5
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
6
ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И НЕЗАКЛЮЧЕННОЙ
11
§ 1.1. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ: ПОНЯТИЕ,
ОСНОВАНИЕ, ПОРЯДОК
11
§ 1.2. НЕЗАКЛЮЧЕННАЯ СДЕЛКА И ЕЕ ПРАВОВАЯ ПРИРОДА
20
§ 1.3. ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И
НЕЗАКЛЮЧЕННОЙ СДЕЛКИ
31
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ПРИЗНАНИЯ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ И НЕЗАКЛЮЧЕННЫМИ
ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ
40
§ 2.1. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ И НЕЗАКЛЮЧЕННОСТЬ
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
40
§ 2.2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И
НЕЗАКЛЮЧЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
54
§ 2.3. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДРУГИХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ
64
ГЛАВА 3. НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНСТИТУТА СДЕЛОК И УСЛОВИЙ ИХ
ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ
75
§ 3.1. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ И НЕЗАКЛЮЧЕННЫХ СДЕЛОК
75
§ 3.2. АНАЛИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О
ПРИЗНАНИИ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ И
НЕЗАКЛЮЧЕННЫМИ
79
ЗАКЛЧЕНИЕ
88
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
92
6
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выбранной темы. Развитие гражданско-правовых отношений
предполагает многообразие способов моделирования и формирования
обязательственных отношений участников гражданского оборота, в том числе и
преобразование этих способов в нечто более подвижное, гибкое и эффективное.
Обращение именно к выбранной теме несмотря на то, что институт
недействительности и незаключенности претерпевает значительные
законодательные изменения (в законодательные акты уже внесены
существенные изменения, касающиеся в большей степени недействительности)
как раз и связано с реформированием института недействительности и
незаключенности сделок. Анализ уже существующих изменений позволит
выявить «проблемные места» в законодательстве, правоприменении
недействительности и незаключенности сделок и даст возможность в
усовершенствовании законодательства и более качественном
правоприменении.
Изучение и выявление проблем в сфере недействительности и
незаключенности сделок имеет крайне важное практическое значение,
поскольку из-за динамично меняющегося законодательства, развития и
модификации в этой сфере, больше видов сделок оспариваются и признаются
незаключенными участниками гражданского оборота, что приводит или может
привести к ослаблению правовой защиты в этой сфере.
Как наиболее гибкий механизм гражданского оборота выступает договор.
Для заключения любых договоров необходимо сформировать его предмет, даже
если вы идете купить хлеб в магазин, самая мысль о покупке хлеба и будет
выступать предметом вашего будущего договора; на основании
сформированного предмета провести преддоговорные переговоры, по
результатам которых согласовываются все существенные условия договора,
после чего и происходит самое событие его заключения и, как следствие, его
надлежащее исполнение.
7
Для правоведов, юристов-практиков важным регулятором правовых
отношений сторон, является разработанный Международным институтом
унификации частного права (УНИДРУА), имеющим статус
межправительственной организации, членом которой является также и
Российская Федерация документ «Принципы международных коммерческих
договоров (Принципы УНИДРУА)»
1
. Статья 1.1 и статья 1.2 Принципов
провозглашает основные принципы, такие как свобода договора, указывающая
на свободу во вступлении сторон в договор и в определении его содержания; а
также свобода формы, указывающая на отсутствие требований в Правилах о
форме договора и о принципе доказывания договора.
В Российской Федерации, для развития гражданского оборота принят Указ
Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 № 1108 «О
совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации»
2
на
основании которого сформирована Концепция развития гражданского
законодательства Российской Федерации, одобренная решением Совета при
Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию
гражданского законодательства от 07.10.2009
3
, затрагивающая в том числе и
недействительность сделок.
Анализируя Концепцию развития гражданского законодательства
Российской Федерации, Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О
внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153
части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»
4
абсолютно
1
Принципы международных коммерческих договоров УНИДРУА. 1994 // КонсультантПлюс
[Электронный ресурс] : справочная правовая система
2
Указ Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 № 1108 «О совершенствовании
Гражданского кодекса Российской Федерации» [Электронный ресурс]: Документ в данном
виде опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс"
3
Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. Одобрена
решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского
законодательства от 07.10.2009 //КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная
правовая система
4
Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5
раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской
Федерации» // URL:
http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102165201&intelsearch=%D4%E5%E4%E5%F0%E
8
очевидно, что нормы гражданского права, применяемые не для создания
соответствующих правовых отношений, а для воплощения своего злого умысла
или недобросовестного поведения, губительно сказывается на гражданских
правоотношениях и приводит к злоупотреблению правом. Поэтому
необходимо установление пределов реализации своих гражданских прав,
связанными со сделками, путем установления границ и последствий их
несоблюдения.
Несмотря на изречение Шарля Луи де Секонда Монтескьё о возможности
делать все, что дозволено законами
5
, в настоящем участники гражданских
правоотношений попросту злоупотребляют своими правами, при этом
формально соблюдая требования законов.
