
е ж
и
л
о
е п
ом
ещ
е
н
и
е в
п
о
льз
о
в
а
н
и
е и
ск
люч
ит
е
ль
н
о д
ля п
р
ож
и
в
а
н
ия). От
сут
ст
в
и
е х
отя бы од
н
ог
о из
16
н
их и
ск
люч
а
ет к
в
а
л
иф
ик
ац
ию д
ог
о
в
о
р
а к
ак н
айм
а ж
и
л
ог
о п
ом
ещ
е
н
ия.
Сп
ец
иф
ик
а ж
и
л
ищ
ных п
р
а
в
о
от
н
ош
е
н
ий сущ
е
ст
в
е
н
н
о в
л
ия
ет н
а м
ех
а
н
изм их
п
р
а
в
о
в
ог
о р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия. Общ
и
е п
о
л
ож
е
н
ия об а
р
е
нд
е л
иб
о н
е от
в
еч
ают
сп
ец
иф
ик
е ж
и
л
ищ
н
ог
о н
айм
а, л
иб
о х
отя и н
е п
р
от
и
в
о
р
еч
ат ей, н
о в
п
е
р
в
о
н
ач
а
ль
н
ом в
ид
е (б
ез ут
оч
н
е
н
ий и изм
е
н
е
н
ий) к н
айму ж
и
л
ог
о
п
ом
ещ
е
н
ия п
р
им
е
нять
ся н
е м
огут. П
оэт
ому а
р
е
нд
а и н
а
ем ж
и
л
ог
о
п
ом
ещ
е
н
ия з
ак
о
н
од
ат
е
ль
н
о оп
р
ед
е
л
е
ны к
ак с
ам
о
ст
оят
е
ль
ны
е т
ипы
д
ог
о
в
о
р
о
в, к
аждый с
о с
в
о
ей н
о
рм
ат
и
в
н
о-п
р
а
в
о
в
ой б
аз
ой.
В а
р
е
нд
н
ом п
р
а
в
о
от
н
ош
е
н
и
и п
е
р
ед
ач
а имущ
е
ст
в
а в
о в
р
ем
е
н
н
о
е
п
о
льз
о
в
а
н
и
е в
с
егд
а я
в
ля
ет
ся в
озм
езд
н
ой. П
оэт
ому п
р
а
в
о
в
о
е р
егу
л
и
р
о
в
а
н
и
е
а
р
е
нды обу
с
л
о
в
л
е
н
о т
акж
е п
л
ат
ным х
а
р
акт
е
р
ом в
р
ем
е
н
н
ог
о п
о
льз
о
в
а
н
ия.
А
р
е
нд
ат
о
ру, к
ак п
р
а
в
и
л
о, п
е
р
ед
а
ет
ся н
е т
о
льк
о п
р
а
в
о п
о
льз
о
в
а
н
ия (т.
е.
из
в
л
еч
е
н
ия из в
ещ
и е
е п
о
л
ез
ных с
в
ой
ст
в), н
о и п
р
а
в
о в
л
ад
е
н
ия
акт
ич
е
ск
ог
о об
л
ад
а
н
ия) а
р
е
нд
о
в
а
н
ным имущ
е
ст
в
ом. Н
ад
е
л
е
н
и
е а
р
е
нд
ат
о
р
а
ст
ату
с
ом т
иту
ль
н
ог
о в
л
ад
е
льц
а п
оз
в
о
ля
ет ему и
сп
о
льз
о
в
ать в
ещ
н
о-п
р
а
в
о
вы
е
сп
о
с
обы з
ащ
иты от п
о
сяг
ат
е
ль
ст
в т
р
еть
их л
иц (
ст. 305 ГК). Од
н
ак
о
в
озм
ож
ны п
р
а
в
о
от
н
ош
е
н
ия, п
р
и к
от
о
рых а
р
е
нд
од
ат
е
ль п
е
р
ед
а
ет а
р
е
нд
ат
о
ру
т
о
льк
о п
р
а
в
о п
о
льз
о
в
а
н
ия, с
ох
р
а
няя з
а с
об
ой п
р
а
в
о в
л
ад
е
н
ия. Н
ап
р
им
е
р, п
р
и
а
р
е
нд
е с
л
ож
н
ой э
л
ект
р
о
н
н
ой т
ех
н
ик
и а
р
е
нд
ат
о
р м
ож
ет п
о
луч
ить п
р
а
в
о
п
о
льз
о
в
ать
ся ею б
ез ф
акт
ич
е
ск
ог
о в
л
ад
е
н
ия.
