35
В
данные
таких
данные
случаях,
данные
чтобы
данные
все-таки
данные
как-то
данные
зафиксировать
данные
уже
данные
достигнутые
данные
договоренности
данные
и
данные
упростить
данные
дальнейшие
данные
переговоры,
данные
особенно
данные
в
данные
сложных
данные
сделках,
данные
часто
данные
можно
данные
видеть,
данные
что
данные
стороны
данные
подписывают
данные
предварительные
данные
договоры.
Предварительные
данные
договоры
данные
достаточно
данные
часто
данные
используются
данные
в
данные
международной
данные
практике.
данные
Концепция
данные
предварительного
данные
договора
данные
действует
данные
и
данные
в
данные
России.
данные
Предварительный
данные
договор
данные
не
данные
может
данные
устанавливать
данные
для
данные
сторон
данные
какие-либо
данные
иные
данные
обязательства,
данные
в
данные
том
данные
числе
данные
обязанность
данные
передать
данные
имущество
данные
или
данные
обязанность
данные
производить
данные
платежи
данные
за
данные
пользование
данные
им
19
.
В
данные
этой
данные
связи
данные
в
данные
момент
данные
заключения
данные
предварительного
данные
договора
данные
у
данные
стороны
данные
может
данные
не
данные
быть
данные
имущества,
данные
являющегося
данные
предметом
данные
будущего
данные
договора
20
.
Предварительный
данные
договор
данные
должен
данные
содержать
данные
условия,
данные
позволяющие
данные
установить
данные
предмет,
данные
а
данные
также
данные
условия
данные
основного
данные
договора,
данные
относительно
данные
которых
данные
по
данные
заявлению
данные
одной
данные
из
данные
сторон
данные
должно
данные
быть
данные
достигнуто
данные
соглашение
данные
при
данные
заключении
данные
предварительного
данные
договора.
До
данные
1
данные
июня
данные
2015
данные
г.
данные
в
данные
России
данные
было
данные
требование
данные
включать
данные
в
данные
предварительный
данные
договор
данные
также
данные
существенные
данные
условия
данные
основного
данные
договора,
данные
но
данные
это
данные
требование
данные
было
данные
отменено
данные
Федеральным
данные
законом
данные
от
данные
8
данные
марта
данные
2015
данные
г.
данные
N
данные
42-ФЗ,
данные
что
данные
является
данные
обоснованным,
данные
так
данные
как
данные
не
данные
всегда
данные
все
данные
существенные
данные
условия
данные
договора
данные
известны
данные
сторонам
данные
на
данные
момент
данные
подписания
данные
предварительного
данные
договора.
Вместе
данные
с
данные
тем
данные
п.
данные
5
данные
ст.
данные
429
данные
Гражданского
данные
кодекса
данные
Российской
данные
Федерации
данные
говорит
данные
о
данные
том,
данные
что
данные
в
данные
случае
данные
возникновения
данные
разногласий
данные
сторон
данные
относительно
данные
условий
данные
основного
данные
договора
данные
такие
данные
условия
данные
определяются
данные
в
данные
соответствии
данные
с
данные
решением
данные
суда.
данные
Основной
данные
договор
данные
в
данные
19
1 Постановление Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 9798/12 по делу N А33- 18187/2011//СПС
КонсультантПлюс
20
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 9798/12 по делу N А33-18187/2011// СПС
КонсультантПлюс
36
этом
данные
случае
данные
считается
данные
заключенным
данные
с
данные
момента
данные
вступления
данные
в
данные
законную
данные
силу
данные
решения
данные
суда
данные
или
данные
с
данные
момента,
данные
указанного
данные
в
данные
решении
данные
суда.
Непонятно,
данные
в
данные
какой
данные
степени
данные
суды
данные
смогут
данные
и
данные
будут
данные
в
данные
этих
данные
случаях
данные
правильно
данные
восполнять
данные
пробелы
данные
по
данные
существенным
данные
условиям.
данные
Хотя
данные
в
данные
прошлом
данные
еще
данные
до
данные
внесения
данные
изменений
данные
в
данные
ст.
данные
429
данные
Гражданского
данные
кодекса
данные
Российской
данные
Федерации,
данные
которые
данные
действуют
данные
с
данные
1
данные
июня
данные
2015
данные
г.,
данные
такие
данные
споры
данные
уже
данные
встречались
21
.
Есть
данные
ли
данные
предмет
данные
предварительного
данные
договора
данные
или
данные
нет,
данные
также
данные
иногда
данные
по-
данные
разному
данные
трактуется
данные
судами.
Например,
данные
в
данные
деле
данные
N
данные
А56-19876/2014
данные
Общество
данные
с
данные
ограниченной
данные
ответственностью
данные
«Форт»
данные
обратилось
данные
в
данные
Арбитражный
данные
суд
данные
города
данные
Санкт-
данные
Петербурга
данные
и
данные
Ленинградской
данные
области
данные
с
данные
исковым
данные
заявлением
данные
к
данные
Открытому
данные
акционерному
данные
обществу
данные
«БАНК
данные
СГБ»
данные
об
данные
обязании
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
в
данные
редакции,
данные
согласованной
данные
в
данные
предварительном
данные
договоре
данные
от
данные
02.04.2013,
данные
в
данные
течение
данные
30
данные
дней
данные
со
данные
дня
данные
вступления
данные
решения
данные
суда
данные
в
данные
законную
данные
силу
данные
(с
данные
учетом
данные
уточнений).
Решением
данные
суда
данные
от
данные
30.07.2014
данные
г.
данные
в
данные
удовлетворении
данные
заявленных
данные
исковых
данные
отказано.
Не
данные
согласившись
данные
с
данные
решением
данные
суда
данные
первой
данные
инстанции,
данные
ООО
данные
«Форт»
данные
обратилось
данные
с
данные
апелляционной
данные
жалобой,
данные
в
данные
которой
данные
просит
данные
обжалуемое
данные
решение
данные
отменить,
данные
ссылаясь
данные
на
данные
несоответствие
данные
выводов
данные
суда
данные
обстоятельствам
данные
дела
данные
и
данные
нарушение
данные
норм
данные
процессуального
данные
и
данные
материального
данные
права.
В
данные
судебном
данные
заседании
данные
представитель
данные
истца
данные
поддержал
данные
доводы
данные
апелляционной
данные
жалобы.
Представитель
данные
ответчика
данные
возражал
данные
против
данные
удовлетворения
данные
апелляционной
данные
жалобы
данные
по
данные
основаниям,
данные
изложенным
данные
в
данные
отзыве.
21
п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14// СПС КонсультантПлюс
37
Представитель
данные
третьего
данные
лица
данные
поддержал
данные
апелляционную
данные
жалобу
данные
истца.
Законность
данные
и
данные
обоснованность
данные
принятого
данные
судебного
данные
акта
данные
проверены
данные
в
данные
апелляционном
данные
порядке.
Как
данные
следует
данные
из
данные
материалов
данные
дела,
данные
02.04.2013
данные
между
данные
истцом
данные
(цессионарий)
данные
и
данные
ответчиком
данные
(цедент)
данные
был
данные
подписан
данные
предварительный
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии),
данные
согласно
данные
которому
данные
цедент
данные
имеет
данные
намерение
данные
уступить,
данные
а
данные
цессионарий
данные
имеет
данные
намерение
данные
принять
данные
право
данные
требования
данные
долга
данные
с
данные
солидарных
данные
должников
данные
Закрытого
данные
акционерного
данные
общества
данные
«Техноспецсталь-инжиниринг»
данные
и
данные
Кисличенко
данные
Виталий
данные
Ивановича.
данные
Согласно
данные
п.
данные
1.1.
данные
предварительного
данные
договора
данные
общая
данные
сумма
данные
уступаемого
данные
права
данные
требования
данные
будет
данные
определена
данные
сторонами
данные
после
данные
проведения
данные
торгов
данные
по
данные
продаже
данные
заложенного
данные
недвижимого
данные
имущества
данные
должника
данные
банкрота
данные
Закрытого
данные
акционерного
данные
общества
данные
«Техноспецсталь-
инжиниринг».
Согласно
данные
п.
данные
1.5.
данные
предварительного
данные
договора
данные
стороны
данные
обязуются
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
в
данные
течение
данные
трех
данные
дней
данные
с
данные
момента
данные
поступления
данные
цеденту
данные
денежных
данные
средств,
данные
причитающемуся
данные
ему
данные
как
данные
залоговому
данные
кредитору
данные
от
данные
продажи
данные
имущества.
