89
предупреждения; Чт
.
о касаетс
.
я уголовно-правовы
.
х характеристик преступност
.
и
в сфере оборот
.
а недвижимости, то, во-первых, рассматриваемо
.
е негативно
.
е
явлени
.
е н
.
а рынке жилья представлен
.
о широки
.
м круго
.
м различны
.
х
противоправны
.
х деяний, ответственность за которы
.
е предусмотрен
.
а
практическ
.
и всем
.
и разделам
.
и Особенно
.
й част
.
и УК РФ. Базово
.
е преступно
.
е
деяни
.
е в сфере оборот
.
а жилья – эт
.
о мошенничество. Мошенничество,
предусмотренно
.
е главо
.
й 21 УК РФ «Преступлени
.
я против собственности», в
сфере рынк
.
а жилья може
.
т граничить и с иным
.
и противоправным
.
и деяниями,
содержащимис
.
я в это
.
й ж
.
е главе, таким
.
и как кража (ст. 158 УК РФ),
вымогательств
.
о (ст. 163 УК РФ), принуждени
.
е к совершению сделк
.
и ил
.
и отказу
о
.
т не
.
е (ст. 179 УК РФ). Хищени
.
е путе
.
м обман
.
а ил
.
и злоупотреблени
.
я доверие
.
м в
сфере незаконны
.
х операци
.
й с жилье
.
м граждан може
.
т (и таки
.
е случаи не
являютс
.
я редкостью) граничить и с преступлениям
.
и против жизн
.
и и здоровья
личност
.
и (глав
.
а 16 уголовног
.
о закон
.
а России): убийств
.
о (ст. 105 УК РФ),
умышленно
.
е причинени
.
е вред
.
а здоровью (ст. 111, ст. 112, ст. 115 УК РФ), угроза
убийство
.
м ил
.
и причинение
.
м тяжког
.
о вред
.
а здоровью (ст. 119 УК РФ). Ины
.
е
преступлени
.
я против личности, которы
.
е могу
.
т сопрягатьс
.
я с мошенничество
.
м
пр
.
и незаконно
.
м отъеме квартир граждан эт
.
о противоправны
.
е деяни
.
я против
свободы личност
.
и (глав
.
а 17 УК РФ): похищени
.
е человек
.
а (ст. 126 УК РФ),
незаконно
.
е лишени
.
е свободы (ст. 127 УК РФ), незаконно
.
е помещени
.
е в
психиатрически
.
й стационар (ст. 128 УК РФ).
Провест
.
и расширенный юридически
.
й анализ не позволяе
.
т объе
.
м
диссертационно
.
й работы, поэтому рассмотрены наиболе
.
е распространенны
.
е
случаи уголовно-наказуемы
.
х деяни
.
й п
.
о поводу оборот
.
а недвижимости, и
.
х
основны
.
е признаки. Во-вторых, несмотря н
.
а то, чт
.
о мошенничеств
.
о известн
.
о
отечественному уголовному праву с давни
.
х времен, те
.
м не мене
.
е в науке и
практике остаетс
.
я мног
.
о дискуссионны
.
х вопросов, в то
.
м числе и ввиду
появлени
.
я новы
.
х дифференцированны
.
х видов мошенничеств, предусмотренны
.
х
ст.ст. 1591 -1596 УК РФ, а такж
.
е новог
.
о квалифицирующег
.
о признак
.
а в ч. 4 ст.
90
159 УК РФ, предусматривающег
.
о ответственность за обман, повлекши
.
й
лишени
.
е прав
.
а гражданин
.
а н
.
а жилище. В-третьих, несмотря н
.
а попытк
.
и
государств
.
а устранить недостатк
.
и законодательства, урегулировать вновь
возникши
.
е гражданско-правовы
.
е отношения, связанны
.
е с оборото
.
м
недвижимости, например, принятие
.
м ФЗ «О государственно
.
й регистраци
.
и прав
н
.
а недвижимо
.
е имуществ
.
о и сделок с ним» о
.
т 1997 г., ГК РФ о
.
т 1994 г., ЖК РФ
о
.
т 2004 г., те
.
м не мене
.
е пробелы как в гражданском, так и в уголовно
.
м законе
сохраняются, чт
.
о приводи
.
т к росту преступлени
.
й в данно
.
й сфере. Систем
.
а мер
предупреждени
.
я преступност
.
и в сфере оборот
.
а жило
.
й недвижимост
.
и очень
сложная, касается, во-первых, общи
.
х мер социальног
.
о и криминологическог
.
о
характера. Во-вторых, меры должны быть ориентированы н
.
а сотрудников
правоохранительны
.
х органов и н
.
а други
.
е государственны
.
е органы, чтобы из-за
и
.
х недобросовестно
.
