
контроль за кредитом. На те ли нужды пошел кредит, своевременно ли
погашаются проценты и сам кредит. При малейших прицендентах, связанных с
проблемами по данному кредиту, необходимо обратить сразу большее
внимание на него, что позволит своевременно решить возможные в
дальнейшем проблемы по этому кредиту.
Мероприятия с проблемными кредитами.
Необходимо вести тесный контакт с заемщиком с той поры, когда
кредит становится проблемным. Но в той же ситуации нельзя проявлять
наибольшую жестокость, необходимо дать клиенту возможность самому
погасить кредит, приостанавливая банком проценты. Так же можно дать
возможность погасить кредит найдя покупателя на залоговое имущество за
цену большую, чем определена банком. Если же заемщик отказывается
сотрудничать, то необходимо немедленно обратить свое взыскание на предмет
залога через суд, тем самым в это время, проводя маркетинговые исследования
о возможной реализации данного залога. Взаимозаменяемость. Необходимо
чтобы каждый специалист в кредитном управлении знал все, начиная с того,
как принять заявку на кредит и кончая закрытием счета клиента или
мероприятиями по проблемным кредитам.
Необходимо чтобы специалисты могли заменить друг друга в любой
момент и из-за отсутствия, заменяемости не приостанавливалась выдача
кредитных средств заемщикам.
В настоящее время многие граждане нуждаются в предоставлении
долгосрочных ссуд на приобретение сельскохозяйственной техники,
транспортных средств, оборудования, материалов для строительства жилья.
Здесь рыночная экономика предлагает широкое использование ипотечного
кредита - долгосрочных ссуд, предоставляемых банками под залог (заклад)
недвижимости, прежде всего земли. Для Кыргызстана это новый вид кредита.
При строительстве и покупке жилья гражданам должно быть
предоставлено право на получение кредита под залог, в том числе
недвижимости. В процессе развития залогового кредитования, по нашему
67