35
08.1
i
c
i
CC
где:
i
C
- себестоимость строительно–монтажных работ по
отдельным видам конструкций.
I вариант:
1
c
C
= 1744083∙1.08 = 1883610 р.
1
M
= 1883610∙0.03 = 56508 р.
II вариант:
1
c
C
= 1525517∙1.08 = 1671558 р.
1
M
= 1671558∙0.03 = 50146,7 р.
Таблица 1.5
Технико-экономические показатели по сравниваемым вариантам
конструктивных решений на 1 м
2
Наименование показателя
Ед.
изм.
Показатели по вариантам.
вариант 1
вариант 2
Сметная себестоимость
руб.
5544
2521.8
Капвложения в основные фонды.
руб.
923.44
543.2
Сопряженные капвложения в
производство конструкций.
руб.
43.1
31.54
Годовые эксплуатационные
расходы.
руб.
179.63
81.71
Приведенные затраты.
руб.
6821.3
3124.5
Экономический эффект
руб.
-
1902.32
Трудоемкость монтажа.
чел/час.
8.85
4.66
Продолжительность монтажа.
маш/час.
0.54
0.37
36
Вывод: выполненные расчеты показывают, что приведенные затраты по
II варианту меньше, следовательно, принимаем для разработки вариант
ограждающей конструкции из пеноблока с облицовкой навесными фасадными
панелями.
2.4.2. Стены и перегородки
Стены выполняются многослойными, и состоят из пенобетонных блоков
марки D 800, обшитых утеплителем, снаружи облицовываются навесными
вентилируемыми фасадами (керамогранит).
Толщина пенобетонных блоков – 200 мм.
Применяемый утеплитель – «Isover OL-E» класс М1.
Стеновые блоки опираются непосредственно на перекрытия.
2.4.3. Перекрытия
Покрытие и перекрытие надземной части здания выполняются
монолитным, толщиной 280 мм по монолитным ригелям.
2.4.4. Лестницы
Лестницы – железобетонные марши по металлическим косоурам.
2.4.5. Кровля
Покрытие в осях В-Г выполнено в виде металлических ферм,
расположенных с шагом 6м. По металлическим фермам укладываются
прогоны, опертые в узлах ферм, по прогонам выполняется несущий
профилированный настил.
Остальная часть здания в осях А-В, Г-Е перекрыта по металлической
скатной стропильной системе с подкосами.
Покрытие гидроизолируется мембраной HPDE и устраивается отвод
конденсата с поверхности в дренажную систему.
37
В качестве утеплителя применяется слой керамзитобетона и
полистирольные плиты.
2.4.6. Фундаменты
Фундамент - столбчатый под колонны, ленточный - под самонесущие
стены.
В каркасной части здания применяются монолитные железобетонные
фундаменты - под колонны сечением 500х500 мм и 800х800 мм. Под навесные
стены здания применяются ленточные сборные железобетонные фундаменты.
Железобетонные фундаментные блоки высотой 0,58 м, устанавливаются
в 4 ряда по высоте с перевязкой на фундаментные плиты толщиной 0,3 м.
Отметка низа подошвы фундаментной плиты 0,700 м.
Данные по конструктивным решениям здания сведем в таблицу 1.6.
Таблица 1.6
Конструктивные решения
Конструктивные решения
Конструктивный элемент
Строительные материалы
Фундамент
Столбчатый под колонны
Ленточный под самонесущие панели стен
Колонны
500х500, 800x800 из монолитного ж/б класса B25
Стеновые конструкции
нулевого цикла
монолитный ж/б класса B 35
Наружные ограждающие
конструкции
Стены многослойные: пенобетонные блоки марки
D 800, навесные панели (остекление фасадов по
алюминиевому профилю (со скрытым
креплением)); утеплитель – «Isover OL-E» класс М1
Плиты перекрытий
монолитные ж/б класса B 25 толщиной 280 мм по
монолитным ригелям
Плиты покрытий
монолитные ж/б класса B 25 толщиной 280 мм по
монолитным ригелям
38
2.4.6. Заполнение оконных и дверных проемов
Окна и наружные двери индивидуального изготовления.