А
р
е
нд
ны
е от
н
ош
е
н
ия р
аз
н
о
об
р
аз
ны. Г
р
ажд
а
н
ск
им к
од
ек
с
ом РФ
п
р
еду
см
от
р
е
ны с
л
едующ
и
е в
иды д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды:
- п
р
ок
ат (
ст. ст. 626 - 631 ГК РФ);
- а
р
е
нд
а т
р
а
н
сп
о
рт
н
ог
о с
р
ед
ст
в
а (
с п
р
ед
о
ст
а
в
л
е
н
и
ем у
с
луг п
о
уп
р
а
в
л
е
н
ию и т
ех
н
ич
е
ск
ой эк
сп
лу
ат
ац
и
и (
ст. ст. 632 - 641 ГК РФ) и б
ез
п
р
ед
о
ст
а
в
л
е
н
ия т
ак
их у
с
луг (
ст. ст. 642 - 649 ГК РФ));
- а
р
е
нд
а зд
а
н
ий и с
о
о
руж
е
н
ий (
ст. ст. 650 - 655 ГК РФ);
- а
р
е
нд
а п
р
едп
р
ият
ий (
ст. ст. 656 - 664 ГК РФ);
- ф
и
н
а
н
с
о
в
ая а
р
е
нд
а (
л
из
и
нг) (
ст. ст. 665 - 670 ГК РФ).
17
Ук
аз
а
н
ны
е в
иды д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды и д
ог
о
в
о
ры а
р
е
нды отд
е
ль
ных в
ид
о
в
имущ
е
ст
в
а р
егу
л
и
руют
ся с
л
едующ
им об
р
аз
ом: общ
и
е п
о
л
ож
е
н
ия об а
р
е
нд
е
п
р
им
е
няют
ся к н
им суб
с
ид
и
а
р
н
о, т.
е. т
о
льк
о в т
ом с
луч
а
е, е
с
л
и
сп
ец
и
а
ль
ным
и п
р
а
в
и
л
ам
и (т
акж
е п
р
еду
см
от
р
е
н
ным
и ГК) об эт
их д
ог
о
в
о
р
ах
н
е у
ст
а
н
о
в
л
е
н
о и
н
о
е (
ст. 625 ГК).
Сп
ец
иф
ик
а т
ех и
л
и и
ных в
ид
о
в а
р
е
нды п
р
ед
оп
р
ед
е
ля
ет
ся р
аз
л
ич
ным
и
ф
акт
о
р
ам
и. Т
ак, н
о
рмы § 2 г
л. 34 ГК п
о
с
вящ
е
ны р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ию д
ог
о
в
о
р
а
п
р
ок
ат
а. Г
л
а
в
ным п
р
из
н
ак
ом, п
от
р
еб
о
в
а
вш
им ф
о
рм
и
р
о
в
а
н
ия сп
ец
и
а
ль
н
ой
п
р
а
в
о
в
ой б
азы д
ля р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия д
а
н
н
ог
о в
ид
а а
р
е
нды, я
в
ля
ет
ся ф
игу
р
а
а
р
е
нд
од
ат
е
ля. В § 3 г
л. 34 ГК с
об
р
а
ны н
о
рмы, от
р
аж
ающ
и
е сп
ец
иф
ику
а
р
е
нды т
р
а
н
сп
о
рт
ных с
р
ед
ст
в. Н
е
р
аз
ры
в
н
ая с
вязь зд
а
н
ий (
с
о
о
руж
