81
исполнению обязательства в случае его неисправности"
99
. Предварительный
договор в качестве способа обеспечения исполнения обязательства
рассматривают и иные авторы
100
. Сложно согласиться с высказанной позицией,
так как в таком случае предварительный договор обеспечивает обязательство,
которого еще не существует ˗ основной договор не заключен, а в момент его
заключения предварительный договор прекращает свое действие, то есть в
таком случае не приходится говорить об его акцессорности
101
.
5. Распространено использование предварительных договоров в качестве
рамочных соглашений. Однако такое применение предварительных договоров с
1 июня 2015 г. неактуально, поскольку Федеральным законом от 8 марта 2015 г.
№ 42-ФЗ предусмотрено включение в главу 27 Гражданского кодекса
Российской Федерации статьи 429.1 "Рамочный договор", некоторые аспекты
которого будут рассмотрены в §1.2 "Правовая природа предварительного
договора: место предварительного договора в системе гражданско-правовых
договоров, отношения, регулируемые предварительным договором, основные
признаки".
6. При определении юридической природы отношений сторон внимание
нужно уделять не на конечный результат, а на существенные особенности
рассматриваемых отношений. Обязательства, порождаемые предварительным
договором, являются неимущественными, они носят организационный
характер.
99
Шанаурина Ю.В. Институт предварительного договора в гражданском праве России: дисс.
… канд. юрид. наук. / Шанаурина Ю.В. - Тюмень, 2006. - Стр. 72.
100
Гражданское право: В 2 т.Т. 2. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е
изд., перераб и доп. М.: БЕК, 2000.С. 55 (автор главы - В.С. Ем).
101
Подобной позиции также придерживаются: Васильев А.В. Предварительный договор в
праве России и США. Дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. / Васильев А.В. - М., 2007. -
Стр. 168; Меньшенин П.А. Предварительный договор в Российском гражданском праве.
Дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. / Меньшенин П.А. - М., 2011. - Стр. 23-24;
82
7. Рамочный договор, как и предварительный, является
самостоятельным договором, что подтверждается пунктом 2 статьи 429.1
Гражданского кодекса Российской Федерации. Данный пункт указывает на
возможность применения рамочного договора и без дополнения его положений
иными договорами. Однако данное правило диспозитивно, то есть стороны
могут предусмотреть, что применение общих положений рамочного договора
без уточнений недопустимо. Однако в общем виде рамочный договор является
самостоятельным. Ранее уже было высказано мнение о том, что рамочный
договор должен содержать все существенные условия, так как в противном
случае он будет являться незаключенным. В отличие от рамочного,
предварительный договор с учетом изменений, внесенных Федеральным
законом от 03.08.2015 г. № 42-фз, должен содержать условие, позволяющее
установить предмет, а также условия основного договора, относительно
которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение
при заключении предварительного договора.
8. По верному замечанию Бородкина В.Г. "опционное соглашение не
является самостоятельным договором, поскольку не может существовать без
основного договора, который считается заключенным с момента акцепта
держателя опциона. Опционное соглашение входит в состав основного
договора"
102
. В отличие от него, предварительный договор, как уже
указывалось ранее, является самостоятельным договором.
Для заключения соглашения о предоставлении опциона на заключение
договора происходит направление безотзывной оферты. В силу статьи 436
Гражданского кодекса Российской Федерации полученная адресатом оферта не
может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное
102
Бородкин В.Г. Опционный договор в проекте изменений в Гражданский кодекс.
[Электронный ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф. М..
2015.
83
не оговорено в самой оферте или не вытекает из существа предложения или
обстановки, в которой оно было сделано. При заключении предварительного
договора безотзывная оферта не направляется.
Опционом на заключение договора предоставляется право на заключение
договора, а при заключении предварительного договора стороны обязуются
заключить в будущем основной договор, то есть отличие рассматриваемых
правовых конструкций состоит в диспозитивности последствий их заключения.
Также необходимо отметить, что опционом право предоставляется только лицу,
получившему оферту. У лица, которое ее направило, возникает обязанность
заключить договор на предусмотренных офертой условиях. В предварительном
же договоре у всех его субъектов возникает обязанность заключить в будущем
основной договор.
Не вызывает сомнений тот факт, что оба договора имеют своим
последствием заключение в будущем основного или опционного договора, что
является их общей чертой. Для заключения основного договора сторона
предварительного договора должна направить контрагенту предложение
заключить такой договор. Подобно стороне предварительного договора, лицо,
получившее безотзывную оферту, акцептует полученную оферту, в результате
чего происходит заключение договора.
Предварительный договор играет большую роль в становлении
договорных отношений, и необходимость обеспечения его обязательств не
вызывает сомнений. Однако названные обязательства в силу их
неимущественного характера не могут быть обеспечены традиционными в
цивилистике способами обеспечения обязательств. В настоящее время с учетом
изменений, внесенных Федеральным законом от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ,
побуждать должника к надлежащему исполнению обязательств и защищать
интересы кредитора могут задаток и неустойка. Вопрос о применении в
отношении предварительного обязательства обеспечительного платежа
остается открытым и, по нашему мнению, будет разрешен на правах .
84
Составляющей цели исследования былокомплексное правовое изучение
института предварительного права в Российском гражданском
законодательстве. В связи с этим, следует отметить, что и в такой правовой
конструкции как предварительный договор имеют место некоторые проблемы,
касающиеся вопроса включения задатка в условия предварительного договора.
Исследованием установлено: в судебной практике нет однозначного подхода в
решении дел, возникающих по поводу соотношения задатка и условий,
закрепляемых предварительным договором.
85
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российиской Федерации Российской Федерации.
Принята всенародным голосованием 12.12.1993 // СЗ РФ. ˗ 2009. ˗ № 4. ˗ Ст.
445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от
30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 28 марта 2017 г.). [Электронный ресурс]:
Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2017.
3. Концепция развития гражданского законодательства Российской
Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и
совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009).
[Электронный ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия
Проф.М. 2015.
4. Проект Федерального Закона "О внесении изменений в части первую,
вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а
также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред.,
принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012). [Электронный ресурс]: Консультант
Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
5. Федеральный Закон от 12.03.2014 № 35-ФЗ "О внесении изменений в
части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской
Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012). [Электронный ресурс]:
Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
6. Федеральный закон от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". [Электронный
ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
86
7. Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т.2:
Общее учение об обязательствах и отдельных его видах / Агарков М.М. М.:
Статут, 2012. - 535 с.
8. Алексеев С.С. Общие дозволения и общие запреты в советском праве /
С.С. Алексеев, - М.: Юрид. лит., 1989. - 288 с.
9. Анненков К.А. Система русского гражданского права. Т.3. / Анненков
К.А. - СПб. Типография Стасюлевича, 1898. - 477 с.
10. Богатырев Ф.О. К вопросу о существовании обязательств с
нематериальным интересом // журнал российского права 2004.
11. Богатырев Ф.О. О сущности залога имущественных прав // журнал
российского права 2001.
12. Богатырев Ф.О. Секундарное право на примере Постановления
Президиума Верховного Суда России // Журнал российского права. № 2, 2005.
С.68-72.
13. Бородкин В.Г. Опционный договор в проекте изменений в
Гражданский кодекс. [Электронный ресурс]: Консультант Плюс
справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
14. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права / С.Н. Братусь. М.,
1950.366 с.
15. Бутенко Е.В. Предварительный договор: проблемы теории, практики и
законодательства. // Журнал российского правоведения № 3, 2004. - С.54 - 60.
16. А. Конструкция рамочного договора. Особенности применения.
[Электронный ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия
Проф.М. 2015.
17. Витрянский В.В. Общие положения о договоре // Хозяйство и право,
1995, № 12. С.3-26.
18. Витрянский В.В. Система гражданско-правовых договоров в условиях
реформирования гражданского законодательства. [Электронный ресурс]:
Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
87
19. Волкова М.А. Возможность обеспечения задатком предварительного
договора // Юрист № 22/2011.
20. Володин Н.М. Задаток как обеспечение предварительного договора:
позиция ВАС РФ // Арбитражная практика, № 9/2010.
21. Вормс А.Э. Вексельные бланки // Сборник статей по гражданскому и
торговому праву памяти проф. Г.Ф. Шершеневича. М., 1915. С.457-486.
22. Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств / Б.М. Гонгало. -
М.: Спарк, 1999.151 с.
23. Гончарова М. Предварительный договор - ступень к заключению
основной сделки // СПС "Консультант плюс".
24. Демина Т.В. Предварительный договор как субъективное ограничение
свободы договора. [Электронный ресурс]: Консультант Плюс
справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
25. Денисевич Е.М. Основы учения об односторонних сделках в
гражданском праве // Е.М. Денисевич. - Екатеринбург, 2005.210 с.
26. Ефимова Л.Г. Рамочные (организационные) договоры // Л.Г. Ефимова.
- М.: Волтерс Клувер, 2006. - 95 с.
27. Жужжалов М.Б. Неустойка за отказ от договора (комментарий к
постановлению президиума ВАС РФ от 7 сентября 2010 г. № 2715/10). // Юрист
№ 24, 2011. - С.3-8.
28. Жуков Д.А. Правовое регулирование срочных сделок на фондовом
рынке: Автореф. дисс. … канд. юрид. наук. М., 2006.25 с.
29. Зеккель Э. Секундарные права в гражданском праве. [Электронный
ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
30. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории
цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории
"хозяйственного права".2-е изд. испр. / Иоффе О.С. - М.: Статут, 2003. - 780 с.
31. Иоффе О.С. Обязательственное право / О.С. Иоффе - М., "Юрид.
лит.", 1975.880 с.
88
32. Иоффе О.С. Советское гражданское право (курс лекций). / Иоффе О.С.
- Издательство Ленинградского Университета, 1961. - 493 с.
33. Кайгародова М.Ю. Предварительный договор в концепции развития
гражданского законодательства Российской Федерации и направления его
совершенствования // Российское правосудие, № 9 (65), 2011. - С.39-45.
34. Кайгародова М.Ю. Предварительный договор и предварительное
обязательство. // Правовые проблемы укрепления Российской
государственности. Ч.48. - Томск: Изд. Том. ун-та, 2011. - С.82-85.
35. Кайгародова М.Ю. Предварительный договор: о некоторых
тенденциях в научных исследованиях и правоприменительной практике. //
Правовые проблемы укрепления Российской государственности. Ч.48. - Томск:
Изд. Том. ун-та, 2011. - С.85-86.
36. Карапетов А.Г. Есть ли смысл в запрете обеспечения задатком
обязательств из предварительного договора? Комментарий к постановлению
Президиума ВАС РФ от 19 января 2010 г. № 13331 // Вестник ВАС № 8/2010.
37. Киминчижи Е.Н. Право наследования как секундарное право //
Наследственное право. № 4, 2010. Стр.17-19.
38. Коблов А.С. Рамочный договор и договор с открытыми условиями как
комплексные договорные конструкции. [Электронный ресурс]: Консультант
Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2017.
39. Козлова Е.Б. Организационные договоры: понятие и классификация.
[Электронный ресурс]: Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия
Проф.М. 2015.
40. Комиссарова Е.Г., Торкин Д.А. Непоименованные способы
обеспечения обязательств в гражданском праве. М., 2008. - 144 с.
41. Комментарий к проекту изменений Гражданского кодекса Российской
Федерации // СПС "Консультант плюс".
42. Коробкова К. Сила и назначение предварительного договора //
Корпоративный юрист, № 11, 2006. С.44-47.
89
43. Костин П.Ю. Имущественный и неимущественный характер
секундарных прав // Современное право. № 4, 2014. Стр.58-62.
44. Красавчиков О.А. Гражданские организационно-правовые отношения
// Советское государство и право. № 10, 1966. С.50-57.
45. Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор: понятие,
содержание и функции // Гражданско-правовой договор и его функции.
Межвузовский сборник научных трудов. Отв. ред. О.А. Красавчиков. -
Свердловск, УрГУ, 1980. Стр.3-20.
46. Красников Н. О концепции опционного соглашения как
предварительного договора по российскому праву. [Электронный ресурс]:
Консультант Плюс справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2015.
47. Кротов М.В., Елисеев И.В. Предварительный договор в российском
гражданском праве // Очерки по торговому праву. Сборник научных трудов.
Вып.7. Ярославль, 2000.
48. Кучер А.Н. Теория и практика преддоговорного этапа: юридический
аспект. / Кучер А.Н. М., 2005. - 282 с.
49. Мелихов Е.И. Предварительный договор и задаток // Юрист, №
4/2003.
50. Меньшенин П.А. Особенности состава и предпосылок
действительности предварительного договора // Журнал российского права, № 2
/2011.
51. Очерки по торговому праву: Сб. науч. тр. Вып.7. / Под ред. Е.А.
Крашенинникова. - Ярославль, 2000. - 102 с.
52. Пермякова П.М. Использование задатка как способа обеспечения
исполнения обязательства по предварительному договору. // LEX RUSSIA
(научные труды МГЮА) № 1. - С.166-169.
53. Победоносцев К.П. Курс гражданского права, ч.3: договоры и
обязательства. / Победоносцев К.П. - М.: Статут, 2003. - 622 с.