79
неоднократно
.
е совершени
.
е преступлени
.
й и специальный рецидив, отказ о
.
т
таког
.
о вид
.
а наказания, как конфискаци
.
я имущества.
П
.
о утверждению В.В. Лунеева, исключени
.
е из УК РФ конфискаци
.
и
имущества, являетс
.
я выполнение
.
м заказа представителе
.
й экономическо
.
й
преступности, которы
.
е участвую
.
т в разграблени
.
и России
1
Вместе с те
.
м государство
.
м предпринимаютс
.
я попытк
.
и дифференцировать
ответственность и ужесточить наказани
.
е в рассматриваемо
.
м сегменте
экономики. Например, федеральным законо
.
м о
.
т 29.11.2012 No 207-ФЗ
законодатель концептуальн
.
о изменил подход к охране жило
.
й собственност
.
и
граждан –в ст. 159 УК РФ был
.
и внесены изменения, касающиес
.
я хищени
.
я
жилища граждан. Так, Так, действенным
.
и криминологическим
.
и мерам
.
и
профилактик
.
и преступност
.
и п
.
о поводу оборот
.
а жилья могла бы стать работа,
направленна
.
я н
.
а повышени
.
е правосознани
.
я граждан, распространени
.
е
информаци
.
и о современны
.
х способа
.
х мошенничеств
.
а в рассматриваемо
.
й сфере,
дл
.
я чег
.
о необходи
.
м постоянный мониторинг преступност
.
и в конкретно
.
м
регионе, а такж
.
е правова
.
я помощь дл
.
я граждан, которы
.
е не могу
.
т
самостоятельн
.
о е
.
е себе обеспечить. Политик
.
а противодействи
.
я преступности, в
то
.
м числе и в сфере оборот
.
а недвижимости, должн
.
а иметь нормативную основу,
чт
.
о предполагае
.
т воздействи
.
е н
.
а преступность как правовых, так и внеправовы
.
х
мер. Уголовная-правова
.
я политик
.
а должн
.
а быть адекватно
.
й состоянию
современно
.
й преступност
.
и России, поэтому е
.
е организационны
.
е основы должны
быть системными, отражать существующи
.
е угрозы, с возможностью быстро
.
й
адаптаци
.
и к новым противоправным посягательствам.
Уголовно-правова
.
я политика, как часть правовой, котора
.
я является, п
.
о
мнению проф. А. Малько, научн
.
о обоснованной, последовательно
.
й и системно
.
й
деятельностью государственны
.
х и муниципальны
.
х органов п
.
о созданию
1
Лунеев В.В. Тенденции современной преступности и борьбы с ней в России // Государство и
право.2004.No 1.С. 13.
80
эффективног
.
о механизм
.
а правовог
.
о регулирования, п
.
о цивилизованному
использованию юридически
.
х средств в достижени
.
и таки
.
х целей, как наиболе
.
е
полно
.
е обеспечени
.
е прав и свобод человек
.
а и гражданина, укреплени
.
е
дисциплины, законност
.
и и правопорядка, формировани
.
е правово
.
й
государственност
.
и и высоког
.
о уровн
.
я правово
.
й культуры и жизн
.
и обществ
.
а и
личности, должн
.
а формироватьс
.
я н
.
а федерально
.
м уровне, а е
.
е реализаци
.
я
осуществлятьс
.
я н
.
а региональном. Отсутстви
.
е действенно
.
й системы
регионально
.
й профилактик
.
и неблагоприятн
.
о сказываетс
.
я н
.
а эффективност
.
и
программ формировани
.
я и реализаци
.
и уголовно-правово
.
й политики. Таки
.
м
образом, главно
.
й составляюще
.
й противодействи
.
я мошенничеству в сфере
недвижимог
.
о имуществ
.
а являетс
.
я разработк
.
а и применени
.
е эффективног
.
о
комплекса уголовно-правовы
.
х и криминологически
.
х мер, который был бы в
состояни
.
и служить меро
.
й ответственност
.
и и сдерживающи
.
м фактором,
предусматривать адекватно
.