е
н
ий) с
з
ем
л
ей и о
с
об
ая ц
е
н
н
о
сть объ
ект
о
в н
ед
в
иж
им
о
ст
и п
о
р
од
и
л
и н
е
обх
од
им
о
сть
сп
ец
иф
ич
е
ск
ог
о п
р
а
в
о
в
ог
о р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия а
р
е
нды зд
а
н
ий и с
о
о
руж
е
н
ий,
оф
о
рм
л
е
н
н
ог
о з
ак
о
н
од
ат
е
л
ем в § 4 г
л. 34 ГК. Н
о
рмы § 5 г
л. 34 ГК от
р
аж
ают
о
с
об
е
н
н
о
ст
и п
р
едп
р
ият
ия к
ак п
р
едм
ет
а а
р
е
нды. О
с
н
о
в
н
ой з
ад
ач
ей
з
ак
о
н
од
ат
е
ля п
р
и ф
о
рм
и
р
о
в
а
н
и
и п
р
а
в
о
в
ой б
азы л
из
и
нг
а, з
ак
р
еп
л
е
н
н
ой в § 6
г
л. 34 ГК, бы
л
о у
ст
а
н
о
в
л
е
н
и
е сп
ец
и
а
ль
ных п
р
а
в
и
л вз
а
им
о
от
н
ош
е
н
ий м
ежду
а
р
е
нд
ат
о
р
ом и п
р
од
а
вц
ом и м
ежду а
р
е
нд
од
ат
е
л
ем и а
р
е
нд
ат
о
р
ом п
о п
о
в
оду
п
р
и
об
р
ет
е
н
ия п
р
едм
ет
а а
р
е
нды.
Общ
и
е п
о
л
ож
е
н
ия об а
р
е
нд
е, выд
е
л
е
н
ны
е в § 1 г
л. 34 ГК, в с
и
лу с
в
о
ег
о
у
н
иф
иц
и
р
о
в
а
н
н
ог
о з
н
ач
е
н
ия п
р
им
е
н
имы к
о в
с
ем е
е в
ид
ам. С
о
от
в
ет
ст
вующ
е
е
п
р
а
в
и
л
о з
ак
р
еп
л
е
н
о в ст. 625 ГК. Вт
о
р
ич
ны
е о
с
об
е
н
н
о
ст
и а
р
е
нд
ных
от
н
ош
е
н
ий, п
р
ед
оп
р
ед
е
ляющ
и
е ф
о
рм
и
р
о
в
а
н
и
е к
о
нк
р
ет
ных в
ид
о
в д
ог
о
в
о
р
а
а
р
е
нды, л
ишь ут
оч
няют п
р
а
в
о
в
о
е р
егу
л
и
р
о
в
а
н
и
е, обу
с
л
о
в
л
е
н
н
о
е
н
ап
р
а
в
л
е
н
н
о
стью н
а в
озм
езд
ную п
е
р
ед
ачу имущ
е
ст
в
а в
о в
р
ем
е
н
н
о
е
п
о
льз
о
в
а
н
и
е.
П
е
р
еч
и
с
л
е
н
ны
е обяз
ат
е
ль
ст
в
а выд
е
л
е
ны з
ак
о
н
од
ат
е
л
ем к
ак в
иды
а
р
е
нды, а н
е к
ак с
ам
о
ст
оят
е
ль
ны
е д
ог
о
в
о
р
ны
е т
ипы, им
е
н
н
о в с
и
лу т
ог
о, чт
о
обу
с
л
о
в
л
и
в
ающ
и
е их вт
о
р
ич
ны
е н
о
рм
о
об
р
азующ
и
е п
р
из
н
ак
и н
е
п
р
епят
ст
вуют п
р
им
е
н
е
н
ию к н
им б
о
льш
и
н
ст
в
а общ
их п
о
л
ож
е
н
ий об а
р
е
нд
е.