Письмами
данные
от
данные
11.12.2013,
данные
от
данные
31.01.2014,
данные
от
данные
13.02.2014
данные
истец
данные
обратился
данные
к
данные
ответчику
данные
с
данные
просьбой
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
цессии,
данные
однако
данные
ответа
данные
не
данные
получил.
данные
Также
данные
01.02.2014
данные
истец
данные
направил
данные
ответчику
данные
для
данные
подписания
данные
основанной
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии).
Полагая,
данные
что
данные
ответчик
данные
необоснованно
данные
уклоняется
данные
от
данные
заключения
данные
основного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии),
данные
истец
данные
обратился
данные
в
данные
суд
данные
с
данные
настоящим
данные
иском.
Суд
данные
первой
данные
инстанции
данные
не
данные
нашел
данные
оснований
данные
для
данные
удовлетворения
данные
иска.
38
В
данные
соответствии
данные
со
данные
ст.
данные
71
данные
АПК
данные
РФ,
данные
арбитражный
данные
суд
данные
оценивает
данные
доказательства
данные
по
данные
своему
данные
внутреннему
данные
убеждению,
данные
основанному
данные
на
данные
всестороннем,
данные
полном,
данные
объективном
данные
и
данные
непосредственном
данные
исследовании
данные
имеющихся
данные
в
данные
деле
данные
доказательств.
Исследовав
данные
материалы
данные
дела,
данные
изучив
данные
доводы
данные
жалобы,
данные
апелляционный
данные
суд
данные
признал
данные
апелляционную
данные
жалобу
данные
не
данные
подлежащей
данные
удовлетворению
данные
по
данные
следующим
данные
основаниям.
В
данные
соответствии
данные
с
данные
пунктом
данные
1.1
данные
предварительного
данные
договора
данные
-
данные
общая
данные
сумма
данные
уступаемых
данные
прав
данные
требования
данные
будет
данные
определена
данные
сторонами
данные
после
данные
проведения
данные
торгов
данные
по
данные
продаже
данные
заложенного
данные
имущества
данные
должника
данные
банкрота
данные
ЗАО
данные
«ТЕХНОСПЕЦСТАЛЬ-ИНЖИНИРИНГ»,
данные
а
данные
именно
данные
после
данные
продажи:
данные
нежилого
данные
помещения,
данные
кадастровый
данные
номер
данные
78:15:8067:39,
данные
общей
данные
площадью
данные
981,7
данные
кв.
данные
м,
данные
назначение
данные
-
данные
нежилое,
данные
этаж
данные
-
данные
2,
данные
расположенного
данные
по
данные
адресу:
данные
г.
данные
Санкт-Петербург,
данные
ул.
данные
Маршала
данные
Говорова,
данные
д.
данные
35,
данные
пом.
данные
2Н,
данные
лит.
данные
А
данные
и
данные
соответствующей
данные
доли
данные
940/12343
данные
в
данные
праве
данные
общей
данные
долевой
данные
собственности
данные
на
данные
земельный
данные
участок
данные
с
данные
кадастровым
данные
номером
данные
78:15:8067:39.
Таким
данные
образом,
данные
в
данные
предварительном
данные
договоре
данные
стороны
данные
не
данные
определили
данные
размер
данные
уступаемых
данные
прав
данные
требования,
данные
что
данные
противоречит
данные
п.
данные
3
данные
ст.
данные
429
данные
ГК
данные
РФ.
Отсутствие
данные
соглашения
данные
сторон
данные
по
данные
объему
данные
(размеру)
данные
уступаемого
данные
долга
данные
свидетельствует
данные
о
данные
незаключенности
данные
предварительного
данные
договора.
В
данные
соответствии
данные
с
данные
пунктом
данные
1.5
данные
предварительного
данные
договора
данные
стороны
данные
обязались
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
в
данные
течение
данные
трех
данные
дней
данные
с
данные
момента
данные
поступления
данные
в
данные
Банк
данные
денежных
данные
средств,
данные
причитающихся
данные
ему
данные
как
данные
залоговому
данные
кредитору
данные
от
данные
продажи
данные
имущества,
данные
указанного
данные
в
данные
п.