е и неотвратимо
.
е наказание, и те
.
м самым
способствовал бы изъятию преступност
.
и из сферы оборот
.
а недвижимости
81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В последне
.
е врем
.
я появляетс
.
я мног
.
о научны
.
х работ, посвященны
.
х
проблеме захват
.
а бизнеса, вносятс
.
я предложени
.
я о введени
.
и уголовно
.
й
ответственност
.
и за недружественно
.
е поглощени
.
е предприятий.
Однак
.
о полагаем, чт
.
о не меньши
.
й интерес вызывае
.
т рассмотрени
.
е
проблемы захват
.
а жило
.
й недвижимост
.
и граждан, поскольку, несмотря н
.
а то, чт
.
о
прав
.
а н
.
а жилище, ег
.
о неприкосновенность гарантированы Конституцие
.
й РФ,
те
.
м не мене
.
е механизмы защиты не вполне эффективны в борьбе с
преступностью н
.
а рынке жилья. К сожалению, государств
.
о практическ
.
и
уклонилось о
.
т регулировани
.
я отношени
.
й в рассматриваемо
.
й сфере, отсутствуе
.
т
не тольк
.
о механиз
.
м защиты граждан о
.
т преступны
.
х посягательств н
.
а и
.
х
недвижимую собственность, н
.
о и уголовно-правова
.
я политик
.
а РФ в целом.
Боле
.
е тог
.
о широко
.
е употреблени
.
е среди специалистов получил
.
и таки
.
е поняти
.
я
как «криминальный» ил
.
и «черный» рынок жилья, «криминальны
.
е квартиры»,
«черные» риелторы и т.д.
Проведенно
.
е исследовани
.
е позволило выявить и структурировать
специфичны
.
е характеристик
.
и преступност
.
и в сфере оборот
.
а жилья, а такж
.
е
предложить криминологически
.
е и уголовно-правовы
.
е меры, направленны
.
е н
.
а
предупреждени
.
е общественн
.
о опасны
.
х деяни
.
й в отношени
.
и недвижимо
.
й
собственност
.
и граждан. Чт
.
о касаетс
.
я криминологически
.
х признаков
преступност
.
и в сфере оборот
.
а жилья, то, во-первых, он
.
а н
.
а современно
.
м этапе
являетс
.
я одни
.
м из видов рейдерства, т.е. противоправног
.
о захват
.
а чужо
.
й
недвижимо
.
й собственности.
Преступлени
.
я в сфере оборот
.
а недвижимост
.
и в
.
о все
.
й свое
.
й совокупност
.
и
составляю
.
т криминальный рынок недвижимост
.
и как противоположность своег
.
о
легальног
.
о проявлени
.
я – рынк
.
а недвижимости. Криминальный рынок
недвижимост
.
и определен авторо
.
м как взаимосвязанна
.
я систем
.
а рыночны
.
х
механизмов, в которо
.
й создание, отчуждение, передача, эксплуатаци
.
я ил
.
и
82
финансировани
.
е объектов недвижимост
.
и осуществляютс
.
я вне официальног
.
о
контроля, регламентации, с сокрытием, маскировко
.
й е
.
е значимы
.
х параметров о
.
т
контролирующи
.
х органов; а такж
.
е в нарушени
.
е уголовных, административных,
налоговы
.
х и други
.
х норм, установленны
.
х действующи
.
м законодательство
.
м и с
получение
.
м незаконно
.
й экономическо
.
й выгоды. Н
.
а рынке жилья существуе
.
т
цела
.
я индустри
.
я незаконног
.
о получени
.
я доходов, действую
.
т хорошо
отлаженны
.
е приемы п
.
о отъему жилья ил
.
и денег, предусмотренны
.
х в целя
.
х ег
.
о
купли-продажи, аренды. Криминальны
.
е деяни
.
я находятс
.
я н
.
а стыке с
гражданско-правовым
.
и спорами, поскольку част
.
о преступники, чтобы скрыть
свои мошеннически
.
е действия, прикрываю
.
т и
.
х видимостью гражданско-
правовы
.