Цель магистерской диссертации состоит в исследовании оснований
признания сделок недействительными и незаключенными применительно к
разным правовым институтам гражданского права, их правовых последствий,
разработка предложении по совершенствованию законодательства.
Задачами исследования являются:
1. Исследовать понятие, основания, порядок недействительности сделки
2. Рассмотреть основания и правовую природу незаключенности сделки
3. Рассмотреть правовые последствия недействительной и незаключенной
сделки
4. Исследовать проблемы признания недействительности и
незаключенности договора купли-продажи
5. Проанализировать правовые аспекты недействительности и
незаключенности договора аренды
6. Исследовать теоретические и практические основы недействительности
других видов договоров
7. Выявить и охарактеризовать правовые последствия признания сделок
недействительными
0%EB%FC%ED%FB%E9+%E7%E0%EA%EE%ED+%EE%F2+07.05.2013+%B9+100-
%D4%C7 (дата обращения: 01.01.2019)
5
Ш.Д. де Монтескьё. О духе законов. 1848
9
8. Провести анализ судебной практики по делам о признании сделок
недействительными и незаключенными
Объектом исследования является механизм правового регулирования
общественных отношений, складывающихся относительно признания сделок
недействительными и признания сделок незаключенными.
Предметом исследования является гражданско-правовой институт
недействительности и незаключенности сделок как совокупность норм,
регулирующих отношения по поводу несоответствия гражданско-правовых
сделок закону или иным правовым актам, его взаимосвязи с рядом иных
институтов гражданского права.
Методами исследования в настоящей работе являются общенаучные
методы: обобщение, анализ, синтез, индукция, дедукция, абстрагирование,
аналогия, восхождение от общего к частному, от абстрактного к конкретному;
специальные метолы: метод правового регулирования, исторический, системно-
структурный, функциональный, формально-юридический, сравнительно-
правовой.
Поставленная цель и задачи формируют структуру настоящей работы.
Настоящая работа состоит из введения, трех глав, заключения.
Первая глава является теоретической и содержит правовые основания
признания сделки недействительной и незаключенной
Вторая глава «Проблемы признания недействительными и
незаключенными отдельных видов договоров» – практическая, основанная на
материалах практики применения законодательства, судебной практике,
анализе Постановлений Пленумов ВАС РФ и ВС РФ
Третья глава содержит некоторые аспекты правового регулирования
института сделок и условий их действительности. Глава носит проектный
характер. В ней будут выявлены проблемы и сформулированы предложения по
совершенствованию законодательства, проекты правовых норм.
Нормативно-правовую базу исследования, в том числе теоретические и
практические выводы составляют нормативные правовые акты: Конституция
10
Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, иные
нормативные правовые акты; официальная правовая информация:
Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ, Обзоры ВС РФ и ВАС РФ; научная
и учебная литература, материалы судебной практики.
Практическая значимость настоящей работы связана с возможностью
применения результатов исследования в правотворческой и
правоприменительной деятельности. Возможность использования результатов
исследования в научно-исследовательской работе в преподавательской
деятельности.
11
ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И НЕЗАКЛЮЧЕННОЙ
1.1. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ: ПОНЯТИЕ, ОСНОВАНИЯ,
ПОРЯДОК
Статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации дано
определение понятию сделка. Сделками признаются действия граждан и
юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей.
Позитивное право всегда направлено на правомерность совершаемых
участниками гражданского оборота действий, тогда когда имеется порок, речь
идет уже о признании несоответствующим требованиям закона такого волевого
акта. В этом смысле институт недействительности сделки предотвращает
недобросовестность или порочность совершаемых участниками гражданского
оборота волевых актов, называемыми сделками.
Еще в средние века, в середине XIX века Д.И. Мейер указывал, что
сделками можно называть собственно только законные сделки, соответственно,
сделка – прежде всего правомерное действие
6
.
На этой основе трактовка недействительности сделок была различной. По
мнению одних исследователей, недействительная сделка рассматривалась как
противоправное действие
7
, другие говорили о собственном смысле сделки
8
,
третьи говорили о действиях, сочетающих в себе признаки и сделок и
правонарушений
9
. Некоторые же выделяли две группы недействительных
сделок: собственно сделки и правонарушения
10
, другие, в свою очередь,
6
Тузов Д.О. Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте
европейской правовой традиции. М.: Статут, 2007. - С. 7
7
См., напр.: Розенфельд Я.Э. Оспоримые сделки: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М.,
1979. - С. 9
8
См., напр.: Генкин Д.М. Относительная недействительность сделок // Вестник
гражданского права. 2014. N 4. - С. 190 - 220
9
См., напр.: Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л.: ЛГУ, 1960
10
См., напр.: Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М.: Госюриздат, 1954
12
относили недействительные сделки как безразличные для права явления
11
, а
также подразделяли сделки по более сложному делению: собственно как сделки
(в случае классификации И.Б. Новицким), и одновременно как сделки и как
правонарушения
12
В научной литературе существует много подходов к определению понятия
недействительной сделки.
Так, к примеру, в словаре Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона дано определение
действительности и недействительности юридических актов, сделок как
способность в случае действительности или неспособности в случае
недействительности вызывать такие юридические последствия, которые
участники гражданского оборота желали
13
.