данные
1.1
данные
предварительного
данные
договора.
Письмом
данные
от
данные
06
данные
мая
данные
2013
данные
года
данные
N
данные
538
данные
Санкт-Петербургский
данные
филиал
данные
«БАНК
данные
СГБ»
данные
проинформировал
данные
ООО
данные
«Форт»
данные
о
данные
том,
данные
что
данные
денежные
данные
средства
данные
от
данные
продажи
данные
имущества,
данные
указанного
данные
в
данные
п.
данные
1.1
данные
39
предварительного
данные
договора,
данные
в
данные
Банк
данные
поступили,
данные
и
данные
просил
данные
указать
данные
дату
данные
заключения
данные
основного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии).
Однако,
данные
ООО
данные
«Форт»
данные
проект
данные
основного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
в
данные
Банк
данные
не
данные
направило,
данные
а
данные
письмом
данные
вх.
данные
N
данные
435
данные
от
данные
24.05.2013
данные
сообщило
данные
Банку
данные
о
данные
своей
данные
неготовности
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
в
данные
виду
данные
финансовых
данные
трудностей.
Подписанный
данные
истцом
данные
основной
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
был
данные
получен
данные
Банком
данные
01
данные
апреля
данные
2014
данные
года,
данные
то
данные
есть
данные
за
данные
пределами
данные
установленного
данные
пунктом
данные
1.5
данные
предварительного
данные
договора
данные
срока.
Согласно
данные
п.
данные
4
данные
ст.
данные
429
данные
ГК
данные
РФ
данные
в
данные
предварительном
данные
договоре
данные
указывается
данные
срок,
данные
в
данные
который
данные
стороны
данные
обязуются
данные
заключить
данные
основной
данные
договор.
В
данные
соответствии
данные
с
данные
п.
данные
6
данные
ст.
данные
429
данные
ГК
данные
РФ
данные
обязательства,
данные
предусмотренные
данные
предварительным
данные
договором,
данные
прекращаются,
данные
если
данные
до
данные
окончания
данные
срока,
данные
в
данные
который
данные
стороны
данные
должны
данные
заключить
данные
основной
данные
договор,
данные
он
данные
не
данные
будет
данные
заключен
данные
либо
данные
одна
данные
из
данные
сторон
данные
не
данные
направит
данные
другой
данные
стороне
данные
предложение
данные
заключить
данные
этот
данные
договор.
В
данные
силу
данные
ст.
данные
190
данные
ГК
данные
РФ
данные
установленный
данные
законом,
данные
иными
данные
правовыми
данные
актами,
данные
сделкой
данные
или
данные
назначаемый
данные
судом
данные
срок
данные
определяется
данные
календарной
данные
датой
данные
или
данные
истечением
данные
периода
данные
времени,
данные
который
данные
исчисляется
данные
годами,
данные
месяцами,
данные
неделями,
данные
днями
данные
или
данные
часами.
данные
Срок
данные
может
данные
определяться
данные
также
данные
указанием
данные
на
данные
событие,
данные
которое
данные
должно
данные
неизбежно
данные
наступить.
Пунктом
данные
1.5
данные
предварительного
данные
договора
данные
установлено,
данные
что
данные
Банк
данные
обязуется
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
в
данные
течение
данные
трех
данные
дней
данные
с
данные
момента
данные
поступления
данные
Банку
данные
денежных
данные
средств,
данные
причитающихся
данные
ему
данные
как
данные
залоговому
данные
кредитору
данные
от
данные
продажи
данные
имущества,
данные
указанного
данные
в
данные
п.
данные
1.1
данные
предварительного
данные
договора.
данные
06
данные
мая
данные
2013
данные
года
данные
денежные
данные
средства
данные
от
данные
продажи
данные
имущества
данные
поступили,
данные
о
данные
чем
данные
Банк
данные
своевременно
данные
сообщил
данные
истцу,
данные
соответственно
данные
основной
данные
договор
данные
должен
данные
40
был
данные
заключен
данные
до
данные
13
данные
мая
данные
2013
данные
года
данные
(с
данные
учетом
данные
требований
данные
ст.
данные
191
данные
и
данные
193
данные
ГК
данные
РФ).
