75
Итого c учетом индекса удорожания, руб
Индекс от цен 2000г. к ценам 2011г.
Фиксированный, Коз=19.108; Кэмч=8.825;
Кзм=19.108; Кмр=6.634; Коб=4.8; Кпрвоз=4.7
ОЗ = 19.108*2972.96 = 56 807
ЭМч = 8.825*28.69 = 253
ЗМ = 19.108*13.73 = 262
МР = 6.634*139.59 = 926
ОБ = 4.8*0 = 0
ПРВОЗ = 0*4.7 = 0
58 249
56 807
516
262
353
1
в том числе: материалы, руб
926
Накладные расходы, руб
по видам работ (2004г):
65.1. Внутр.с/тех, демонтаж, ремонт
(Кпопр=0.94), 74%
НР = 0.74*57069.63*0.94 = 39 698
39 698
Сметная прибыль, руб
Плановые накопления, 12%
СП = 0.12*97946.51 = 11 754
11 754
Всего, руб
109 700
57 070
355
В целом по смете:
Итого c учетом индекса удорожания, руб
Индекс от цен 2000г. к ценам 2016г.
Фиксированный, Коз=19.108; Кэмч=8.825;
Кзм=19.108; Кмр=6.634; Коб=4.8; Кпрвоз=4.7
ОЗ = 19.108*16765.99 = 320 365
ЭМч = 8.825*3280.07 = 28 947
ЗМ = 19.108*570.51 = 10 901
МР = 6.634*3659935.58 = 24 280 013
ОБ = 4.8*0 = 0
ПРВОЗ = 0*4.7 = 0
24 640 225
320 365
39 848
10 901
2356
77
в том числе: материалы, руб
24 280 013
Накладные расходы, руб
по видам работ (2016г):
16. Сантехнические работы внутренние
(Кпопр=0.94), 128% (п-ты 5, 8, 11, 14-17, 20-
30, 32, 34, 35)
НР = 1.28*274196.22*0.94 = 329 913
65.1. Внутр.с/тех, демонтаж, ремонт
(Кпопр=0.94), 74% (п-ты 1-4)
НР = 0.74*57069.63*0.94 = 39 698
Итого:
НР = 329912.90+39697.64 = 369 611
369 611
Сметная прибыль, руб
Плановые накопления, 12%
СП = 0.12*25009835.59 = 3 001 180
4 280 776
Всего по смете, руб (в ценах 2019 года)
28 764 278
1 118 266
8233
3.2. Основные технико-экономические показатели проекта
Технико-экономическая оценка проектов зданий и сооружений
производится в целях сравнения и выявления преимуществ данного проектного
решения по сравнению с другими проектами, применяемыми в настоящее время.
Основные технико-экономические показатели проекта представлены в
таблице 17.
76
Таблица 17
Технико-экономические показатели проекта
№
п/п
Название
Стоимость, руб.
1
Прямые затраты
23 548 280
2
В том
числе
эксплуатация машин
22356
3
Зарплата основных
рабочих
1 872 340
4
Зарплата машиниста
23 458
5
Стоимость материалов
21 712 380
6
Накладные расходы
346 720
7
Сметная прибыль
2 678 452
10
Уровень рентабельности, %
10,2
11
Сметная стоимость строительства
28 764 126
Распределение затрат по статьям предсталено на рис. 13.
Рисунок 13 – Распределение затрат по статьям
Как видно из рис. 13, большая часть затарт (около 90 %) приходится на
покупку материалов и оборудования.
77
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
По результатам проектирования достигнута цель выпускной
квалификационной работы – выполнена разработка процессов управления
проектированием и монтажом внутренних инженерных систем в жилом здании.
