42
Разработка градостроительной документации и реализация
соответствующих проектов позволит обеспечить сбалансированность
функционального состава и пространственной организации территорий,
сохранение историко-архитектурного облика
17
города, формирование
полицентрического города и создание рабочих мест на периферии города,
ограничение плотности и высотности застройки, развитие уличнодорожной
сети с учетом приоритета общественного транспорта. Основным
макроэкономическим показателем, характеризующим реализацию
Государственной программы, является объем ввода недвижимости в городе
Москве за счет бюджетных и внебюджетных источников финансирования
(указывается нарастающим итогом). В таблице 7 приведены значения объема
ввода недвижимости в городе Москве за счет бюджетных и внебюджетных
источников финансирования нарастающим итогом c 2019 года.
Таблица 7
Итог бюджетных и внебюджетных источников финансирования с 2019 г.
2019 год
(базовое
значение)
2020 год
(базовое
значение)
2021 год
2022 год
2023 год
63,96 млн
кВ.м
72,58 млн. кв
81,08 млн.
кв. м
89,58 млн.
кв. м
98,08 млн.
кв. м
17
Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс] — URL:
https://rosstat.gov.ru/
43
Рис.6 Итоги бюджетных и внебюджетных источников
финансирования
Другим макроэкономическим показателем, характеризующим основные
сферы реализации градостроительной политики города Москвы, является доля
недвижимости, построенной за счет внебюджетных средств, в общем объеме
ввода за отчетный период. Значения доли недвижимости, построенной за счет
внебюджетных средств, в общем объеме ввода за отчетный период приведены
в таблице 8.
Таблица 8
Значения доли недвижимости, построенной за счет внебюджетных
средств, в общем объеме ввода за 2019-2023гг
2019 год
(базовое
значение)
2020 год
(базовое
значение)
2021 год
2022 год
2023 год
87%
85,3%
80,2%
80,2%
70%
Теперь наглядно рассмотрим эти показатели на рисунке 7.
2019 год (базовое
значение)
2020 год (базовое
значение)
2021 год
2022 год
2023 год
44
Рис.7 Доля недвижимости, построенной за счет внебюджетных
средств
Задача улучшения состояния жилищного фонда считается одной из
важнейших государственных задач, так как она связана с развитием
экономики и совершенствования технологий, а также с необходимостью
сохранения природных ресурсов, улучшения экологических условий
проживания и здоровья населения. Сегодня большое внимание уделяется
вопросу о состоянии жилищного фонда, программам его обновления,
внедрению инноваций в строительстве, повышению комфорта проживания и
качества обслуживания жилья.
18
В рамках постановления Правительства Москвы от 26 декабря 2012
года № 849-ПП «О стимулировании управ районов города Москвы»,
выполнялись работы по благоустройству дворовых территорий.
В рамках вышеуказанной программы выполнялись работы по
благоустройству территорий по 13 адресам:
- выполнены работы по благоустройству территории;
- выполнена установка малых архитектурных форм;
- заказ геоподоснов;
- разработка проектно-сметной документации на устройство
18
Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс] — URL:
https://rosstat.gov.ru/
2019 год (базовое
значение)
2020 год (базовое
значение)
2021 год
2022 год
2023 год
45
освещение;
- строительно-монтажные работы по устройству опор освещения.
Вышеуказанные работы выполнены на общую сумму 116 259,65 тыс.
руб.
В рамках программы по благоустройству спортивных площадок были
выполнены работы по реконструкции спортивных площадок.
Вышеуказанные работы выполнены на общую сумму 3 232 571,10 тыс.
руб.
46
Заключение
Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой
многоотраслевой комплекс, в котором переплетаются все
социальноэкономические отношения по жизнеобеспечению населения и
удовлетворению потребностей производственных отраслей и сферы услуг.
Оно включает в себя взаимозависимые, но в то же время и достаточно
автономные предприятия и организации социальной и производственной
сферы, чья деятельность прямо или косвенно связана с удовлетворением
потребностей населения в жилье и коммунальных услугах.
Организационную структуру жилищно-коммунального комплекса
составляют рынок жилья и рынки его обслуживающие: жилищных и
коммунальных услуг. Управление системой жилищно-коммунального
хозяйства осуществляется на трех уровнях в соответствии с компетенцией,
определенной для каждого из уровней: федерального, регионального и
муниципального.
Установление нормативно-правовых основ деятельности ЖКХ,
осуществление программно-целевого государственного финансирования и
контроль за его использованием лежат в сфере ответственности федеральных
органов. Соблюдение федеральных и установление региональных
нормативно-правовых основ функционирования ЖКХ, распределение
федеральных бюджетных средств, установление стандартов оплаты
жилищных и коммунальных услуг и тарифов на уровне регионов, а также
контрольные функции в рамках своей компетенции – сфера деятельности
региональных органов власти.
В круг основных полномочий муниципального уровня власти входят
соблюдение нормативно-правовых основ и нормотворчество в сфере ЖКХ в
пределах своей компетенции, установление нормативов потребления
коммунальных услуг, цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых
помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, тарифов
47
и надбавок на коммунальные услуги в соответствии со стандартами,
предоставление жилищных и коммунальных услуг.
Базовой составляющей системы жилищно-коммунального комплекса
является современная, технически мощная инфраструктура, от которой
напрямую зависит эффективное функционирование всего комплекса.
Отдельного внимания заслуживает рассмотрение экономической природы
процессов производства и предоставления жилищных и коммунальных услуг.
Особенность рынка жилищных услуг заключается в его высоком
конкурентном потенциале и, следовательно, нецелесообразности
государственного вмешательства и регулирования данной сферы. Данная
особенность легла в основу реформирования рынка жилищных услуг,
направленного на развитие свободной конкуренции.
Именно при таком типе рыночной структуры распределение
ограниченных ресурсов позволяет достичь максимального удовлетворения
потребностей потребителей и обеспечить поддержание жилищного фонда в
нормативном состоянии.
48
Библиографический список
Нормативные правовые акты
1. "Конституция Российской Федерации" от 12.12.1993
[Электронный ресурс] — URL: https://www.garant.ru/doc/constitution/
2. "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ
РФ (ред. от 25.05.2020) [Электронный ресурс] — URL:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34683/
3. "Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-
ФЗ (ред. от 16.04.2022) [Электронный ресурс] — URL:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19702/
4. Устав ГБУ «Жилищник района Коньково» (ред. от 22 января
2022 г. N 1/1-СД) [Электронный ресурс] — URL: https://gbu-kon.ru/
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
(ред. ФЗ от 22.01.2019 № 1-ФЗ) // www.consultant.ru.
6. Федеральный закон РФ от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
(в ред. ФЗ от 06.02.2019 г. № 3-ФЗ) // www.consultant.ru.
7. Федеральный закон РФ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной
системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд» (ред. ФЗ от 27.12.2018 № 512-ФЗ)//
www.consultant.ru.
8. Федеральный закон РФ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ред. ФЗ от
28.11.2018 № 452-ФЗ) // www.consultant.ru.
9.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от
14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе
с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")