32
Банки находят способы работы с мелкими заемщиками даже в отсутствие
надежного обеспечения. За последний год банки стали активнее предлагать
беззалоговые кредиты. Они, безусловно, носят краткосрочный характер, но
позволяют предпринимателям решить временные трудности. Наиболее
распространенными являются беззалоговые кредиты под выручку, которую
клиенты соглашаются инкассировать в банк.
В классическом варианте залогом выступает жилая и нежилая
недвижимость, оборудование, автотранспорт, находящиеся в собственности, как
предприятия, так и в личной собственности владельца бизнеса. Товары в обороте
чаще всего выступают обеспечением кредитов, выданных малому бизнесу.
Оценку залога банки предпочитают проводить своими силами. Обеспечение
должно покрывать сумму кредита и проценты за весь срок кредитования. При
этом обычно банк исходит из ликвидности залога и принимает в расчет не более
70% его оценочной стоимости. Кроме того, обычно банки требуют застраховать
залоговое имущество в страховой компании. Это связано, в том числе с тем, что
в соответствии с современным залоговым законодательством в случае
банкротства предприятия банкиры не исключают ситуации, когда
причитающиеся по закону банку активы не удастся взыскать с бизнесменов.
Залоговое имущество на общих правах поступает на аукцион, и банки не имеют
на него преимущественных прав.
На сегодняшний день автотранспортные средства, переданные в залог,
тоже не могут гарантировать банку абсолютное покрытие кредита. Дело в том,
что заложенное автотранспортное средство до сих пор не регистрируется в
ГИБДД. Соответственно, банки оказываются незащищенными от
мошенничества со стороны клиентов, "теряющих" паспорт транспортного
средства, заложенный в банке, и перепродающих автомобиль.