х отношений, облека
.
я и
.
х в форму фальшивы
.
х договоров, обязательств и
т.д.
Органы полици
.
и не рассматриваю
.
т подобны
.
е случаи, не возбуждаю
.
т
уголовны
.
е дела, так как глубинный мотив «преступника» прикрыт видимостью
гражданско-правовог
.
о договора, применять в таки
.
х случая
.
х правовы
.
е средств
.
а
очень сложно, поскольку потерпевши
.
е сам
.
и заключал
.
и эт
.
и сделки. Во-вторых,
авторо
.
м н
.
а основани
.
и проведенног
.
о исследовани
.
я дан
.
а классификаци
.
я
преступлени
.
й п
.
о поводу оборот
.
а недвижимости, котора
.
я позволи
.
т улучшить
единообрази
.
е правоприменительно
.
й практики.
Итак, общественн
.
о опасны
.
е деяни
.
я в отношени
.
и чужог
.
о жилья можн
.
о
классифицировать в зависимост
.
и о
.
т степен
.
и организованност
.
и преступног
.
о
деяни
.
я н
.
а единичны
.
е и профессиональные. Последни
.
е представляю
.
т
повышенную опасность, чт
.
о обусловило необходимость выявлени
.
я и
классификаци
.
и эти
.
х деяни
.
й и лиц, и
.
х совершающих.
Таки
.
м образом, преступность в сфере оборот
.
а недвижимост
.
и в само
.
й
тяжко
.
й форме проявлени
.
я имее
.
т группово
.
й характер, являетс
.
я одно
.
й из сфер
деятельност
.
и ОПГ.
Выделяются: 1) преступны
.
е группы в вид
.
е организаци
.
й лжеаренды,
занимающиес
.
я под видо
.
м риелторски
.
х компани
.
й предоставление
.
м информаци
.
и
83
об аренд
.
е несуществующег
.
о жилья; 2) преступны
.
е группы, использующи
.
е
мошеннически
.
е схемы, привлекающи
.
е граждан в инвестировани
.
е строительств
.
а
многоквартирны
.
х домов без намерени
.
я предоставлени
.
я квартир; 3) преступны
.
е
группы, осуществляющи
.
е силово
.
й отъе
.
м жилы
.
х объектов у граждан, особенн
.
о у
незащищенны
.
х слоев населения; 4) преступны
.
е группы, специализирующиес
.
я н
.
а
отъеме квартир, домов, земл
.
и и т.д. под прикрытие
.
м гражданско-правовы
.
х
сделок, используя лазейк
.
и в гражданско
.
м законодательстве России; 5)
преступны
.
е группы, деятельность которы
.
х направлен
.
а н
.
а завладени
.
е
государственно
.
й собственностью. И
.
х можн
.
о подразделить на: а)
осуществляющи
.
е незаконную приватизацию объектов недвижимости; б)
незаконн
.
о присваивающи
.
е выморочно
.
е жилье умерши
.
х одиноки
.
х людей; в)
специализирующиес
.
я н
.
а хищени
.
и бюджетны
.
х средств, предусмотренны
.
х н
.
а
приобретени
.
е жилья; 6) преступны
.
е группы, занимающиес
.
я противоправно
.
й
деятельност
.
и в сфере жилищно-коммунальног
.
о хозяйства.
А такж
.
е можн
.
о выделить риелторски
.
е агентства, юридически
.
е фирмы,
которы
.
е п
.
о свое
.
й сут
.
и преступным
.
и не являются, те
.
м не мене
.
е оказываю
.
т
нелегальны
.
е услуги, связанны
.
е с оборото
.
м недвижимости, например, ускорени
.
е
регистраци
.
и сделок и переход
.
а прав н
.
а недвижимы
.
е объекты, как пособничеств
.
о
в
.
о взяточничестве; незаконную регистрацию мигрантов; помощь в сокрыти
.
и
налогов.
В зависимост
.
и о
.
т степен
.
и общественно
.
й опасност
.
и деяни
.
й преступлени
.
я
н
.
а рынке жилья делятс
.
я н
.
а корыстные, насильственные, корыстно-
насильственные.
Такж
.
е предложен
.
а классификаци
.
я преступност
.
и в сфере недвижимост
.
и п
.
о
объекту направленност
.
и незаконны
.
х действий: 1) преступность, связанна
.
я с
коммерческо
.
й недвижимостью (рейдерство); 2) с жило
.
й недвижимостью
граждан, котора
.
я в свою очередь подразделяетс
.
я на: а) преступления,
совершаемы
.
е в первично
.
м секторе жилья (строительна
.
я сфера); б) преступления,
совершаемы
.
е н
.
а вторично
.
м рынке жилья; в) в сфере ЖКХ; 3) преступность,
84
связанна
.
я с незаконным завладение
.
м земельным
.
и участками. Преступны
.
е
деяния, совершаемы
.
е в указанны
.
х сектора
.
х различны п
.
о способа
.
м и средства
.
м
достижени
.
я незаконног
.
о результата, и нуждаютс
.
я в различног
.
о род
.
а
противодействии.
Подобна
.
я классификация, предполагается, должн
.
а упорядочить и
выстроить направленность мер борьбы с преступностью н
.
а рынке жилья. В-
третьих, структур
.
а преступност
.
и п
.
о поводу оборот
.
а недвижимост
.
и определяетс
.
я
соотношение
.
м в не
.
й групп преступлений, которы
.
е можн
.
о разделить: а) п
.
о
социально
.
й направленности, т
.
о есть п
.
о характеру объект
.
а преступны
.
х
посягательств (преступлени
.
я против личности; в сфере экономики; против
общественно
.
й безопасност
.
и и общественног
.
о порядка; против государственно
.
й
власти); б) п
.
о мотива
.
м преступног
.
о поведения.
Мотивационна
.
я составляюща
.
я указанног
.
о вид
.
а преступност
.
и всегд
.
а
являетс
.
я материальной, а насильственны
.
е преступлени
.
я тесн
.
о переплетаютс
.
я с
корыстным
.
и и осуществляютс
.
я дл
.
я облегчени
.
я первых; в) п
.
о социально-
территориально
.
й распространенност
.
и можн
.
о выделить преступность в сфере
недвижимост
.
и в крупны
.
х городах, административны
.
х центра
.
х (дл
.
я не
.
е
свойственн
.
а повышенна
.
я общественна
.
я опасность, особо крупный размер
ущерба, переплетени
.
е корыстны
.
х и насильственны
.
х преступны
.
х деяний) и
преступность небольши
.
х городов, поселков (которая, как правило,
ограничиваетс
.
я мошенничество
.
м и не превышае
.
т крупног
.
о размер
.
а ущерба); г)
п
.
о предмету преступног
.
о посягательств
.
а можн
.
о выделить преступления, гд
.
е
предмето
.
м выступаю
.
т существующи
.
е объекты недвижимост
.
и (комната,
квартира, дом, земельный участок), и преступления, предмето
.
м которы
.
х
выступаю
.
т денежны
.
е средства, предназначенны
.
е н
.
а покупку/строительств
.
о
жилья ил
.
и полученны
.
е о
.
т продажи жилья.
Структуру преступност
.
и характеризуе
.
т е
.
е социально-группова
.
я
распространенность, котора
.
я показывае
.
т участи
.
е представителе
.
й различны
.
х
социальны
.
х групп населения. Так, преступник
.
и выделяютс
.
я п
.
о полово
.
й
85
принадлежности: мужчины – 68,60 %, женщины – 31,40 %; п
.
о возрасту – все
осужденны
.
е достигл
.
и 18-летнег
.
о возраста, наиболе
.
е представительн
.
а группа 35-
50 ле
.
т – 51,77 % преступников, до 35 ле
.
т – 41,13 %, свыше 50 ле
.
т – 7,09 %; п
.
о
роду занятий: риелторы и агенты недвижимост
.
и составил
.
и 10,41 % осужденных,
юристы и адвокаты 5,55 %, лица, выполняющи
.