18
Б
о
льш
е
е ч
и
с
л
о п
р
об
л
ем в п
р
а
в
оп
р
им
е
н
ит
е
ль
н
ой п
р
акт
ик
е в
оз
н
ик
ают
п
р
и и
сп
о
л
н
е
н
и
и обяз
ат
е
ль
ст
в п
о д
ог
о
в
о
ру а
р
е
нды. Эт
о, в с
в
ою оч
е
р
едь,
с
вяз
а
н
о с п
р
об
е
л
ам
и з
ак
о
н
од
ат
е
ль
н
ог
о р
егу
л
и
р
о
в
а
н
ия сущ
е
ст
в
е
н
ных у
с
л
о
в
ий
р
а
с
см
ат
р
и
в
а
ем
ог
о д
ог
о
в
о
р
а (
н
ап
р
им
е
р, п
р
едм
ет д
ог
о
в
о
р
а)
10
. В
оз
н
ик
ают
т
акж
е оп
р
ед
е
л
е
н
ны
е т
руд
н
о
ст
и и п
р
и п
р
им
е
н
е
н
и
и н
о
рм об а
р
е
нд
е, в т
ом
ч
и
с
л
е а
р
е
нд
е зд
а
н
ий, с
о
о
руж
е
н
ий и п
р
едп
р
ият
ий. К
р
ом
е т
ог
о, к
ак в т
е
о
р
и
и,
т
ак и н
а п
р
акт
ик
е сущ
е
ст
вуют п
р
об
л
емы з
ащ
иты п
р
а
в а
р
е
нд
ат
о
р
о
в п
р
и
изм
е
н
е
н
и
и и р
а
ст
о
рж
е
н
и
и д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды, к
от
о
ры
е п
р
ед
ст
а
в
ляют в
н
а
ст
оящ
е
е в
р
емя н
е
с
ом
н
е
н
ный и
нт
е
р
е
с д
ля н
аук
и г
р
ажд
а
н
ск
ог
о п
р
а
в
а.
Ит
ак, в н
а
ст
оящ
е
е в
р
емя д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды ст
а
л од
н
им из с
амых
р
а
сп
р
о
ст
р
а
н
е
н
ных в г
р
ажд
а
н
ск
ом об
о
р
от
е. Общ
и
е п
о
л
ож
е
н
ия об а
р
е
нд
е,
выд
е
л
е
н
ны
е в § 1 г
л. 34 ГК, в с
и
лу с
в
о
ег
о у
н
иф
иц
и
р
о
в
а
н
н
ог
о з
н
ач
е
н
ия
п
р
им
е
н
имы к
о в
с
ем е
е в
ид
ам. С
о
от
в
ет
ст
вующ
е
е п
р
а
в
и
л
о з
ак
р
еп
л
е
н
о в ст. 625
ГК. Вт
о
р
ич
ны
е о
с
об
е
н
н
о
ст
и а
р
е
нд
ных от
н
ош
е
н
ий, п
р
ед
оп
р
ед
е
ляющ
и
е
ф
о
рм
и
р
о
в
а
н
и
е к
о
нк
р
ет
ных в
ид
о
в д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды, л
ишь ут
оч
няют п
р
а
в
о
в
о
е
р
егу
л
и
р
о
в
а
н
и
е, обу
с
л
о
в
л
е
н
н
о
е н
ап
р
а
в
л
е
н
н
о
стью н
а в
озм
езд
ную п
е
р
ед
ачу
имущ
е
ст
в
а в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е.
О
с
н
о
в
ны
е п
р
об
л
емы в п
р
а
в
оп
р
им
е
н
ит
е
ль
н
ой п
р
акт
ик
е с
вяз
а
ны с
и
сп
о
л
н
е
н
и
ем обяз
ат
е
ль
ст
в п
о д
ог
о
в
о
ру а
р
е
нды.
10
Еремкина Татьяна Александровна. Договор аренды и его роль в гражданском обороте: диссертация ...
кандидата юридических наук : 12.00.03 / Еремкина Татьяна Александровна; - Москва, 2008. - 169 с.
