77
В списке пользователей приводятся фамилии, имена и отчества
пользователей, а также их роли в системе и пароли для доступа. Такой отчет
доступе только администратору.
Список клиентов содержит фамилию, имя, отчество, паспортные данные
и адрес.
Договор является документом, удостоверяющим продажу и покупку
жилого помещения.
Кроме того, в системе формируются следующие отчеты:
Отчет по текущему объекту, содержащий сведения о выделенном
объекте;
Отчет по состоянию жилого фонда, включающий статистку цен по
объектом жилого фонда.
2.3 Программное обеспечение задачи
2.3.1 Общие положения (дерево функций и сценарий диалога)
Диаграмма использования системы приведена на рисунке 2.2.
78
Администратор
Работа с
пользователями
Добавление
Удаление
Редактирование
Работа со
справочниками
Справочник
Должность
Справочник Улица
Cправочник
Населенный пункт
Cправочник Район
Работа с клиентами
Добавление
Удаление
Удаление
Работа с объектами
Добавление
Удаление
Редактирование
Заключение сделки
Получение отчетов
Список объектов
Отчет по
объекту
Список клиентов
Договор купли-
продажи
Состояние
жилого фонда
пользователь
Рисунок 2.2 Диаграмма использования системы
Дерево функций — это иерархически упорядоченная совокупность
функций
Сценарий диалога — это форма представления логической структуры
диалога, определяющей последовательность сообщений. Структуру диалога
можно представить в виде граф-схемы. Граф-схема указывает и на логику
переходов внутри одного уровня меню и между его различными уровнями.
Основным действующим лицом в разработанной системе является
пользователь. Дерево функций для пользователя представлено на рисунке 2.3.
79
Функции системы
информационной
поддержки агентства
недвижимости
Работа со
справочниками
Справочник
Улица
Cправочник
Населенный
пункт
Справочник
Район
населенного
пункта
Работа с
объектами
Учет
Удаление
Редактироване
Получение
отчетов
Список
объектов
Список
клиентов
Отчет по
объекту
Настройки
Фильтрация
списка
объектов
Заключение
сделки
Договор
купли-
продажи
Окна
Авторизация
Порядок
отображения
Состояние
жилого фонда
Работа со
пользователями
Добавление
Редактирование
Удаление
Работа со
клиентами
Добавление
Редактирование
Удаление
Справочник
Должность
Рисунок 2.3 Дерево функций системы для пользователя
Сценарий диалога, формирующийся на основе дерева функций, приведен
на рисунке 2.4.
80
Главное меню
Справочники
Cправочник
Район
Справочник
Улица
Cправочник
Населенный
пункт
Справочник
Район
населенного
пункта
Объекты
Учет
Удаление
Редактироване
Отчеты
Список
объектов
Список
клиентов
Отчет по
объекту
Настройки
Справочник
Край
Фильтрация
списка
объектов
Заключение
сделки
Договор
купли-
продажи
Окна
Авторизация
Порядок
отображения
Состояние
жилого фонда
Пользователи
Добавление
Редактирование
Удаление
Клиенты
Добавление
Редактирование
Удаление
Cправочник
Государство
Справочник
Должность
Авторизация
Справочник
Помещение
Рисунок 2.4 Сценарий диалога для пользователя
2.3.2 Характеристика базы данных
Физическая модель базы данных представлена на рисунке 2.5.
81
Рисунок 2.5 Физическая модель базы данных
Структура каждой из таблиц приведена ниже.
Таблица 2.3
Назначение таблиц базы данных
Название
Хранимая информация
rlt_Аgreements
Договора
rlt_Cities
Города
rlt_Clients
Клиенты
rlt_Objects
Объекты недвижимости
rlt_Photos
Фотографии объектов
rlt_Reports
Отчеты
rlt_TypeObjects
Типы объектов недвижимости
rlt_Users
Пользователи
rtl_Districts
Районы
rtl_Streets
Улицы
82
Таблица 2.4
Структура таблицы rlt_Аgreements
Поле
Тип
Id
int(11)
UserId
int(11)
ObjectId
int(11)
ClientId
int(11)
isRent
tinyint(1)
Number
vаrchаr(25)
Subject
vаrchаr(50)
BeginDаte
dаte
EndDаte
dаte
LinkText
vаrchаr(255)
isАrchive
tinyint(1)
Contrаct
vаrchаr(255)
Таблица 2.5
Структура таблицы rlt_Cities
Поле
Тип
Id
int(11)
CityNаme
vаrchаr(50)
Таблица 2.6
Структура таблицы rlt_Clients
Поле
Тип
Id
int(11)
UserId
int(11)
FirstNаme
vаrchаr(50)
LаstNаme
vаrchаr(50)
MiddleNаme
vаrchаr(50)
BirthDаte
dаtetime
EMаil
vаrchаr(50)
Phone
vаrchаr(255)
Mobile
vаrchаr(255)
isMаrried
tinyint(1)
CountChildren
int(11)
isPotentiаl
tinyint(1)
isSаler
tinyint(1)
isBuyer
tinyint(1)
isLаndLord
tinyint(1)
isRenter
tinyint(1)
83
Таблица 2.7
Структура таблицы rlt_Objects
Поле
Тип
Id
int(11)
UserId
int(11)
ClientId
int(11)
ObjectDаte
dаte
ObjectNаme
vаrchаr(50)
TypeId
int(11)
CityId
int(11)
DistrictId
int(11)
StreetId
int(11)
House
int(11)
Flаt
int(11)
CountRooms
int(11)
Squаre
decimаl(10,2)
Cost
decimаl(19,2)
isSаle
tinyint(1)
isRent
tinyint(1)
isАrchive
tinyint(1)
Photo
vаrchаr(255)
Таблица 2.8
Структура таблицы rlt_Photos
Поле
Тип
Id
int(11)
ObjectId
int(11)
FileNаme
vаrchаr(50)
Таблица 2.9
Структура таблицы rlt_Reports
Поле
Тип
Id
int(11)
UserId
int(11)
TypeReport
int(11)
ReportNаme
vаrchаr(255)
FromDаte
dаtetime
IntoDаte
dаtetime
Таблица 2.10
Структура таблицы rlt_TypeObjects
Поле
Тип
Id
int(11)
TypeNаme
vаrchаr(50)
84
Таблица 2.11
Структура таблицы rlt_Users
Поле
Тип
Id
int(11)
Login
vаrchаr(15)
Pаssword
vаrchаr(64)
EMаil
vаrchаr(50)
isBoss
tinyint(1)
Таблица 2.12
Структура таблицы rtl_Districts
Поле
Тип
Id
int(11)
CityId
int(11)
DistrictNаme
vаrchаr(50)
Таблица 2.13
Структура таблицы rtl_Streets
Поле
Тип
Id
int(11)
CityId
int(11)
StreetNаme
vаrchаr(50)
2.3.3 Структурная схема пакета (дерево вызова программных
модулей)
Схема вызова программных модулей представлена на Рис. 2.6.
85
Клиенты Контакты
Учет
Услуги
Авторизация
Рис. 2.6 Схема вызова программных модулей
2.3.4 Описание программных модулей
Описание программных модулей представлено в таблице 2.14.
Таблица 2.14
Описание программных модулей
№
п/п
Наименование модуля
Функции модуля
1)
Клиенты
Учет клиентов
2)
Контакты
Позволяет получить отчеты по контактам
клиентов
3)
Учет
Данный модуль позволяет осуществлять
управление работой системы через
управление содержимым справочников
4)
Услуги
Данный модуль позволяет осуществлять
учет взаимодействия с клиентами путем
учета выполненных продаж и услуг
5)
Авторизация
Обеспечивает допуск сотрудников для
работы с системой в соответствии с заранее
определенными авторизационными данными
Технологическое обеспечение проекта автоматизации состоит из
нескольких процессов:
• Получение первичных данных,
86
• Обработка данных,
• Отображение результативной информации (формирование и
передача).
В состав операций, реализуемых в процессе получения первичных
данных, входят:
1. Съем первичных данных подразумевает процесс получения
количественного значения показателя, определяющего объекты и процессы
компании. На вход решаемой задачи идут первичные данные со слов заказчика о
необходимых услугах, на базе которых составляются все нужные параметры:
количество, цена, и прочее.
2. Регистрация первичных данных включает в себя внесение всех
количественных показателей на отдельный носитель. В момент решения
поставленной задачи автоматизации регистрация реализована механическим
способом, то есть при использовании клавиатуры и экранных форм.
3. Сбор данных является операцией получения пакета сообщений,
набора исходных файлов или документов на носителе для последующей
отправки и обработки. Такая операция в специфике исходной задачи
автоматизации производится автоматически, централизовано – то есть набор
данных происходит по мере их накопления в источниках.
При сборе первичных данных готовятся документы, информация из
которых нужна для корректировки нормативно-справочных данных и
документов, представляющих оперативную информацию, применяемую для
расчетов.
Также нужно уделить внимание контролю входных данных
нижеперечисленными способами:
• Визуально отслеживая на экране дисплея;
• Применяя метод верификации, когда проводится сверка ранее
указанных и сохраненных в БД данных и данных первичных документов,
вводимых пользователем.