характеристики и срок пользования им, поставщик (предприятие-изготовитель).
В заявке также содержатся данные, характеризующие производственную и
финансовую деятельность лизингополучателя. После анализа представленных
сведений лизинговая компания принимает решение, доводит его до сведения
лизингополучателя с приложением общих условий лизингового контракта и
одновременно информирует поставщика оборудования о намерении
лизинговой компании приобрести оборудование. Лизингополучатель,
ознакомившись с общими условиями лизингового соглашения, высылает
лизингодателю письмо с подтверждением-обязательством и подписанным
экземпляром общих условий договора, приложив к нему бланк заказа на
оборудование. Этот документ составляется фирмой-поставщиком и визируется
лизингополучателем.
■ Приобретение товара. Получив экземпляр договора и бланк заказа
(могут использоваться договор купли-продажи оборудования, заключаемый
поставщиком и лизинговой фирмой, или наряд на поставку), лизингодатель
подписывает заказ и высылает его поставщику оборудования. Владельцем
лизингового имущества, сохраняющим права собственности, является
лизингодатель, получателем по сделке является лизингополучатель, который не
выступает в роли собственника.
■ Поставка товара. Поставщик оборудования отгружает его
лизингополучателю в соответствии с условиями договора и предварительным
предупреждением арендатора о предстоящей поставке.
■ Приемка товара. Обязанности по приемке оборудования
возлагаются на лизингополучателя. Поставщик, как правило, осуществляет
монтаж и ввод в эксплуатацию объекта сделки. По окончании работы
составляется протокол приемки, свидетельствующий о фактической поставке
оборудования, его монтаже и вводе в действие без претензий к поставщику.
Протокол приемки подписывается всеми участниками лизинговой операции.
13
■ Кредитование банком лизинговой операции (при необходимости).
Обычно лизинговая фирма получает кредит у банка, принимавшего активное
участие в ее создании.
■ Оплата поставки. После подписания протокола приемки
лизингодатель оплачивает стоимость объекта сделки поставщику.
■ Выплата лизинговых платежей. Платежи лизингодателю являются
основой возвратности полученного товарного кредита. Они предполагают
погашение стоимости взятого в аренду лизингового имущества, оплату
процентов, а также некоторые другие расходы.
■ Возврат кредита с уплатой процентов по нему. Этот этап является
необходимым в случае привлечения для финансирования лизинговой сделки
банковского кредита9.
Выделяют два вида лизинга10: оперативный (операционный) и
финансовый. В основе различения оперативного и финансового лизинга лежит
такой критерий, как окупаемость имущества. В этом плане оперативный лизинг
представляет собой лизинг с неполной окупаемостью, а финансовый - лизинг с
полной окупаемостью.
Оперативный лизинг имеет место при сдаче имущества в аренду на
период, значительно меньший, чем срок амортизации (как правило, на срок от
двух до пяти лет). Объектом такого лизинга обычно является оборудование с
высокими темпами морального старения, оборудование, требующееся на
небольшой срок (сезонные работы или разовое использование); новое,
непроверенное оборудование или оборудование, предполагающее специальное
техническое обслуживание. При оперативном лизинге расходы лизингодателя,
связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не
покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта.
9 Лизинг [Текст] : учебник для вузов / В. А. Горемыкин . - М. : Дашков и К, 2006. - 944 с.
10 Лизинг [Текст] : учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и
управления / Кемпирбаева Ч.С., Бишкек : 2012.
14
Риск потерь от порчи или утери имущества лежит главным образом на
лизингодателе.
Финансовый лизинг предусматривает выплату в течение периода
действия контракта лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость
амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и
прибыль лизингодателя. Финансовый лизинг требует больших капитальных
затрат и осуществляется в сотрудничестве с банками.
В зависимости от особенностей организации отношений между
лизингополучателем и лизингодателем различают прямой, косвенный и
возвратный лизинг. Прямой лизинг имеет место в том случае, когда
изготовитель или владелец имущества сам выступает лизингодателем, а
косвенный - когда сдача в аренду ведется через посредников. Сущность
возвратного лизинга состоит в том, что предприятие продает лизинговой
компании часть своего собственного имущества, а затем берет его в аренду.