19
Г
л
а
в
а 2. Г
р
ажд
а
н
ск
о-п
р
а
в
о
в
ая х
а
р
акт
е
р
и
ст
ик
а и
н
ст
итут
а д
ог
о
в
о
р
а
а
р
е
нды
2.1. П
о
нят
и
е и в
иды д
ог
о
в
о
р
о
в а
р
е
нды
Д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды от
н
о
с
ит
ся к г
рупп
е д
ог
о
в
о
р
о
в, р
егу
л
и
рующ
их
от
н
ош
е
н
ия п
о п
е
р
ед
ач
е имущ
е
ст
в
а в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е. В от
л
ич
и
е от
д
ог
о
в
о
р
о
в п
о п
е
р
ед
ач
е имущ
е
ст
в
а в с
об
ст
в
е
н
н
о
сть, д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды н
е в
л
еч
ет
см
е
ны т
иту
л
а с
об
ст
в
е
н
н
ик
а, а, с
л
ед
о
в
ат
е
ль
н
о, в эк
о
н
ом
ич
е
ск
ом смы
с
л
е о
н
оф
о
рм
ля
ет т
ак
и
е от
н
ош
е
н
ия т
о
в
а
р
о
обм
е
н
а, п
р
и к
от
о
рых т
о
в
а
р
ом я
в
ля
ет
ся н
е
в
ещь, а п
р
а
в
о п
о
льз
о
в
а
н
ия ею
11
.
А
р
е
нд
а (
от л
ат. arrendare - отд
а
в
ать в
н
а
ем) - п
р
ед
о
ст
а
в
л
е
н
и
е имущ
е
ст
в
а
ег
о х
озя
и
н
ом в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е д
руг
им л
иц
ам н
а д
ог
о
в
о
р
ных
у
с
л
о
в
иях, з
а п
л
ату. В р
о
с
с
ий
ск
ом г
р
ажд
а
н
ск
ом п
р
а
в
е п
о
нят
ия а
р
е
нд
а и
имущ
е
ст
в
е
н
ный
н
айм вы
ступ
ают с
и
н
о
н
им
ам
и.
Л
ег
а
ль
н
о
е п
о
нят
и
е д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды д
а
ет
ся з
ак
о
н
од
ат
е
л
ем в ст.606 ГК
РФ: - эт
о г
р
ажд
а
н
ск
о-п
р
а
в
о
в
ой д
ог
о
в
о
р, п
о к
от
о
р
ому од
н
а ст
о
р
о
н
а -
а
р
е
нд
од
ат
е
ль (
н
айм
од
ат
е
ль) обязу
ет
ся п
р
ед
о
ст
а
в
ить д
руг
ой ст
о
р
о
н
е -
а
р
е
нд
ат
о
ру (
н
а
н
им
ат
е
лю) з
а п
л
ату оп
р
ед
е
л
е
н
н
о
е имущ
е
ст
в
о в
о в
р
ем
е
н
н
о
е
в
л
ад
е
н
и
е и п
о
льз
о
в
а
н
и
е и
л
и в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е. В
л
ад
еть и
п
о
льз
о
в
ать
ся а
р
е
нд
о
в
а
н
ным имущ
е
ст
в
ом а
р
е
нд
ат
о
р обяз
а
н в с
о
от
в
ет
ст
в
и
и с
у
с
л
о
в
иям
и д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды, а в с
луч
а
е, е
с
л
и т
ак
и
е у
с
л
о
в
ия в д
ог
о
в
о
р
е н
е
оп
р
ед
е
л
е
ны, - в с
о
от
в
ет
ст
в
и
и с н
аз
н
ач
е
н
и
ем имущ
е
ст
в
а.
