23
- стоимость имущества должна погашаться путем начисления
амортизации.
Есть еще два условия, которые также должны выполняться: срок
полезного использования имущества должен быть более 12 месяцев, а
первоначальная стоимость – более 100 000 руб.
Под основными средствами в целях налогообложения согласно п. 1 ст.
257 НК РФ понимается часть имущества, используемого в качестве средств
труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания
услуг) или для управления организацией, первоначальная стоимость которого
больше 100 000 руб.
Помимо основных средств и нематериальных активов, амортизируемым
имуществом признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду
объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных
арендатором с согласия арендодателя.
Пунктом 1 ст. 258 НК РФ предусмотрено, что капитальные вложения в
арендованные объекты основных средств, стоимость которых возмещается
арендатору арендодателем, амортизируются арендодателем в порядке,
установленном НК РФ. Если же стоимость капитальных вложений
арендодателем не возмещается, капитальные вложения амортизируются
арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм
амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования,
определяемого для арендованных объектов основных средств или для
капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с Классификацией
основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной
Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. N 1.
Перечень имущества, не подлежащего амортизации, приведен в п. 2 ст.
256 НК РФ. Не подлежат амортизации:
- земля и иные объекты природопользования (вода, недра и другие
природные ресурсы);
- материально-производственные запасы;