73
будет применять иной налоговый режим, отличный от ЕНВД. В частности,
контрагент может заниматься оптовой торговлей тем же товаром и применять
общую систему налогообложения. Или же торговать им в розницу, но на УСН.
Рассчитаем возможные выгоды от сокращения торгового зала:
1. До реконструкции сумма налога за квартал была:
1800*110,8*1,798*0,25=89648*3=268945*15%=40342 руб. Уменьшим на 50% за
счет страховых взносов – 40342*50%=20171.
Если отделить 50% торгового зала, то сумма налога составит:
1800*(55,4+55,4+55,4)*1,798*0,25*15%=20171 руб. также уменьшим эту
сумму на 50% - 20171*50% = 10086.
Выгода составит 50%, то есть 10085 руб. за квартал. За год сумма налога
сократится на 40340 руб.
В этом случае, при условии, что выручка останется прежней,
предполагаемая налоговая нагрузка составит (для расчета берем показатели
НДФЛ и выручки, полученные в последний отчетный период до оптимизации):
НН = (40344+256370)/5447000*100% = 5,45%, при прежней 6,1%, то есть
сокращение нагрузки произошло на 11%. Сокращение достаточное, но не
максимальное, с учетом того, что допустимое значение нагрузки составляет
3,7%.
2. При применении второго метода оптимизации следует помнить, что
сдача имущества в аренду не попадает под действие ЕНВД. Для этих целей
необходимо вести совмещенный налоговый учет: розничная торговля на ЕНВД,
а операции по аренде – УСН.
Необходимо рассчитать, какой тип УСН предпочтительней для
организации.
Предположим, что в договоре аренды прописаны условия, что арендная
плата составляет 30000 руб., и все расходы несет арендатор, то
предпочтительней будет режим УСН «доходы» со ставкой 6%.
Рассчитаем налоги: