25
- лестничные клетки, технические помещения, тамбуры, зоны
безопасности, служебные помещения, раздевалки, вестибюли, холлы,
гардеробы, коридоры, столовая – ГКЛ и окраска водо-дисперсионной
краской;
- душевые, санузлы, комнаты уборочного инвентаря, комнаты отдыха –
глазурованная керамическая плитка.
Двери наружные - стальные по ГОСТ 31173-2003 с выполнением
требований по пожаробезопасности, повышенному сопротивлению
теплопередаче, звукоизоляции и прочности с лючком под домофон;
Двери входные в квартиры – стальные внутренние по ГОСТ 31173-2003;
Двери межкомнатные - деревянные ГОСТ 6629-88;
Двери внутренние технические, противопожарные - металлические,
НПО "ПУЛЬС", г. Москва;
Двери наружные, витражи входных групп общественных помещений -
алюминиевые профили Системы СИАЛ КП - 45 (ООО "ТК Сегал") с
остеклением из листового стекла по ГОСТ 111-2001.
2.4. Инженерное оборудование и сети
Отопление
Источником теплоснабжения является котельная.
Расчетные параметры теплоносителя в системе отопления 90-70 ºС, в
системе теплоснабжения приточных установок 115-70 ºС.
В здании предусмотрена система водяного отопления, в качестве
теплоносителя используется вода с параметрами 90/70°С. Система отопления
подключается к наружным тепловым сетям через индивидуальный тепловой
пункт.
Магистральные трубопроводы отопления проложены от теплового узла
к распредели-тельным коллекторам с запорно-регулирующей арматурой.
Отметка установки коллекторов + 150 мм от уровня пола.
26
Расчетная мощность системы отопления определена из расчета
тепловых потерь по помещениям.
Схема системы отопления - двухтрубная с нижней раздачей
теплоносителя, по направлению движения теплоносителя - тупиковая.
В качестве основных отопительных приборов применены конвекторы
стальные настенные автоматизированные с клапаном терморегулятора STP-2,
с кожухом «Сантехпром Авто».
Вентиляция
В здании предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с
естественным и механическим побуждением для обеспечения допустимых
параметров микроклимата.
Все приточные установки расположены в помещении приточной
венткамеры в подвале здания. Все вытяжные установки и вентиляторы
расположены в вытяжной венткамере на чердаке.
Транспортировка вытяжного воздуха производится по вертикальным
каналам, выполненным в строительных конструкциях. Выброс вытяжного
воздуха проектируется в холодный чердак, с последующим удалением его
через вытяжные шахты, выведенные выше уровня кровли.
Количество вентиляционного воздуха принимается из условий подачи
на каждый квадратный метр помещения 3 м³/ч приточного наружного
воздуха. Это позволяет удалять из каждого санузла 50 м³/ч.
Водоснабжение и канализация
В здании запроектирован ввод холодного водопровода диаметром 80 мм.
Источником водоснабжения служит существующий водопровод. Водомерный
узел запроектированный на вводе учитывает расходы жилого дома.
Приняты следующие технические решения:
- прокладка внутридомных магистралей по подвалу;
- узел горячего водоснабжения подсоединяются к транзитной
магистрали, а стояки холодной воды – непосредственно к магистральным
трубопроводам холодной воды.
27
- трубопроводы канализации прокладываемые по подвалу и стояки
запроектированы из полипропиленовых труб по ТУ 2248-043-00284581-2000.
Монтаж систем холодного и горячего водоснабжения, канализации и
водостока выполнен в соответствии с главами [30].
Запорные вентили на системе горячего водоснабжения имеют
паронитовые прокладки. Выпуск воздуха из системы горячего водоснабжения
производится через водоразборные клапаны на верхних этажах.
Магистральные трубопроводы, стояки и поэтажные подводки к
приборам – из полипропиленовых труб.
Отвод атмосферных осадков с кровли здания запроектирован
внутренними водостоками на отмостку здания. Внутренний водосток
выполнен из стальных труб.
Наружное пожаротушение предусматривается от двух пожарных
гидрантов.
Электроснабжение
Для питания электроприемников предусматривается установка в
электрощитовой вводно-распределительных устройств ВРУ1-13с ручным
переключением вводов и ВРУМ1-48, ВРУМ1-25 с блоком управления
освещением.
На каждом участке устанавливается этажный щит, совмещенный с
отделением слаботочных устройств. Щитки индивидуальной комплектации по
опросным листам комплектуются отключающими дифференциальными
автоматами на каждую квартиру и общим отключающим автоматическим
выключателем в начале линии, для отключения магистральной линии. Учет
электроэнергии общедомовой нагрузки предусмотрен на БУО и АВР.
