12
KPI
KPI
8
.
-
8
2017.
13
Рисунок 2 – Система показателей KPI в строительстве
9
.
9
, . .
2017. 39.
14
-
15
Таблица 1
Подходы к расчету показателей KPI результата
10
Наименование
показателя
Формула расчета
Примечание
1
2
3
KPI 1.
Количество
построенных
(запроектиро-
ванных)
объектов
KPI 1 = КО, (2)
где КО – количество
объектов,
построенных или
запроектированных
конкретной
организацией
Количество объектов может быть
определено за определенный проме-
жуток времени или за весь период
существования организации. В целях
учета сложности проектирования и
строительства объектов различного
характера, расчет данного показателя
осуществляется по каждому классу
сложности объектов
KPI 2.
Процент
объектов,
построенных
(запроектиро-
ванных) без
замечаний по
качеству
KPI 2 = (КО – КО
нк
) /
КО × 100, (3)
где КО
нк
– количество
объектов,
построенных или
запроектированных с
нарушением
качественных
показателей
строительства
(проектирования)
Расчет показателя КО
нк
осуществляется
организацией по итогам строительства.
Если по итогам государственной
экспертизы проектно-сметной докумен-
тации проект подлежал возврату для
переработки или при строительстве
объектов проектной организацией вы-
полнялась корректировка проекта, учет
данных объектов осуществляется как
запроек-тированных с нарушением
качественных показателей
проектирования.
10
, . .
2017. 40.
16
Окончание таблицы 1
1
2
3
KPI 2.
Процент
объектов,
построенных
(запроектиро-
ванных) без
замечаний по
качеству
Если по построенному и сданному в
эксплуатацию объекту в гарантийный
срок выполнялись работы, направленные
на устранение недостатков, выявленных
в процессе эксплуатации, учет данных
объектов осуществляется как построен-
ных с нарушением качественных показа-
телей строительства
KPI 3.
Процент
объектов,
построенных
(запроектиро-
ванных) в срок
KPI 3 = (КО – КО
нср
) /
КО × 100, (4)
где КО
нср
– количество
объектов, построенных
(запроектированных) с
превышением сроков
строительства (проек-
тирования)
Расчет показателя КО
нср
осуществляется
по итогам закрытия договоров. В случае
выполнения договорных обязательств к
организации были применены штрафные
санкции за неисполнение договоров в
срок, учет данных объектов осуществля-
ется как построенных с превышением
сроков строительства (проектирования).
KPI 4.
Процент
объектов,
построенных
(запроектиро-
ванных) без
увеличения
стоимости
KPI 4 = (КО – КО
нст
) /
КО × 100, (5)
где КО
нст
– количество
объектов, построен-
ных (запроектирован-
ных) с увеличением
стоимости строительст-
ва (проектирования)
Расчет показателя КО
нст
осуществляется
по итогам закрытия договоров. Если при
выполнении договорных обязательств
осуществлялось увеличение стоимости
строительства (проектирования), учет
данных объектов осуществляется как
построенных (запроектированных) с
увеличением стоимости строительства
(проектирования).
.
2.
Таблица 2
Подходы к расчету показателей KPI затрат ресурсов
11
Наименование
показателя
Формула расчета
Примечание
KPI 5.
Затраты на
единицу
объема работ
(объект
строительства)
KPI 5 = З / О, (6)
где З – затраты, понесенные на выполне-
ние работ (строительство объектов);
О – объем работ (объектов строительства),
количество выполненных работ в
натуральном или стоимостном измерении
Затратоемкость
представляет собой
отношение суммы
затрат к стоимости
строительных
работ.
11
, . .
2017. 40.
17
.
3.
Таблица 3
Подходы к расчету показателей KPI функционирования
12
Наименование
показателя
Формула расчета
Примечание
KPI 6.
Количество
срывов
выполнения
работ
KPI 6 = (К
да
+ К
дс
+ К
ср
+ К
пр
) / КО, (7)
где К
да
– количество утвержденных актов на
дополнительные работы по каждому объекту
строительства;
К
дс
– количество дополнительных соглашений
по каждому объекту строительства;
К
ср
– количество судебных разбирательств по
каждому объекту строительства;
К
пр
– количество предписаний, актов и
справок о нарушениях строительства,
выданных контролирующими органами
Расчет
показателя
осуществляется
по итогам
закрытия
договоров на
строительство
объектов
12
, . .
2017. 40.
18
Таблица 4
Подходы к расчету показателей KPI производительности
13
Наименование
показателя
Формула расчета
Примечание
KPI 7.
Производи-
тельность
труда
KPI 7 = О / Ч, (8)
где О – объем работ (объектов
строительства), количество выполнен-
ных работ в натуральном или стоимост-
ном измерении;
Ч – численность рабочих (работников),
участвующих в реализации проекта,
человек
Производительность
труда может рассчи-
тываться в натураль-
ном или стоимостном
выражении
.
Таблица 5
Подходы к расчету показателей KPI производительности
14
Наименование
показателя
Формула расчета
Примечание
КРI 8.
Эффективности
производства
KPI 8 = П / З, (9)
где П – прибыль, полученная от
выполненных работ в строительстве;
З – затраты, понесенные на выполне-
ние работ (строительство объектов)
В качестве показателей
эффективности
производства может
выступать множество
показателей
рентабельности
13
, . .
2017. 41.
14
19
.
CVP-
-
3.
Рисунок 3 – Ключевые элементы CVP-анализа
15
CVP-
15
CVP-
-analiz-dohod-tochka-bezubytochnosti-zatraty-cena-vyruchka-pribyl-
proizvodstvo-prodazhi-strategiya-predpriyatie.
-
-
-
20
10
16
:
, (10)
11
17
:
11)
)
18
.
-
19
.
16
17
CVP-
-analiz-dohod-tochka-bezubytochnosti-zatraty-cena-vyruchka-pribyl-
proizvodstvo-prodazhi-strategiya-predpriyatie.
18
19
CVP- [
21
--
20
:
12)
13
21
:
(P Q) (AVC Q)
13)
P
Q
AVC
14
22
:
МД
З
Q
пост
, (14)
Q
-
20
CVP-
-analiz-dohod-tochka-bezubytochnosti-zatraty-cena-vyruchka-pribyl-
proizvodstvo-prodazhi-strategiya-predpriyatie.
21
22