84
развития территорий.
Объем выручки по итогам 2018 года, в целом по предприятию
увеличился на +44,4 млн. рублей и составил 103,5% по отношению к
прошлому периоду. Расходы увеличились на +53,0 млн. рублей или 4,2%. По
итогам 2018 года на предприятии сложился валовый убыток в размере -45,1
млн. рублей, что составило -23,8% от убытка прошлого года.
По итогам 2018 года имущество предприятия составляет 3 338 978
тыс. руб. В динамике на начало 2016-2017 годов наблюдается прирост
имущества, среднегодовые темпы которого составляют 2,3 %. По отношению
к 2017 году валюта баланса увеличилась на 228 620 тыс. руб, или 7,4 %.
Данные анализа состава и структуры актива баланса позволяют
сделать выводы о том, что внеоборотные активы увеличились на 254 692
тыс. руб. или 11,9 % (2017 год - снижение на 149 207 тыс. руб. или 6,5 %),
в основном за счет увеличения доли долгосрочных финансовых и
незавершенных капитальных вложений. Главной составляющей актива
баланса остаются основные средства - 61,1 %.
Повысить инвестиционную привлекательность коммунальной отрасли
возможно путем создания прозрачных и эффективных механизмов возврата
инвестиционных ресурсов на основе внедрения долгосрочного и
экономически обоснованного тарифообразования в отрасли, разработки
оптимальных схем финансирования проектов партнерства. Таким образом, у
АО «ЮРЭСК» появляется возможность в течение срока реализации
программы окупить инвестиционные ресурсы за счет получения
дополнительной прибыли на основе внедрения энергоэффективных
технологий, сокращения себестоимости предоставления жилищно-
коммунальных услуг. Именно эта экономия затрат может выступать
источником возврата вложенных в модернизацию отрасли финансовых
средств частных инвесторов.
В результате реализации ГКЧП-проектов выручка АО «ЮРЭСК»
может составить 1 309 210 тыс. руб., что на 1,02 % превышает фактически
85
достигнутый в 2018 году уровень. При этом в результате управленческих
воздействий себестоимость оказываемых услуг снизится 0,12 %, что
приведет к росту и достижению положительного значения валовой прибыли,
которая составит 2 315 тыс. руб. Предлагаемая система мероприятий
положительно скажется на сальдо прочих доходов и расходов предприятия, в
результате чего прибыль до налогообложения предприятия может возрасти
на 7,29 %. Чистая прибыль предприятия увеличится лишь на 1,07 %, однако в
свете последних тенденций данной увеличение является очень хорошим
признаком для финансово-экономических результатов деятельности АО
«ЮРЭСК».
Проведенный в работе анализ показал, что для повышения
эффективности деятельности АО «ЮРЭСК» необходимо повысить уровень
финансовой устойчивости; прибыли и рентабельности; внедрить
мероприятия, направленные на внедрение энергосберегающих технологий,
тем самым повышая качество управления жилищно-коммунальных услуг,
оказываемых предприятием.
86
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] URL:
http://www.consultant.ru
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-
ФЗ (ред. от 22.01.2019) [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 №145-
ФЗ (ред. от 27.12.2018) [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-
ФЗ (ред. от 03.08.2018) [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
5. Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации,
отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании
утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской
Федерации» [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
6. Федеральный закон Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-
ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Об энергосбережении и повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
РФ» [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
7. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
«О теплоснабжении» [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
8. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
«О водоснабжении и вотоотведении» [Электронный ресурс] URL:
http://www.consultant.ru
9. Федеральный закон от 21.07.2011 № 185-ФЗ (ред. от 28.11.2018)
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
[Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
10. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
«О газоснабжении в Российской Федерации [Электронный ресурс] URL:
http://www.consultant.ru
87
11. Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-
ФЗ (ред. от 06.02.2019) «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации» [Электронный ресурс] URL:
http://www.consultant.ru
12. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 27.12.2018)
«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для
обеспечения государственных и муниципальных нужд» [Электронный
ресурс] URL: http://www.consultant.ru
13. Постановление Правительства Российской Федерации от
13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность» // Собрание законодательства
Российской Федерации. 2006. № 34. Ст. 3680.
14. Постановление Правительства Российской Федерации от
06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления
открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления
многоквартирным домом» // Собрание законодательства Российской
Федерации. 2006. № 7. Ст. 786.
15. Постановление Правительства Российской Федерации от
06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» //
Собрание законодательства Российской Федерации от 2011. № 22. Ст. 3168.
16. Приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России № 114/пр от
29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения
информации поставщиками информации в государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
[Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
88
17. Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №
170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда» [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru
18. Письмо Минстроя России от 01.08.2016 № 24192-ОД/04 «О
вопросах применения части 2 статьи 136 ЖК РФ» [Электронный ресурс]
URL: http://www.consultant.ru
19. Анализ хозяйственной деятельности: учебное пособие/ под ред.
В.И. Бариленко. – М.: Омега-Л, 2017. – 414 с.
20. Аскеров П.Ф. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной
деятельности организации: учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2015. – 176 с.
