10
операция включает элементы различных финансовых механизмов. Сегодня
лизинг рассматривается как специфическая форма финансирования
инвестиций, а также особый вид предпринимательской деятельности,
который охватывает три формы организационно-экономических отношений:
аренда, кредит, инвестиции
. Дополнительную роль играют отношения
купли-продажи, которые предшествуют и завершают (по согласованию
сторон) лизинговую сделку. Все эти свойства тесно взаимосвязаны и
взаимозависимы друг от друга, в совокупности образуя лизинг
.
Также предлагается не отождествлять лизинг только с операциями
купли-продажи, кредита, аренды, а рассматривать его как экономический
регулятор инвестиционного развития промышленности и других секторов
экономики.
Арендные отношения являются обязательной составляющей лизинга.
При этом расчеты пользователя с лизингодателем основываются на
принципах кредитной сделки и осуществляются на условиях срочности
(каждая сделка имеет конкретный срок действия), возвратности (получение в
определенный срок части авансированных средств в виде амортизационных
отчислений, которые входят в состав лизинговых платежей) и платности
(выплата комиссионных за оказываемую услугу, которые также входят в
состав лизингового платежа), что представляет собой три ключевых
принципа банковского кредита
.
Поскольку лизинг связан с вложением средств в элементы основного
капитала, которые впоследствии функционируют в форме передаваемого в
пользование имущества, он имеет сходство с товарным кредитом, но
отличается условиями передачи права собственности, сроками
Дородный В.Н. Вопросы экономической эффективности приобретения основных средств на
основе лизинга // Вопросы региональной экономики. 2011. Т. 7. № 2. С. 78–88.
Газман В.Д. Лизинг: финансирование и секьюритизация: учебное пособие для вузов. – М.:
Издательский дом Высшей школы экономики, 2011. – С. 14.
Кратюк Е.А., Панкратова А.Ю. Лизинг в финансировании деятельности компании // В
сборнике: Молодежь и XXI век - 2012 материалы IV Международной молодежной
научной конференции. Ответственный редактор Горохов А.А.. Курск, 2012. С. 160-163.