Они представляют собой каркас из алюминиевого профиля с
полимерным покрытием и двухкамерный стеклопакет.
Конфигурация оконных и дверных блоков приведена на рисунке 1.2.
Перегородки
из ГКЛ по металлическому каркасу (KnauF)
Кровля
Покрытие в осях В-Г выполнено в виде
металлических ферм, расположенных с шагом 6м.
По металлическим фермам укладываются прогоны,
опертые в узлах ферм, по прогонам выполняется
несущий профилированный настил.
Остальная часть здания в осях А-В, Г-Е перекрыта
по металлической скатной стропильной системе с
подкосами.
Лестницы
Лестницы – железобетонные марши по
металлическим косоурам
39
Рис. 1.2. Оконные и дверные проемы
2.4.7. Наружная и внутренняя отделка
Основным архитектурно - декоративным элементом отделки фасадов
офисного центра являются стеклянные витражи (зеркальное тонированное
стекло).
Площадь остекленных поверхностей наружных стен составляет около
60%.
40
Рис. 1.3. Крепление стеклянного витража
Оформление неостекленных степ идет с использованием современной
фасадной системы типа «ЛАЭС».
Предусматривается декоративная облицовка угловой части стен с
применением декоративных цветных вставок.
Цокольная часть стен оформляется при помощи керамического гранита.
Рис. 1.4. Элемент облицовка угловой части стен
Внутренняя отделка
41
В отделке помещений применены качественные, долговечные
материалы, имеющие паспорта соответствия, сертификаты пожарной и
санитарно-гигиенической безопасности.
Двери внутренние – пластиковые, металлические и деревянные.
Полы
- вестибюли, холлы, комнаты отдыха в, коридоры, и подсобные
помещения, тамбуры, лестничные клетки, технические помещения, санузлы,
бильярдные залы – плитка керамическая.
- офисные и торговые помещения - линолеум.
Потолки
- вестибюли, холлы, коридоры, световые карманы, конференц-зал кафе,
гардеробы и бар - подвесной потолок типа Армстронг;
- лестничные клетки, венткамеры, зоны безопасности, комнаты
персонала, машинные отделения, тамбуры, служебные помещения,
технические помещения, раздевалки, - подшивной потолок ГКЛ и окраска
водо-дисперсионной краской по ГКЛ;
- душевые, санузлы, комнаты уборочного инвентаря, комнаты отдыха -
подшивной потолок ГКЛВ и окраска водо-дисперсионной краской по ГКЛВ.
Стены и перегородки
- лестничные клетки, технические помещения, тамбуры, зоны
безопасности, служебные помещения, раздевалки, вестибюли, холлы,
гардеробы, коридоры, обеденные залы – ГКЛ и окраска водо-дисперсионной
краской;
-душевые, санузлы, комнаты уборочного инвентаря, комнаты отдыха –
глазурованная керамическая плитка;
2.5. Теплотехнический расчет многослойной наружной стены
42
Требуемое сопротивление теплопередаче стеновых ограждающих
конструкций, отвечающее санитарно-гигиеническим и комфортным
условиям, составляет:
R
0
= 3,13 м
2
*
о
С/Вт.
Стеновое ограждение состоит из следующих слоев:
Таблица 1.6
Слои ограждающей конструкции
Наименование слоя
Толщина, мм
λ, Вт/(м·°С)
R, м²·°С/Вт
Штукатурка
15
0.7
0.021
Пенобетонный блок
200
0.22
0.909
Утеплитель Isover
120
0.047
2.128
Воздушная прослойка
22
Навесная панель
10
2.91
0.003
Термическое сопротивление R, м²·°С/Вт, слоя многослойной
ограждающей конструкции, а также однородной (однослойной) ограждающей
конструкции
Определяем общее сопротивление теплопередаче ограждающей конст
рукции R
О
, м
2
*
о
С/Вт по формуле (4) СНиП П-3-79
**в
0
1
1 1 1 0,015 0, 2 0,12 0,01 1
3.64
8,7 0,7 0,2 2 0,047 2.91 23
n
ф
i
в i n
R
где
в
- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности
ограждающей конструкции
1
n
i
i
— сопротивление теплопередаче всех слоев стены, м2*С/Вт;
n
- коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей
конструкции, Вт/(м
2
*°С).
Термическое сопротивление для каждого слоя ограждающей конст-
рукции:
43
R
, где
, м - толщина слоя;
- коэффициент теплопроводности
материала слоя
3. сравниваем величины
ф
о
R
и
тр
о
R
ф
о
R
= 3.64 >
тр
о
R
= 3.13 м
2
°С/Вт.
Следовательно, конструкция обладает требуемым по условиям
энергосбережения сопротивлением теплопередаче.
2.6. Анализ инженерно-геологических условий строительной
площадки
Геолого-литологическое строение участка
Слой-1 - местный переотложенный слежавшийся грунт, строительный
мусор, подсыпка под асфальт - глины, щебень, битый кирпич. В границах
участка насыпной слой развит повсеместно, вскрыт всеми скважинами.
Мощность слоя достигает 0,6-1,8 м.
Слой-2 - глины лёгкие, песчанистые, тугопластичные, плотные, бурые и
буровато-серые, с линзами мягкопластичных, с незначительной (до 3%)
примесью разложившейся органики. Мощность толщи глин в границах
участка изменяется от 4,5м (скв 8) до 6,7м (скв. 1).
Слой-3 - глины тяжелые, водонасыщенные, мягкопластичные, серые, с
линзами суглинков и супесей, разнозернистого песка, с примесью органики.
Подошва слоя залегает на глубинах 10,4-11,0 м. К той же зоне приурочено
появление подземных вод. В глинистой толще отмечены редкие вкрапления
тёмно-коричневого ре разложившегося торфа. ре По содержанию ре примесей
органики ре верхняя часть ре толщи серых ре глин характеризуется ре как толща с
ре примесью органики.
ре Слой-4 - Глины ре тяжелые, плотные, ре мягкопластичные, с линзами
ре разнозернистого песка, ре серые, с примесью ре органики, единичными ре линзами
торфа. ре Сверху вниз ре по разрезу ре прослеживается достаточно ре чёткая
44
последовательность: ре примесь органики в ре разведанной толще ре грунтов
увеличивается с ре глубиной, в слое 4 ре её заметно ре больше, чем в ре слое 3; линзы
ре песка появляются ре обычно в интервале ре глубин 14,0-14,5м; линзы ре текучих
грунтов ре встречены в на ре глубинах 11,6 - 15,0 м. Наиболее ре мощные линзы
ре заглинизированного песка ре отмечены в скважинах 1,2 в ре интервале глубин 13,0-
16,0м.
ре Слой-4а - Глины ре серые, тяжелые, ре плотные, водонасыщенные,
ре мягкопластичные, среднезаторфованы, с ре линзами текучих и
ре текучепластичных глин, ре суглинков, супеси, ре разнозернистого песка, ре линзами
торфа. ре Линзы текучих и ре текучепластичных суглинков, ре супесей, песка
ре встречены всеми ре скважинами с глубин 15,8 -16,0 м ре до забоев ре всех скважин,
ре то есть ре до глубины 22,0м. В ре тех же ре интервалах наиболее ре часто встречаются
ре маломощные линзы ре торфа.
2.7. Конструктивный ре расчет каркаса ре здания
Сбор ре нагрузок
1 Собственный ре вес конструкции в ре соответствии с выбранным
ре материалом.
2 Временные ре нагрузки.
Таблица 1.7
Нагрузки
Нормативные
Коэффициент
надежности
по нагрузке
Расчетные
Покрытие:
Цементно-песчаная стяжка
t=50мм, =1800 кг/м
3
0,05018=0,9
1,3
1,17
Плита профнастила
t=8мм, =7800 кг/м
3
0,00878=0,62
1,1
0,68
Постоянная нагрузка от
собственного веса плиты
покрытия
=1,85
=1,85
n
пер
g
р
пер
g