
12
лизингового имущества, который отсутствует при аренде»
;
б) «при осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как
минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга»
;
в) при лизинге активная роль отводится лизингополучателю, что не
свойственно арендным отношениям. Преимущественное право выбора
имущества и его продавца принадлежит пользователю. Лизингодатель должен
поставить в известность продавца имущества, что оно приобретается
специально для сдачи в финансовую аренду (лизинг);
г) сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не
производителем или первоначальным собственником, а финансовым
учреждением или специализированной лизинговой компанией;
д) при расчете лизинговых платежей учитывается покупная цена
имущества, срок, на который заключается лизинговый договор, остаточная
стоимость, кредитоспособность лизингополучателя, а также действующее
законодательство, особенно в отношении налогообложения и сроков
амортизации; при расчете арендных платежей размер выплат в основном
зависит от рыночной конъюнктуры;
е) «в отличие от арендных отношений при лизинге лизингополучатель
наделяется правами и обязанностями, свойственными покупателю»
;
ж) по-разному распределяются риски в договорах аренды и лизинга,
связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе: по договору аренды
арендодатель отвечает перед арендатором за все недостатки, препятствующие
пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несет, как
правило, никакой ответственности за вышеуказанные недостатки;
и) в отличие от арендных отношений при досрочном расторжении
договора лизинга по вине или по желанию лизингополучателя, как правило,
Галиаскаров Ф.М., Муфтиев Г.Г. Международные лизинговые операции: Учебное пособие.- Уфа: УИ РГТЭУ,
2012. – с. 130.
Галиаскаров Ф.М., Муфтиев Г.Г. Международные лизинговые операции: Учебное пособие.- Уфа: УИ РГТЭУ,
2012. – с. 132.
Галиаскаров Ф.М., Муфтиев Г.Г. Международные лизинговые операции: Учебное пособие.- Уфа: УИ РГТЭУ,
2012. – с. 133.