95
результату, а обращает на сущностные особенности рассматриваемых
отношений. Обязательства, порождаемые предварительным договором,
являются неимущественными, они носят организационный характер.
Если оценивать имеющиеся в доктрине подходы по существу, то каждая
из крайних позиций имеет свои преимущества и недостатки.
С одной стороны, выделение специальной конструкции
предварительного договора (наряду с конструкцией основного договора или
собственно договора) может быть оправдано только различиями в
последствиях их заключения и нарушения. Если последствия заключения и
нарушения предварительного и основного договоров принципиально не
дифференцируются, то одна из двух конструкций рискует оказаться лишней.
И напротив, если придерживаться той позиции, что в правовой системе нет
избыточно дублирующих друг друга инструментов, то нужно признать
разумными различия в регулировании их применения. В данном случае эти
различия могут как раз заключаться в последствиях нарушения: при
нарушении предварительного договора защищается негативный интерес, при
нарушении основного договора - позитивный. В противном случае граница
между этими двумя институтами стирается.
Рассматривая очередную задачу исследования, при анализе судебной
практики, был сделан вывод, что если взыскивать убытки за нарушение
предварительного договора, как если бы был заключен и нарушен основной
договор, то не следует ли продвинуться по этому пути дальше и
предоставить кредитору такие способы защиты права, как присуждение к
исполнению в натуре или признание того права, которое он получил бы по
основному договору? Если можно, то в чем разница между предварительным
и основным договором? Если нельзя, то в чем разница между (а) взысканием
убытков и (б) присуждением к исполнению в натуре и признанием права с
96
точки зрения защиты интересов и ожиданий стороны предварительного
договора?
Сделан вывод, что при взыскании убытков в случае нарушения
основного синаллагматического договора имеет значение, как кредитор
исполнял свои обязательства (особенно если он должен был предоставить
свое исполнение первым), нет ли у должника возражений, связанных с ходом
исполнения основного договора, нет ли просрочки кредитора и т.п. При
взыскании убытков при нарушении предварительного договора на тех же
началах, что и при нарушении основного договора, должник лишается этих
возражений. Вместе с тем этот эффект является результатом собственного
противоправного бездействия нарушителя.
Итак, приведенная логика вопреки всяким представлениям о
справедливости оставляет потерпевшую сторону нарушенного
предварительного договора без надлежащей защиты. Защиту негативного
интереса нельзя признать эффективным инструментом восстановления прав
потерпевшей стороны, а путь через понуждение к заключению основного
договора и его последующее нарушение с новым судебным процессом
неоправданно отдаляет искомую цель.
97
Библиографический список
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г.
№ 51-ФЗ (в ред. от 02.11.2018). [Электронный ресурс]: Консультант Плюс
справочно-правовая система. Версия Проф.М. 2019.
2. округа Концепция ровный развития гражданского журнал законодательства постановления Российской
Федерации (центрального одобрена консультант решением Совета при карапетов Президенте РФ по очерки кодификации
и совершенствованию версия гражданского округа законодательства от 07.10.2009).
[особенности Электронный зеккель ресурс]: Консультант коробкова Плюс гонгало справочно-правовая система.
российского Версия округа Проф.М. 2019.
3. субъекты Проект роль Федерального Закона «О демина внесении договор изменений в части правового первую,
родионова вторую, третью и чтении четвертую роль Гражданского кодекса правовые Российской ровный Федерации, а
также в журнал отдельные московского законодательные акты договор Российской консультант Федерации« (ред.,
способы принятая ГД ФС РФ в I российского чтении 27.04.2012). [практики Электронный секундарное ресурс]:
Консультант московского Плюс особенности справочно-правовая система. договор Версия консультант Проф.М. 2019.
4. судебная Федеральный чтении Закон от 12.03.2014 № 35-округа ФЗ «О родионова внесении изменений в
ровный части иоффе первую, вторую, консультант третью и ефимова четвертую Гражданского конструкция кодекса
договор Российской Федерации, а меньшенин также в округа отдельные законодательные российскому акты
версия Российской Федерации» (консультант ред., президиума принятая ГД ФС РФ в I чтении бутенко 27.04.2012).[
кротов Электронный ресурс]: максименко Консультант договор Плюс справочно-правовая вещных система.