Таким образом, предприятие, не прибегая к кредиту, получает дополнительные
средства от реализации своего имущества, эксплуатация которого не
прекращается. Возвратный лизинг является эффективным способом улучшения
финансового состояния компании.
По способам предоставления выделяют срочный и возобновляемый
лизинг. При срочном лизинге договор заключается на определенный срок, а
при возобновляемом - договор лизинга возобновляется по истечении первого
срока договора.
В зависимости от объекта аренды различают лизинг движимого и
недвижимого имущества. Наиболее распространенной формой является лизинг
движимого имущества.
По объему обслуживания выделяют: чистый лизинг, при котором
обслуживание передаваемого имущества берет на себя лизингополучатель;
лизинг с полным набором услуг, когда полное обслуживание объекта сделки
возлагается на лизингодателя; лизинг с частичным набором услуг, при котором
15
на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию
предмета лизинга.
В зависимости от места осуществления лизинговых операций выделяют:
внутренний лизинг, когда все субъекты сделки представляют одну страну, и
внешний лизинг, когда одна из сторон или все стороны принадлежат разным
странам, а также, если одна из сторон является совместным предприятием.
Внешний лизинг может быть экспортным и импортным. При экспортном
лизинге зарубежной страной является лизингополучатель, а при импортном -
лизингодатель.
При выборе лизинга как метода финансирования инвестиционного
проекта предприятию - потенциальному лизингополучателю целесообразно
рассмотреть альтернативные варианты финансирования инвестиционного
проекта, предусматривающие приобретение того же имущества за счет
собственных средств или в кредит, с учетом следующих обстоятельств11:
❖ условия кредита, закладываемые в расчет, должны быть
доступными для лизингополучателя;
❖ лизингодатель, специализирующийся на лизинге определенных
видов оборудования, нередко имеет возможность приобрести оборудование по
более низким ценам, чем отдельное предприятие, что скажется на лизинговых
платежах лизингополучателя. В этом случае стоимость оборудования при
приобретении его за собственные средства или в кредит будет выше, чем
стоимость лизингового оборудования;
❖ при схеме лизинга ряд работ (консалтинговые услуги, поиск
поставщика, монтаж оборудования и др.) может выполнить лизингодатель, что
ведет, как правило, к некоторому увеличению затрат предприятия, но
одновременно существенному снижению риска возможных ошибок и
просчетов, потери от которых намного выше дополнительных затрат;
Лизинг - как вид инвестиционной деятельности / Е.Е. Ищенко // Закон. - 2006. - №3. - С. 25-27.
16
❖ получение кредита на закупку оборудования обычно предполагает
внесение залога. Это означает, что сопоставление вариантов лизинга и кредита
допустимо только в тех случаях, когда предприятие имеет эту возможность;
❖ при приобретении имущества за счет собственных средств или в
кредит страховать оборудование необязательно. В то же время лизинговые
договоры, как правило, предусматривают страхование лизингового имущества.
Это учитывается в дополнительных затратах страхователя и в расчетах его
потребности в оборотном капитале (поскольку сроки страховых и лизинговых
платежей могут не совпадать);
❖ финансирование инвестиционного проекта с использованием
лизинга может предусматривать различные формы использования собственных
средств лизингополучателя, в том числе: перечисление поставщику в
частичную оплату оборудования; перечисление лизингодателю в качестве
первого лизингового платежа; внесение в уставный фонд фирмы-
лизингодателя; перечисление лизингодателю в качестве залога.
При сравнении лизинга и альтернативных вариантов финансирования
инвестиционного проекта необходимо учесть не только налоговые экономии и
стоимость услуг, но и привести их к текущей стоимости путем
дисконтирования.
