63
Для кредитования необходимо выделить следующие банковские
операции по выдаче кредитов физическим лицам. Необходимость
консультирования клиентов по видам кредитных продуктов. Рассмотрение
кредитной заявки и собеседование с клиентом. Порядок подготовки и
заключения кредитного договора, выдачи кредита. Обязательность по
формированию резервов на возможные потери по ссудам. Необходимость
мониторинга условий договора и погашения процентных платежей и
обязательность погашения кредита. Деятельность коммерческого банка по
работе с различными видами проблемных ссуд. Последние операции относятся
к рискам розничного кредитования. В свою очередь, риски в розничном
кредитовании играют огромную роль. Риски классифицируются на внешние и
внутренние. Внешние макроэкономические политические финансовые
конкурентные законодательные форс мажорные. Внутренние кредитные риски
ликвидности, разработки продукта, стратегический операционный, организации
кредитного процесса. Для этого банк принимает необходимые действия для
предотвращения имеющихся и возможных рисков. Скоринговые системы,
обеспечение, подобранный график платежей, залог, поручительство, резервы.
Таким образом создавая и реализуя данные действия, при наступлении случая не
уплаты кредита, банк страхует и обеспечивает безопасностью себя, что
позволяет оставаться способным продолжать свою деятельность.
Для решения проблем связанные с пандемией материала можно
подытожить, что пандемия безусловно сказалась на розничном кредитовании, но
благодаря программной поддержке со стороны правительства розничное
кредитование сумело достигнуть новых вершин и предоставить более
комфортные условия кредитования. Наибольший вклад в прирост портфеля
продолжала вносить ипотека. Спрос на ипотеку поддерживали ожидания
сворачивания программ льготного кредитования, а также повышения рыночных
ставок. Вклад в рост объемных показателей вносило также произошедшее
повышение цен на недвижимость и, соответственно, средней стоимости квартир
и сумм кредитов на их приобретение. Объем розничных продаж уже практически