14
Оспоримой признается сделка, несоответствующая обязательным требованиям
закона, которая может быть признана недействительной по решению суда.
Выделяют следующую классификацию оспоримых сделок, это:
- сделки совершенные юридическим лицом, которые выходят за
пределы его правоспособности;
- сделки, совершенные гражданами, ограниченными судом в
дееспособности;
- сделки, совершенные несовершеннолетним лицом в возрасте от 14
до 18 лет;
- сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной
или стечения обстоятельств.
Сделки совершенные юридическим лицом, которые выходят за пределы
его правоспособности, что предусмотрено в ст. 173 ГК. Данная группа может
быть разделена на два самостоятельных вида.
К первому относят такие сделки, совершенные юридическим лицом и
выходящие за рамки его полномочии, такие сделки, которые противоречат его
учредительному уставу и целями его деятельности. Осуществление данного
вида сделок, которые являются противоречащими целям деятельности
конкретного юридического лица, определенным образом ограниченным в его
учредительны документах, по закону это не является обязательным, может
значительно затрагивать публичные интересы, интересы каких-либо третьих
лиц, непосредственно интересы самого юридического лица или его
учредителей, участников
1
.
Ко второй группе отнесены виды сделок совершенные юридическим
лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью.
У юридического лица будет считаться отсутствие лицензии на занятие
определённой деятельностью, в случаях:
- лицензия данным лицом вовсе не получалась;
1
Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве М.: БераторПресс, 2003 г. 125 с.
15
- лицензия была отозвана уполномоченным на то органом, которое ее
и выдал;
- срок действия лицензии истёк;
- объём прав по данной лицензии был привычен.
Лицензия для осуществления различного рода деятельности может
являться необходимой как для юридических лиц, которые обладают общей
правоспособностью, так и для юридических лиц, имеющих специальную
правоспособность.
Сделки совершенные по выше перечисленным пунктам будут считаться
оспоримыми, поскольку признание таких сделок ничтожными означало бы,
снятие с юридических лиц, которые будут являться в силу закона
недобросовестной стороной, обязательств перед стороной являющейся
добросовестной.
В гражданском законодательстве под особое внимание и контроль
попадают сделки совершенные несовершеннолетним лицом в возрастном
диапазоне от 14 до 18 лет. Данное основания недействительности сделки
юридически закреплено в статье 172 ГК. Лица в данной возрастной категории
обладают частичной дееспособностью. В силу этого они могут совершать какие
– либо процедуры сделок, но при этом с письменного одобрения на совершение
сделки законного представителя несовершеннолетнего.
Выделяют ряд сделок, к которым нельзя предъявить условия
недействительности сделки. Таковыми могут являться случаи, когда лицо
распоряжается интеллектуальной иди авторской собственностью, внесение
денег на банковские вклады или распоряжение ими, сделки, которые имеют
мелко-бытовой характер, помимо этого они также могут свободно
распоряжаться своими заработными деньгами или стипендиями. В
исключительных случаях несовершеннолетнему лицу может предоставляться, в
соответствии со статьёй 27 ГК, полная дееспособность, говоря научным языком
– эмансипация. На неё распространяется ограничение по возрасту, в связи с
этим она может применятся только к лицам достигшем 16 возраста.
16
Основаниями для эмансипации подростка например могут являться
работа по трудовому соглашению, осуществление предпринимательской
деятельности. В таких случаях основания для недействительности сделки не
будут вступать в законную силу. Основные принципы и способы заключения
сделок лицом, которое судом признано ограничено недееспособным,
зафиксированы в статье 30 ГК. Признание недействительности сделок
совершенных таким гражданином и правовые последствия описываются в
статье 176 ГК.
Признание лица ограниченным в правоспособности может быть на
следующих основаниях: вследствие зависимости как алкогольной так и
наркотической, пристрастии к азартным играм.
В силу этих обстоятельств лицо не может отдавать полный отчёт и
контроль своих действий. Можно отметить, что данные ограничения, которые
заключаются в запрете осуществления некоторых видов сделок, применяются
также и в целях защиты имущественных интересов его семьи. При этом
определённые виды сделок, такие как совершение мелких бытовых сделок или
других сделок, предусмотренных ГК, но только в случае одобрения такой
сделки попечителем лица ограниченного в своей дееспособности.