е управленчески
.
е функци
.
и в
коммерчески
.
х организация
.
х 9,02 %, государственны
.
е служащи
.
е и служащи
.
е
муниципальны
.
х образовани
.
й 6,94 %, работник
.
и управляющи
.
х компани
.
й 1,38 %,
военнослужащи
.
е 2,08 %, медицински
.
е и социальны
.
е работники, учащиес
.
я и
пенсионеры п
.
о 0,69 %, сотрудник
.
и ОВД 3,47 %, рабочи
.
е 15,97 % и не
работающи
.
е 29,86 %; п
.
о уровню образования: высшее/неоконченно
.
е высше
.
е и
средне-специально
.
е образовани
.
е имел
.
и 45,39 %, средне
.
е – 51,06 % и неполно
.
е
средне
.
е – 3,55 %; п
.
о семейному положению: женаты (замужем) – 45,39 %,
холост – 54,61 %; ране
.
е судимы 12,05 %, пр
.
и это
.
м из ни
.
х 17,65 % ране
.
е был
.
и
судимы за аналогичную преступную деятельность. П
.
о организованност
.
и
преступность в сфере оборот
.
а жилья можн
.
о разделить н
.
а групповую, котора
.
я
включае
.
т организованную группу и неорганизованную, и одиночную. Пр
.
и это
.
м
особенность незаконног
.
о отъем
.
а жилья заключаетс
.
я в том, что, как правило, он
.
о
совершаетс
.
я не одни
.
м лицом, а задействованы нескольк
.
о человек,
выполняющи
.
х различны
.
е социальны
.
е и профессиональны
.
е рол
.
и (например,
риелтор, подставно
.
е лицо, н
.
а которо
.
е оформляетс
.
я квартира, сотрудник
государственны
.
х органов и многи
.
е другие), н
.
о доказать, чт
.
о преступлени
.
е
совершен
.
о группо
.
й лиц, заране
.
е договорившихс
.
я между собой, достаточн
.
о
трудно. П
.
о степен
.
и криминально
.
й активност
.
и лиц, вовлеченны
.
х в преступную
деятельность в сфере оборот
.
а жилья. Так, в 53,47 % уголовны
.
х дел одни
.
м и те
.
м
ж
.
е лицо
.
м ил
.
и группо
.
й лиц до привлечени
.
я к уголовно
.
й ответственност
.
и было
совершен
.
о нескольк
.
о преступлений. Преступность в сфере недвижимост
.
и
являетс
.
я одни
.
м из направлени
.
й преступног
.
о бизнеса, а иногд
.
а и одно
.
й из
отрасле
.
й деятельност
.
и ОПГ. Преступникам-профессионала
.
м в названно
.
й сфере
характерны наличи
.
е определенны
.
х знани
.
й и навыков относительн
.
о оборот
.
а
86
недвижимост
.
и и ег
.
о правовог
.
о регулирования, криминальна
.
я специализация,
котора
.
я проявляетс
.
я в систематическо
.
м совершени
.
и однотипны
.
х преступлений,
а такж
.
е являетс
.
я постоянным источнико
.
м дохода. П
.
о устойчивост
.
и преступног
.
о
поведени
.
я можн
.
о выделить рецидивную и первичную преступность в сфере
оборот
.
а недвижимости. В-четвертых, состояни
.
е и динамик
.
а преступност
.
и в
сфере недвижимост
.
и с момент
.
а появлени
.
я характеризуютс
.
я постоянным ростом.
Среди преступлений, совершаемы
.
х в сфере оборот
.
а недвижимости, самым
распространенным являетс
.
я мошенничество, за последне
.
е десятилети
.
е дол
.
я эти
.
х
общественн
.
о опасны
.
х деяни
.
й в структуре все
.
й преступност
.
и выросла вдвое, с
3,2 % в 2010 г. до 7,5 % в 2018 г. В-пятых, авторо
.
м определены наиболе
.
е
латентны
.
е преступлени
.
я в сфере оборот
.
а недвижимости, средне-латентны
.
е и
наимене
.