Напряжение на этажных щитках 380/220В.
Проектом предусмотрена система заземления TN-C-S. Защитное
заземление групповых и распределительных сетей выполнено отдельным РЕ
проводником.
28
Молниезащита запроектирована согласно СО 153.21122-2003. Принят
III уровень защиты от прямых ударов молнии.
В проектируемом здании применяется электрооборудование
отечественного производства.
Нормы освещенности и качественные показатели осветительных
установок приняты по СНиП 23-05-2010, СП 31-110-2003, СанПиН 2.4.1.2660-
10.
Освещённость помещений, доступных для маломобильных групп
населения (МГН) принята на одну ступень выше по сравнению с требованиями
СНиП 23-05-2010.
Осветительная установка выполнена:
- в кабинетах, групповых, спальнях, холлах, вестибюлях, коридорах
светильниками с люминесцентными лампами;
- в санузлах и на выходах светильниками с компактными
люминесцентными лампами;
- на чердаке, в помещениях вентиляционных камер, в электрощитовой
и технических помещениях светильниками с компактными люминесцентными
(энергосберегающими) и люминесцентными лампами.
В основных помещениях предусматривается преимущественно
люминесцентное освещение с использованием ламп по спектру
цветоизлучения: белый, тёпло-белый, естественно белый.
Тип светильников и их количество определяются в зависимости от
назначения помещений, их площадей по нормируемой освещенности.
В проектируемом здании предусматриваются следующие виды
освещения:
- рабочее;
- аварийное (эвакуационное);
- аварийное (безопасности);
- дежурное;
- ремонтное 24В.
29
2.5. Технология и организация строительства
2.5.1. Подсчёты объёмов работ, определение трудоёмкости
Таблица 2.2
Составление ведомости объемов работ
№
п/п
Наименование
работ
Ед.
изм.
Объём
работ
1
2
3
4
П1
Планировка поверхности
1000 м
2
6,5
П2
Срезка растительного слоя
1000 м
3
1,3
1
Разработка котлована
1000 м
3
1,42
2
Разработка грунта с погрузкой
1000 м
3
0,97
3
Доработка ручная
100
м
3
0,35
4
Подготовка бетонная
1 м
3
35,22
5
Засыпка обратная
а) Ручная
100
м
3
0,51
б) С помощью грейфера
1000
м
3
0,24
в) С помощью бульдозера
1000
м
3
0,2
6
Уплотнение разработанного грунта
100м
3
4,93
7
Устройство фундаментов (фундаментные
подушки)
100шт.
1,62
до 1,5т.
100шт.
1,18
8
Устройство блоков фундаментов
то 0,5 т
100шт.
0,48
до 1,0т.
100шт.
4,70
8
более 1,5
100шт.
0,04
9
Гидроизоляция горизонтальная
100м
2
1,54
10
Гидроизоляция обмазочная
100м
2
2,01
11
Монтаж пояса монолитного с опалубкой
100м
2
1,54
30
12
Устройство кладки кирпичной
1м
3
1029
13
Устройство кладки кирпичной 380 мм
1м
3
50,05
14
Устройство кладки внутренних стен
1м
3
518,79
15
Устройство кладки внутренних перегородок
100
м
2
0,14
16
Монтаж перегородок из пазогребневых гипсовых
плит
100
м
2
12,09
17
Устройство перемычек
100
шт.
7,66
18
Монтаж козырьков
100
шт.
0,08
19
Устройство плит перекрытия (площадь до 10 м
2
)
100
шт.
5,31
Устройство плит перекрытия (площадь до 15м
2
)
100
шт.
0,32
20
Устройство лестничных площадок (масса до 1 т)
100
шт.
0,1
21
Устройство лестничных ребристых маршей
100
шт.
0,02
Масса больше 1 т
100
шт.
0,08
22
Устройство монолитных участков, более 200мм.
100
м
3
0,0031
23
Монтаж окон
более 2м
2
100
м
2
2,87
23
Монтаж окон
более 2м
2
100
м
2
2,87
24
Монтаж дверей
до 3м
2
100
м
2
0,31
25
Монтаж дверей
более 3м
2
100
м
2
1,84
26
Монтаж дверных проекмов в перегородках
массой до 0,8 т
100
м
2
1,57
27
Монтаж подоконных деревянных досок до 2м.
100
м
2
2,87
28
Уплотнение грунта щебнем
100
м
2
7,73
29
Бетонная подготовка
1м
3
61,84
30
Устройство пароизоляции оклеечной
100
7,58
31
м
2
31
Тепоизоляция (монтаж)
100
м
2
7,63
32
Цементная стяжка
толщиной 20мм.