При детальной проработке проектов и сравнении варианта покупки
оборудования за счет кредитных средств с вариантом приобретения этого же
оборудования с помощью лизинга менеджеры должны достичь
сопоставимости условий реализации этих вариантов. В частности, необходимо
учесть следующие обстоятельства: условия кредита, закладываемые в расчет,
должны быть доступны как для заемщика, так и для лизингополучателя.
1.2 Превосходство лизинга перед другими источниками финансирования
17
Количество требуемых средств ограничивает выбор источников
финансирования следующим образом12:
1. для финансирования в крупных размерах приоритетными
источниками являются: привлечение средств стратегических инвесторов,
публичная эмиссия, облигации и конвертируемые облигации, бюджетные
ассигнования и т.д.;
2. финансирование в средних и малых размерах вполне возможно
осуществить из следующих источников: собственные средства, кредиты
банков, лизинг и другие.
Однако каждый из источников связан с определёнными рисками и
недостатками.
Привлечение стратегических инвесторов позволяет финансировать
крупные проекты, однако сопряжено с определёнными трудностями. Чтобы
предприятие могло заинтересовать инвестора, оно должно, как минимум, в
течение длительного периода времени успешно работать. Кроме того,
изменение сфер влияния на деятельность предприятия и перераспределение
функций управления может неблагоприятно отразиться на его
функционировании.
Публичная эмиссия, выпуск облигаций, выпуск конвертируемых
облигаций оправдан, когда предприятие хорошо известно, его ценные бумаги
являются ликвидными и привлекательными для инвесторов. Преимущества
публичной эмиссии акций, в том, что она:
❖ приводит в результате к диверсификации состава акционеров при
том, что ни один инвестор не имеет контрольного пакета акций;
❖ увеличивает ликвидность продаваемых акций, дает возможность
определить рыночную стоимость акций;
❖ является хорошей рекламой для предприятия в случае успеха.
Однако публичная эмиссия акций имеет и недостатки:
12 Инвестиции / Под ред. докт. экон. наук, проф. В.В. Ковалева и др. М.: ПРОСПЕКТ, 2003. - 440 с.
18
• высокая стоимость - подготовка, издержки на эмиссию, на рекламу и
т.д.;
• заранее не известно, сколько денег будет получено, если только
акции не размещены предварительно у одного или нескольких покупателей;
• публичные эмиссии акций характеризуются большим сроком
подготовки (необходимо подготовить проспект эмиссии и инвестиционный
меморандум) и требуют кратчайших сроков осуществления (от 3-х недель до 3
месяцев).
Этот источник сопряжён с достаточно большими затратами времени,
средств и высокими требованиями к финансовому состоянию предприятия,
результатам его деятельности.
Различные источники финансирования требуют различные виды
обеспечения: стратегические инвесторы хотят осуществлять контроль над
оперативными и другими решениями; частные фонды и фонды "помощи"
могут захотеть иметь представителя в совете директоров.
Общая тенденция инвесторов - это получение контроля над
предприятием взамен предоставляемых финансовых ресурсов. Поэтому
большинство предприятий Кыргызстана имеет ограниченный перечень
вариантов финансирования, если оно не желает уступить хотя бы часть
контроля.
Получить бюджетные ассигнования достаточно трудно для предприятия,
что ограничивает использование такого источника.
Собственные средства, с одной стороны, являются фактически
бесплатными источниками для предприятия, но, с другой стороны, они
сопряжены с альтернативными издержками их использования. Привлекая
имущество таким способом, предприятие отвлекает значительную часть своих
средств и ограничивает тем самым свой производственный потенциал. Кроме
того, использование собственных средств достаточно ограничено в размерах,
что необходимо для нормального функционирования предприятия в период
осуществления проекта. Преимуществами этого источника являются простота
19
реализации и оперативность привлечения средств, более высокая норма
прибыли в связи с отсутствием дополнительных выплат.
Привлечение банковского кредита затруднено требованиями,
предъявляемыми к финансовому состоянию, результатам деятельности
предприятия, наличию обеспечения и т.д. Ставка и порядок уплаты
устанавливаются в индивидуальном порядке, что может стать причиной
высокой стоимости этого источника.