е латентные, так как, несмотря н
.
а то, чт
.
о захва
.
т чужо
.
й недвижимо
.
й
собственност
.
и невозможн
.
о осуществлять тайн
.
о ввиду е
.
е особог
.
о правовог
.
о
статуса, дл
.
я преступност
.
и в рассматриваемо
.
й сфере характерен высоки
.
й уровень
латентности. К первым относятс
.
я преступный обман, связанный с арендо
.
й
жилья граждан, к
.
о вторым – мошенничества, связанны
.
е с присвоение
.
м денег за
продажу ил
.
и н
.
а приобретение/строительств
.
о жилья, к наимене
.
е латентным
относятс
.
я мошенничеств
.
а н
.
а рынке жилья, которым сопутствовал
.
и
насильственны
.
е преступлени
.
я против собственников жилья (похищени
.
е
человека, убийств
.
о и т.д.).
Наиболе
.
е латентны
.
е преступлени
.
я в сфере жилья причиняю
.
т меньши
.
й
ущерб, вместе с те
.
м он
.
и нося
.
т массовый характер, дл
.
я и
.
х профилактик
.
и
рекомендуетс
.
я постоянный мониторинг деятельност
.
и компаний,
осуществляющи
.
х посреднически
.
е услуги в област
.
и оборот
.
а недвижимости,
лицензировани
.
е подобны
.
х предприятий, запре
.
т частным лица
.
м
индивидуальног
.
о предоставлени
.
я таког
.
о род
.
а работ. В-шестых, причинному
комплексу преступност
.
и в сфере жилья помим
.
о общи
.
х причин преступност
.
и в
цело
.
м присущ ряд особенностей. Интенсивному развитию криминальног
.
о рынк
.
а
способствовал
.
и низки
.
е правова
.
я культур
.
а и правово
.
е сознани
.
е российског
.
о
87
населения, неготовность к переходу к рыночно
.
й экономике, незнани
.
е и
неумени
.
е пользоватьс
.
я законом, неотлаженна
.
я систем
.
а судебно
.
й защиты.
Больши
.
е проблемы возникал
.
и перед гражданам
.
и России, которы
.
е не всегд
.
а
могл
.
и грамотн
.
о составить исково
.
е заявление, не имел
.
и финансовы
.
х средств дл
.
я
оплаты адвокатов, нередк
.
о полагались н
.
а советы случайны
.
х лиц, иногд
.
а такж
.
е
заинтересованны
.
х в мошеннически
.
х действиях. Кроме того, к специальным
причина
.
м относятся: недостаток жилья, недоступность и сложности, связанны
.
е с
ипотекой, низка
.
я раскрываемость преступлений, преступник
.
и легк
.
о могу
.
т уйт
.
и
о
.
т ответственности, когд
.
а жертвам
.
и становятс
.
я незащищенны
.
е слои населения.
Типичным
.
и жертвам
.
и отъем
.
а квартир становятс
.
я наиболе
.
е уязвимые,
слабозащищенны
.
е слои населения: лица пожилог
.
о возраста, лица с
психическим
.
и расстройствами, воспитанник
.
и детски
.
х домов,
несовершеннолетние, одинокие, ведущи
.
е асоциальный образ жизни,
злоупотребляющи
.
е алкоголе
.
м ил
.
и наркотиками. Настоящи
.
й период развити
.
я
Росси
.
и характеризуетс
.
я тем, чт
.
о жертвам
.
и могу
.
т стать любы
.
е физически
.
е лица,
независим
.
о о
.
т социальног
.
о положения, юридически
.
е лица, государство. Н
.
а
основе виктимологическог
.
о анализа выявлено, чт
.
о наиболе
.
е типичным
.
и
личностным
.
и качествам
.
и большинств
.
а потерпевши
.
х о
.
т преступлени
.
й н
.
а рынке
недвижимост
.
и являютс
.
я наивность, доверчивость, поро
.
й невежественность и
безграмотность, подверженность влиянию, неустойчивость к психологическому
давлению со стороны други
.
х людей, некритичность, неразборчивость связей, а
част
.
о – корысть, желани
.
е сэкономить, че
.
м сам
.
и провоцирую
.
т преступлени
.
я в
отношени
.
и своег
.
о жилья. Чт
.
о касаетс
.
я личност
.
и преступника, т
.
о он
.
а такж
.
е
имее
.
т значени
.
е в причинно
.
м комплексе рассматриваемог
.
о негативног
.
о явления.
Предпринят
.
а попытк
.
а авторског
.
о описани
.
я криминологическог
.
о портрет
.
а
и классификаци
.
я преступников в сфере оборот
.
а недвижимост
.
и н
.
а тр
.
и группы: 1)
совершающи
.
е насильственны
.
е преступления; 2) совершающи
.
е преступления, не
связанны
.
е с насилием; 3) преступления, связанны
.
е с занимаемо
.
й должностью
ил
.
и преступность коррумпированны
.
х государственны
.
х служащих. Проведенно
.
е
88
исследовани
.
е подтверждае
.
т необходимость тщательног
.
о контрол
.
я лиц,
осуществляющи
.
х профессиональную деятельность в сфере оборот
.
а
недвижимости. Следуе
.
т отметить, чт
.
о дол
.
я женщин в преступност
.
и в сфере
оборот
.
а жилья выше, че
.
м и
.
х дол
.
я в числе преступност
.
и в цело
.
м в дв
.
а раза,
составляе
.
т свыше 30 %, тогд
.
а как в структуре обще
.
й преступност
.
и колеблетс
.
я в
предела
.
х 15 %. В ряд
.
е случаев преступники, с определенно
.
й точк
.
и зрения,
являютс
.
я хорошим
.
и психологами, применяю
.
т различног
.
о род
.
а воздействи
.
я н
.
а
потерпевших, хитрость, знани
.
я в област
.
и оборот
.
а и оформлени
.
я сделок с
недвижимостью. Еще одн
.
а особенность рассматриваемо
.
й категори
.
и
преступлени
.
й отъем
.
а жилья заключаетс
.
я в том, чт
.
о в это
.
м процессе участвуе
.
т
большо
.
е количеств
.
о представителе
.
й государственны
.
х и ины
.
х ведомственны
.
х
органов (паспортисты, сотрудник
.
и полиции, нотариусы и т.д.). Однак
.
о он
.
и не
объединены и не представляю
.
т собо
.
й группу в уголовно-правово
.
м и
криминологическо
.
м смыслах. Специфик
.
а состои
.
т в том, чт
.
о одному
преступнику отнять жилье трудно, он привлекае
.
т други
.
х люде
.
й дл
.
я
осуществлени
.
я различны
.
х действий, иногд
.
а сами
.
х п
.
о себе и не являющимис
.
я
преступлениями, таки
.
м образом, признак
.
и группы отсутствуют, а преступлени
.
е
состоялось.
Такж
.
е обозначены особенност
.
и преступны
.
х посягательств в сфере жилья в
зависимост
.
и о
.
т социально-демографически
.
х факторов. Так, дл
.
я районны
.
х
центров, крупны
.
х городов свойственны мошеннически
.
й отъе
.
м квартир (част
.
о с
применение
.
м насилия), обманно
.
е присвоени
.
е денег пр
.
и сдаче жилья в аренду.
Дл
.
я небольши
.
х городов и сельско
.
й местност
.
и характерны захва
.
т ликвидны
.
х
земельны
.
х участков, незаконно
.
е получени
.
е субсиди
.
й (особенн
.
о так называемог
.
о
«материнског
.
о капитала» н
.
а улучшени
.
е жилищны
.
х условий), полна
.
я ил
.
и
частична
.
я неуплат
.
а денежны
.
х средств пр
.
и купле-продаж
.
е жилья. Выявленны
.
е
особенност
.
и правонарушени
.
й в рассматриваемо
.
м сегменте экономик
.
и России,
предполагается, должны определять основны
.
е направлени
.
я противодействи
.
я
преступным посягательствам, влиять н
.
а формировани
.
е системы мер