100
м
2
10,58
Цементная стяжка
толщиной 25мм.
100
м
2
4,48
Цементная стяжка
толщиной 58мм.
100
м
2
1,16
Цементная стяжка
толщиной 65мм.
100
м
2
14,00
33
Пароизоляция рулонная
100
м
2
7,59
34
Монтаж плитной теплоизоляции
100
м
2
7,59
35
Устройство стяжки
толщиной 30мм.
100
м
2
7,59
36
Устройство стяжки
толщиной 20мм.
100
м
2
8,82
7
Огрунтовка основания
100
м
2
8,82
38
Устройство кровли
100
м
2
10,49
39
Выполнение остекления стяжки
100
м
2
2,87
40
Монолитная улучшенная штукатурка стен, ЛК
100
м
2
35,56
41
Устройство монолитной штукатурки дверных и
оконных откосов
100
м
2
2,98
42
Затирка поверхностей
а) потолки ЛМ, ЛП
100
м
2
31,23
б) перегородки и стены
100
м
2
19,62
в) перегородок блочные и плитные
100
м
2
24,18
43
Облицовка стен (плитка керамическая)
100
м
2
8,62
44
Окраска масляная
а) по штукатурке стен и откосов
100
м
2
6,16
б) потолков
100
м
2
4,18
в) по окнам
100
м
2
8,04
г) по дверям
100
м
2
9,28
д) по плинтусам
100
1,65
32
м
2
45
Окраска улучшенная водоэмульсионная
а) потолков, ЛМ, ЛП
100
м
2
27,04
45
б) по штукатурке стен и откосов
100
м
2
56,79
46
Устройство пола из линолеума
100 м
2
20,1
47
Устройство плинтусов
100
м
2
21,93
48
Устройство полов цементных 20мм.
100
м
2
7,58
49
Устройство полов бетонных 10мм.
100
м
2
0,37
50
Устройство полов (плитка керамическая)
100
м
2
2,61
51
Устройство отмостки
а) уплотнение грунта щебнем
100
м
2
0,79
б) асфальтобетонное покрытие
100 м
2
0,79
52
Устройство ограждений металлических
100
м.п.
3,19
53
Окраска металлических поверхностей с помощью
лака
100
м
2
1,91
54
Устройство крылец
1м
2
49,51
55
Устройство колонн прямоугольных армированных
для крылец
1м
3
8,95
56
Штукатурка цоколя
100
м
2
1,89
57
Устройство обделок на фасаде
100
м
2
21,82
33
Таблица 2.3
Составление ведомости объемов работ, трудоемкости и машиноемкости работ
№
п/п
Наименование
работ
Ед.
изм.
Объём
работ
Обосно-
вание
ГЭСН
Трудозатраты
чел-дн
На
единицу
На весь
объём
1
2
3
4
5
6
7
П1
Планировка поверхности
1000 м
2
6,5
01-01-036-1
-
-
П2
Срезка растительного слоя
1000 м
3
1,3
01-01-030-2.
10
-
-
1
Разработка котлована
1000 м
3
1,42
01-01-004-1
6,62
9,40
2
Разработка грунта с погрузкой
1000 м
3
0,97
01-01-014-1
16,47
15,98
3
Доработка ручная
100 м
3
0,35
01-02-
057-2
154,0
53,9
4
Устройство песчаной подготовки
1 м
3
35,22
08-01-
002-1
0,90
31,70
5
Засыпка обратная
а) Ручная
100 м
3
0,51
01-02-
061-2
97,20
49,58
б) С помощью грейфера
1000 м
3
0,24
01-01-
004-4
9,97
2,39
в) С помощью бульдозера
1000 м
3
0,2
01-01-033-2
-
-
6
Уплотнение разработанного грунта
Устройство фундаментов (фундаментные
подушки)
100
м
3
4,93
01-02-
005-1
12,53
61,77
34
7
Устройство фундаментов (фундаментные
подушки)
100 шт.
1,62
07-01-
001-1
72,37
117,24
до 1,5т.
100 шт.
1,18
07-01-
001-2
91,58
108,06
8
Устройство блоков фундаментов
то 0,5 т
100 шт.
0,48
07-05-001-1
52,84
25,36
до 1,0т.
100 шт.
4,70
07-05-001-2
74,15
348,51
8
более 1,5
100 шт.
0,04
07-05-001-4
129,8
5,19
9
Гидроизоляция горизонтальная
100 м
2
1,54
08-01-003-1
38,20
58,83
10
Гидроизоляция обмазочная
100 м
2
2,01
08-01-003-7
21,2
42,61
11
Монтаж пояса монолитного с
опалубкой
100 м
2
1,54
06-01-035-1
1016,26
1565,04