Для достижения цели были решены следующие задачи:
- выполнено теоретическое обоснование основ управления
проектированием и монтажом внутренних инженерных систем в жилом здании,
представлена характеристика и этапы проектирования и монтажа внутренних
инженерных систем в жилом здании, описаны методы определения стоимости
проектирования и монтажа внутренних инженерных систем;
- выполнен анализ системы управления проектированием и монтажа
внутренних инженерных систем в жилом здании: проектирование и монтаж
системы теплоснабжения, системы водоснабжения, газоснабжения и
электроснабжения;
- выполнено экономическое обоснование проектирования и монтажа
внутренних инженерных систем в жилом здании, составлены локальные сметы
на проектирование и монтаж внутренних инженерных систем в жилом здании
- представлены основные технико-экономические показатели проекта.
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-
монтажные и другие работы (подрядчиков):
1. Проектная организация ООО «Генпроект»» город Санкт-Петербург.
2. Заказчик: ООО «Домостроительная компания (ДСК)»
3. Генподрядная организация определяется по результатам тендера.
4. Строительство объекта будет выполняться подрядным способом с
привлечением специализированных организаций.
5. Технадзор за строительством осуществляет заказчик.
Разработаны вопросы технологического обеспечения строительно-
монтжаных работ:
78
- представлены основные аспекты технологии производства работ по
монтажу инженерных систем;
- определены объемы работ, составлена ведомость производства работ и
календарный план их реализации;
- определен числено-квалификационный состав звеньев осуществляющих
строительно-монтажные работы;
- определены состав и участники в области строительного контроля
осуществляемой деятельности, рассмотрены общие положения входного,
строительного и авторского контроля;
- определена сметная стоимость работ и технико-эконоимческие
показатели проекта.
79
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный закон от 26 июля №191-ФЗ «О внесении изменений в
Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившим
силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
2. Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный
кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона "Об
инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в
форме капитальных вложений" от 03.07.2016 N 369-ФЗ.
3. МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации
4. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины
накладных расходов в строительстве
5. МДС 81-26.2001 - Методические указания по разработке
государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования
6. МДС 81-02-12-2011 Методические рекомендации по применению
государственных сметных нормативов - укрупненных нормативов цены
строительства различных видов объектов капитального строительства
непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры.
7. Кедров, В.С. Санитарно-техническое оборудование зданий, Учебное
пособие для ВУЗов. / В.С. Кедров // – Москва.: Стройиздат, 1989г. – 495 с. Ил.;
8. Курганов, А.М. Водозаборные сооружения систем коммунального
водоснабжения / А.М. Курганов // – М.; СПб.: АСВ; СПбГАСУ, 1998. – 246 с.
9. Репин Н.Н., Шопенский, Л.А. Санитарно-технические устройства и
газоснабжение зданий. Учебник для техникумов. Издание 4-е, переработанное и
дополненное. / Н.Н. Репин, Л.А. Шопенский // Москва, Стройиздат, 1975г.
10. СП 131.13330.2012 Строительная климатология. Актуализированная
редакция СНиП 23-01-99*.
11. ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры
микроклимата в помещениях (Переиздание с Поправкой).
80
12. СанПиН 2.2.4.548-96 Гигиенические требования к микроклимату
производственных помещений.
13. СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная
редакция СНиП 12-01-2004.
14. ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Организация обучения безопасности труда.
– Введ. 1991-07-01. – М.: Изд-во стандартов, 1991. – 22 с.
15. СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий.
Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.
16. СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.
Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* (с Изменением N 1).
17. ГОСТ 21.604-82 - Водопровод и канализация. Наружные сети.
Рабочие чертежи.
18. СП 40–103–98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем
холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием
металополимерных труб».
19. ГОСТ 21.604-82 - Водопровод и канализация. Наружные сети.
Рабочие чертежи.
20. ГОСТ 21.601-2011 - Правила выполнения рабочей документации
внутренних систем водоснабжения и канализации.
21. ГОСТ 21.704-2011 - Правила выполнения рабочей документации
наружных сетей водоснабжения и канализации.
22. СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»
(актуализированная редакция СниП 42-01-2002 «Газораспределительные
системы»).
23. Федеральные нормы и правила в области промышленной
безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и
газопотребления».
24. СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»
(актуализированная редакция СниП 42-01-2002 «Газораспределительные
системы»).
