
Письменная форма, в свою очередь бывает простой и нотариальной. Так,
законодателем, в ст. 161 ГК РФ установлены случаи, когда сделка может быть
заключена в простой письменной форме (сделки юридических лиц, заключаемые
между собой и с гражданами, сделки между гражданами, на сумму более десяти
тысяч рублей, а в случае, если для сделки законом предусмотрена письменная
форма –независимо от суммы сделки). В нотариальной форме должны быть
заключены те сделки, по которым это прямо предписано законом,
например, ст.
584 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ,
предусмотрено, что договор ренты подлежит обязательному нотариальному
удостоверению.
Кроме этого, законодательством устанавливается, что некоторые
сделки подлежат обязательной государственной регистрации.
Примером может
служить договор ренты, условиями которого предусмотрено отчуждение
недвижимого имущества (ст. 584 ГК РФ).
В случаенарушения требований закона
о государственной регистрации, сделка может быть признана также
недействительной.
Рассмотрев основные положения о сделках и о действительности сделок,
необходимо перейти к исследованию вопроса о том, что представляют из себя
недействительные сделки, их признаки, а также определить, что является
незаключенной сделкой и каковы её особенности.
Исходя из норм о том, что из себя представляет действительная сделка,
можно сделать вывод и основанное на нем понятие о том, что представляет из
себя недействительная сделка. Итак, недействительная сделка- это прежде всего
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от
18.07.2019) [Электронный ресурс]. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от
16.12.2019) [Электронный ресурс]. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от
16.12.2019) [Электронный ресурс]. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
Демидюк В.А. Анализ правовой природы недействительных сделок // Вестник Костромского
государственного университета. 2016. № 1. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru ›
analiz-pravovoy-prirody-nedeystvitelnyh-sdelok (дата обращения: 03.10.2019)
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от
16.12.2019) [Электронный ресурс]. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от
16.12.2019) [Электронный ресурс]. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»