32
1.3. Виды предпринимательских договоров
Классификация коммерческих контрактов может осуществляться по
разным причинам.
На основе содержания предпринимательской деятельности,
соответственно, распределяются торговые контракты на продажу (реализацию)
товаров, передачу товаров использованию, проведение (производство) работ,
предоставление услуг и некоторые другие.
Коммерческих контрактов по приобретению (продаже) включают в себя
договор купли-продажи, включая договор поставки товаров, договор поставки
товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор
энергоснабжения, договор продажи бизнеса, и договор розничной продажи,
договор энергоснабжения и т. д.
Коммерческие контракты на реализацию товаров имеют важное значение
для деловой торговли, поскольку развитая цивилизованная торговая
деятельность является основой полноценной компании, которая стимулирует
производство, посредничество и другие виды коммерческой деятельности.
Между коммерческими договорами о передаче имущества при
использовании, в первую очередь, следует включать различные виды аренды,
так как, с одной стороны, предоставление имущества во временном владении и
использовании позволяет владельцу получать коммерческий доход (прибыль).
С другой стороны, для того чтобы предприниматели могли эффективно
осуществлять свою деятельность, в некоторых случаях выгоднее не
приобретать имущество в собственности, а сдавать в аренду и использовать его
для своей деятельности. Например, торговая компания, которая расширяет
объем продаж своих продуктов, может нуждаться в большем количестве
складов и офисов и т. д.
В связи с этим наиболее типичными для предпринимательской
деятельности являются договор аренды компании, договор финансовой аренды
(аренды), договор аренды.
33
Коммерческими контрактами на выполнение (производство) работ
являются главным образом различные виды контрактного контракта-контракт
строительного контракта, контракт контракта на выполнение проектно-
исследовательских работ, государственный контракт на выполнение подрядных
работ для государственных нужд, контракт на договор на заказ и т. д.
Коммерческие контракты на услуги имеют большое значение для
бизнеса. Оказание услуг необходимо в предпринимательском секторе. В этой
связи значительное число договорных обязательств в отношении предприятий
связано с предоставлением услуг, которые могут потребоваться как самим
предпринимателям, так и лицам, не являющимся предпринимателями. В
отличие от работы, услуги не получают иллюстрированного выражения,
отличного от деятельности, в которой они выражаются. Законодательство
предусматривает возможность предоставления различных видов услуг в рамках
следующих контрактов: предоставление услуг возмездия, представительство в
коммерческих целях, комиссии, агентству, транспортировке, отгрузке,
страховании, управлении доверенными товарами, хранении и т. д.
В субъективном составе сторон назначаются контракты, все стороны
являются предпринимателями и одной из сторон является предприниматель.
Контракты, в которых сторона выступает в качестве предпринимателя, -
это контракты на розничную продажу, аренду, банковский депозит и
банковский счет, кредитный контракт, контракты на энергоснабжение,
транспортировку грузов, транспортировку, строительный контракт, договор
агентства и многие другие.
Контракты, заключаемые исключительно между предпринимателями,
включают контракты на поставку товаров в коммерческих целях, контракты,
коммерческие концессии, финансовую аренду( лизинг), хранение, страхование
корпоративного риска и соглашения о партнерстве, заключенные для
осуществления предпринимательской деятельности, а также другие контракты,
в которых стороны являются коммерческими субъектами.
34
Договор о поставке товаров, в соответствии с которым поставщик-
продавец, осуществляющий коммерческую деятельность, обязуется в течение
определенного периода времени или срока передать товары, произведенные
или купленные покупателю для использования в коммерческой деятельности
или в других целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным
использованием (Статья 2). 506 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ГК РФ устанавливает следующие признаки договора доставки,
позволяющие отличить его от других разновидностей договора купли-продажи:
- специальный правовой статус продавца и покупателя, которые должны
действовать как субъекты компании;
- цель приобретения товаров по контракту на поставку заключается в
использовании их в коммерческих или других целях, не связанных с личным,
семейным, домашним и иным использованием (для промышленной обработки,
для последующей продажи и т. д.).
Контракт-это особый вид контракта на реализацию товара, заключенного
между субъектами предприятия.
Согласно контракту, производитель сельскохозяйственной продукции
обязуется передать культивируемую (производимую) сельскохозяйственную
продукцию лицу, осуществляющему покупку такой продукции для переработки
или продажи (Статья 1). 535 ГК Российской Федерации).
Сторонами данного договора являются продавец - производитель
сельскохозяйственной продукции и покупатель - заготовитель этой продукции.
В качестве продавца-производителя выступают сельскохозяйственные
коммерческие организации: хозяйственные общества и товарищества,
производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства,
осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству
(выращиванию) сельскохозяйственной продукции.
Покупателем-заготовителем может являться коммерческая организация
или индивидуальный предприниматель, осуществляющие
предпринимательскую деятельность по приобретению (закупке)
35
сельскохозяйственной продукции для ее последующей переработки либо
продажи (например, молочные заводы, мясокомбинаты, фабрики по
переработке шерсти, предприятия оптовой торговли в сфере потребкооперации
и др.).
В отличие от договора поставки, по договору договорации продавец
обязан произвести (вырастить) сельскохозяйственную продукцию для того,
чтобы продать ее покупателю (заготовителю).
Договор финансовой аренды (лизинг) - это соглашение сторон, по
которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное
арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить
арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для
предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет
ответственности за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665 ГК РФ).
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые
непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности,
кроме земельных участков и других природных объектов. Исходя из этого,
договор лизинга заключается только с предпринимательской целью и,
соответственно, между субъектами предпринимательства.
В качестве арендодателей (лизингодателей) выступают лизинговые
компании, создаваемые различными структурами: производителями техники и
оборудования, банками и др. Лизинговые компании (фирмы) - это
коммерческие организации (резиденты РФ или нерезиденты РФ),
выполняющие в соответствии со своими учредительными документами
функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством
РФ порядке разрешения (лицензии) на осуществление лизинговой деятельности
(ст. 5 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой
аренде (лизинге)»).
Договор коммерческой концессии -это договор, по которому одна
сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне
(пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право
36
использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных
прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное
наименование и / или Обозначение торговой правообладателя, с коммерческой
информацией, защищенной, а также на другие объекты исключительных прав,
предусмотренных договором -товарный знак, знак Обслуживания и т. д.
(Статья.1027 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стороны в торговом концессионном договоре могут быть только
торговыми организациями и индивидуальными предпринимателями.
В соответствии с простым договором о партнерстве два или более лица
(сверстники) обязуются объединить свои взносы и действовать совместно без
образования юридического лица для получения прибыли или достижения
другой цели, не противоречащей закону (статья 2). 1041 Гражданского кодекса
Российской Федерации).
Целью договора простого общества является общая деятельность
сверстников по достижению цели, определенной в договоре.
Сторонами договора могут быть коммерческие организации и
индивидуальные предприниматели. Договоры о товариществе, как правило,
многосторонние.
Договор о хранении -это договор, в соответствии с которым склад
товаров (хранитель)обязуется вознаграждать за хранение товаров,
доставленных ему владельцем (владельцем), и возвращать эти товары в
безопасности (Статья 2). 907 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Склад товаров признается организацией, осуществляющей как
предпринимательскую деятельность хранение товаров и оказывающей услуги,
связанные с хранением.
Содержание договора является обязательством сторон, каким-то образом
поставить товар, сдать в аренду комнату, оплатить аренду. Если нет
обязательства сторон этого документа, сам договор не будет. Договор и
обязательство связаны друг с другом в качестве причины и следствия. Договор
является причиной, и обязательство является следствием.
37
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской
Федерации основные условия включают условия, касающиеся объекта
договора, условия, предусмотренные законом, и условия, в отношении которых
по просьбе одной из сторон должно быть достигнуто соглашение об объекте
договора. К основным условиям относятся: детали оплаты и доставки( договор
поставки), количество товара, качество продукции, цена товара, сроки
поставки.
1. В зависимости от распределения прав и обязанностей контракты между
предприятиями варьируются от одного, двух до многосторонних.
В одностороннем договоре одна из сторон имеет только право, а другая -
только обязательство. Например, кредитный договор-заемщик обязан погасить
долг, а заемщик -имеет право требовать погашения долга.
В двустороннем договоре обе стороны имеют права и обязательства.
Абсолютное большинство двусторонних транзакций осуществляется
предпринимателями в настоящее время. Например, в силу договора купли-
продажи, продавец обязуется передать вещь в собственность покупателя, но
имеет право требовать уплаты цены, а покупатель обязан уплатить цену
имущества передана, но имеет право требовать передачи вещи,
соответствующей.
Многосторонние операции требуют согласия трех или более сторон для
проведения операции. Например, простой контракт на партнерство
(совместный контракт на работу).
2. В зависимости от момента увязки их заключения договоры являются
реальными и согласованными.
Реальный контракт-это контракт, который не достигает соглашения, но
требует передачи товаров, денег. Например, кредитный договор является
фактическим контрактом. Считается заключенным только в том случае, если
заемщик передает деньги заемщику, то есть права и обязанности возникают на
момент передачи имущества, деньги.
38
Консенсусное соглашение является соглашением, заключенным в момент
достижения соглашения. Права и обязанности сторон возникают в момент
заключения соглашения.
Для определения типа договора необходимо проанализировать
концепцию самого договора, изложенную в законе. Например, в договоре
купли-продажи (Статья 2). 454) говорится, что" в соответствии с договором
купли-продажи сторона обязуется передать имущество другой стороне", то есть
передать имущество в существующий договор, поэтому договор купли-
продажи является консенсусным. Индивидуальные договоры могут быть как
реальными, так и консенсусными.
3. Публичный, непубличный договор (426 GC Российской Федерации).
Публичный договор-это договор, заключенный торговой организацией и
устанавливающий свои обязанности по продаже товаров, выполнению работ и
предоставлению услуг, которые такая торговая организация, по своему
характеру, должна выполнять в отношении всех, кто просит: медицинские
услуги, транспортные перевозки, гостиничные услуги, перевозка грузов и т. д.
Организация не имеет права отдавать предпочтение одному лицу перед
другим, не имеет права отказываться подписывать контракт с потребителями.
Цена и другие условия контракта должны быть одинаковыми для всех
потребителей. Договор может напрямую указывать вашу рекламу (договор
перевозки) или не указан, и в этом случае реклама определяется в зависимости
от специфики договора. Короче говоря, организация, осуществляющая
конкретную деятельность, должна заключить договор со всеми, кто ее
запрашивает.
4. Договор в пользу третьей стороны (Статья 2).
Этот договор широко применяется в компании (страховые контракты,
договор перевозки грузов). В соответствии с этим договором должник обязан
исполнять договор не лицу, с которым заключен договор, а другому лицу,
которое не участвовало в договоре, но было указано контрагентом в тексте
договора. Эта третья сторона может даже не знать об этом факте, но при
39
уведомлении она больше не может изменить контракт. Права не только
передаются, но и передаются третьим лицам.
Разница между этим договором и Договором о диссертации (уступка
требований статьи 382 Гражданского кодекса) заключается в том, что третья
сторона не участвует в заключении или прекращении договора, имеет право
принять или не принять предложение.
5. Договор о присоединении (428 ГК).
Условия договора о присоединении определяются одной стороной в
стандартных формах или формах и могут быть приняты другой стороной, а не
только путем присоединения к предлагаемому договору в целом. Суть договора
-одна из сторон, преобладающая в экономической торговле, определяет условия
договора, а другая -самая слабая сторона -вынуждена согласиться с условиями
договора без обсуждения. Слабая сторона может быть подвержена условиям,
при которых она просто вынуждена заключить такое соглашение.
