81
может не отразиться и на развитии законодательства. Если раньше сделки
заключались только в устной или письменной форме, то теперь они
начинают переходить в новую среду электронных соглашений, заключаемые
в сети Интернет, либо путем обмена по электронной почте. Удобство таких
сделок заключается в возможности закрепления условий между сторонами
находящимися друг от друга на значительном расстоянии, например, когда
контрагент находится в другой стране. Договорные отношения,
состоявшиеся посредством электронного оборота, экономят время и
денежные средства на организации личных встреч. Такие обстоятельства
способствуют развитию норм права о сделках в электронной форме, так как,
несмотря на удобство, они нуждаются в детальной регламентации с целью
максимального обеспечения защиты прав и интересов сторон.
Заключение сделок имеет множество формальностей, требующих
познаний в области права. Нередко граждане и организации, сэкономив на
консультации юриста, ограничиваются типовым договором, при этом
упуская из виду важные условия, что впоследствии нередко сказывается
негативно. Наименьшим злом будет расторжение сделки без причинения
сторонам серьезных убытков, но когда речь идет о больших суммах,
недвижимости, становится невозможным обходиться, без помощи юриста.
Простые обыватели в повседневной жизни редко задумываются насколько
сделки, представляют собой сложные действия. В связи с этим, возникают
различные споры и конфликтные ситуации, решать которые приходится
решать опять-таки при помощи юриста. Не смотря на то, что количество
юристов на душу населения становится все выше, граждане предпочитает
самостоятельно представлять свои интересы в судебных инстанциях, что не
способствует надлежащей защите. С этой стороны, можно наблюдать
обращение с исками не соответствующими спору, применение статей, не
подлежащих применению, создание отрицательной судебной практики по
некоторым вопросам и другие негативные последствия. К сожалению, на
сегодняшний день правовое сознание населения России не достигло того
82
понимания, что юриспруденция, в частности гражданское право,
представляет собой отдельную науку, требующую специальных познаний.
Российским законодательством предусмотрено добросовестное
отношение сторон к исполнению сделок. Гражданское право призывает не
создавать препятствий и не содействовать наступлению условий сделки, если
это будет заведомо не выгодно для одной из сторон.
83
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. К
о
н
с
т
и
т
у
ц
и
я
Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
(п
р
и
н
я
т
а
в
с
е
н
а
р
о
д
н
ы
м
г
о
л
о
с
о
в
а
н
и
е
м
12.12.1993) (с учетом п
о
п
р
а
в
о
к
, в
н
е
с
е
н
н
ы
х
З
а
к
о
н
а
м
и
РФ о
п
о
п
р
а
в
к
а
х
к К
о
н
с
т
и
т
у
ц
и
и
РФ 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от
05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // С
о
б
р
а
н
и
е
з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ. 2014. N 31. ст. 4398.
2. Г
р
а
ж
д
а
н
с
к
и
й
кодекс Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
(часть первая) от
30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // С
о
б
р
а
н
и
е
з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ.
1994. N 32, ст. 3301.
3. Г
р
а
ж
д
а
н
с
к
и
й
кодекс Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
(часть вторая) от
26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ.
1996. № 5. Ст. 410.
4. Г
р
а
ж
д
а
н
с
к
и
й
кодекс Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
(часть третья) от
26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ.
2001. № 49. Ст. 4552.
5. Г
р
а
ж
д
а
н
с
к
и
й
кодекс Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
(часть ч
е
т
в
е
р
т
а
я
) от
18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // С
о
б
р
а
н
и
е
з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ.
2006. N 52 (1 ч.). ст. 5496.
6. Г
р
а
ж
д
а
н
с
к
и
й
п
р
о
ц
е
с
с
у
а
л
ь
н
ы
й
кодекс Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
от
14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 06.04.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с
01.05.2015) //С
о
б
р
а
н
и
е
з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ . 2002. N 46. ст. 4532.
7. А
р
б
и
т
р
а
ж
н
ы
й
п
р
о
ц
е
с
с
у
а
л
ь
н
ы
й
кодекс Р
о
с
с
и
й
с
к
о
й
Ф
е
д
е
р
а
ц
и
и
от
24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 19.12.2016) // С
о
б
р
а
н
и
е
з
а
к
о
н
о
д
а
т
е
л
ь
с
т
в
а
РФ.
2002. N 30. ст. 3012
8. Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении
изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации» // Собрание
законодательства РФ. 2014. № 19. ст. 2304
84
9. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О
некоммерческих организациях».
10. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016).
11. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
12. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в
силу с 01.01.2016).
13. Концепция развития гражданского законодательства Российской
Федерации (одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и
совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г.) //
Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009 г. № 11.
Научная литература
14. Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву. Т. 1:
Социальная ценность частного права и отдельных институтов общей части
гражданского права. М.: Статут, 2012.
15. Алекберова Н.Н. Основания отграничения мнимых и притворных
сделок от других видов недействительных сделок// Актуальные проблемы
российского права. 2013. №7.
16. Алексеев, С.С., Гонгало, Д.В. Мурзин. Гражданское право:
учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2009. С. 528.
17. Базоев В.В., Голуб Д.В. Статья: Проблемы незаключенности
договоров // Юрист. 2007. №2.
18. Богатырев Ф.О. Сарбаш С.В. Исполнение договорного
обязательства третьим лицом. М.: Статут, 2003.
