52
Сбербанк является крупнейшим игроком на российском ипотечном
рынке. В течение 2018 года доля Сбербанка на российском ипотечном рынке
увеличилась на 0,7 п.п. до 56,3 %. В 2018 году Сбербанк выпустил 829 000
ипотечных кредитов на общую сумму 1,563 трлн рублей. Таким образом,
общий объем выданных ипотечных кредитов превысил показатель
предыдущего года на 44 %. Это привело к увеличению ссудной задолженности
по ипотечным кредитам по итогам 2018 г. на 672,1 млрд. руб., или на 24,31 %.
Одним из факторов, повлиявших на рост ипотечного кредитования в 2018
году, стало повышение гибкости ценообразования Сбербанка на активы,
представляющие интерес для клиентов. Например, в первой половине 2018 года
условия кредитования были улучшены для молодых семей, для заемщиков,
приобретающих жилье у застройщиков-партнеров Банка, для семей с вторым
или третьим ребенком, для тех, кто рефинансирует кредит под залог
недвижимости, а также для клиентов, которые покупают гараж или место для
парковки.
Еще одним фактором, влияющим на ипотечное кредитование Банка,
является оптимизация внутренних процессов. Начиная с 2018 года Сбербанк
предлагает возможность организации безопасных расчетных услуг прямо в
офисе разработчика; Этот сервис уже используется 250 разработчиками. При
этом страховой полис можно оформить сразу на несколько лет.
Клиентам также предоставляется возможность совершать не ипотечные
сделки в сети центров ипотечного кредитования. Кроме того,
рефинансирование под залог недвижимости можно завершить всего одним
визитом в банк.
Сбербанк начал предлагать своим клиентам новый продукт - ипотечные
кредиты на нежилые объекты, включая гаражи, складские помещения и
парковочные места. В течение отчетного периода были автоматизированы
многие процессы, такие как аккредитация агентств недвижимости, регистрация
оценочных компаний и загрузка реестров по страхованию залогов от всех
аккредитованных страховых компаний.