Правовыми последствиями в случае заключения сделки с лицом
ограниченным в своей правоспособности, является возврат полученной выгоды
по сделке, а в случае если дееспособная сторона заведомо знала о
недееспособности другой стороны, дееспособная сторона обязана возместить
причинённый ущерб вследствие совершения такой сделки. Сделкой является
волевой акт, причём всех ее участников.
Поэтому если одна из сторон сделки заключает ее вследствие обмана или
заблуждения, такая сделка будет считаться оспоримой. Так как, в результате
действий, совершенных по данной сделки, имело место волеизъявление, не
соответствующее воле одной из ее сторон, возникают иные последствия,
нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Сделки, которые были
17
совершены под влиянием угрозы или с примирением насилия, также будут
считаться оспоримыми.
Они будут являться таковыми в силу того, что воля субъекта сделки
формируется несвободно. Отличие угрозы от насилия состоит в том, что угроза
является психическим воздействием на сознание человека, насилие же является
физическим и плотностью подавляет волю лица. В гражданской науке
выделяешься и такое понятия сделки, как кабальная сделка. То есть сделка,
которая совершенна на крайне невыгодных условиях для одной из сторон.
Чтобы признать сделку кабальной необходима наличие таких условий,
как: тяжелое положение одной из сторон, не выгодность заключения сделки и
осознание данных обстоятельств контрагентом.
В заключении можно сделать вывод о том, что институт
недействительности сделок играют одну из основных ролей в гражданском
процессе, так как позволяет предотвратить нарушение прав как физических так
и юридических.
Таким образом, необходимо сделать следующие выводы:
Сделки по статье 153 Гражданского кодекса определяются как действия
граждан и юридических лиц, направленные на устранение, изменение или
прекращение гражданских прав и обязанностей. Кроме того, сделки могут
совершать другие участники отношений Российской Федерации,
муниципальные образования, регулируемые гражданским законодательством.
Основой для возникновения гражданских прав и обязанностей являются
различные юридические факты. Сделки являются наиболее распространенными
юридическими фактами, которые приводят к возникновению и прекращению
гражданских прав и обязательств. Не все транзакции перечислены в
Гражданском кодексе, но только их часть, что подразумевает, что понятие
«сделки» само по себе представлено в главе Гражданского кодекса довольно
узко. В дополнение к ним можно совершать сделки, хотя они и не
предусмотрены законом, но не противоречат им, а также объединяют элементы
различных транзакций.
18
Сделка является законным и преднамеренным действием. Это
обязательно порождает гражданско-правовые отношения, поскольку именно
гражданское право определяет юридические последствия, которые возникают в
результате сделки. Предметом сделок являются граждане и юридические лица,
а также государственные и муниципальные образования, которые не указаны в
статье, но имеют право действовать в гражданском обороте наравне с другими
субъектами гражданско-правовых отношений. В гражданском обороте
наиболее распространёнными являются двусторонние сделки и многосторонние
сделки, т.е. договоры.
19
ГЛАВА 2. ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ И НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК
В НОРМАХ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
2.1 Условия действительности сделок в гражданском законодательстве РФ
Несоблюдение ряда требований при совершении сделки приводит к её
недействительности, именно поэтому важно учитывать все условия, при
которой сделка будет считаться действительной.
В связи с этим законодательство определяет ряд условий, игнорирование
которых невозможно. Прежде всего, необходимо обратить внимание на
субъекты сделки. Они в обязательном порядке должны обладать
дееспособностью, в научной литературе ее часто определяют через понятие
сделкоспособности. В качестве субъектов при заключении сделки выступают
как физические, так и юридические лица.
Положение о дееспособности физических лиц, то есть о способности
приобретать своими действиями права, реализовывать их, а также приобретать
гражданские обязанности и, соответственно, их исполнять закреплено в ГК РФ.
По общему правилу дееспособность физического лица наступает с момента
достижения им восемнадцатилетнего возраста. Однако из этого правила есть
два исключения: вступление в брак и эмансипация.
Кроме того, в законодательстве установлены некоторые ограничения
дееспособности отдельно взятых категорий физических лиц. При этом можно
выделить два критерия деления: возраст и состояние психи. В статье 30 ГК РФ
предусмотрено ограничение дееспособности граждан, которые вследствие
психического расстройства не могут понимать значение своих действий или
руководить ими. На протяжении долгого времени такая категория лиц
считалась недееспособной, а значит, практически не участвовала в
гражданском обороте, поскольку все действия за таких лиц выполняли
опекуны.