Такая формулировка согласуется с определением, данным в статье 167
Гражданского кодекса Российской Федерации
14
, в соответствии с которой не
влечет юридических последствий недействительная сделка, кроме тех, которые
связаны с ее недействительностью. Такая сделка недействительна с момента ее
совершения.
Однако недействительная сделка видима как совершенный поведенческий
акт для других участников гражданского оборота, хотя и считается
недействительной с момента ее совершения. В случае если ни одна из
заинтересованных сторон (будь то участник совершенной сделки, третье лицо,
чьи права и интересы затрагиваются такой сделкой) не заявит о ее
недействительности в течение срока давности для ее признания таковой (с
учетом права воспользоваться стороне сделки о заявлении пропуска срока
исковой давности и не восстановлением срока для стороны, чье право
11
См, напр.: Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву // Избранные
труды по гражданскому праву. М.: ЮрИнфоР, 2002. Т. 2. - С. 345
12
См., напр.: Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими
последствия. Томск, 1967
13
Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона // Академик. 2000 - 2013. //
URL: http://dic.academic.ru/dic.nsf/brokgauz_efron/35122 (дата обращения - 02.01.2019 г.)
14
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ / ред.
от 03.08.2018 с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018 // КонсультантПлюс [Электронный
ресурс] : справочная правовая система
13
нарушено), эта сделка приобретет все те же признаки и последствия, которые
присущи действительным сделкам, придавая этой сделке полную силу.
Такой же подход виден и у О.В. Гутникова, который говорит не просто об
отсутствии, а об отрицании тех последствий, которые бы наступили при
обычном совершении действительной сделки
15
.
Оценивая подходы к определению понятия недействительной сделки,
логично бы было предположить, что недействительная сделка не является
юридическим фактом.
Однако такой вывод не разделяется многими отечественными цивилистами
и судебной практикой, полагая, что недействительная сделка – особого рода
юридический факт, с которым позитивное право связывает только те правовые
последствия, которые связаны с ее недействительностью.
Ранее, вплоть до XIX века понятия недействительной сделки не было,
вместо этого существовало понятие о несуществующей сделке, которое в
российском праве противопоставляется ничтожным и незаключенным
сделкам
16
. Это противопоставление нашло отражение и Информационном
письме Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. № 165
17
.
Российское право все же использует понятие недействительной сделки как
сделки, существование которой имеет место быть объективно.
Опубликованная в журнале «Вестник гражданского права» за 2014 год № 4
малоизвестная статья крупного отечественного ученого Дмитрия Михайловича
Генкина, посвященная недействительности сделок, по мнению автора
настоящей работы, наиболее полно характеризует понятие недействительной
сделки, которая и подтверждает мнение автора настоящей работы об
объективном существовании сделки до ее признания недействительной и
придания ей поной силы в связи с безразличным отношением к ней участников
15
Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика
оспаривания. М.: Бератор-Пресс, 2003. - С. 18 - 19
16
Сделки, представительство, исковая давность. Постатейный комментарий к статьям 153-
208 Гражданского кодекса Российской Федерации под редакцией А.Г. Карапетова. М.: М-
Логос, 2018. - С. 350, 351
17
См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. № 165
14
гражданского оборота, либо в связи с истечением процессуального срока для ее
обжалования
18
.
Институт недействительности имеет глубокую историю. Еще в Древнем
Риме была разработана классификация недействительных сделок, состоящая из
трех видов по степени недействительности: несуществующие, абсолютно
недействительные, относительно недействительные (нарушенные)
19
.
Сегодня в цивилистике выделяют два вида недействительной сделки:
ничтожную и оспоримую.
Ранее, Е.Э. Годэмэ указывал, на отсутствие различия a priori между двумя
категориями недействительности сделок
20
В настоящее время различия между понятиями являются существенными.
Ничтожная сделка, в общем своем понятии предполагает о ее несуществовании
с момента совершения такой сделки тогда как оспоримая сделка не существует
с момента ее признания таковой судом. Различия состоят в порядке признания
соответствующих сделок недействитеьными; в круге лиц, которые имеют право
заявлять о недействительности
21
.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка является
недействительной независимо от признания ее судом. Указанное в п. 1 ст. 166
ГК РФ понятие ничтожности является «идеальным» и во многих случаях
необходимы достаточно весомые доказательства, на основании которых судом
принимается решение. Для оспоримых же сделок вообще не допускается
признание их недействительными по инициативе суда.
18
Генкин Д.М. Относительная недействительность сделок // Вестник гражданского права.
2014. N 4. - С. 190 - 220
19
Федотова А. С. Исторический аспект недействительности сделок // Научно-практический
электронный журнал Аллея Науки / А. С. Федотова – 2017. – №10
20
Годэмэ Е. Общая теория обязательств / Пер. проф. И.Б. Новицкого. М., 1948. - 511 с.
21
Гражданское право. В 3 т. Т. 1 / под. ред. В.П. Мозолина, А.И. Масляева – М.: Юристъ,
2003. - 719 с.