Проблема договоров присоединения была изучена давно юристы
западных стран, которые признают, что договоры о присоединении не имеют
возможности вести переговоры и заключать договора, и Самостоятельности
договора и автономии воли превратились в простой процесс.
6. Заключение контракта на участие в торгах (Статья 2) 447-449 ГК).
Договор компании может быть предметом переговоров. Эти правила
применяются в случаях, предусмотренных законом, в которых контракты могут
быть заключены только в таких случаях, как продажа компании или ее
имущество в банкротстве. Контракт с человеком, который выиграл
предложение. Торги производятся в виде аукциона или конкурса, который
может быть закрыт и открыт. Участники должны указать сумму, сроки и
порядок, указанные в уведомлении. Если предложение не состоялось или люди,
которые не выиграли предложение, то депозит возвращается. В тендере
победитель признается человеком, который предложил самую высокую цену, а
за конкурс -человеком, который предложит лучшие условия.
7. Классификация содержания договора.
40
В зависимости от содержания договоров они делятся на: контракты на
покупку, продажу, аренду, договор аренды и т. д. тип контракта указан в тексте
договора. Если содержание договора не соответствует его названию,
применяются нормы права, регулирующие тип договора, на основе его
содержания.
8. Виды коммерческих контрактов по теме соглашения сторон.
Посредничество-это деятельность человека (посредника) в интересах
другого человека для совершения реальных и юридических действий от его
имени или от имени лица, которое представлено. Главной особенностью
посреднических услуг является обязательное участие посредника в
установлении правовых отношений между торговыми агентами.
Контракты на посредничество: договоры о назначении (глава 49),
комиссия (глава 51 Гражданского кодекса), управление доверительным
имуществом (глава 53 Гражданского кодекса), транспортная экспедиция (глава
41 Гражданского кодекса).
Инвестиционная деятельность. Инвестиции являются материальным и
нематериальным благом, на котором возникают отношения в процессе
осуществления и организации инвестиционной деятельности, с тем чтобы
получить наибольшие выгоды.
Инвестиционные контракты имеют коллективную концепцию.
Инвестиционная деятельность может определяться договорами купли-продажи
(Глава 30, пункт 1), лизингом (глава 34, Пункт 6), договором (глава 37),
простым обществом (глава 55 ГК).
Реализация товаров - деятельность по передаче товаров одним лицом в
собственность другого. Если деловые отношения возникают между
коммерческими организациями и компаниями, занимающимися коммерческой
деятельностью, эти соглашения носят корпоративный характер.
Пример договора на реализацию-это договор розничной торговли-
продажи (глава 30 параграф 2), договор поставки (глава 30 параграф 3), договор
41
энергоснабжения (глава 30 параграф 6), договор продажи недвижимости (глава
30, параграф 7).
Транспортная деятельность-деятельность по оказанию конкретного вида
услуг, сущность, которая-перевозка грузов, пассажиров, багажа в пространстве.
Пример контрактов -договор перевозки груза( глава 40 ГК), перевозка
пассажиров, транспортировка (глава 41 ГК).
Банковская деятельность-деятельность кредитных организаций, которые
для извлечения прибыли, как основная цель деятельности, на основе лицензии
имеют право осуществлять банковские операции.
Пример контрактов –кредитно -кредитный договор (глава 42 ГК),
банковский депозитный договор (глава 44 ГК), договор о финансировании
уступки денежного требования (глава 43 ГК).
Деятельность по производству работ – подрядчик) - деятельность лица
(подрядчика), направленная на изготовление или разработку вещи, результатом
которой является передача другому лицу (заказчику). Последовательно он
всегда стремится достичь определенного результата. Унаследованный
результат работы отделяется от самой деятельности и передается клиенту, так
как клиент заинтересован в материальном результате работы. Если
деятельность по производству работ направлена на получение прибыли, то
предприниматель, например, строительная преемственность (глава 30 пункта
3).