10
При реализации инвестиционного проекта остро стоит вопрос об
эффективном управлении проектом. Эффективность проекта определяется
многими факторами, например, цель проекта, рыночный спрос, технология
производства и т.д. Так же особое влияние на управление инвестиционным
проектом оказывает внешняя среда, например, экономическая ситуация в
стране, внешняя политика страны, региона и т.д.
В течение всего времени, которого технология управления
инвестиционных проектов в строительстве применяется, был разработан ряд
методик и инструментов, призванных помочь инвесторам и руководителям
проекта.
Для управления временными границами в строительстве используют
метод контроля календарного графика строительных работ.
Для управления финансовыми границами применяют метод разработки
финансового плана инвестиционного проекта.
При выполнении работ нужно обеспечение современными ресурсами
(человеческими и материальными), для тех постоянно создаются и
совершенствуются особые методы управления. В современных рыночных
условиях понятие системы управления инвестиционными проектами можно
объяснить, как метод решения больших индустриальных, научных и
социальных проблем, иными словами средства выхода от экономического
кризиса.
Структура проекта представляет собой «дерево» ориентированных на
продукт компонентов, представленных оборудованием, работами, услугами и
информацией, полученными в результате реализации проекта.
Структура проекта призвана определить продукцию, которую
необходимо разработать или произвести, и связывает элементы работ, которые
предстоит выполнить, как между собой, так и с конечной целью проекта.
На рисунке 1 представлены виды структур проектов: дерево целей,
сетевой график, структура WBS, иерархические структуры ресурсов, финансов
и т.д.