Помимо этого, была распространена ситуация, при которой лица с
неустойчивой психикой формально оставались дееспособными, однако,
недобросовестные лица использовали такое стечение обстоятельств в личных
20
целях, ущемляя права и законные интересы лиц с ущербной психикой.
Практика показывает, что нередко манипулируют лицами, находящимися в
болезненном состоянии, при составлении завещаний, заключении договоров
дарения и совершении иных сделок. Важно, что при обращении в суд о
признании таких сделок недействительными достаточно сложно доказать
корыстные намерения лица, оказавшего влияние на больного человека при
совершении сделки
1
.
Законодатель нашел выход из данной ситуации в виде ограничения
дееспособности лиц с неустойчивой психикой и назначении им попечителя (п.
2 ст. 30 ГК РФ). Если лицо, ограниченное в дееспособности, желает совершить
сделку, то ему необходимо получить письменное согласие своего попечителя.
Сделка, совершенная им, будет считаться действительной при последующем
письменном одобрении попечителя.
На первый взгляд не возникает никаких вопросов однако на практике
могут появится некоторые трудности при применении данной нормы. Важно
отметить, что лица, страдающие психическими расстройствами, понимают суть
и значение выполняемых ими действий только с участием других граждан. Без
участия попечителя для них это не предоставляется возможным.
В связи с этим непонятно каким образом лицо, ограниченное в
дееспособности, совершает сделку до одобрения её попечителем, ведь
ограничение в дееспособности подразумевает, что лицо не понимает сущности
своих действий, а, следовательно, не может руководить ими. При
предварительном согласии сделка считается действительной, потому что
попечитель подробно рассказал, показал, объяснил, обрисовал картину своему
подопечному, а он, соответственно, понял значение своих будущих действий.
Однако, как данный субъект будет совершать сделку при последующем
согласии, когда на момент ее совершения он еще не понимает значения своего
1
Решение Куйбышевского районного суда по Делу №2–7/2013 (2– 1160/2012) от 17 марта 2013 года. Документ
опубликован не был. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://rospravosudie.com/court-kujbyshevskij-
rajonnyjsud-g-novokuznecka-kemerovskaya-oblast-s/act-523483957;Решение Ейского городского суда
Краснодарского края по Делу №2–9/13 от 23 марта 2013 года [Электронный ресурс]. – Режим доступа:
https://rospravosudie.com/court-ejskij-gorodskoj-sud-krasnodarskij-kraj-s/act523309878/
21
действия, ни того, как им руководить, не представляется объяснимым. В данной
ситуации возникает практический вопрос: либо признать сделку
недействительной по соответствующему основанию, либо «оздоровить» ее
посредством последующего одобрения сделки.
Профессор Богданов Е.В. считает, что «законодатель предпринял
попытку уравнять граждан, ограниченных в дееспособности вследствие
психического расстройства, с несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18
лет»
1
.
Однако ученый полагает, что данный прием неверен. Он дает следующее
объяснение: человек за месяц до наступления восемнадцатилетия вполне
способен ориентироваться в общественной обстановке и считается достаточно
зрелым.
Действительно, специалист прав, поскольку родители, при одобрении
сделок лишь восполняют некую часть еще не наступившей дееспособности в
данном случае. Что касается лиц с неустойчивой психикой, то они неспособны
адекватно воспринимать окружающую их реальность независимо от возраста.
Особого внимания заслуживает категория лиц в возрасте от 14 до 18 лет.
Это связано с тем, что именно несовершеннолетние являются активными
потребителями товаров и услуг. Законодатель четко определил, какие именно
действия несовершеннолетний, учитывая сделки, которые разрешено совершать
малолетним (п. 2 ст. 28 ГК РФ), вправе осуществлять самостоятельно и без
постороннего одобрения (п.2 ст. 26 ГК РФ). Особенности правового положения
таких субъектов вызывает немало как теоретических, так и практических
вопросов.
На современном этапе развития информационных технологий подростки
прекрасно ориентируются в Интернете, что позволяет им заключать сделки в
электронной форме
2
.
1
Богданов Е.В. Правовое положение граждан, ограниченных в дееспособности вследствие психического
расстройства // Нотариус. – 2013. – №3 // СПС Консультант Плюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа:
http://www.consultant.ru/
2
Михайлова И.А. Согласование сделок несовершеннолетних лиц: практические и теоретические проблемы //
Законы России: опыт, анализ, практика. – 2015. – №1 // СПС Консультант Плюс [Электронный ресурс]. – Режим
доступа: http://www.consultant.ru/.
22
Такие реалии требуют прогрессивного подхода и нового взгляда к
поднимаемой проблематике, так как в дальнейшем на практике это может
вызвать немало затруднений. Дискуссионным является вопрос об определении
количества лиц, выражающих свое согласие на заключение сделки
несовершеннолетним. Речь идет о том, что до сих пор в доктрине не сложилось
единого мнения о том, должен ли выражать одобрение на сделку один, либо оба
родителя.
Многие авторы поддерживают точку зрения, согласно которой
достаточно согласия только одного родителя, при отсутствии письменного
возражения второго
1
.
Однако нашлись противники такой теории
2
, несмотря на то, что данный
подход обоснован и разумен, так как в наше время неполные семьи стали для
многих абсолютно нормой.
По статистике в России каждый третий ребенок растет в неполной семье,
как правило, в большинстве случаев (88%) это семьи без отца
3
.
Таким образом, если следовать точке зрения Тарасова А.Е., при
официальной регистрации брака, но в случае, когда в действительности
супруги проживают отдельно, одобрение сделки практически невозможно
вторым родителем. Для решения такой задачи целесообразным было бы
внесение изменений в п. 1 ст. 26 ГК РФ, сделав акцент на согласии лишь одного
родителя при заключении сделок несовершеннолетними в возрасте от 16 до 18
лет. Кроме того, судебная практика показывает, что родители часто действуют,
ущемляя права ребенка, и не всегда действуют в его интересах, а также
ограничивают детей в правах на жилые помещения
4
.
Законность содержания сделок является следующим немаловажным
условием действительности сделок. М.М. Агарков определяет данный признак
1
Рузанов В.Д. Обсуждение проекта изменения в Гражданский Кодекс РФ / В.Д. Рузанов // Цивилист. – 2011. –
№4. – С. 41
2
Тарасов А.Е. Правосубъектность граждан. Особенности правосубъектности несовершеннолетних, их
проявления в гражданских правоотношениях. – М.: Волтерс Клувер, 2012. – С. 93–94.
3
Концепция государственной семейной политики на период до 2025 года // СПС Консультант Плюс
[Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 октября 2013 г. №5-КГ13–
88 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2014. – №6. – С. 8–11.
23
как совершение лицом действий, направленных на заключение сделки,
исключительно в рамках, установленных законодательством
1
.
В статье 163 ГК РФ говорится о том, что если сделку удостоверил
нотариус, то такое удостоверение означает проверку законности самой сделки,
а также наличия у субъектов права на её заключение.
В вышеуказанной статье не дано определение понятию «законности»,
однако, из смысла нормы можно сделать вывод, что в проверку входит
проверка наличия права у субъектов на заключение сделки
2
.
Интересная ситуация складывается при проверке законности сделок с
недвижимостью. В таких сделках не всегда понятно, насколько всесторонне и
глубоко должна изучаться сделка регистратором. Существует мнение, согласно
которому регистратор проверяет сделку на предмет её ничтожности, а вот
отказывать в совершении регистрационного действия на основании
оспоримости сделки он не вправе
3
.
Однако в этом вопросе по отдельным категориям дел нет единой
практики. Например, по делам об отчуждении одним из супругов
недвижимости, являющейся общей совместной собственностью.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и
картографии, признавая сделку одного из супругов по отчуждению общего
имущества без согласия второго супруга оспоримой, предписывает отказывать
в государственной регистрации, если в составе документов для
государственной регистрации (в том числе в качестве дополнительного
документа после приостановления государственной регистрации) не было
представлено нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение
недвижимости. Данной позиции придерживаются суды общей юрисдикции
4
.
Иной позиции придерживаются арбитражные суды.
1
Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву // Советское государство и право. – 1946. –
С. 46.
2
Алексеев В.А. Сделки с недвижимостью: правовая экспертиза и проверка законности сделки // Нотариус. –
2015. – №4. // СПС Консультант Плюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
3
Шайхутдинов С. Границы правовой экспертизы документов / С. Шайхутдинов // ЭЖ-Юрист. – 2015. – №37 //
СПС Консультант Плюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4
Апелляционное определение от 04.06.2015 №33–3861/2015. // СПС «Гарант» [Электронный ресурс]. – Режим
доступа: http://www.garant.ru/