При производстве монтажных работ следует руководствоваться
действующими нормативными документами: СП 49.13330.2012. Безопасность
труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.
До начала работ рабочие места и проходы к ним очищаются от
посторонних предметов, мусора и грязи.
Работать в зоне, где нет ограждений открытых колодцев, шурфов, люков,
отверстий в перекрытиях и проемов в стопах, запрещается.
В темное время суток, кроме ограждений в опасных местах, выставлены
световые сигналы.
При обнаружении неисправности механизмов и инструментов, работу
незамедлительно прекращают и немедленно оповещают об этом мастера.
Не допускается нахождение людей под монтируемыми элементами
конструкций лицам не имеющие спец. одежды или лица не имеющие
отношения к производству.
При перемещение конструкций расстояние между ними и выступающими
частями других конструкций должны быть по горизонтали 1 м, по вертикали
0,5 м.
Монтажные работы следует вести только при наличии проекта
производства работ, технологических карт или монтажных схем. При
отсутствии указанных документов монтажные работы вести запрещается.
В проектах производства работ следует предусматривать рациональные
режимы труда и отдыха в соответствии с различными климатическими зонами
страны и условиями труда.
Порядок выполнения монтажа конструкций, определенный проектом
производства работ, должен быть таким, чтобы предыдущая операция полно–
стью исключала возможность опасности при выполнении последующих.
Монтаж конструкций должны проводить монтажники, прошедшие
специальное обучение и ознакомленные со спецификой монтажа
металлических конструкций.
Работы по монтажу металлических конструкций разрешается
производить только исправным инструментом, при соблюдении условий его
эксплуатации.
Перед допуском к работе по монтажу металлоконструкций руководители
организаций обязаны обеспечить обучение и проведение инструктажа по
технике безопасности на рабочем месте. Ответственность за правильную
организацию безопасного ведения работ на объекте возлагается на
производителя работ и мастера.
В целях безопасности ведения работ на объекте бригадир обязан:
– перед началом смены лично проверить состояние техники безопасности
во всех рабочих местах руководимой им бригады и немедленно устранить
обнаруженные нарушения. Если нарушения не могут быть устранены силами
бригады или угрожают здоровью или жизни работающих, бригадир должен
доложить об этом мастеру или производителю работ и не приступать к работе;
– постоянно в процессе работы обучать членов бригады безопасным
приемам труда, контролировать правильность их выполнения, обеспечивать
трудовую дисциплину среди членов бригады и соблюдение ими правил
внутреннего распорядка и немедленно устранять нарушения техники
безопасности членами бригады;
– организовать работы в соответствии с проектом производства работ;
–не допускать до работы членов бригады без средств индивидуальной
защиты, спецодежды и спецобуви;
– следить за чистотой рабочих мест, ограждением опасных мест и
соблюдением необходимых габаритов;
Применять электрические машины (электрифицированный инструмент)
следует с соблюдением требований ГОСТ 12.2.013.0–91 и ОСТ 36–108–83;
Применять ручные электрические машины допускается только в
соответствии с назначением, указанным в паспорте;
Перед началом работы следует проверить исправность машины:
исправность кабеля (шнура), четкость работы выключателя, работу на холостом
ходу.
К работе с ручными электрическими машинами (электрифицированным
инструментом) допускаются лица, прошедшие производственное обучение и
имеющие квалификационную группу по технике безопасности.