й деятельност
.
и не изымал
.
и незаконн
.
о жилую собственность
граждан. В-третьих, должны быть адресованы н
.
а личность преступника. В-
четвертых, должны быть обращены к личност
.
и потенциальны
.
х потерпевших,
поскольку част
.
о он
.
и сам
.
и ставя
.
т себя свои
.
м поведение
.
м в неблагоприятны
.
е
условия. Дл
.
я преступност
.
и в сфере оборот
.
а недвижимост
.
и характерны
настольк
.
о различны
.
е правонарушения, чт
.
о и систем
.
а мер как
криминологического, так и уголовно-правовог
.
о характер
.
а должн
.
а выстраиватьс
.
я
не против все
.
х преступлени
.
й в указываемо
.
й сфере, а отдельн
.
о п
.
о все
.
м
направлениям. Авторо
.
м проанализирован
.
а криминальна
.
я обстановк
.
а н
.
а рынке
жилья в цело
.
м и предложены конкретны
.
е направлени
.
я совершенствовани
.
я
уголовног
.
о законодательства.
91
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННО
.
Й ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовы
.
е акты
1. Конституци
.
я Российско
.
й Федерации" (принят
.
а всенародным
голосование
.
м 12.12.1993) (с учето
.
м поправок, внесенны
.
х Законам
.
и РФ о
поправка
.
х к Конституци
.
и РФ о
.
т 30.12.2008 N 6-ФКЗ, о
.
т 30.12.2008 N 7-ФКЗ, о
.
т
05.02.2014 N 2-ФКЗ, о
.
т 21.07.2014 N 11-ФКЗ) //
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/[дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я
2019]
2. Граждански
.
й кодекс РФ о
.
т 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ //
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ [дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я
2019]
3. Жилищный кодекс Российско
.
й Федераци
.
и о
.
т 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.
о
.
т 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.04.2019) //
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ [дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я
2019]
4. Налоговый кодекс Российско
.
й Федераци
.
и о
.
т 31.07.1998 г. №146-ФЗ //
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/[дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я
2019]
5. Семейный кодекс Российско
.
й Федерации" о
.
т 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред.
о
.
т 18.03.2019) // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982//[дат
.
а
обращени
.
я 27 ма
.
я 2019]
6. Уголовный кодекс Российско
.
й Федерации" о
.
т 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред.
о
.
т 23.04.2019) // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699///[дат
.
а
обращени
.
я 27 ма
.
я 2019]
7 Федеральный закон "О государственно
.
й регистраци
.
и недвижимости" о
.
т
13.07.2015N218-ФЗ// http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661
[дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я 2019]
8. Закон РФ «О приватизаци
.
и жилищног
.
о фонд
.
а в Российско
.
й Федерации»
No о
.
т 04.07.1991 No1541-1 (ред. о
.
т 20.12.2017) //
92
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/[дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я
2019]
9. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» о
.
т 16.07.1998
No 102-ФЗ– :http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/[дат
.
а
обращени
.
я 27 ма
.
я 2019]
10. Федеральный закон «Об оценочно
.
й деятельност
.
и в Российско
.
й
Федерации»от29.07.1998г.No135-ФЗ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586 /[дат
.
а обращени
.
я 27 ма
.
я
2019]
11. Федеральный закон «О внесени
.
и изменени
.
й в част
.
и первую и вторую
Гражданског
.
о кодекса Российско
.
й Федераци
.
и и отдельны
.
е законодательны
.
е
акты Российско
.
й Федерации» о
.
т 26.07.2017 No121-ФЗ //
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_220900 [дат
.
а обращени
.
я 27
ма
.
я 2019]
Учебна
.
я и научна
.
я литература
1. Алексеенк
.
о Н.Н. Уголовно-правова
.
я и криминологическа
.
я
характеристик
.
а преступлени
.
й в сфере регистраци
.
и незаконны
.
х сделок с земле
.
й
/Н.Н. Алексеенко.–М.,2013.–81 с.
2. Анисимов В.М. Криминальна
.
я субкультура. Уфа: Уфимск. юрид.
инст. МВД России, 2012. С. 10 - 50.
3. Антонов В.Н. Особенност
.
и преступны
.
х посягательств н
.
а рынке
жилья. Учебно
.
е пособие. Владивосток: Изд-в
.
о Дальневост. ун-та, 2014. С.
4. Арзуманов, С.Ю. Криминологическа
.
я характеристик
.
а и
предупреждени
.
е преступлений, совершаемы
.
х н
.
а рынке жило
.
й недвижимости:
автореф. дис. канд.юрид.наук/ С.Ю. Арзуманов. –М., 2016
5. Алимпиев С.А. Особенност
.
и личност
.
и субъектов, совершающи
.
х
преступлени
.