Таким
данные
образом,
данные
поскольку
данные
ни
данные
одна
данные
из
данные
сторон
данные
предварительного
данные
договора
данные
не
данные
направила
данные
другой
данные
стороне
данные
проект
данные
основного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
в
данные
срок,
данные
определенный
данные
предварительным
данные
договором,
данные
обязательства,
данные
предусмотренные
данные
предварительным
данные
договором,
данные
прекратились.
Письма
данные
истца
данные
от
данные
11.12.2013
данные
исх.
данные
N
данные
11-12/01,
данные
от
данные
31.01.2014
данные
исх.
данные
N
данные
35/14,
данные
от
данные
13.02.2014
данные
исх.
данные
N
данные
41/14
данные
не
данные
могут
данные
быть
данные
признаны
данные
офертами,
данные
так
данные
как
данные
не
данные
отвечают
данные
признакам
данные
оферты,
данные
установленным
данные
ст.
данные
435
данные
ГК
данные
РФ:
данные
не
данные
содержат
данные
существенных
данные
условий
данные
договора.
В
данные
своих
данные
возражениях
данные
Истец
данные
указывает,
данные
что
данные
срок
данные
установленный
данные
предварительным
данные
договором
данные
не
данные
определен
данные
и,
данные
в
данные
соответствии
данные
с
данные
ст.
данные
190
данные
ГК
данные
РФ,
данные
основной
данные
договор
данные
подлежит
данные
заключению
данные
в
данные
течение
данные
года
данные
с
данные
момента
данные
заключения
данные
предварительного
данные
договора.
данные
Истец
данные
аргументирует
данные
это
данные
тем,
данные
что
данные
условия
данные
пункта
данные
1.5
данные
предварительного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
не
данные
обладают
данные
признаком
данные
неизбежности
данные
наступления.
Доводы
данные
истца
данные
противоречат
данные
основополагающим
данные
принципам
данные
права,
данные
закрепленным
данные
ст.
данные
421
данные
ГК
данные
РФ
данные
и
данные
ст.
данные
431
данные
ГК
данные
РФ
данные
(свобода
данные
договора
данные
и
данные
толкование
данные
условий
данные
договора),
данные
а
данные
также
данные
реальной
данные
воле
данные
сторон,
данные
выраженной
данные
ими
данные
при
данные
заключении
данные
предварительного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии).
П.
данные
1.5
данные
предварительного
данные
договора
данные
(условие
данные
о
данные
сроке
данные
заключения
данные
основного
данные
договора)
данные
соответствует
данные
принципу
данные
свободы
данные
в
данные
заключении
данные
договора
данные
(пункт
данные
1
данные
статьи
данные
421
данные
ГК
данные
РФ).
Банк
данные
своим
данные
письмом
данные
от
данные
06
данные
мая
данные
2014
данные
года
данные
исполнил
данные
свои
данные
обязательства
данные
в
данные
части
данные
уведомления
данные
ООО
данные
«Форт»
данные
о
данные
начале
данные
срока
данные
для
данные
заключения
данные
основного
данные
договора,
данные
тем
данные
самым
данные
подтвердил
данные
волю
данные
сторон
данные
на
41
данные
заключение
данные
основного
данные
договора
данные
уступки
данные
права
данные
требования
данные
(цессии)
данные
в
данные
кратчайшие
данные
сроки
данные
-
данные
3
данные
дня,
данные
а
данные
не
данные
один
данные
год,
данные
как
данные
считает
данные
истец.
В
данные
силу
данные
ст.
данные
65
данные
АПК
данные
РФ
данные
каждое
данные
лицо,
данные
участвующее
данные
в
данные
деле,
данные
должно
данные
доказать
данные
обстоятельства,
данные
на
данные
которые
данные
оно
данные
ссылается
данные
как
данные
на
данные
основание
данные
своих
данные
требований
данные
и
данные
возражений.
Сведений
данные
о
данные
наличии
данные
у
данные
ответчика
данные
аргументированных
данные
возражений
данные
в
данные
деле
данные
не
данные
имеется.
Таким
данные
образом,
данные
оценивая
данные
собранные
данные
по
данные
делу
данные
доказательства,
данные
суд
данные
первой
данные
инстанции
данные
сделал
данные
правильный
данные
вывод
данные
об
данные
отсутствии
данные
оснований
данные
для
данные
удовлетворения
данные
иска.
Апелляционным
данные
судом
данные
не
данные
установлено
данные
нарушений
данные
судом
данные
первой
данные
инстанции
данные
норм
данные
материального
данные
и
данные
процессуального
данные
права,
данные
являющихся
данные
основанием
данные
для
данные
изменения
данные
или
данные
отмены
данные
судебного
данные
акта
данные
арбитражного
данные
суда
данные
первой
данные
инстанции,
данные
обстоятельства,
данные
имеющие
данные
значение
данные
для
данные
дела,
данные
выяснены
данные
в
данные
полном
данные
объеме,
данные
выводы
данные
суда,
данные
изложенные
данные
в
данные
обжалуемом
данные
судебном
данные
акте,
данные
соответствуют
данные
обстоятельствам
данные
дела.
данные
При
данные
указанных
данные
обстоятельствах
данные
основания
данные
для
данные
удовлетворения
данные
апелляционной
данные
жалобы
данные
отсутствуют.
Интересны
данные
аспекты
данные
соотношения
данные
основного
данные
и
данные
предварительного
данные
договоров,
данные
которые
данные
включают
данные
в
данные
себя
данные
следующее:
⎯ предварительный
данные
договор
данные
заключается
данные
в
данные
форме,
данные
установленной
данные
для
данные
основного
данные
договора,
данные
а
данные
если
данные
форма
данные
основного
данные
договора
данные
не
данные
установлена,
данные
то
данные
в
данные
письменной
данные
форме.
данные
Несоблюдение
данные
правил
данные
о
данные
форме
данные
предварительного
данные
договора
данные
влечет
данные
его
данные
ничтожность
данные
(ст.
данные
429
данные
Гражданского
данные
кодекса
данные
Российской
данные
Федерации).
данные
Вместе
данные
с
данные
тем
данные
не
данные
подлежит
данные
государственной
данные
регистрации
данные
предварительный
данные
договор
данные
о
данные
заключении
данные
договора,
данные
подлежащего
данные
государственной
данные
регистрации.
данные
42
Например,
данные
суд
данные
считает,
данные
что
данные
законодательство
данные
не
данные
содержит
данные
требований
данные
о
данные
регистрации
данные
предварительного
данные
договора
данные
аренды
данные
недвижимости
22
;
⎯ неисполнение
данные
обязанности
данные
заключить
данные
основной
данные
договор
данные
не
данные
является
данные
основанием
данные
для
данные
признания
данные
предварительного
данные
договора
данные
недействительным
23
.
⎯ в
данные
предварительном
данные
договоре
данные
указывается
данные
срок,
данные
в
данные
который
данные
стороны
данные
обязуются
данные
заключить
данные
основной
данные
договор.
данные
Если
данные
такой
данные
срок
данные
в
данные
предварительном
данные
договоре
данные
не
данные
определен,
данные
основной
данные
договор
данные
подлежит
данные
заключению
данные
в
данные
течение
данные
года
данные
с
данные
момента
данные
заключения
данные
предварительного
данные
договора
данные
(ст.
данные
429
данные
Гражданского
данные
кодекса
данные
Российской
данные
Федерации).
Вместе
данные
с
данные
тем
данные
возможны
данные
и
данные
варианты,
данные
когда
данные
стороны
данные
устанавливают
данные
более
данные
короткие
данные
или
данные
длинные
данные
сроки
данные
для
данные
заключения
данные
основного
данные
договора.
данные
Например,
данные
один
данные
или
данные
два
данные
месяца
данные
с
данные
даты
данные
предварительного
данные
договора
данные
или
данные
иной
данные
даты,
данные
определенной
данные
сторонами.
данные
В
данные
таком
данные
случае
данные
должен
данные
применяться
данные
именно
данные
этот
данные
срок
24
;
обязательства,
данные
предусмотренные
данные
предварительным
данные
договором,
данные
прекращаются,
данные
если
данные
до
данные
окончания
данные
срока,
данные
в
данные
который
данные
стороны
данные
должны
данные
заключить
данные
основной
данные
договор,
данные
он
данные
не
данные
будет
данные
заключен
данные
либо
данные
одна
данные
из
данные
сторон
данные
не
данные
направит
данные
другой
данные
стороне
данные
предложение
данные
заключить
данные
этот
данные
договор
данные
(ст.
