54
последств
ия недейств
ительност
и сделок, по которым можно ув
идеть
обобщ
ающую идею з
аконод
ателя.
Действующ
ий ГК РФ в ст
атье 167 содерж
ит общ
ие положен
ия о
пр
авовых последств
иях недейств
ительност
и сделок. Эт
а норм
а
предусм
атр
ив
ает двустороннюю рест
итуц
ию, есл
и иные последств
ия
недейств
ительност
и сделок не предусмотрены з
аконом (н
апр
имер, ст
ать
и 169 и
179 ГК РФ). «Сделк
а, пр
изн
анн
ая недейств
ительной, к
ак пр
ав
ило, л
иш
ается
юр
ид
ической с
илы с момент
а ее совершен
ия. Это озн
ач
ает, что все полученное
к
аждой стороной по т
акой сделке л
иш
ается пр
авового основ
ан
ия и подлеж
ит
изъят
ию к
ак неоснов
ательно пр
иобретенное»
1
. В з
ав
ис
имост
и от основ
ан
ий, по
которым сделк
а был
а пр
изн
ан
а недейств
ительной, определяется д
альнейш
ая
судьб
а д
анного имуществ
а, поэтому очень в
ажно, чтобы судебное решен
ие
содерж
ало мот
ивы, по которым сделк
а пр
изн
ается недейств
ительной.
Пр
ич
иной неоснов
ательного пр
иобретен
ия имуществ
а в случ
аях
пр
изн
ан
ия сделк
и недейств
ительной является не эконом
ическ
ая
нер
авноценность предост
авлен
ия, а недейств
ительность сделк
и,
обусловл
ив
ающ
ая нен
аступлен
ие тех пр
авовых последств
ий, н
а дост
ижен
ие
которых был
а н
апр
авлен
а воля ее уч
астн
иков. Вследств
ие этого неоснов
ательно
полученным будет не только то, что было получено без соответствующего
встречного предост
авлен
ия, но и все то, что было исполнено по договору,
пр
изн
анному недейств
ительным.
Т
ак
им обр
азом, пр
авовым основ
ан
ием изъят
ия имуществ
а пр
и пр
изн
ан
и
и
сделк
и недейств
ительной, нез
ав
ис
имо от юр
ид
ической х
ар
актер
ист
ик
и
перед
анного имуществ
а (
инд
ив
иду
ально-определенные вещ
и ил
и вещ
и,
определенные родовым
и пр
изн
ак
ам
и), является неоснов
ательное пр
иобретен
ие
ил
и сбережен
ие имуществ
а (ст
атья 1102 ГК РФ).
1
Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями:
Монография. М.: Юрист. - 2017. С. 50.
55
О.С. Иоффе подчеркнул особую пр
ироду исков о пр
изн
ан
и
и сделок
недейств
ительным
и, т
ак к
ак «только он
и н
апр
авлены н
а восст
ановлен
ие пр
ав
а
ил
и н
а освобожден
ие от обяз
анност
и л
ибо н
а то и другое вместе». Требов
ан
ие о
пр
изн
ан
и
и сделк
и недейств
ительной не будет ед
инственным прос
ительным
пунктом искового з
аявлен
ия, в которое могут быть включены пом
имо всего
прочего и просьб
а о возвр
ате исполненного, и просьб
а о взыск
ан
и
и убытков и
т.п. Нез
ав
ис
имо от этого основное зн
ачен
ие имеет пр
изн
ан
ие сделк
и
недейств
ительной, которое и обусловл
ив
ает н
аступлен
ие друг
их последств
ий.
1
Л
ицо, которое без уст
ановленных з
аконом ил
и сделкой основ
ан
ий
пр
иобрело ил
и сберегло имущество з
а счет другого, обяз
ано возвр
ат
ить
последнему неоснов
ательно пр
иобретенное ил
и сбереженное имущество. Т
ак
ая
же обяз
анность возн
ик
ает и в том случ
ае, есл
и основ
ан
ие, по которому
пр
иобретено имущество, отп
ало впоследств
и
и.
Д
анное пр
ав
ило было положено в основу ст
ать
и 167 ГК РФ, согл
асно
которой по недейств
ительной сделке к
ажд
ая сторон
а обяз
ан
а возвр
ат
ить другой
стороне все полученное по сделке. Компенс
ац
ия, предусмотренн
ая пунктом 2
ст
ать
и 167 ГК РФ, пр
и невозможност
и возвр
ат
ить имущество в н
атуре т
акже
обусловлен
а пр
ав
ил
ам
и пункт
а 1 ст
ать
и 1105 ГК РФ. Пр
и этом сто
имость
имуществ
а определяется н
а момент пр
иобретен
ия. Иные пр
авовые последств
ия
пр
изн
ан
ия сделок недейств
ительным
и определяются ст
атьям
и 169 и 179 ГК РФ,
которые предусм
атр
ив
ают взыск
ан
ие в доход Росс
ийской Федер
ац
и
и,
осуществляемое пр
инуд
ительно и безвозмездно.
Неоснов
ательное получен
ие ил
и сбережен
ие имуществ
а обусловл
ив
ает
только отношен
ия субъектов сделк
и, а не отношен
ие между ее уч
астн
ик
ам
и и
госуд
арством. «Оно и является предпосылкой взыск
ан
ия в доход госуд
арств
а.
Юр
ид
ическ
им же основ
ан
ием для т
акого взыск
ан
ия является отсутств
ие пр
ав
а
1
Иоффе О.С. Гражданско-правовая охрана интересов личности // Советское государство и право. 1956. №2. С.
58.
56
у стороны н
а получен
ие имуществ
а, которое ей должно быть возвр
ащено пр
и
пр
изн
ан
и
и сделк
и недейств
ительной (
а т
акже отсутств
ие пр
ав
а у стороны н
а
получен
ие встречного предост
авлен
ия).
Неоснов
ательное получен
ие ил
и сбережен
ие совмест
имо и с рест
итуц
ией,
и с изъят
ием в доход госуд
арств
а, ибо неоснов
ательное получен
ие ил
и
сбережен
ие имуществ
а - это то, что получено ил
и должно быть перед
ано по
сделке, пр
изн
анной недейств
ительной, и поэтому подлеж
ит изъят
ию, а
рест
итуц
ия и взыск
ан
ие в доход госуд
арств
а определяют д
альнейшую судьбу
изъятого имуществ
а»
1
.
Н
аряду с общ
им
и пр
именяются и спец
и
альные последств
ия
недейств
ительност
и сделок. Суть спец
и
альных последств
ий состо
ит в
возложен
и
и обяз
анност
и н
а одну из сторон возмест
ить другой стороне
ре
альный ущерб, понесенный ею вследств
ие з
аключен
ия и исполнен
ия
недейств
ительной сделк
и. В соответств
и
и с пунктом 2 ст
ать
и 15 ГК РФ
ре
альный ущерб – это р
асходы, которые л
ицо, чье пр
аво н
арушено, про
извело
ил
и должно будет про
извест
и для восст
ановлен
ия н
арушенного пр
ав
а, а т
акже
утр
ат
а ил
и поврежден
ие его имуществ
а.
Возмещен
ие ре
ального ущерб
а предусмотрено следующ
им
и ст
атьям
и
Гр
ажд
анского кодекс
а РФ:
- п.1 ст.171 (недейств
ительность сделк
и, совершенной гр
ажд
ан
ином,
пр
изн
анным недееспособным);
- п.1 ст.172 (недейств
ительность сделк
и, совершенной
несовершеннолетн
им, не дост
игш
им четырн
адц
ат
и лет);
- п.1 ст.175 (недейств
ительность сделк
и, совершенной
несовершеннолетн
им в возр
асте от четырн
адц
ат
и до восемн
адц
ат
и лет);
- п.1 ст.176 (недейств
ительность сделк
и, совершенной гр
ажд
ан
ином,
огр
ан
иченным судом в дееспособност
и);
1
Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями:
Монография. М.: Юрист. - 2017. С. 52.
57
- п. 3 ст. 177 (недейств
ительность сделк
и, совершенной гр
ажд
ан
ином, не
способным пон
им
ать зн
ачен
ие сво
их действ
ий ил
и руковод
ить им
и);
- п. 2 ст. 178 (недейств
ительность сделк
и, совершенной под вл
иян
ием
з
аблужден
ия);
- п. 2 ст. 179 (недейств
ительность сделк
и, совершенной под вл
иян
ием
обм
ан
а, н
ас
ил
ия, угрозы, злон
амеренного согл
ашен
ия предст
ав
ителя одной
стороны с другой стороной ил
и стечен
ия тяжелых обстоятельств).
Пр
и этом обяз
анность по возмещен
ию ущерб
а, пр
ич
иненного
добросовестной потерпевшей стороне, возн
ик
ает только пр
и н
ал
ич
и
и в
ины
контр
агент
а. Одн
ако отдельные авторы
1
сч
ит
ают, что трудно отыск
ать к
акой-то
смысл в огр
ан
ичен
и
и р
азмер
а убытков ре
альным ущербом и пр
ав
ильнее будет
р
аспростр
анять н
а ук
аз
анные случ
а
и действ
ие общего пр
ав
ил
а о возмещен
и
и
убытков, предусмотренного ст
атьей 15 ГК РФ.
Т
ак
им обр
азом, основным имущественным последств
ием
недейств
ительност
и сделк
и является возвр
ащен
ие обе
им
и сторон
ам
и друг
другу всего полученного по сделке. Нормы о пр
иведен
и
и сторон в
первон
ач
альное положен
ие з
ан
им
ают особое место в с
истеме охр
ан
ительных
инст
итутов росс
ийского гр
ажд
анского пр
ав
а и существенно отл
ич
аются к
ак от
норм, уст
ан
авл
ив
ающ
их отр
иц
ательные последств
ия н
арушен
ия обяз
ательств,
возн
ик
ающ
их в процессе пр
авомерных действ
ий, т
ак и от норм,
уст
ан
авл
ив
ающ
их последств
ия прот
ивопр
авных действ
ий.
«В первом случ
ае между уч
астн
ик
ам
и отношен
ий существуют
определенн
ая з
ащ
ищ
аем
ая з
аконом пр
авов
ая связь, вз
а
имные пр
ав
а и
обяз
анност
и. Н
арушен
ие обяз
анност
и про
исход
ит в процессе осуществлен
ия
д
анной пр
авовой связ
и, опосредующей пр
авомерную деятельность. З
а т
акое
н
арушен
ие предусмотрены меры ответственност
и. Во втором случ
ае с
ам
и
прот
ивопр
авные действ
ия служ
ат основ
ан
ием возн
икновен
ия обяз
ательств
а,
1
Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. СПб., 2016. С. 74.
58
созд
ают пр
авовую связь между л
иц
ам
и, которые до того не был
и связ
аны
обяз
ательственным
и отношен
иям
и, и с
ам
им содерж
ан
ием т
ак
их отношен
ий
является пр
именен
ие мер ответственност
и».
Пр
имен
ительно к недейств
ительной сделке основ
ан
ие уже
существующей пр
авовой связ
и между ее уч
астн
ик
ам
и аннул
ируется, в
результ
ате чего пр
изн
ается, что отношен
ия, которые возн
икл
и из сделк
и
(перед
ач
а имуществ
а, выполнен
ие р
абот и т.д.), изн
ач
ально не имеют
пр
авового основ
ан
ия. Обяз
анность возвр
ат
ить друг другу все полученное
основыв
ается н
а ф
акте перед
ач
и имуществ
а по сделке, пр
изн
ав
аемой
недейств
ительной, и преследует цель восст
анов
ить положен
ие, существов
авшее
до т
акой перед
ач
и, а не н
ак
аз
ать в
иновных.
Пр
ав
ило пункт
а 2 ст
ать
и 167 ГК РФ о возвр
ате сторон
ам
и друг другу
всего полученного по недейств
ительной сделке не огр
ан
ич
ив
ается по своему
действ
ию л
ишь отдельным
и в
ид
ам
и сделок, предусмотренным
и в ГК РФ. «Оно
нос
ит общ
ий х
ар
актер и пр
именяется всяк
ий р
аз, когд
а спец
и
альной нормой
для того ил
и иного в
ид
а сделок не уст
ановлены иные последств
ия. Т
ак, оно
пр
именяется для случ
аев недейств
ительност
и сделок, совершенных с
н
арушен
ием формы, пр
ав
ил о госуд
арственной рег
истр
ац
и
и сделк
и (ст. 165 ГК
РФ), с выходом з
а пределы пр
авоспособност
и юр
ид
ического л
иц
а и пр
и
совершен
ие сделок без л
иценз
и
и (ст. 173 ГК РФ), с выходом з
а пределы
огр
ан
ичен
ий полномоч
ий н
а совершен
ие сделк
и (ст. 174 ГК РФ), под вл
иян
ием
з
аблужден
ия, имеющего существенное зн
ачен
ие (ст. 178 ГК РФ), и т.д».
В то же время возвр
ащен
ие в первон
ач
альное положен
ие в соответств
и
и с
пунктом 2 ст
ать
и 167 ГК РФ не предусм
атр
ив
ает решен
ия вопрос
а о том, имеет
л
и сторон
а по сделке, которой имущество возвр
ащ
ается, к
акое-л
ибо з
аконное
пр
аво н
а него. «Имущество возвр
ащ
ается стороне по сделке, невз
ир
ая н
а пр
ав
а
и т
итулы, а уж з
атем появляется возможность спор
а об имуществе, основ
анного
н
а т
итуле»
1
. Н
а мой взгляд, т
акое пон
им
ан
ие рест
итуц
и
и, которое уст
ановлено
1
Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. М., 2015. С102
59
пунктом 2 ст
ать
и 167 ГК РФ, позволяет говор
ить об ее упрощенност
и к
ак о
средстве з
ащ
иты, «неглубоком, поверхностном по своей сут
и, и о том, что
«р
азв
ит
ие и усложнен
ие пр
ав
а должно вест
и поэтому к свор
ач
ив
ан
ию
рест
итуц
и
и».
Не случ
айно, н
апр
имер, в герм
анском пр
аве отсутствует общ
ий мех
ан
изм
рест
итуц
и
и, а есть спец
и
альные последств
ия недейств
ительных сделок,
пост
авленные в з
ав
ис
имость от основ
ан
ия недейств
ительност
и и
пр
ибл
иж
ающ
иеся в связ
и с эт
им к дел
иктной ответственност
и. Н
и в одной
р
азв
итой пр
авовой с
истеме м
ир
а рест
итуц
ия в ее нынешнем пон
им
ан
и
и (пункт
2 ст
ать
и 167 ГК РФ) не
известн
а. Т
ак
им обр
азом, возвр
ащен
ие сторон
ам
и
недейств
ительной сделк
и всего полученного и кл
асс
ическ
ая рест
итуц
ия имеют
р
азл
ичные содерж
ан
ие, услов
ия, пр
ав
ил
а пр
именен
ия и предст
авляют собой
р
азл
ичные охр
ан
ительные меры.
Дум
ается, что з
акреплен
ие в з
аконод
ательстве к
аждой охр
ан
ительной
меры должно быть опр
авд
анно. Мот
ивы для безусловного пр
именен
ия возвр
ат
а
в первон
ач
альное положен
ие в к
аждом случ
ае недейств
ительност
и сделок
могут состоять в следующем. Во-первых, необход
имость восст
анов
ить
положен
ие, существов
авшее до совершен
ия сделк
и с н
арушен
ием з
акон
а,
чтобы устр
ан
ить последств
ия с
амого н
арушен
ия пр
авовой нормы (требов
ан
ие
з
аконност
и). Во-вторых, возвр
ащен
ие имуществ
а л
ицу, имеющему н
а него
пр
аво (требов
ан
ие спр
аведл
ивост
и). В-треть
их, з
ащ
ит
а пр
ав л
иц
а,
потерпевшего в результ
ате сделк
и (требов
ан
ие обеспечен
ия з
ащ
иты
н
арушенных пр
ав).
Одн
ако не всегд
а несоблюден
ие пр
авовой нормы озн
ач
ает
прот
ивопр
авность действ
ия и требует его аннул
иров
ан
ия; не всякое
несоблюден
ие пр
авовых предп
ис
ан
ий влечет з
а собой ущемлен
ие
субъект
ивного пр
ав
а л
иц
а, требующего возвр
ащен
ия в первон
ач
альное
положен
ие; не всегд
а это л
ицо, требуя пр
именен
ия ук
аз
анной меры з
ащ
иты,
действует добросовестно и не прот
ивореч
ит н
азн
ачен
ию этого способ
а з
ащ
иты.
60
Цел
и возвр
ащен
ия имуществ
а л
ицу, имеющему н
а него пр
аво, восст
ановлен
ия
в первон
ач
альное положен
ие по пункту 2 ст
ать
и 167 ГК РФ вообще не
преследует. В связ
и с эт
им опр
авд
анность современной тр
актовк
и пр
именен
ия
последств
ий недейств
ительност
и сделок вызыв
ает сомнен
ия, т
ак к
ак с
амо
пр
именен
ие ук
аз
анных мер пр
ивод
ит к н
арушен
ию друг
их пр
авовых норм, не
дост
иг
ает пост
авленных ч
астнопр
авовых и публ
ично-пр
авовых целей.
