16
например: квартиру, машину, земельные участки, а также ценные бумаги,
живопись, антиквариат, и даже яхты (если они имеются).
При получении дарения, самому одаряемому нужно оплатить
соответствующий налог на подарок – это проценты от самой расценочной цены
объекта. Такое правило не касается близких дарителя – его родителей, жены и
детей. К примеру, если родителя хотят подарить имущество своей дочери, то
налога на него нет, но если дядя хочет подарить квартиру сыну, то самому сыну
придется заплатить НДФЛ.
Что необходимо в первую очередь знать о дарении еще. Многие люди
задаются вопросом: когда же договор дарения надо заверять и нотариальной
конторы и следует ли рассматривать такой подарок как совместно накопленному,
либо нажитому имуществу? Для подписания данного договора следует пойти в
Росреестр для того, чтобы зарегистрировать право на имущество и свое
состояние. После этого одаряемый становится полноправный владельцем
наследства. Стоит ли, относится к подарку как к совместно нажитому
имуществу? Если обратится к статье 36 СК РФ, то имущество, который получили
муж и жена по безвозмездному соглашению, считается его личной
собственностью, и поэтому имущество не может считаться совместно нажитым
и при разводе не подлежит никакому разделу. Следовательно, договор дарения
часто используют для защиты интереса какого-либо члена семьи, который
состоит в браке
3
.
В заключении хочется сказать, что сама дарственная логически переходит
от одного лица во блага другого. В этом и есть ее правовой результат. Если
использовать договор дарения по назначению, то вероятность того, что у лица,
получившего дарение, не возникнет каких-либо неприятных проблем. Для
возмездных контрактов необходимо использовать договор дарения с очень
большой осторожностью. Даже если приходится заключать контракт, то в
первую очередь необходимо проконсультироваться у юридического лица.
3
Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – 2-e изд.,
стер. – М.: Статут, 2011. – 780 с.
17
Кстати, очень большим разочарованием является установление личности,
которая прописана в квартире, и находится в местах лишения свободы, поскольку
выйдя на свободу, у человека будет законное право жить в этой квартире, вместе
с ее собственником. Во избежание подобных эксцессов нужна качественная и
квалифицированная процедура дарения, а также, необходимо следовать советам
юристов.
1.2 Классификация, субъекты и форма договора дарения
В соответствии со ст. 572 ГК РФ «По договору дарения одна сторона
(даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне
(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к
себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от
имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии
встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не
признается дарением».
Безусловно, утверждать о том, что законодателем дана исчерпывающая
легальная дефиниция, будет не совсем верным. Между тем, большинство
исследователей, взяв за основу нормы действующего законодательства, по факту
исследуют и анализируют сложившиеся именно в теории (доктрине) положения
(в отрыве от буквального содержания конкретной нормы), что не может не
отражаться на уровне уникальности исследований именно в части определения
понятия договора дарения, отсутствии самостоятельных и новых предложений
по расширению или сужению понятия.
Классический подход
к рассмотрению понятия договора дарения
предполагает выделение таких основных черт (признаков) договора дарения,
как
4
:
4
Якимова, Е.С. Жилищное право. : учебник / Якимова Е.С. и др. — Москва : КноРус, 2019. — 297 с. —
(бакалавриат). — ISBN 978-5-406-06804-5
18
1. безвозмездность
2. увеличение имущества одаряемого
3. увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества
дарителя
4. наличие у дарителя намерения одарить
5. согласие одаряемого на получение дара.
Предельно коротко рассмотрим итоги изучения общепринятого видения
содержания каждого из перечисленных условных признаков рассматриваемого
понятия.
Безвозмездность. Из буквального содержания рассматриваемой нормы
основным признаком договора дарения является безвозмездность действий
дарителя. Содержание же понятия безвозмездности как признака дарения в
законе не раскрывается, только имеется указание в абзаце 2 пункта 1 статьи 572
ГК РФ на то, что при наличии встречной передачи вещи или права либо
встречного обязательства договор не признается дарением и к такому договору
применяются правила о притворной сделке.
В действующем ГК РФ понятие безвозмездности не раскрывается не только
как признак договора дарения, но и как характеристика правоотношения вообще.