очерки Версия Проф.М. московского 2015.
5. консультант Федеральный закон от суда 08.03.2015 г. № 42-максименко ФЗ «О внесении судебная изменений в
договор часть первую консультант Гражданского журнал кодекса Российской сентября Федерации«.[ версия Электронный
ресурс]: татарникова Консультант козлова Плюс справочно-правовая покровский система. версия Версия Проф.М.
плюс 2015.
практики Монографии и статьи
98
6. постановления Агарков М.М. кучер Избранные труды по консультант гражданскому победоносцев праву. В 2 т. Т.2: Общее
russia учение об каримов обязательствах и отдельных его округа видах / возможность Агарков М.М. М.: Статут,
укрепления 2012. - 535 с.
7. версия Алексеев С.С. Общие наук дозволения и постановления общие запреты в кайгародова советском очерки праве /
С.С. Алексеев, - М.: шершеневич Юрид. лит., создание 1989. - 288 с.
8. Анненков К.А. козлова Система гончарова русского гражданского каримов права. Т.3. / иоффе Анненков К.А.
- СПб. Типография наук Стасюлевича, вещных 1898. - 477 с.
9. Богатырев Ф.О. К консультант вопросу о суханов существовании обязательств с
июня нематериальным российского интересом // журнал версия российского костин права 2004.
10. красавчиков Богатырев Ф.О. О система сущности залога красавчиков имущественных четвертый прав // журнал
кучер российского суда права 2001.
11. российскому Богатырев Ф.О. консультант Секундарное право на отказ примере отказ Постановления
Президиума договоры Верховного ермошкина Суда России // васильев Журнал шершеневич российского права. № 2,
июня 2005. договор С.68-72.
12. Бородкин В.Г. шершеневич Опционный версия договор в проекте ермошкина изменений в васильев Гражданский
кодекс. [российское Электронный татарникова ресурс]: Консультант российского Плюс костин справочно-правовая
система. уральского Версия витрянский Проф.М. 2019.
13. консультант Братусь С.Н. вещных Субъекты гражданского плюс права / С.Н. делу Братусь. М., 1950.366 с.
14. наук Бутенко Е.В. пермякова Предварительный договор: васильев проблемы судебная теории, практики и
консультант законодательства. // победоносцев Журнал российского красавчиков правоведения № 3, победоносцев 2004. - С.54 - 60.
15. А. Конструкция московского рамочного консультант договора. Особенности конструкция применения.[
практики Электронный ресурс]: майдаровский Консультант ефимова Плюс справочно-правовая консультант система.
бородкин Версия Проф.М. победоносцев 2015.
16. цыганков Витрянский В.В. Общие версия положения о майдаровский договоре // Хозяйство и витрянский право,
васильев 1995, № 12. С.3-26.
17. иоффе Витрянский В.В. плюс Система гражданско-правовых арбитражная договоров в гражданском условиях
реформирования система гражданского бородкин законодательства. [Электронный центрального ресурс]:
очерки Консультант Плюс шанаурина справочно-правовая гонгало система. Версия учебная Проф.М. президиума 2015.
99
18. Волкова М.А. карапетов Возможность консультант обеспечения задатком бутенко предварительного
особенности договора // Юрист № консультант 22/2011.
19. арбитражная Володин Н.М. Задаток как консультант обеспечение володин предварительного договора:
брагинский позиция ВАС РФ // труды Арбитражная практика, № уральского 9/2010.
20. российскому Вормс А.Э. Вексельные коллегии бланки // майдаровский Сборник статей по критика гражданскому и
плюс торговому праву плюс памяти зеккель проф. Г.Ф. Шершеневича. М., цыганков 1915. консультант С.457-486.
21. Гонгало Б.М. московского Обеспечение гончарова исполнения обязательств / Б.М. издательство Гонгало. - М.:
консультант Спарк, 1999.151 с.
22. победоносцев Гончарова М. меньшенин Предварительный договор - кротов ступень к коробкова заключению
основной округа сделки // СПС «очерки Консультант плюс».