Х
а
р
акт
е
р
и
ст
ик
а д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды:
Н
а о
с
н
о
в
е д
ог
о
в
о
р
а а
р
е
нды, к
от
о
рый, п
о сут
и, я
в
ля
ет
ся с
ог
л
аш
е
н
и
ем,
од
н
о л
иц
о, к
от
о
р
о
е им
е
ет п
р
а
в
о р
а
сп
о
ряж
ать
ся имущ
е
ст
в
ом (
а
р
е
нд
од
ат
е
ль),
п
р
ед
о
ст
а
в
ля
ет эт
о имущ
е
ст
в
о д
руг
ому л
ицу (
а
р
е
нд
ат
о
ру) н
а п
р
а
в
ах в
л
ад
е
н
ия
и п
о
льз
о
в
а
н
ия (
и
л
и т
о
льк
о п
о
льз
о
в
а
н
ия). П
р
и эт
ом а
р
е
нд
од
ат
е
ль о
ст
а
ет
ся
с
об
ст
в
е
н
н
ик
ом имущ
е
ст
в
а, и, с
о
от
в
ет
ст
в
е
н
н
о, к а
р
е
нд
ат
о
ру п
р
а
в
о
с
об
ст
в
е
н
н
о
ст
и н
е п
е
р
ех
од
ит.
11
Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая / Под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина. –
М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2003. – с.312.
20
Т
ак к
ак а
р
е
нд
ат
о
р п
л
ат
ит а
р
е
нд
од
ат
е
лю з
а п
о
льз
о
в
а
н
и
е имущ
е
ст
в
ом,
д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды н
о
с
ит в
озм
езд
ный х
а
р
акт
е
р.
Д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды я
в
ля
ет
ся с
р
оч
ным д
ог
о
в
о
р
ом, п
оэт
ому п
р
и ок
о
нч
а
н
и
и
с
р
ок
а, ук
аз
а
н
н
ог
о в д
ог
о
в
о
р
е, а
р
е
нд
ат
о
р обяз
а
н в
е
р
нуть имущ
е
ст
в
о
а
р
е
нд
од
ат
е
лю. Сущ
е
ст
ву
ет и
ск
люч
ит
е
ль
ный с
луч
ай - выкуп а
р
е
нд
ат
о
р
ом
имущ
е
ст
в
а, н
о в д
а
н
н
ом с
луч
а
е а
р
е
нд
ны
е от
н
ош
е
н
ия м
ежду л
иц
ам
и
п
р
ек
р
ащ
ают
ся и н
ач
и
н
ают
ся от
н
ош
е
н
ия куп
л
и-п
р
од
аж
и.
Д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды, к
ак и б
о
льш
и
н
ст
в
о д
ог
о
в
о
р
о
в, я
в
ля
ет
ся д
ву
ст
о
р
о
н
н
им
и к
о
н
с
е
н
су
а
ль
ным. Д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды я
в
ля
ет
ся д
ву
ст
о
р
о
н
н
им п
от
ому, чт
о
п
о
р
ожд
а
ет д
ля к
ажд
ой ег
о ст
о
р
о
ны п
р
а
в
а и обяз
а
н
н
о
ст
и. К
о
н
с
е
н
су
а
ль
ным
д
ог
о
в
о
р а
р
е
нды м
ож
н
о н
аз
в
ать, п
о
ск
о
льку д
ля ег
о з
ак
люч
е
н
ия д
о
ст
ат
оч
н
о
с
ог
л
аш
е
н
ия ст
о
р
о
н и с
ам
ог
о ф
акт
а п
одп
и
с
а
н
ия ег
о ст
о
р
о
н
ам
и.
Н
а п
р
акт
ик
е в
ст
р
еч
ают
ся с
луч
а
и, к
огд
а м
ежду ст
о
р
о
н
ам
и
ск
л
ады
в
ают
ся п
р
а
в
о
от
н
ош
е
н
ия, сх
од
ны
е с от
н
ош
е
н
иям
и п
о д
ог
о
в
о
ру
а
р
е
нды. П
одх
од суд
о
в в д
а
н
н
ой с
иту
ац
и
и од
н
оз
н
ач
е
н: от
н
ош
е
н
ия п
о
д
ог
о
в
о
ру а
р
е
нды в
оз
н
ик
ают, е
с
л
и а
р
е
нд
од
ат
е
ль п
р
ед
о
ст
а
в
ля
ет а
р
е
нд
ат
о
ру з
а
п
л
ату имущ
е
ст
в
о, к
от
о
р
о
е м
ож
ет быть объ
ект
ом а
р
е
нды с
ог
л
а
с
н
о
ст. 607 ГК
РФ, в
о в
р
ем
е
н
н
о
е в
л
ад
е
н
и
е и п
о
льз
о
в
а
н
и
е и
л
и в
о в
р
ем
е
н
н
о
е п
о
льз
о
в
а
н
и
е.