данные
429
данные
Гражданского
данные
кодекса
данные
Российской
данные
Федерации);
контрагент
данные
может
данные
в
данные
судебном
данные
порядке
данные
потребовать
данные
либо
данные
взыскания
данные
убытков,
данные
причиненных
данные
незаключением
данные
основного
данные
договора,
данные
либо
данные
принудительного
данные
заключения
данные
договора
данные
(п.
данные
4
данные
ст.
данные
445ГК
данные
РФ).
данные
Законом
данные
установлен
данные
срок
данные
для
данные
предъявления
данные
требования
данные
о
данные
понуждении
данные
к
данные
заключению
данные
основного
данные
договора.
данные
Данное
данные
требование
данные
может
данные
быть
данные
22
Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 6616/12 по делу N А55-8370/2010// СПС
КонсультантПлюс
23
Постановление Президиума ВАС РФ от 14.07.2009 N 402/09 по делу N А41-К1-13707/07// СПС
КонсультантПлюс
24
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июня 2015 г. N Ф07-389/15 по делу N
А56-19876/2014// СПС КонсультантПлюс
43
заявлено
данные
может
данные
быть
данные
заявлено
данные
в
данные
течение
данные
шести
данные
месяцев
данные
с
данные
момента
данные
неисполнения
данные
обязательства
данные
по
данные
заключению
данные
основного
данные
договора.
Таким образом, предварительный договор имеет следующие
особенности:
Предварительный договор представляет собой обязательство сторон
заключить, в дальнейшем, основной договор на заранее оговоренных
условиях;
Предварительный договор должен содержать указания на вид (мена,
купля-продажа, дарение и т.д.), предмет (например, квартира, расположенная
по такому-то адресу), цену, стороны основного договора (например, Иванов
и Петров) и дату, по наступлении которой стороны обязуются заключить
основной договор. Если срок заключения основного договора не указан, то
основной договор подлежит заключению в срок, не позднее одного года, с
момента заключения предварительного договора;
Предварительный договор заключается в письменной форме.
44
Глава 2. Общая характеристика предварительного договора
2.1. Рамочный и предварительный договор: сходства и различия
В настоящее время в правоприменительной практике видны первые
результаты реформы гражданского законодательства. Одной из новелл
современного гражданского права стала легализация конструкции рамочного
договора. В свете продолжающейся дискуссии об организационном
договоре
25
и его разновидностях, об организационных обязательствах
26
представляется актуальным рассмотрение проблем, связанных с рамочным
договором, предусмотренным в ст. 429.1 Гражданского кодекса РФ.
С доктринальной точки зрения рамочный договор является
разновидностью организационного договора.
27
.
В российском праве и доктрине существует проблема квалификации
ряда имущественных договоров в качестве организационных
28
. Один из
примеров такой спорной квалификации связан с проблемой разграничения
рамочного договора и договора с открытыми условиями. Эти конструкции
были закреплены в ст. 429.1 проекта Закона о внесении изменений в ГК РФ
29
.
Исходя из положений проекта ставился знак равенства между двумя
категориями - "рамочный договор" и "договор с открытыми условиями",
следовательно, имущественный договор с открытыми условиями признается
идентичным рамочному, т.е. организационному неимущественному
договору. Следует отметить, что в Федеральном законе от 8 марта 2015 г. о
25
Клейн Н.И. Организация договорно- хозяйственных связей. М., 1976. С. 73; O'Sullivan J., Hilliard J. The
Law of Contract. N.Y., 2008; McKendrick E. Contract law. N.Y.: Palgrave Macmillan, 2013; Chandler A., Brown
I. Law of Contract. Questions and Answers. Hampshire, 2013
26
Александрова С.Н. Предварительный договор аренды будущей недвижимости как организационное
обязательство // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. N 5. С. 58 - 62.
27
Подузова Е.Б. Организационные договоры в гражданском праве. М., 2014
28
Подузова Е.Б. Организационные договоры в гражданском праве; Договорное право России:
реформирование, проблемы и тенденции развития / Под общ. ред. Л.Ю. Василевской. М., 2016. С. 47 - 52
29
Проект Федерального закона "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую
Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской
Федерации". Разработан Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского
законодательства // СПС "КонсультантПлюс".