74
самой системе. Они характеризуется: целью, качественным и количественным
составом элементов и связей, структурой, выполняемыми функциями и
поведением.
Проектный подход является специальной конкретизацией системного
подхода. Понятие «проект¬ целесообразно определить как последовательно
развивающуюся, временную организацию (объект или процесс),
располагающую необходимыми ресурсами для получения уникального и
вместе с тем полезного результата.
Кроме того, сформирована обобщенная схема управления проектами
ЖКХ на низших уровнях иерархической системы управления жилищно-
коммунальным хозяйством. Например, управление многоквартирным домом.
Вывод 4. Развитие взаимодействия всех участников рынка ЖКХ
формирует потребность в продолжении "открытого взаимодействия" при
обоснованности принимаемых управленческих решений, в том числе и
повышение тарифов на услуги.
Чрезвычайно важным представляется выявление особенностей
прогнозирования, планирования и бюджетирование деятельности УК
«Единый город¬ действует в рамках своих полномочий на основе Лицензии с
2015 года, можно считать уже опытной компанией, однако нерешенных или
слабоуправляемых проблем у компании не мало.
Весь процесс производства в УК «Единый город¬ складывается из
совокупности «элементарных¬ работ и услуг, состав которых определяется
количественно выраженными задачами проекта, например:
Текущий ремонт жилого и нежилого фонда;
Капитальный ремонт жилого и нежилого фонда;
Содержание общего имущества жилых домов;
Организация предоставления коммунальных услуг и пр.
Однако в реальности эти «элементарные¬ работы и услуги сталкиваются с
препятствиями.
75
Вывод 5. В процессе работы над выпускной квалификационной
работой автором выдвинуто пять предложений по повышению эффективности
деятельности УК «Единый город¬. Данные предложения были донесены до
руководства компании, и будут в среднесрочной перспективе реализованы.
Из вышеизложенного в заключении можем констатировать факт о том, что
поставленные задачи выполнены, цель поставленная в ВКР достигнута.
76
Список литературы
1. Конституции РФ (принята всенародным голосованием
12.12.1993) // СЗ РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-
ФЗ // СЗ РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.
3. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации¬
// СЗ РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822.
4. Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении
изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу
отдельных положений законодательных актов Российской Федерации¬ // СЗ
РФ, 31.12.2012, № 53 (ч. 1), ст. 7596.
5. Федеральный закон РФ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства¬ // СЗ РФ,
23.07.2007, № 30, ст. 3799.
6. Указ Президента РФ от 01.11.2013 № 819 «О Министерстве
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации¬
// СЗ РФ, 04.11.2013, № 44, ст. 5729.
7. Указ Президента РФ от 21.05.2012 № 636 «О структуре
федеральных органов исполнительной власти¬ // СЗ РФ, 28.05.2012, № 22, ст.
2754.
8. Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по
обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным
жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг¬ // СЗ РФ,
07.05.2012, № 19, ст. 2337.
9. Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О
государственном жилищном надзоре¬ (вместе с Положением о
государственном жилищном надзоре) // СЗ РФ, 24.06.2013, № 25, ст. 3156.