19. Борисов В.В. Статья: Вопросы квалификации сделок,
совершаемых несовершеннолетними гражданами, и проблемы применения
норм об их недействительности //Нотариус. 2010. №3.
85
20. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга
первая. Общие положения. М.: Статут, 2002.
21. Буднева Г.Н, Васильев Е.А. и др. Гражданское и торговое право
зарубежных государств. Учебник. 4-е изд., перераб. и доп. Т.2. М.:
Международные отношения, 2006.
22. Васьковский Е. В. Учебник гражданского права. М.: Статут. 2013.
23. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости// Вестник ВАС
РФ 1999. N 9.
24. Газарьян Б., Зинченко С. Ничтожные и оспоримые сделки в
практике предпринимательства. // Хозяйство и право. 1997. № 2.
25. Генкин Д.М. Статья: Относительная недействительность сделок.
Вестник гражданского права. Т. 14 № 4. М.: ООО "Издат. дом В. Ема", 2014.
26. Годэмэ Е. Общая теория обязательств. М.: Юриздат,1948.
27. Гражданское право. Учебник, под общ. ред. д.ю.н., проф. В.Ф.
Яковлева. М.: Изд-во РАГС, 2014
28. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. М., 2003.
29. Гутников О.В. К вопросу о понятии недействительных сделок.
Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика.
Сборник статей. - М.: Статут, 2006.
30. Данилов И.А. Статья: Соответствие воли и волеизъявления в
качестве условия действительности сделки. // Правовые вопросы
недвижимости. 2009. N 2.
31. Данилов И.А. Сущность деления недействительных сделок на
ничтожные и оспоримые // Юридический мир. 2010. N 5.
32. Емельянова К.И. Сделки с пороками. // Нотариус. 2007. №2.
33. Илларионова Т.И. Механизм действия гражданско-правовых
охранительных мер. Свердловск. 1980.
34. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. Из
истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика
теории «хозяйственного права». М.: Статут, 2009.
86
35. Иоффе О.С. Избранные труды. Т. II. Советское гражданское
право. СПб.: Издательство «Юридический центр «Пресс», 2004.
36. Кашеварова Н. Статья: Деление недействительных сделок по
действующему законодательству. // Правовые вопросы недвижимости. 2004.
N 2.
37. Кияшко В.А. Недействительные и несостоявшиеся сделки:
проблемы соотношения // Нотариус. 2008. N 6.
38. Комментарий к Гражданского кодексу РФ, под ред.
Ο.Η.Садикова. М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра- М, 1997.
39. Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права.
Избранные труды. М.: Статут, 2005.
40. Ломидзе О.Г. Правонаделение в гражданском законодательстве
России. Монография. С.-Пб.: Юрид. центр Пресс, 2003.
41. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть 1. М.: Статут,
1997.
42. Мозолин В.П., Фарнсворт Е.А. Договорное право в США и
СССР. История и общие концепции. М.: Наука, 1988.
43. Новицкий И.Б. Избранные труды по гражданскому праву. Т.1.
М.: Статут, 2006.
44. Новицкий И.Б., Перетерский И.С. Римское частное право:
Учебник. М.: Юриспруденция, 2009.
45. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. Очерки теории,
философии и психологии права. Душанбе: Дониш, 1983.
46. Павлова И.Ю. Правовые проблемы признания ничтожных сделок
недействительными в судебном порядке. // Право и политика. 2005. № 4.
47. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.
1998.
48. Ровный В.В. Конкуренция исков в российском гражданском
праве (теоретические проблемы защиты гражданских прав). Иркутск, 1997.
49. Рясенцев В.А. Представительство и сделки в современном
87
гражданском праве. М.: Статут. 2006.
50. Саватье Р. Теория обязательств, М.: Прогресс, 1972.
51. Семенов М. Что такое незаключенная сделка? // ЭЖ-Юрист.
2001. N 9.
52. Сергеев А.П. Некоторые вопросы недействительности сделок.
Очерки по торговому праву: сб. науч. тр. Под ред. Е.А. Крашенинникова.
Вып. 11. Ярославль, 2004.
53. Синявская М. Европейская интеграция и вопросы частного прав
// Вестник ВАС РФ. 2003. N 9.
54. Тигранян А. Р. Классическая теория ничтожных и оспоримых
сделок и теория права оспаривания Годэмэ. // Юридический мир. 2006. N6.
55. Тилле А.А. Швеков Г.В. Сравнительный метод в юридических
дисциплинах, М.: Высш. шк., 1978.
56. Тузов Д.О. Недопущение реституции и конфискация при
недействительности сделок: теоретический очерк. М.: Статут, 2008.
57. Тузов Д.О. Реституция в гражданском праве: Автореф. дис...
к.ю.н. Томск, 1999.
58. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому
гражданскому праву. М.: Юрайт, 1999.
59. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому
гражданскому праву. Изд. 2-е, доп. М.: Юрайт-М. 2001.
60. Холодковская Е.М. Дееспособность психически больных в
судебно-психиатрической практике. М.: Медицина, 1997.
61. Шахматов В.П. Виды несоответствия сделок требованиям норм
права. Антология уральской цивилистики, 1925 - 1989. Сборник статей. М.:
Статут, 2001.
62. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 2.
М.: Статут, 2005.
63. Эрделевский А. Статья: Недействительность сделок. Журнал
Российская юстиция. 1999. № 12