Лизинг является своеобразной альтернативой кредиту. Однако
преимущество его в том, что предприятие получает оборудование или другой
объект, а затем осуществляет лизинговые платежи за счёт результатов
деятельности, сопряжённых с использованием этого объекта. Также может
иметь место налоговая экономия в зависимости от условий лизинговой сделки.
В лизинг оформляются грузовые и легковые автомобили, спецтехника,
производственное оборудование, станки и прочее. При этом от предприятия не
требуется залог дополнительного имущества - то есть имущество, которым уже
обладает предприятие, не попадает под угрозу изъятия. По окончании срока
действия договора лизинга, взятое в лизинг имущество (в наиболее часто
используемых схемах) переходит в собственность лизингополучателю. Однако,
это не обязательно - имущество может быть возвращено в лизинговую
компанию, может быть обменено на новое.
Достоинства лизинговых операций по сравнению с традиционными
формами финансирования инвестиций:13
1. Лизинг предполагает финансирование в полной сумме аренды
имущества и не требует немедленного начала платежей, что дает возможность
обновлять основные производственные фонды при временной нехватке
лизинговых ресурсов.
2. Лизинговое соглашение более гибко, чем кредит, поскольку
представляет возможность участникам сделки выработать наиболее удобную
13 Выбираем: лизинг или кредит / В. Туманова // Расчет. - 2006. - №1. - С. 46 - 49.
20
для них схему выплат. Выбор способа платежа — это одно из важнейших
условий лизингового договора.
3. Инвестирование в форме имущества в отличие от предоставления
денежных ссуд снижает риск возврата средств, поскольку у лизингодателей
сохраняются права собственности на передаваемое имущество.
4. Предприятию проще получить имущество по финансовому лизингу,
чем ссуду на его приобретение.
5. Риск морального и физического износа и устаревания имущества
уменьшается для лизингополучателя, поскольку имущество амортизируется с
коэффициентом ускорения.
6. Лизинговые платежи относятся на издержки производства
лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль.
7. Производитель оборудования и другого имущества, передаваемого в
финансовый лизинг, получает дополнительные возможности для сбыта своей
продукции и весьма охотно сотрудничает с лизинговой компанией.
8. Наличие амортизационных и налоговых льгот (малые предприятия
освобождены от уплаты НДС) способствует взаимовыгодному заключению
лизинговых соглашений с лизингополучателем путем уменьшения размера
лизинговых платежей и установления взаимовыгодного графика выплат.
1.3 Методы расчета лизинговых платежей предприятия
В связи с тем, что с уменьшением задолженности по кредиту,
полученному лизингодателем для приобретения имущества - предмета
договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а
также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю,
если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в
процентах к непогашенной (несамортизированной) стоимости имущества,
целесообразно осуществлять расчет лизинговых платежей в следующей
последовательности:
21
а) Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам,
охватываемым договором лизинга.
б) Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок
договора лизинга как сумма платежей по годам.
в) Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с
выбранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими
методами начисления и способом уплаты14.
При оперативном лизинге, когда срок договора меньше одного года,
размеры лизинговых платежей определяются по месяцам.
Методика Мусакожоева Ш.М., по расчёту лизинговых платежей.
Расчет общей суммы лизинговых платежей осуществляется по формуле:
ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС (1)
где ЛП - общая сумма лизинговых платежей;
АО - величина амортизационных отчислений, причитающихся
лизингодателю в текущем году;
ПК - плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на
приобретение имущества - объекта договора лизинга;
КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление
имущества по договору лизинга;
ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги
лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;
НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый
лизингополучателем по услугам лизингодателя.
Если лизингополучатель является малым предприятием, в общую сумму
лизинговых платежей налог на добавленную стоимость не включается.
Амортизационные отчисления АО рассчитываются по формуле:
14 Лизинг в Кыргызстане. Мусакожоев Ш.М. Б.,2007.
22