Для безопасного выполнения монтажных работ кранами их владелец и
организация, производящая работы, обязаны обеспечить соблюдение
следующих требований:
а) на месте производства работ по монтажу конструкций, а также на
кране не должно допускаться нахождение лиц, не имеющих прямого
отношения к производимой работе;
б) строительно–монтажные работы должны выполняться по проекту
производства работ, в котором должны предусматриваться:
– соответствие устанавливаемого крана условиям строительно–
монтажных работ по грузоподъемности, высоте подъема и вылету (грузовая
характеристика крана);
– обеспечение безопасных расстояний приближения крана к строениям и
местам складирования строительных деталей и материалов;
– перечень применяемых грузозахватных приспособлений и графическое
изображение (схема) строповки грузов;
– места и габариты складирования грузов, подъездные пути и т.д.;
– мероприятия по безопасному производству работ с учетом конкретных
условий на участке, где установлен кран (ограждение строительной площадки,
монтажной зоны и т.п.);
– условия установки и работы кранов вблизи откосов котлованов; уста–
навливать стреловые самоходные краны на краю откоса котлована (канавы)
можно при условии соблюдения расстояний, указанных в таблице 5. При не–
возможности соблюдения этих расстояний откос должен быть укреплен в
соответствии с проектом.
Калькуляция затрат труда и машинного времени производится по таблице
14.
Таблица 14
Калькуляция затрат труда и машинного времени
Наименование
технологическог
о процесса и его
операций, объем
работ
Кол-
во
Норма
времени
рабочих,
чел.–ч.
Норма
времен
и
машин,
маш.–ч
Затраты
труда
рабочих,
чел.–дн..
Затраты
времени
машин,
маш.–дн.
Монтаж метал.
конструкций- I
захватка
(колонны, балки,
связи)
677
шт.
3,5 0,7 491,71 6,45
Монтаж метал.
конструкций- I
захватка
(колонны, балки,
связи)
650
шт.
2,1 0,42 460,31 6,40
Монтаж ферм 3 шт. 1,5 0,50 2,169 9,46
Итого 954,2 22,3
Затраты труда и времени машины определяются произведением объемов
работ (по процессу или операции) и соответствующих норм времени. График
производства работ составляется по данным таблицы 15.
Таблица 15
Продолжительность технологического процесса
Наименование
технологического
процесса и его
операций
Затраты
труда
рабочих,
чел.–дн.
Затраты
времени
машин,
маш.–см.
Состав звена
(бригады),
чел.
Продолж.
технолог.
процесса,
ч, смены
Монтаж метал.
конструкций- I
захватка (колонны,
балки, связи)
491,71 6,45
Монтажник
4р–3;2р–2;
35
Монтаж метал.
конструкций- I
захватка (колонны,
балки, связи)
460,31 6,40
Монтажник
3р–3;2р–1;
32,5
Монтаж ферм 2,169 9,46
Монтажник
4р–3; 2р–2
0,5
Таблица 16
Технико–экономические показатели календарного плана
№п/п Показатель
Ед. изм. и
формулы
подсчета
Кол–во
1
Фактическая
продолжительность работ
Т
пл
68
2 Общая трудоемкость СМР Т
чел.–дн.
954,2
3 Среднее количество рабочих Р
ср.чел.
14
Склады на строительной площадке должны обеспечивать:
- размещение материалов, гарантирующие быстрое и удобное
выполнение операций по приемке, сортировке и отпуску материалов и
конструкций со склада;
- полную высококачественную сохранность материалов и конструкций;
- возможность применения механизации при погрузо-разгрузочных
работах;
- соблюдение правил техники безопасности и противопожарной
техники.
Расчет площадей складов закрытого типа не производится, т.к. для
материалов и изделий, хранимых на складах закрытого типа, можно
использовать помещения в строящемся здании.
Полезная площадь склада: F =
P
V
Р - запас материалов на складе;
V - количество материала, укладываемое на 1м
2
площади склада.
Общая площадь склада с учётом проходов и проездов: S =
F
b
F- полезная площадь склада, м
2
;
b- коэффициент использования площади склада, характеризующий
отношение полезной площади к общей,
для открытых складов b=0,6.
Расчет складских помещений представим в таблице 15.
Таблица 17
Ведомость складских площадей
Наименовани
е материалов
и изделий
Единица измерения
Общая потребность
Полезная площадь,
м
2
Коэф.