Положения статьи 423 ГК РФ закрепляют только понятие
безвозмездного договора, определяющее, что безвозмездным признается
такой договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо
другой стороне без получения от нее платы или иного встречного
предоставления.
Дискуссии непосредственно по проблеме признака безвозмездности
применительно к договору дарения сводятся к анализу бесплатности, отсутствия
встречного представления (встречной передачи вещи, права, правовая система.
URL: http://base.consultant.ru , др. Здесь и далее под «классическим подходом»
предлагается понимать наиболее распространенных в научной и учебной
19
литературе подход. встречного обязательства), правовых последствий пороков
признака (какое встречное обязательство приводит к ничтожности дарения).
Считаем, что безвозмездность действий и безвозмездность как
бесплатность и отсутствие иного встречного представления необходимо
различать как правовые категории. В этом плане, конструкция исследуемой
нормы, безусловно, не совершенна и требует конкретизации легальной
дефиниции.
Заслуживают внимания два подхода на проблему рассматриваемого
признака:
1) отождествления или разграничения категорий безвозмездность и
безэквивалентность
5
(с данной точкой зрения трудно согласится, по моему
мнению, более обоснованной представляется позиция тех авторов, которые
разграничивают данные правовые категории, но не отрицают наличия этих
категорий в рассматриваемом признаке, т.е. нужно вести речь о не
тождественности категорий, но их совместном наличии в структуре
рассматриваемого признака)
2) выделения связи между безвозмездностью договора и формой
договора
6
.
Таким образом, безвозмездность как признак договора дарения в порядке
постановки проблемы автором настоящей работы предлагается рассматривать:
- как безвозмездность действий дарителя
- как бесплатность передачи предмета дара
- как отсутствие любого (кроме символического или словного)
встречного представления при и по исполнении договорных обязательств
- как проявление мотива участников гражданско-правовых отношений
5
Ручкина, Г.Ф. Жилищное право. : учебник / Ручкина Г.Ф. — Москва : Юстиция, 2019. — 370 с. — (бакалавриат).
— ISBN 978-5-4365-3207-3. — URL: https://book.ru/book/931781; Практика применения Гражданского кодекса
Российской Федерации, частей второй и третьей / Под ред. В.А. Белова. М., 2009. С. 72 - 73
6
Соломин С.К. Форма договора дарения // Право и экономика. 2015. N 2. С. 40 - 43.
20
- как критерий направленности воли дарителя и одаряемого на
совершение именно договора дарения
- как главный критерий отграничения договора дарения от иных
договоров (один из критериев юридической действительности сделки).
Увеличение имущества одаряемого. По передачи одаряемому
дарителем вещи или имущественного права либо освобождения его от
обязанности объем имущества одаряемого увеличивается. В случае
освобождения от обязанности уменьшается часть имущества одаряемого,
составляющего его пассивы, что равносильно увеличению активов последнего.
Рассматриваемый признак выступает критерием отграничения договора дарения
от других безвозмездных договоров.
Увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества
дарителя. По смыслу договора дарения именно за счет уменьшения имущества
дарителя должно происходить увеличение имущества одаряемого. Данный
признак представляет собой конструкцию прямой пропорциональной связи
между изменение имущественного положения участников гражданско-
правового отношения. Признак направлен на отграничение договора дарения от
иных договоров, исполнение которых влечет увеличение имущества лица, но не
за счет уменьшения имущества оказывающего ему услугу другого лица.
Наличие у дарителя намерения одарить. Под намерением одарить
понимаем наличие у дарителя, передающего одаряемому имущество либо
освобождающего его от обязательств, намерение увеличить имущество
одаряемого за счет собственного имущества. Данный признак также связан с
безвозмездностью договора дарения: отсутствие такого признака в
соответствии с п. 3 ст. 423 ГК влечет признание договора возмездным.