Т
ак
им обр
азом, н
а основ
ан
и
и изложенного можно сдел
ать следующ
ие
выводы:
1. Последств
ием недейств
ительной сделк
и является результ
ат, который
урегул
иров
ан норм
ам
и гр
ажд
анского пр
ав
а и предусм
атр
ив
ает: восст
ановлен
ие
имущественного положен
ия добросовестной (нев
иновной) стороны в в
иде
возвр
ат
а имуществ
а ил
и денежной компенс
ац
и
и з
а него; пр
именен
ие к
в
иновной стороне гр
ажд
анско-пр
авовых с
анкц
ий в в
иде взыск
ан
ия
полученного по недейств
ительной сделке имуществ
а ил
и его сто
имост
и в доход
госуд
арств
а, а т
акже возмещен
ия ре
ального ущерб
а.
Пр
и этом с
истем
а последств
ий недейств
ительных сделок включ
ает в
себя, пом
имо тр
ад
иц
ионных элементов (односторонней и двусторонней
рест
итуц
и
и, возмещен
ия ре
ального ущерб
а), т
акой элемент, к
ак н
атур
а-
компенс
ац
ия. «Это озн
ач
ает, что в р
амк
ах гр
ажд
анско-пр
авового
регул
иров
ан
ия последств
ий недейств
ительной сделк
и имущество подлеж
ит
возвр
ату добросовестному уч
астн
ику в н
атуре, а пр
и невозможност
и т
акого
возвр
ат
а сто
имость имуществ
а возмещ
ается в деньг
ах». Это в определенной
степен
и огр
ан
ич
ив
ает субъекту свободу пр
ав
а выбор
а формы, восст
ановлен
ия
его имущественного положен
ия. Т
ак
им обр
азом, добросовестн
ая сторон
а в
недейств
ительной сделке впр
аве по своему усмотрен
ию реш
ать, получ
ить л
и
возвр
ат имуществ
а в н
атуре ил
и в форме денежной компенс
ац
и
и.
2. Обяз
анность к
аждой стороны вернуть все полученное, основыв
ается н
а
ф
акте перед
ач
и имуществ
а по сделке, котор
ая пр
изн
ается недейств
ительной, и
преследует цель восст
анов
ить прежнее положен
ие, существов
авшее до
61
перед
ач
и. Пр
и этом, по моему мнен
ию, следует измен
ить нормы о пр
именен
и
и
рест
итуц
и
и и предост
ав
ить пр
аво требов
ан
ия восст
ановлен
ия в первон
ач
альное
положен
ие только л
ицу, в интерес
ах которого это пр
аво было уст
ановлено,
есл
и:
1) оно использует его в целях з
ащ
иты своего н
арушенного ил
и
осп
ар
ив
аемого пр
ав
а и к
ак действов
ало добросовестно пр
и совершен
и
и сделк
и,
т
ак и действует в д
альнейшем пр
и предъявлен
и
и требов
ан
ия о рест
итуц
и
и;
2) друг
ая сторон
а в сделке действов
ал
а недобросовестно, то есть
соверш
ил
а прот
ив л
иц
а, в интерес
ах которого это пр
аво уст
ановлено,
непр
авомерное действ
ие л
ибо воспользов
алось объект
ивным обстоятельством,
препятствующ
им контр
агенту осмотр
ительно и р
азумно осуществлять и
з
ащ
ищ
ать сво
и пр
ав
а.
Выводы по гл
аве 2
В д
анной гл
аве был
а про
ан
ал
из
иров
ан
а пр
авов
ая пр
ирод
а
недейств
ительных и нез
аключенных сделок. Выделены основ
ан
ия
недейств
ительност
и сделок. Согл
асно п.1 ст.166 ГК РФ сделк
а недейств
ительн
а
по основ
ан
иям, уст
ановленным з
аконом:
- в с
илу пр
изн
ан
ия ее т
аковой судом (оспор
им
ая сделк
а) л
ибо
- нез
ав
ис
имо от т
акого пр
изн
ан
ия (н
ичтожн
ая сделк
а).
Основ
ан
ия н
ичтожност
и сделок:
- общ
ие, н
азв
анные в норм
ах гл. 9 ГК, и
- спец
и
альные, предусмотренные иным
и норм
ам
и ГК ил
и друг
их з
аконов.
Д
алее про
ан
ал
из
иров
ал
и понят
ия «недейств
ительный договор»,
«нез
аключенный договор»
Недейств
ительный и нез
аключенный договор - р
азн
иц
а между двумя
эт
им
и понят
иям
и имеет нем
алое зн
ачен
ие к
ак для сторон согл
ашен
ия, т
ак и для
з
а
интересов
анных л
иц.
62
Гр
ажд
анское з
аконод
ательство не содерж
ит определен
ия
недейств
ительной сделк
и, одн
ако в с
илу п. 1 ст. 167 ГК РФ ее можно
определ
ить к
ак сделку без н
аступ
ивш
их пр
авовых последств
ий. Т
аковой сделк
а
может быть пр
изн
ан
а к
ак н
а основ
ан
и
и решен
ия суд
а, т
ак и без него. В
последнем случ
ае суд сво
им решен
ием л
ишь пр
именяет последств
ия
недейств
ительност
и к н
ичтожной сделке.
Нез
аключенн
ая сделк
а. Понят
ие нез
аключенного договор
а т
акже
отсутствует в гр
ажд
анском з
аконод
ательстве, но п. 1 ст. 432 ГК РФ содерж
ит
определен
ие з
аключенного договор
а. Согл
асно этой норме т
аковым пр
изн
ается
договор, по которому стороны пр
ишл
и к согл
ашен
ию по всем существенным
услов
иям, уст
ан
авл
ив
ает: предмет договор
а; определенные норм
ат
ивным
и
документ
ам
и в к
ачестве существенных услов
ия в отношен
и
и того ил
и иного
в
ид
а сделок; услов
ия, которые определены в к
ачестве существенных
сторон
ам
и.Исходя из этого нез
аключенным сч
ит
ается договор, по которому
стороны не пр
ишл
и к согл
ас
ию по существенным услов
иям.
Изучены и про
ан
ал
из
иров
аны пр
авовые последств
ия недейств
ительных и
нез
аключенных сделок. Н
ал
ич
ие услов
ий (основ
ан
ий) недейств
ительност
и
сделок влечет з
а собой ряд пр
авовых последств
ий, которые н
апр
авлены н
а то,
чтобы: не допуст
ить существов
ан
ия недейств
ительной сделк
и; устр
ан
ить
последств
ия ее совершен
ия; воздействов
ать н
а ее уч
астн
иков.
Т
ак
им обр
азом, н
а основ
ан
и
и изложенного можно сдел
ать следующ
ие
выводы:
- последств
ием недейств
ительной сделк
и является результ
ат, который
урегул
иров
ан норм
ам
и гр
ажд
анского пр
ав
а;
- обяз
анность к
аждой стороны вернуть все полученное, основыв
ается н
а
ф
акте перед
ач
и имуществ
а по сделке, котор
ая пр
изн
ается недейств
ительной, и
преследует цель восст
анов
ить прежнее положен
ие, существов
авшее до
перед
ач
и.
63
Гл
ав
а 3. Проблемы недейств
ительност
и и нез
аключенност
и
сделок
3.1 Общ
ие р
азл
ич
ия между нез
аключенным и недейств
ительным
договором
Вопрос о соотношен
и
и понят
ий «недейств
ительност
и договор
а» и
«нез
аключенност
и договор
а» вместе с вопросом о том, возможно л
и пр
именять
последств
ия недейств
ительност
и договор
а к нез
аключенным договор
ам, н
а
протяжен
и
и долгого времен
и является д
искусс
ионным.
Схожесть д
анных конструкц
ий состо
ит в том, что и нез
аключенность, и
недейств
ительность договор
а, не влекут пр
авовых последств
ий в в
иде
возн
икновен
ия н
а основ
ан
и
и т
акого договор
а у сторон пр
ав и обяз
анностей.
Тем не менее, между р
ассм
атр
ив
аемым
и конструкц
иям
и существует
зн
ач
ительное р
азл
ич
ие.
Инст
итут недейств
ительност
и сделок з
акреплен в п
ар. 2 гл. 9
Гр
ажд
анского кодекс
а Росс
ийской Федер
ац
и
и.
Сделк
а, пр
изн
анн
ая недейств
ительной, - это сделк
а, котор
ая не порожд
ает
ж
аждущего сторон
ам
и пр
авового результ
ат
а, пр
и этом, пр
и определенных
услов
иях влечет возн
икновен
ие небл
агопр
иятных для сторон последств
ий,
связ
анных с её недейств
ительностью.
Понят
ие нез
аключенност
и договор
а лог
ическ
и вывод
ится из п. 1 ст. 432
ГК РФ, согл
асно которому: «Договор сч
ит
ается з
аключенным, есл
и между
сторон
ам
и, в требуемой в подлеж
ащ
их случ
аях форме, дост
игнуто согл
ашен
ие
по всем существенным услов
иям договор
а».
Соответственно не дост
ижен
ие согл
ашен
ия по всем существенным
услов
иям в подлеж
ащей форме влечет нез
аключенность договор
а.