использования
площади склада
Принятая расчетная
площадь склада, м
2
Принятая площадь
склада, м
2
Размер и тип склада
Металлически
е конструкции
т
960,1
2
125,3 0,7 87,7 87
Открытый склад 405 м
2
Бетон
м
3
4110,
5
189 0,7 132,3 132
Лестничные
марши
м
3
5,6 0,86 0,7 0,6 1
Перемычки
м
3
124,0
3
8 0,7 5,6 6
Панели
ш
т
1200,
1
92 0,7 64,4 64
Итого: 390
Расчет потребности в электроресурсах произведен по основным
потребителям электрической энергии.
Временная электропроводка должна быть выполнена в соответствии с
Правилами устройства электроустановок. Силовые и осветительные установки
при работе по временной схеме электроснабжения должны иметь напряжение
380/220 В.
Обеспечение объекта на период производства работ электроэнергией
осуществляется от существующей ТП, с согласия и по техническим условиям
эксплуатирующей организации. Условия присоединения получает Заказчик.
Обеспечение водой осуществляется от устраиваемой в подготовительный
период проектируемой водозаборной скважины. Временное теплоснабжение на
период производства работ не проектируется - обогрев бытовых помещений
осуществляется с помощью электричества
Таблица 18
Потребность в электроэнергии на строительной площадке.
Наименование
потребителей
электроэнергии
Ед.
изм.
Кол-
во
Удельн
ая
мошно
сть на
ед.
изм.,
кВт
Общая
мощность,
кВт
Силовая электроэнергия
Электросварочный агрегат
Шлифовальная машинка
Электросверлильная
машинка
Штукатурная станция
Малярная станция
Компрессор
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
2
2
1
1
1
34
1,1
1,5
7
5
32
34
2,2
3
7
5
32
Итого: 83,2
Электроэнергия для освещения
Наружное освещение:
- мест производства СМР
- главных проходов и
проездов
- склады
Внутреннее освещение
административных и
бытовых помещений
м
2
км
м
2
м
2
4534
0,3
290
105,3
0,0008
5
0,003
0,015
3,62
1,5
0,87
1,56
Итого: 90,75
Зная необходимую мощность силовых установок, потребность в
электроэнергии на технологические нужды, наружное и внутреннее освещение,
можно определить общую потребляемую мощность на строительной площадке:
P - общая потребляемая мощность, кВт.
1,1 - коэффициент, учитывающий потери мощности в сети.
cos() - коэффициент мощности, зависящий от количества и загрузки
потребителей силовой энергии, принимаемой для временного
электроснабжения 0,75.
P=1,1×
(
K
1
×
∑
P
C
cos(φ)
+ K
2
×
∑
P
O . H .
+K
3
×P
O .B .
)
К
1
, К
2
, К
3
- коэффициенты одновременности потребления
электроэнергии: К
1
= 0,75, К
2
= 1,0, К
3
= 0,8.
Р
с
- мощность силовая на технологические нужды, кВт.
Р
о.н
- мощность устройств наружного освещения, кВт.
Р
о.в
- мощность устройств внутреннего освещения, кВт.
Р=1,1×
(
0 ,75× 83 , 2
0 ,75
+1×6+0,8×1 ,56
)
=99 , 5 кВт .
По суммарной мощности требующейся электроэнергии по справочникам
проектировщика подбирают марку электротрансформатора.
Принять трехфазный силовой трансформатор с масляным охлаждением
ТМ 180/25.
Общая потребность в воде определяется
Q
общ
= Q
пр
+ Q
хоз
, л/с,
где Q
пр
и Q
хоз
– потребность в воде на производственные и хозяйственно-
бытовые нужды.