я н
.
а рынке недвижимости, виктимологическа
.
я характеристик
.
а
потерпевши
.
х о
.
т указанны
.
х общественн
.
о опасны
.
х деяни
.
й // Вестник Уральског
.
о
юридическог
.
о институт
.
а МВД России. 2016. №2. URL:
93
https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-lichnosti-subektov-sovershayuschih-
prestupleniya-na-rynke-nedvizhimosti-viktimologicheskaya-harakteristika (дат
.
а
обращения: 27.05.2019).
6. Балаян А.Р. Борьба с мошенничество
.
м в сфере оборот
.
а
коммерческог
.
о недвижимог
.
о имуществ
.
а (криминологическо
.
е исследование):
автореф. дис. ... канд. юрид. наук / А.Р. Балаян.–М., 2017.
7. Белов, Е.В. Мошенничеств
.
о с недвижимостью в жилищно
.
й сфере.
Способы совершения, проблемы квалификации: науч.-практ. пособи
.
е / Е.В.
Белов; под ред. Г.Н. Кадникова.–М.: Юриспруденция, 2014. –144 с
8. Волков В.Л. Уголовно-правовы
.
е меры борьбы с мошенничество
.
м в
сфере оборот
.
а недвижимости: дис....канд. юрид. наук. Ростов-на-Дону.2015.
9. Газиев М.С. Характеристик
.
а личности потерпевших от корыстных
преступлений в сфере жилья // https://wiselawyer.ru/poleznoe/38293-
kharakteristika-lichnosti-poterpevshikh-korystnykh-prestuplenij-sfere-zhilya(дата
обращения: 27.05.2019).
10. Епифанцев А.В. Правовой режим недвижимого имущества в
жилищной сфере: автореф. дис. ... канд. юрид. наук/ А.В. Епифанцев. –
Екатеринбург, 2016
11. Гаухман Л.Д., Максимов С.В. Ответственность за преступления
против собственности. 2-е изд., испр. М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2013. С. 17.
12. Долгова А.И. Криминологические оценки организованной
преступности и коррупции, правовые баталии и национальная безопасность /
А.И. Долгова. –М.: Рос. криминол. ассоц., 2014. –665 с.
13. Желудков М.А. Развитие системы криминологического обеспечения
защиты личности и общества от корыстных преступлений против
собственности: автореф. дис. ... докт. юрид. наук / М.А. Желудков.–М., 2012.
14. Иващенко С.Б. Уголовная ответственность за неправомерное
завладение чужим недвижимым имуществом: дис. ... канд. юрид. наук/ С.Б.
Иващенко. –М., 2018.–151 с.
94
15. Капустюк М.А. Криминологическая характеристика и
предупреждений преступлений, совершаемых на рынке недвижимости.
Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата наук //
http://lawtheses.com/kriminologicheskaya-harakteristika-i-preduprezhdenie-
prestupleniy-sovershaemyh-na-rynke-nedvizhimosti[дата обращения 26 мая 2019]
16. Коробеев А.И. Уголовно-правовая политика: проблемы
криминализации и декриминализации в новейшем уголовном законодательстве
России //Преступность и уголовное законодательство: реалии, тенденции,
взаимовлияние: сб.науч.тр./под ред.д.ю.н., проф. Н.А. Лопашенко. Саратов,
Саратовский Центр по исследованию проблем организованной преступности и
коррупции: Сателлит, 2014. С. 110-113.
17. Кочои С.М. Ответственность за корыстные преступления против
собственности. М.: Юристъ, 2012. С. 69.
18. Крылков, Д.И. Специфика преступлений в сфере жилищно-
коммунального хозяйства и на рынке жилья[Электронный ресурс]. –
URL:http://ros-nedvigimost.ru/publikaciya-polnaya/311(дата обращения:
26.05.2019).
19. Лесников Г.Ю. Уголовная политика: поиск новых подходов //
Уголовно-правовая политика и проблемы противодействия современной
преступности. Сборник научных трудов. -Саратов: Сателлит, 2016. С. 52-56.
20. Лопашенко Д.В. Понятие и структура политики борьбы с
преступностью // Уголовная политика и право в эпоху перемен:
матер.междунар.науч.-практ.конф., посвящ.памяти проф.П.С. Дагеля / науч. ред.
проф. А.И. Коробеев. Владивосток: Изд-во Дальневост. ун-та, 2014. С. 47-58.
21. Лунеев В.В. Тенденции современной преступности и борьбы с ней в
России // Государство и право.2014.No 1.С. 13.
22. Лунеев В.В. Экономическое мошенничество в России.
Организованная преступность и коррупция[Электронный ресурс] / В.В. Лунеев./
Электронный каталог библиотеки юридического факультета СПбГУ.–2015.–
