
13
ним в регистрации сделки купли-продажи, собственно что значимо ограничивает
права заявителя как владельца предоставленного имущества. Суд первой
инстанции удовлетворил заявленное требование. Суд кассационной инстанции
отложил заключение суда первой инстанции и оставил заявление без
рассмотрения, потому что отказ регистрирующего органа в государственной
регистрации права на имущество не является базой для признания этого права в
порядке особого производства. В предоставленном случае заявитель не лишен
права обратиться в суд с подходящим иском"
.
Отказ муниципального органа в регистрации права принадлежности на
неподвижное актив и сделки с ним не считается базой для признания сего права в
порядке особенного изготовления. Впрочем присутствие такового отказа
муниципального органа, по воззрению создателя, не имеет возможность считаться
препятствием к обсуждению дела особенного изготовления.Так, в соответствии с
ч. 1 ст. 219 АПК РФ заявитель имеет право обратиться в арбитражный суд с
заявлением об установлении прецедентов, имеющих юридическое смысл, в случае
если отсутствует вероятность получить или же возобновить надлежащие
документы, указывающие эти факты. Отказ государственного органа, как
правило, имеет формальные причины - отсутствие необходимых документов,
подтверждающих право заявителя, которое потребуется зарегистрировать. К
функциям регистрирующего органа, среди других, относятся, в силу статьи 9 ФЗ
N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на
недвижимое имуществол и сделок с ним", проверка подлинности поданных
заявителем документов и присутствия надлежащих прав у подготовившего
документ лица или же органа власти. Отсутствие важных документов и приводит
к отказу по формальным причинам, собственно что само по себе никоим образом
не имеет возможности порождать спор о праве. В силу общепризнанных мерок
АПК РФ как раз на суд возложена обязанность в данном случае устанавливать
принадлежность такового права заявителю.
Информационное письмо ВАС РФ N 76 от 17 февраля 2004 года "Обзор практики рассмотрения
арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение".