60
крупных банков, но и других банков, в связи с чем лишены возможности
обратиться в наиболее выгодный банк.
В рамках деятельности Отдела ипотечного кредитования и
сопровождения сделок с недвижимостью (Дополнительный офис №
9038/01799 ПАО Сбербанк) были выявлены некоторые проблемы, которые
связаны с выдачей кредита как этапа банковского кредитного процесса. К их
числу относятся следующие проблемы:
1. Выбраковка документа заемщика из-за формы его заполнения.
Ошибка при оформлении кредита может быть допущена как умышленно, так
и в силу невнимательности или небрежности как заемщика, так и сотрудника
банка. В настоящее время широко распространена практика, когда
заполнением заявки занимается не заемщик, а сотрудник банка на основании
предоставленных документов и со слов клиента. Такой подход, разумеется,
имеет свои преимущества, поскольку позволяет существенно экономить время
и нервы обеих сторон, а также избежать различных неприятных ситуаций. В
частности, могут возникнуть следующие проблемы: (1) некорректное
заполнение такой графы, как фамилия, имя и отчество заемщика, которые
могут повлиять, например, на необходимость дополнительной процедуры
подтверждения личности заемщика при получении и погашении кредита;
(2) ошибки в названиях компаний, где работает заемщик и откуда
предоставлена справка о доходах и другие случаи.
2. Проблема выдачи кредита посредством предоставления кредитной
карты. В наше время данный порядок предоставления кредита является самым
оптимальным и удобным, как для банка, так и для заемщика. В случае
получения одобрения заявки на кредит и заключения кредитного договора,
физическое лицо получает кредитную карту, на которой уже имеется
необходимая денежная сумма, исключая различные действия в операционном
отделе банка. В тоже время денежные средства уже зачислены на кредитную
карту в безналичной форме. Однако в Отделе ипотечного кредитования и
сопровождения сделок с недвижимостью (Дополнительный офис №