21. Астафичев П.А. Конституционное право России: учебник. – М.:
Инфра-М, РИОР, 2016. – 390 с.
22. Банакаев И.Л. Проблемы ЖКХ регионов и пути их решений //
Интернетнаука. 2016. № 4. С. 135-137.
23. Бобровская Н.И. Современная модель системы муниципального
управления ЖКХ в России // Государственное и муниципальное управление.
Ученые записки. 2017. № 4. С. 77-85.
24. Джабиева А.В. Проблемы функционирования ЖКХ в условиях
трансформационной экономики России // Развитие общественных наук. 2017.
№ 2. С. 89-94.
25. Джамалудинова М.Ю. Государственное и муниципальное
управление. Введение в специальность: монография. – М.: ЭКОЛИТ, 2015. –
104 с.
26. Дронов С.Е. Роль сферы ЖКХ в региональной экономике //
Социально-экономические явления и процессы. 2015. № 2. С. 41-45.
27. Иванов А.Р. Реструктуризация сферы услуг ЖКХ. – М.: ЛитРес,
2017. – 200 с.
28. Кичиков О.В., Семенников А.Г. Права потребителей жилищно-
коммунальных услуг. – М.: Эксмо-Пресс, 2018. – 180 с.
89
29. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: учебник
и практикум для бакалавриата и магистратуры. – М.: Юрайт, 2016. – 341 с.
30. Кудряшова Л.В. Основы государственного и муниципального
управления: учебное пособие. В 2-х частях. – Томск: ФДО, ТУСУР, 2015. –
Ч. II: Основы муниципального управления. – 156 с.
31. Куприн А.А. Основные направления совершенствования
управления жилищно-коммунальным хозяйством и пути их решения //
Транспортное дело России. 2016. № 2. С. 102-111.
32. Леонова Л.Б. Сфера жилищно-коммунального хозяйства как
важнейший индикатор изменения качества жизни населения // Современные
исследования социальных проблем. 2015. № 11 (55). С. 304-320.
33. Лысенко Д.В. Комплексный экономический анализ
хозяйственной деятельности: учебник. – М.: Инфра-М, 2018. – 320 с.
34. Манухина Л.А. Концессионное соглашение как наиболее
перспективный механизм реформирования отрасли ЖКХ // Строительство:
наука и образование. 2017. № 3. С. 94-108.
35. Местное самоуправление и муниципальное управление: учебник /
под ред. А.С. Прудникова, М.С. Трофимова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.:
ЮНИТИ-ДАНА, 2017. - 543 с.
36. Моисеев В.В. Система государственного и муниципального
управления. - М.: Директ – Медиа, 2016.– 603 с.
37. Мухаев Р.Т. Система государственного и муниципального
управления: учебник. - М.: Юрайт, 2016. - 894 с.
38. Наумов С.Ю., Гегедюш Н.С., Мокеев М.М. Государственное и
муниципальное управление: учебное пособие. – М.:Дашков и К, 2018. – 556
с.
39. Позднаков В.Я. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной
деятельности предприятия: учебник. – М.: Инфра-М, 2016. – 617 с.
40. Попов Р.В. Региональное управление и территориальное
планирование: учебник. – М.: ИНФА – М., 2017. – 288с.
90
41. Прокофьев А.Ю., Моисеев В.А. Правовое обеспечение
функционирования жилищно-коммунального комплекса Российской
Федерации // Жилищные стратегии. 2015. № 1. С. 88-94.
42. Рыбенцов А.А., Тумаков А.В. К вопросу о правовом
регулировании жилищно-коммунальных услуг// Вестник экономической
безопасности. 2017. № 3. С. 94-107.
43. Ряховская А.Н. Основы стабильного функционирования
предприятий жилищно-коммунального хозяйства // Вестник финансового
университета. 2016. № 4. С. 33-40.
44. Седаков Д.А. Развитие нормативно-правовой базы
реформирования ЖКХ // Вестник УГУЭС. Наука, образование, экономика.
Серия экономика. 2018. № 4 (14). С. 57-61.
45. Симонов В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской
Федерации (постатейный) / под общ. ред. В.М. Жуйкова. - М., 2014. - С. 338.
46. Соколов Д.В. Базисная система риск-менеджмента организаций
реального сектора экономики: монография. – М.: Инфра-М, 2016. – 126 с.
47. Сысоева Е.В. Формирование рыночных механизмов
функционирования жилищно-коммунального комплекса // Теория и практика
общественного развития. 2015. № 3. С. 78-86.
48. Тимчук Ю.Г. Инновационно-инвестиционное развитие жилищно-
коммунального хозяйства в рамках модернизации национальной экономики //
Известия вузов. 2016. № 2. С. 47-51.
49. Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. – М.: Проспект, 2016. –
192 с.
50. Угурчиев О.Б. Основы государственного и муниципального
управления: учебное пособие. – М.: Инфра-М, РИОР, 2016. – 378 с.
51. Хайруллов Д.С., Давыдова Л.А. Формы и методы и методы
муниципального управления социально-экономическим развитием
территории муниципального образования // Вестник Казанского
технологического университета. Казань. 2017. №23. С. 207–214.