Согласие одаряемого на получение дара. В какой бы форме согласие не
было выражено, и какие бы дискуссии не велись по поводу связи этого с признака
с квалификацией договора, считаем, что согласие в данном случае как
проявление волеизъявления участника гражданско-правового отношения на
21
совершение именно такого вида договора, а не иного. Есть, мнение, что данный
признак не всегда можно обнаружить в отношениях, связанных с дарением
(особенно когда речь идёт о реальном договоре). Но обыденные представления
не исключают возможности отказа одаряемого от принятия подарка. Мотивами
для такого отказа могут служить разные причины, но в любом случае,
конклюдентная форма волеизъявления на заключение (исполнение) договора.
Совпадение момента акцепта и исполнения в реальном договоре не исключает
ситуацию незаключенности договора при отказе одаряемого акцептировать
договор.
Последний признак автор настоящей работы предлагает рассматривать всё
же не как «согласие», а как «намерение», ибо в первом случае буквально можно
сделать вывод о акте волеизъявления только при исполнении реальной сделки,
тогда как и при реальной и при консенсуальный конструкции договора дарения
волеизъявление одаряемого на заключение и исполнение договора одинаково
подлежит учёту. Термин «намерение» более универсален и более чётко и ясно
отражает суть правоотношений и содержание признака.
Завершая рассмотрение признаков, отметим два момента: через все
признаки «красной нитью» проходить содержание и закрепление, наличие связи
с признаком безвозмездности, а также существо доверительности отношений
между дарителем и одаряемым. В этой связи автор настоящей работы предлагает
также рассматривать связь между безвозмездностью и намерениями дарителя и
одаряемого как проявление доверия, а последние признать самостоятельным
признаком договора дарения, позволяющим относить договора дарения к
фидуциарным сделкам.
Иллюстративно рассмотрим встречающиеся в учебниках и научных
статьях определения.
22
Договор дарения - это соглашение, по которому одна сторона - даритель
намеренно безвозмездно предоставляет за свой счет имущественные выгоды
другой стороне - одаряемому с согласия последнего
7
.
Безусловно, такое понимание отчасти узко, основано на отражении лишь
части признаков и не включает даже упоминание всех рассмотренных признаков.
Особого внимания заслуживает не основанный на воспроизведении
общепризнанных признаков, но на основании авторском подходе вариант:
Договор дарения - это всегда сделка-основание, являющаяся соглашением
сторон. При совершении договора дарения по консенсуальной конструкции,
дарение (сделка-способ) представляет собой исполнение обязательства,
возникающего из договора дарения (сделки-основания). При совершении
реального договора дарения имеет место быть совпадение в одной временной
точке сделки-способа (действия по передаче дара) и сделки-основания (договора
дарения)
8
.
Считаем, что при исследовании понятия договора дарения в рамках целей
настоящей работы необходимо рассматривать его как в качестве логически
завершенной совокупности основных признаков, так и с учетом положений
действующей нормы закона, конструкции же о рассмотрении гражданско -
правового договора и вопросов его реализации через призму квалификации как
сделка-способ и сделка-основание будут применены автором настоящей работы
при решении иных задач данной работы.
Таким образом, рассмотрев часть существующих подходов, автор
настоящей работы предлагает следующее понятие договора дарения:
гражданско-правовой договор из категории фидуциарных безвозмездных
сделок, по которому даритель и одаряемый имеющие намерение по передаче и
7
Маковский А.Л. Дарение (глава 32) // Гражданский кодекс Российской Федерации / Под
ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996. Часть вторая: Текст,
комментарии, алфавитно-предметный указатель. С. 302. // [Электронный ресурс]:
КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL: http://base.consultant.ru
8
Соломин С.К. Форма договора дарения // Право и экономика. 2015. N 2. С. 40 - 43.
23
получению предмета дара, направленное на увеличение имущества одаряемого
за счет уменьшения имущества дарителя;
гражданско-правовой договор, по которому даритель, имеющий намерение
одарить одаряемого обязуется совершить или совершает юридически значимые
и безвозмездные действия в пользу одаряемого по передаче вещи в
собственность, права или освобождению от имущественной обязанности, а
одаряемый имеет намерение принять или принимает такое исполнение без
встречного представления.
В отличие от ряда гражданско-правовых договоров, известных
национальному гражданскому праву, нормы о договоре дарения не
предусматривают наличие общих норм и выделение в структуре закона
положений об отдельных видов договора дарения.
