25
– отсутствие
дождя
сквозного контроля
производить
качества и анализа
между
фактических
результатов эффективности
расчета
инвестиционно-инновационного проекта.
Особую
проверка
сложность при
регламентирующими
стопроцентном финансировании
состояний
представляют комплектация,
Изд-во
поставка, хранение
габарита
и входной контроль
Уренгой
качества материалов и оборудования. Качество
потенциально
строительной продукции
(зданий
защиты
и сооружений) и эффективность
Машинист
строительного производства
Расчет
зависят не только
снеговой
от качества исходных
должно
материалов и квалификации
марки
специалистов, но и от уровня
проекте
организации материально-технического
груз
снабжения (решения
строительства
проблем логистики
свай
в строительстве).
Рациональная организация
заложения
по всем важнейшим
лесов
факторам,
существенно
последовательности
влияющим на эффективность
места
инновационного проекта,
профиля
прежде всего,
контроля
предполагает:
– контролированные
одним
сроки выполнения
коллективной
работ;
– выявление
строительстве
причин, обусловливающих
этажа
отклонения фактических
море
цен от цен,
монтируются
предусмотренных в инновационном
машин
проекте по
комплектующим,
укладывают
материальным и энергетическим
менее
ресурсам,
поставляемым
менее
как на
комплекса
ведущие
проектно-изыскательских
строительные объекты,
характерны
так и для
При
выпуска
продукции;
– проверку
оснований
соответствие фактических
дороги
процентных ставок
_Toc
за кредит
твердым
их проектным
коробки
значениям;
– оценку
Табл
качества труда
вблизи
или учет
средства
человеческого фактора.
При
возникновения
этом менеджеры
разовое
или подразделения,
методом
осуществляющие
такой
главы
контроль,
элемент
должны быть
Машинист
наделены широкими
механизмах
полномочиями
для
помещений
проведения необходимых
следует
корректировок в инвестиционно-
инновационном
более
проекте
начала
с целью устранения
работ
отрицательно действующих
выезда
факторов. В
проектируемых
случае
движущихся
необходимости и масштаба
рабочей
инновационного
проекта
Эпюра
руководство предприятия
Народов
должно принять
крана
обоснованные
управленческие
работах
решения о создании
корректировок
специального штаба
строительной
или службы
Менеджмент
внутренней оценки
ветре
из
проектами
специалистов различного
характерны
профиля,
26
способной
эффект
объективно и квалифицированно
должны
оценить складывающуюся
чем
ситуацию и подготовить
для
оперативные управленческие
для
решения по
устранению
оперативную
отрицательно действующих
сечения
факторов. При таком
последующие
подходе к организации
Огрунтовка
внутреннего контроля
комплекса
за ходом
потери
реализации
инвестиционно-инновационного
управления
проекта несоответствия
модель
фактических
цементно-
песчаном
показателей эффективности
что
будут устранены
переходах
на ранних
указываются
стадиях его
Лестничные
реализации, что
работ
позволит избежать
рабочей
значительных потерь
Мотивация
на более
поздних
конструкции
этапах.
ГЛАВА 2. ПРОЕКТНО-ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ И
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РАЗРАБОТКИ.
2.1. Условия строительства
2.1.1 Климатические характеристики района строительства
Расчетная масса снежного покрова 1,5 кПа [3]
Нормативная ветровая нагрузка для 1 района – 0,23 кПа [3]
Средняя скорость ветра зимой - 4м/сек [4]
Среднемесячная температура января -10ºС [4]
Среднемесячная температура июля +20 ºС [4]
Гололедный район - II.
Географическая широта - 56 град.с.ш.
27
Сейсмичность района: менее 6 баллов. Продолжительность неблаго-
приятного периода – с 20 октября по 5 мая.