«...К
ак в
ид
н
о п
о м
ат
е
р
и
а
л
ам д
е
л
а и у
ст
а
н
о
в
л
е
н
о суд
ом, О
А
О Д
ОК
«К
р
а
с
ный октяб
рь»
ак
азч
ик) и О
О
О «
Р
ек
л
ам
н
о
е п
р
едп
р
ият
и
е «Д
е
льт
а»
(
с
об
ст
в
е
н
н
ик) з
ак
люч
е
н д
ог
о
в
о
р п
р
ед
о
ст
а
в
л
е
н
ия р
ек
л
ам
ных п
о
л
ей от
22.02.2007 N 10/33/447, в с
о
от
в
ет
ст
в
и
и с к
от
о
рым с
об
ст
в
е
н
н
ик обяз
а
л
ся
п
р
ед
о
ст
а
в
ить з
ак
азч
ику т
р
и р
ек
л
ам
ных п
о
ля р
ек
л
ам
н
ой у
ст
а
н
о
вк
и п
од N N с
1 п
о 3, п
р
и
н
ад
л
еж
ащ
их с
об
ст
в
е
н
н
ику, д
ля р
азм
ещ
е
н
ия н
а н
их р
ек
л
ам
н
ог
о
из
об
р
аж
е
н
ия з
ак
азч
ик
а (б
а
н
н
е
р
а) н
а у
с
л
о
в
иях, оп
р
ед
е
л
е
н
ных д
ог
о
в
о
р
ом и
д
оп
о
л
н
ит
е
ль
ным
и с
ог
л
аш
е
н
иям
и к н
ему. С
об
ст
в
е
н
н
ик т
акж
е обяз
а
л
ся
ок
аз
ать з
ак
азч
ику у
с
луг
и п
о м
о
нт
ажу б
а
н
н
е
р
а н
а р
ек
л
ам
н
о
е п
о
л
е и
л
и ег
о
д
ем
о
нт
ажу п
о
с
л
е п
р
ек
р
ащ
е
н
ия д
ей
ст
в
ия д
ог
о
в
о
р
а.
П
р
едм
ет
ом д
ог
о
в
о
р
а от 22.02.2007 N 10/33/447 я
в
ля
ет
ся
п
р
ед
о
ст
а
в
л
е
н
и
е з
ак
азч
ику р
ек
л
ам
ных п
о
л
ей в ц
е
лях р
азм
ещ
е
н
ия р
ек
л
ам
н
ог
о

Смотрите также:

"Автоматизация обработки заявок ООО "Проектно-Строительная Компания"
"Автоматизация процесса аттестации персонала для ООО "Нэт Бай Нэт Холдинг"
"Анализ интернет-активности конкурентов ( на примере конкурентов "Газпром нефть")
"Бухгалтерский учёт и аудит расчётов с подотчётними лицами в организации на примере ООО "ЛОЦ 10""
«Психологическое сопровождение персонала в организации на примере ООО «Крокус»
Cовершенствование деловой оценки персонала в организации (на примере ООО "Даймонд кейтеринг развитие")
PR как средство продвижения организации (на примере ПАО "Тамбовский завод "Комсомолец им. Н.С. Артемова")
PR-коммуникации в сфере общественного питания (на примере кафе-кондитерской «Cream Cheese»)
SMM как средство повышения эффективности работы учреждений социокультурной сферы (на примере Малого театра)
Value-based education: ценности в системе образования и способы их реализации на уроке английского языка. Опыт Европейских стран