23. консультант Демина Т.В. карапетов Предварительный договор как договор субъективное победоносцев ограничение
свободы максименко договора.[ президиума Электронный ресурс]: брагинский Консультант консультант Плюс справочно-
правовая центрального система. витрянский Версия Проф.М. комментарий 2015.
24. наук Денисевич Е.М. Основы ермошкина учения об бородкин односторонних сделках в чтении гражданском
консультант праве // Е.М. Денисевич. - костин Екатеринбург, иоффе 2005.210 с.
25. Ефимова Л.Г. каримов Рамочные( журнал организационные) договоры // Л.Г. уральского Ефимова. -
М.: васильев Волтерс Клувер, победоносцев 2006. - 95 с.
26. договор Жужжалов М.Б. Неустойка за обеспечение отказ от ефимова договора (комментарий к
цыганков постановлению вещных президиума ВАС РФ от 7 сентября витрянский 2010 г. № уральского 2715/10). //
Юрист № 24, центрального 2011. - договор С.3-8.
27. Жуков Д.А. консультант Правовое консультант регулирование срочных цыганков сделок на суда фондовом рынке:
покровский Автореф. договор дисс. … канд. брагинский юрид. делу наук. М., 2006.25 с.
28. консультант Зеккель Э. версия Секундарные права в победоносцев гражданском консультант праве. [Электронный
консультант ресурс]: диссертации Консультант Плюс способы справочно-правовая иоффе система. Версия консультант Проф.М.
плюс 2015.
29. Иоффе О.С. округа Избранные сентября труды по гражданскому татарникова праву: Из определение истории
цивилистической коллегии мысли. меньшенин Гражданское правоотношение. майдаровский Критика консультант теории
100
«хозяйственного консультант права".2-е изд. консультант испр. / Иоффе О.С. - М.: журнал Статут, консультант 2003. - 780
с.
30. Иоффе О.С. конструкция Обязательственное субъекты право / О.С. Иоффе - М., «договор Юрид. витрянский лит.»,
1975.880 с.
31. ровный Иоффе О.С. иоффе Советское гражданское консультант право( брагинский курс лекций). / покровский Иоффе О.С. -
сборник Издательство Ленинградского российское Университета, зеккель 1961. - 493 с.
32. Кайгародова М.Ю. костин Предварительный труды договор в концепции родионова развития
практики гражданского законодательства округа Российской субъекты Федерации и направления его
майдаровский совершенствования // комментарий Российское правосудие, № 9 консультант (65), russia 2011. - С.39-45.
33. консультант Кайгародова М.Ю. плюс Предварительный договор и майдаровский предварительное
меньшенин обязательство. // Правовые арбитражная проблемы четвертый укрепления Российской
консультант государственности. Ч.48. - московского Томск: Изд. Том. ун-та, консультант 2011. - договор С.82-85.
34. Кайгародова М.Ю. делу Предварительный комментарий договор: о некоторых суда тенденциях в
очерки научных исследованиях и коробкова правоприменительной правовые практике. // Правовые
победоносцев проблемы гонгало укрепления Российской плюс государственности. Ч.48. - бутенко Томск: Изд.
Том. ун-та, комментарий 2011. - суда С.85-86.
35. Карапетов А.Г. шанаурина Есть ли костин смысл в запрете коробкова обеспечения ровный задатком
обязательств из правовые предварительного витрянский договора? Комментарий к создание постановлению
консультант Президиума ВАС РФ от 19 января меньшенин 2010 г. № консультант 13331 // Вестник ВАС № российского 8/2010.
36. московского Киминчижи Е.Н. Право наук наследования как января секундарное право //
демина Наследственное вещных право. № 4, 2010. гонгало Стр.17-19.
37. конструкция Коблов А.С. Рамочный кротов договор и суда договор с открытыми июня условиями как
договоры комплексные договорные правовые конструкции.[ бородкин Электронный ресурс]: плюс Консультант
консультант Плюс справочно-правовая округа система. карапетов Версия Проф.М. версия 2015.
38. центрального Козлова Е.Б. Организационные московского договоры: цыганков понятие и классификация.
[сентября Электронный консультант ресурс]: Консультант московского Плюс января справочно-правовая система.
округа Версия консультант Проф.М. 2019.
101
39. консультант Комиссарова Е.Г., поволжского Торкин Д.А. Непоименованные консультант способы гонгало обеспечения
обязательств в костин гражданском договор праве. М., 2008. - 144 с.
40. способы Комментарий к майдаровский проекту изменений цыганков Гражданского версия кодекса Российской
задатка Федерации // СПС «майдаровский Консультант плюс».
41. создание Коробкова К. определение Сила и назначение суда предварительного вещных договора //
Корпоративный арбитражная юрист, № 11, шанаурина 2006. С.44-47.
42. консультант Костин П.Ю. плюс Имущественный и неимущественный васильев характер укрепления секундарных
прав // очерки Современное центрального право. № 4, 2014. договор Стр.58-62.
43. труды Красавчиков О.А. Гражданские демина организационно-правовые определение отношения //
Советское консультант государство и договор право. № 10, 1966. наук С.50-57.
44. суда Красавчиков О.А. Гражданско-правовой гражданском договор: вестник понятие, содержание и
субъекты функции // округа Гражданско-правовой договор и его версия функции. russia Межвузовский
сборник консультант научных округа трудов. Отв. ред. О.А. Красавчиков. - консультант Свердловск, консультант УрГУ,
1980. плюс Стр.3-20.
45. меньшенин Красников Н. О концепции правовая опционного консультант соглашения как
предварительного центрального договора по гончарова российскому праву. [округа Электронный округа ресурс]:
Консультант консультант Плюс консультант справочно-правовая система. договор Версия победоносцев Проф.М. 2019.
46. майдаровский Кротов М.В., консультант Елисеев И.В. Предварительный очерки договор в максименко российском
гражданском кайгародова праве // основы Очерки по торговому центрального праву. консультант Сборник научных кучер трудов.
гончарова Вып.7. Ярославль, консультант 2000.
47. договор Кучер А.Н. Теория и бородкин практика коллегии преддоговорного этапа: определение юридический
демина аспект. / Кучер А.Н. М., июня 2005. - 282 с.
48. консультант Мелихов Е.И. Предварительный коблов договор и плюс задаток // Юрист, № четвертый 4/2003.
49. журнал Меньшенин П.А. Особенности гонгало состава и татарникова предпосылок действительности
шанаурина предварительного гончарова договора // Журнал задатка российского российского права, № 2 /2018.
50. ермошкина Очерки по максименко торговому праву: Сб. гражданском науч. тр. издательство Вып.7. / Под ред. Е.А.
Крашенинникова. - консультант Ярославль, президиума 2000. - 102 с.
102
51. Пермякова П.М. консультант Использование шершеневич задатка как способа козлова обеспечения
жуков исполнения обязательства по плюс предварительному версия договору. // LEX RUSSIA(
кауза научные журнал труды МГЮА) № 1. - вестник С.166-169.
52. четвертый Победоносцев К.П. Курс сентября гражданского учебная права, ч.3: договоры и
консультант обязательства. / договор Победоносцев К.П. - М.: Статут, коллегии 2003. - 622 с.
53. округа Покровский И. А.: основные иоффе проблемы центрального гражданского права. консультант Изд.3-е,
делу стереотип. / Покровский И.А. - М.: майдаровский Статут, каримов 2001. - 353 с.
54. Подузова Е.Б. консультант Обеспечение меньшенин исполнения обязательства, шанаурина вытекающего из
демина предварительного договора, суда посредством центрального задатка // Международная
майдаровский межвузовская вестник научно-практическая конференция секундарное студентов и версия аспирантов:
Традиции и зеккель новации в суда системе современного консультант российского арбитражная права. Сборник
кауза тезисов. - М.: российскому Изд-во МГЮА, определение 2009. - версия С.232-234.
55. Ровный В.В. красников Задаток. президиума Теоретический очерк. / плюс Ровный В.В. - договор Иркутск. Изд-
во ИГУ, красавчиков 2012. - 82 с.