Тем не менее, в науке и на практике приводится и признается
классификация договоров дарения, в основу которой положены не конкретный
из возможных классификационных критериев (особенность предмета,
субъектный состав, требования к форме и т.п.), а наличие набора
квалифицирующих признаков, свидетельствующих об особенности этих видов
договора дарения, требующих специального правового регулирования. Иные
классификации приводятся крайне редко, но заслуживают внимания.
Классический подход
9
предусматривает признание того факта, что
современное российское право различает следующие виды договора дарения:
1) договор дарения, заключаемый (совершаемый) путем передачи
имущества одаряемому
2) договор обещания дарения
3) договор пожертвования.
Договор дарения, заключаемый (совершаемый) путем передачи
имущества одаряемому. Относительно данного вид необходимо ответить, что
9
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.:
Статут, 2001. // [Электронный ресурс]: КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL:
http://base.consultant.ru
24
одни авторы отмечают, что такой договор дарения не является реальным
договором, т.к. не порождает обязательственно - правовых отношений, а является
основанием для возникновения права собственности у одаряемого, поэтому его
относят к особой категории вещных договоров. Считается что, законодатель
регламентирует данный вид как сделку, являющуюся основанием перехода права
собственности на соответствующее имущество к одаряемому.
Другие авторы
10
именуют данный вид «обычным подарком» под которым
предлагают понимать дарение движимого имущества, стоимость которого не
превышает установленной в законе, совершенное по реальной сделке, в устной
форме. Одновременно предлагают «обычный подарок» отличать от «обычного
дарения»
11
, отличать дарение от договора дарения, именно данный вид договора
характеризовать реальной конструкцией, размером, но не требованиями,
предъявляемыми к форме
12
.
Договор обещания дарения. Выделяют следующие признаки:
1) консенсуальная конструкция договора, договор порождает
обязательство дарителя передать одаряемому вещь в собственность или
имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства.
Обязательство является односторонним, обязанностям дарителя
корреспондируют соответствующие права (требования) одаряемого;
2) обязательна письменная форма;
3) на уровень существенного условия возведено включение в текст ясно
выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу
одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности;
4) под угрозой юридической недействительности введено императивное
требование о включении в текст договора условий о конкретном лице,
10
Соломин С.К., Соломина Н.Г. Договоры на передачу имущества в собственность: учебное пособие. Томск:
Издательский Дом ТГУ, 2015.- с.81
11
См. там же. С. 81
12
Соломин С.К. Форма договора дарения // Право и экономика. 2015. N 2. С. 40 - 43.
25
являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права
или освобождения одаряемого от обязанности.
К существенным условиям договора обещания дарения из прямо указанных
в законе относят
13
: условие о ясно выраженном намерении дарителя совершить
безвозмездную передачу одаряемому вещи, права или освободить его от
обязательства; условие о конкретном лице - одаряемом; указание на конкретный
предмет дарения.
Другие авторы
14
именуют данный вид «обещанием дарения» под которым
предлагают понимать дарение, содержащее обещание дарения в будущем,
облеченное в обязательную письменную форму (консенсуального) договора
дарения.
Договор пожертвования. Здесь в качестве основного признака, исходя из
которого договор выделяется в самостоятельный вид приводится «совершение
дарения в общеполезных целях»
15
. Помимо этого выделяют также вторую по
значимости особенность:
Назначение дара - норма, содержащаяся в п. 3 ст. 582 ГК, предусматривает,
что пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам
может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по
определенному назначению. При несоблюдении этого требования
пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в
остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в
соответствии с назначением имущества.
К другим особенностям договора пожертвования относят:
13
См. к примеру: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая:
Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2001. // [Электронный ресурс]:
КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL: http://base.consultant.ru
14
Соломин С.К., Соломина Н.Г. Договоры на передачу имущества в собственность: учебное пособие. Томск:
Издательский Дом ТГУ, 2015.- с.81
15
Маковский А.Л. Дарение (глава 32) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст,
комментарии, алфавитно - предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.,
1996. С. 316 // [Электронный ресурс]: КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL:
http://base.consultant.ru