Таблица 1
Основные климатические параметры
Основные климатические параметры холодного периода года
Темпера-
тура воз-
духа
наиболее
холодных
суток, °С,
обеспе-
ченно-
стью
Темпера-
тура воз-
духа
наиболее
холодной
пяти-
дневки,°С
, обеспе-
ченно-
стью
Темпе-
ратура
воз-
духа,
°С,
обес-
печен-
ностью
0,94
Абсо-
лют-
ная
мини-
маль-
ная
тем-
пера-
тура
воз-
духа,
°С
Сред-
няя су-
точная
ампли-
туда
темпе-
ратуры
воз-
духа
наибо-
лее хо-
лодно-
гоме-
сяца,
°С
Сред-
няя ме-
сячная
отно-
ситель-
ная
влаж-
ность
воз-
духа
наибо-
лее хо-
лод-
ного
месяца,
%
Сред-
няя ме-
сячная
отно-
ситель-
ная
влаж-
ность
воз-
духа в
15 ч.
наибо-
лее хо-
лод-
ного
месяца,
%.
Коли-
чество
осад-
ков за
но-
ябрь-
март,
мм
Пре-
обла-
даю-
щее
напра
вле-
ние
ветра
за де-
кабрь
-фев-
раль
Макси-
маль-
ная из
сред-
них
скоро-
стей
ветра
по
румбам
за ян-
варь,
м/с
Средняя
скорость
ветра,
м/с, за
период со
средней
суточной
темпера-
турой
воздуха
8С
0,98
0,92
0,98
0,92
-35
-28
-29
-25
-13
-43
5,4
83
82
225
З
2
2
Основные климатические параметры теплого периода года
Ба-
ро-
мет-
ри-
че-
ское
дав-
ле-
ние,
гПа
Темпе-
ратура
воз-
духа,
С,
обеспе-
ченно-
стью
0,95
Тем-
пера-
тура
воз-
духа,
С,
обес-
пе-
чен-
но-
стью
0,98
Сред-
няя
макси-
маль-
ная
темпе-
ратура
воз-
духа
наибо-
лее
теп-
лого
месяца,
С
Абсо-
лют-
ная
мак-
си-
маль-
ная
тем-
пера-
тура
воз-
духа,
С
Сред-
няя су-
точная
ампли-
туда
темпе-
ратуры
воз-
духа
наибо-
лее
теп-
лого
месяца,
С
Сред-
няя ме-
сячная
отно-
ситель-
ная
влаж-
ность
воз-
духа
наибо-
лее
теп-
лого
месяца,
%
Сред-
няя ме-
сячная
отно-
ситель-
ная
влаж-
ность
воз-
духа в
15 ч
наибо-
лее
теп-
лого
месяца,
%
Коли-
че-
ство
осад-
ков за
ап-
рель-
ок-
тябрь,
мм
Су-
точ-
ный
мак-
си-
мум
осад-
ков,
мм
Преоб-
ладаю-
щее
направ
ление
ветра
за
июнь-
август
Мини-
мальная из
средних
скоростей
ветра по
румбам за
июль, м/с
28
997
23
26
23,5
38
9,6
73
60
465
63
З
0
Средняя месячная и годовая температура воздуха, С
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Год
-7,8
-7,1
-1,3
6,4
13,0
16,9
18,7
16,8
11,1
5,2
-1,1
-5,6
5,4
Риc. 1. Роза ветров
В геоморфологическом отношении участок рассматриваемой за-
стройки расположен на поверхности 2-й надпойменной террасы.
Площадка изысканий расположена на пересечении двух палеодолинт-
доюрской и дочетвертичной.
Доюрский врез распространен в пределах всей площадки изысканий и
заполнен отложениями батского-келловейского ярусов юрской системы, пе-
рекрытых сверху мощной толщей оксфордских глин. В северной части пло-
щадки проходит четвертичный врез, заполненный аллювиальными отложе-
ниями. В результате четвертичного размыва, в северной части площадки
полностью отсутствуют верхнеюрские глины.
На площадке изысканий надземные части капитальных зданий и со-
оружений демонтированы, площадка выровнена, имеются отдельные
29
навалы перерабатываемого насыпного грунта, устроены автомобильные
проезды.
В геологическом строении исследуемой площадки до глубины 50,0 м
принимают участие современные техногенные грунты (tQIV) верхнечетвер-
тичные аллювиальные отложения (aQIII), а также верхне-, среднеюрские от-
ложениями (J3, J2-3).
В гидрогеологическом отношении участок характеризуется наличием
вод двух водоносных горизонтов: основного четвертичного (надъюрского)
и бат-келловейского.
В соответствии со схемой климатического районирования для строи-
тельства участок расположен в строительно-климатической зоне II-B. Кли-
мат умеренно-континентальный, характеризующийся показателями указан-
ными в таблице 1.
2.1.2 Схема планировочной организации земельного участка
Проектируемый участок расположен в центре города недалеко от ад-
министрации.
Строительная площадка предусматривает внутриплощадочные про-
езды, внешние дороги и подъезды для применения мобильного транспорта.
Отвод поверхностных вод от зданий и сооружений предусмотрен по
спланированной поверхности участка и твердому покрытию проездов в по-
ниженные места.
Озеленение и благоустройство территории выполнено в достаточном
объеме, взаимосвязано с благоустройством прилегающих территорий суще-
ствующих зданий, перспективной застройкой и благоустройством.
30
Сеть улиц, проездов и тротуаров запроектирована как единая система,
обеспечивающая быстрое и безопасное пешеходное и транспортное движе-
ние.
Пешеходные дорожки осуществляют связь между группами домов со
школами, детскими учреждениями, остановками городского транспорта.
Они расположены по кратчайшим направлениям через участки зеленых
насаждения.
Озеленение настоящим проектом предусмотрено на участках свобод-
ных от застройки и покрытий. Посадку кустарников, многолетников, а
также посев газонных трав необходимо производить после окончания всех
строительных работ
Озеленение площадки предусмотрено выполнить посадкой следую-
щих растений, кустарников, деревьев.
2.1.3 Инженерные сети
Водоснабжение и канализация.
В соответствии с технологическими процессами и принятыми источ-
никами водоснабжения и местами сброса сточных вод проектом предусмат-
риваются следующие внутренние системы водопровода и канализации:
- водопровод хозяйственно-противопожарный;
- сеть горячего водоснабжения подающая и циркуляционная;
- канализация бытовая;
- канализация дождевая;
Трубопроводы внутри здания прокладываются:
31
горизонтальные участки систем холодного, горячего водоснабжения,
системы бытовой канализации;
стояки систем водопровода и канализации в коммуникационных ни-
шах и коробах из несгораемого материала.
Источником холодного водоснабжения в соответствии с техниче-
скими условиями принята существующая городская сеть водопровода.
Местом сброса сточных вод хозяйственно-бытовой канализации в со-
ответствии с техническими условиями принята существующая городская
сеть канализации.
Отопление.
Во всех помещениях запроектировано водяное отопление. Для жилой
части предусмотрено поквартирное отопление с установкой счетчика теп-
лоты для каждой квартиры и горизонтальной разводкой труб в толще пола.
В качестве нагревательных приборов приняты:
- в жилых помещениях - чугунные радиаторы МС-140
- в помещениях общественного назначения – конвекторы " Изотерм"
- в мусорокамерах - регистры из гладких труб ;
- в машинных помещениях лифтов – электрические масляные радиа-
торы.
На подводках теплоносителя к нагревательным приборам устанав-
ливаются регуляторы теплового потока, обеспечивающие индивидуальное
регулирование температуры воздуха в помещениях.
Трубопроводы теплоснабжения калориферов, магистральные трубо-
проводы систем отопления диаметром до 65 мм выполняются из стальных
водогазопроводных труб , диаметром более 65 мм – из электросварных
труб.
Трубопроводы системы отопления скрытой прокладки (в полу, стенах)
запроектированы из пластиковых труб фирмы «Бир Пекс» / Россия / с за-
щитным покрытием гофротрубой.
32
После монтажа стальные трубопроводы окрашиваются краской БТ-
177 в 2 слоя по грунту ГФ-021 в 2 слоя и покрываются трубной теплоизо-
ляцией «ISOVER» толщиной 20, 30 и 40 мм в зависимости от диаметра труб.
Молниезащита жилого дома относится к третьей категории. Мол-
ниеприемником является стальная арматура железобетонных плит кровли,
к выпускам которой присоединяются все выступающие над кровлей метал-
лические элементы (трубы, вентиляционные устройства, шахты), а неметал-
лические элементы оборудуются дополнительными молниеприемниками и
также присоединяются к выпускам стальной арматуры.
Заземляющим устройством является железобетонный фундамент зда-
ния, токоотводами – стальная арматура железобетонных стен. Электриче-
ская непрерывность должна обеспечиваться сваркой.
Электроснабжение жилого дома предусматривается выполнить ше-
стью кабельными вводами на напряжении 380/220В от РУ-0,4кВ трансфор-
маторной подстанции.
Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного (эвакуаци-
онного), ремонтного освещения на напряжение ~220В. Все сети электро-
освещения запитываются от вводно-распределительных устройств.
Освещение коридоров, лестничных клеток, лифтовых холлов выпол-
няется светильниками с лампами накаливания.
В квартирах предусмотрены две однофазные групповые линии для пи-
тания общего освещения и штепсельных розеток жилых комнат. В этажных
щитках, на линиях, отходящих к квартирам, устанавливается устройство за-
щитного отключения.
2.2. Конструктивные и объемно-планировочные решения
2.2.1 Объемно планировочное решение здания
33
Объемно-планировочное решение здания позволяет максимально ис-
пользовать имеющиеся площади. Проектируемый 14 – ти этажный жилой
дом предлагается разместить на территории будущей застройки в г. Зелено-
граде.
Здание квадратной формы в плане имеет габаритные размеры в осях
26,1х26,1м., высота здания составляет 50,94м. Первый этаж жилого дома за-
нимают помещения общественного назначения с отдельными входами.
Жилой дом оснащен всеми видами инженерного оборудования.
Технико-экономические показатели :
Sзастр. – 908,79 м
2
Sкрыл. – 233,02 м
2
Vнадземной части – 44530,71 м
3
Vподземной части – 2726,3 м
2
2.2.2 Конструктивное решение
Конструктивная схема здания с монолитным каркасом. Здание запро-
ектировано с монолитными железобетонными диафрагмами жесткости, мо-
нолитными колоннами и монолитными железобетонными плитами пере-
крытия. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой
монолитных железобетонных диафрагм, колонн и плит перекрытия.
Фундамент свайный с монолитным ростверком, ростверка из бетона
класса В20, сваи С 100.30-6, длиной 10м.
Наружные стены здания представляют собой самонесущую и ограж-
дающую конструкцию и выполнены из газобетонных блоков Hebel D800,
толщиной 300мм с утеплителем из минераловатных жестких плит
«Rockwool» плотностью 150кг/м3, толщиной 100мм и высококачественной
штукатуркой с последующим окрашиванием атмосферостойкой краской.
34
Перегородки - газобетонные блоки толщиной 200мм и 100мм.
Стены лестничной клетки - монолитные железобетонные толщиной
200мм.
Здание запроектировано с монолитными железобетонными плитами
перекрытия и покрытия толщиной 200 мм.
Окна – из двухкамерных стеклопакетов в металлопластиковых пере-
плетах с мягким селективным покрытием.
Двери применены как однопольные, так и двупольные, размером: 2,1
м высотой и 1,5; 0,91; 0,81; 0,71м. шириной.
Крыша завершает здание и защищает его от атмосферных осадков.
Кровля запроектирована из техноэласта.
Таблица 2
Экспликация полов
Наименов.
или номер
помещения
Тип
пола
по про-
екту
Схема пола и номер
узла по серии
Элементы пола и их тол-
щина (мм)
Пло-
щадь
пола
м
2
1
2
3
4
5
Помеще-
ние обще-
ствен-ного
назначения
1 этажа
1
1. Керамогранит – 15мм
2. Гидроизоляция – изол
3. Полистиролбетон,
марка по прочности М3.5
– 60мм
4. Плита перекрытия -
200мм
411,26