Таблица 19
Удельный расход воды на производственные нужды
Наименование агрегата
Единица
измерения
Удельный расход
воды, л
Экскаваторы с двигателями
внутреннего сгорания
Маш.–час 10 - 15
Мойка машин Маш. в сутки 400 - 700
Приготовление бетона в
бетономешалках
1 м
3
бетона 210 - 400
Поливка бетона и опалубки 1 м
3
в сутки 200 - 400
Оштукатуривание поверхности при
готовом растворе
1 м
2
поверхности 2 - 8
Малярные работы *-* 0,5 – 1,0
Двигатели внутреннего сгорания 1 л. с. час 25 - 50
Компрессорные станции 1 м
3
воздуха 5 - 10
Легковые автомашины 1 машина в сутки 300 - 400
Грузовые автомашины -«- 500 - 600
Тракторы (из расчета работы в две
смены)
1 трактор в сутки 300 - 600
Автокраны 1 машина 12,5 - 15
Таблица 20
Расчет расхода воды
Виды
потребления
воды
Ед. изм.
Кол
-во
Удельн
ый
расход
воды
к
н
Продолжительно
сть потребления
воды в смену, ч
Расхо
д
воды,
л/с
Оштукатурива
ние
поверхности
1 м2
поверхнос
ти
178
9
2 1,5 8 0,18
Малярные
работы
1 м2
поверхнос
ти
88,
6
1 1,5 8
0,004
6
Устройство
стяжки
1 м2
поверхнос
ти
385 2 1,5 8 0,04
Мойка машин
Маш. в
смену
1 400 1,5 8 0,02
Хозяйственно-
бытовые
чел 86 10 1,5 8 0,056
Итого с учетом коэф. 1,2 0,36
Диаметры труб, работающих полным сечением, могут быть определены
по формуле
D=
√
4 Q
общ
∗1000
π∗V
, мм ,
D = (4*0,36*1000/(3,14*1,2))
1/2
= 19,5 мм.
Принимается стальная труба с условным проходом 20 мм и наружным
диаметром 26,8 мм.
Технико-экономические показатели
Нормативный срок строительства 8,2мес.
Фактический срок строительства 7,7мес.
Процент выполнения норм выработки 103%
Среднедневная выработка рабочего 1,12 чел.-дн.
Трудоёмкость нормируемая 3193,56 чел.-дн.
Планируемая 3141 чел.-дн.
Коэффициент неравномерности движения рабочих 1.9.
3.2 Обоснование эффективности реализации проекта для заказчика
Крупнейшими коммерческими объектами, построенными в Ростове в
2018 году, стали кинокомплексы в торговых центрах и здание Центрального
рынка. В отличие от России в целом в Ростове ввод крупных торговых объектов
остался примерно на уровне 2017 года. Однако в прошлом году в Ростове
выдано всего 5 разрешений на строительство новых заметных объектов.
Большинство застройщиков лишь продлевали ранее выданные разрешения.
Первую строчку рейтинга занял ТРК «Парк» на Северном (общая
площадь — 45,4 тыс. кв. м), который по документам чиновников проходит как
«кинокомплекс». Впрочем, как писал ранее N, он начал свою работу именно с
развлекательной части. В начале августа там открылись: девятизальный
кинотеатр питерской сети «Кинополис», лазертаг Tron, детская площадка
«Дрим Парк», сушимаркет Mybox, несколько ресторанов.
Сейчас эксклюзивный консультант по маркетингу и сдаче торгового
центра в аренду говорит о его хорошей заполненности арендаторами.
— В галерее уже представлены качественные федеральные и локальные
магазины одежды, обуви, сопутствующих товаров, — прокомментировала
Юлия Чернышева, руководитель направления торговой недвижимости
компании JLL в Санкт-Петербурге. — Якорный состав отличают узнаваемые
бренды: «Перекресток», PoiskHome, «М.видео», «Дочки-Cыночки», на
фудкорте объекта в том числе появился популярный международный бренд
McDonald’s. Уровень заполняемости составляет более 86% арендуемых
площадей, и процесс привлечения новых арендаторов продолжается. Так, в
этом году мы ожидаем открытия магазинов международных fashion-
операторов.
На втором месте — кинокомплекс ТРК «Горизонт», на третьем — здание
Центрального рынка.
Годом ранее пьедестал почета также занимали торговые и торгово-
развлекательные комплексы сопоставимой площади. Тогда N зафиксировал