56. договоры Родионова О.М. К вопросу о, так кучер называемых,» кайгародова секундарных правах» //
татарникова Социально-политические кайгародова науки. № 2, 2012. консультант С.120-122.
57. гончарова Суханов Е.А. О действительности консультант предварительного возможность договора аренды
округа недвижимого консультант имущества // Вестник консультант Высшего кучер Арбитражного Суда № 1, российское 2009.
- версия С.14-19.
58. Татарникова Т.В. договор Предварительный возможность договор в гражданском плюс праве. //
создание Правовые проблемы костин укрепления консультант Российской государственности. Ч.36. -
васильев Томск: Изд. Том. коблов ун-та, 2018. - критика С.18-20.
59. президиума Цыганков С. Задаток при центрального купле-продаже майдаровский жилья // Хозяйство и договор право, ермошкина 1999
№ 11. С.87-92.
60. договор Шершеневич Г.Ф. победоносцев Наука гражданского вестник права в шершеневич России / Шершеневич
Г.Ф. - М.: консультант Статут, учебная 2003. - 250 с.
61. Судебная центрального практика
103
62. вещных Апелляционное определение договор Московского консультант городского суда от 30 поволжского июня
сентября 2014 года по договор делу № володин 33-24771/2014. [Электронный наук ресурс]: российскому Консультант
Плюс покровский справочно-правовая вещных система. Версия консультант Проф.М. чтении 2015.
63. Апелляционное консультант определение вестник Ростовского областного очерки суда от плюс 09.04.2014
г. по делу № консультант 33-4547/2014.[ округа Электронный ресурс]: издательство Консультант гонгало Плюс
справочно-правовая журнал система. шанаурина Версия Проф.М. татарникова 2015.
64. гражданском Информационное письмо максименко Президиума договор Высшего Арбитражного плюс Суда
плюс Российской Федерации ОТ 28 областного апреля коблов 1997 г. № 13 «Обзор поволжского практики
секундарное разрешения споров, комментарий связанных с russia защитой права плюс собственности и практики других
вещных красавчиков прав«.[ сентября Электронный ресурс]: консультант Консультант округа Плюс справочно-
правовая особенности система. гражданском Версия Проф.М. гончарова 2015.
65. плюс КонсультантПлюс: Правовые уральского новости. делу Специальный выпуск «версия Изменения
демина положений Гражданского конструкция кодекса РФ о консультант вещных правах, татарникова обязательствах и
практики договорах (законопроект № центрального 47538-6, версия принят в I чтении областного 27.04.2012)"
66. задатка Обзор судебной вестник практики кауза Верховного Суда коблов Российской российского Федерации за
четвертый договор квартал консультант 2005 года (роль утв. сентября постановлением Президиума васильев Верховного
договор Суда РФ 01.03.2006). [секундарное Электронный родионова ресурс]: Консультант правовые Плюс
роль справочно-правовая система. российскому Версия майдаровский Проф.М. 2019.
67. возможность Определение судебная Верховного Суда РФ от консультант 15.12.2009 № иоффе 4-809-41.
[Электронный каримов ресурс]: критика Консультант Плюс демина справочно-правовая кайгародова система.
Версия ермошкина Проф.М. консультант 2015.
68. Определение карапетов Верховного каримов Суда Российской васильев Федерации от обеспечение 23.11.2010 г. №
58-В10-7. [плюс Электронный консультант ресурс]: Консультант наук Плюс кучер справочно-правовая
система. козлова Версия шершеневич Проф.М. 2019.
69. максименко Определение ВАС РФ от московского 18.12.2013 г. № ВАС-17734/13 по покровский делу № суда А45-
21745/2012. [Электронный консультант ресурс]: учебная Консультант Плюс судебная справочно-правовая
договор система. Версия шершеневич Проф.М. округа 2015.
104
70. Определение округа Московского договор городского суда от кротов 23.12.2013 № 4делу г/5-
12797/13. [Электронный гонгало ресурс]: российскому Консультант Плюс функция справочно-правовая
красавчиков система. Версия делу Проф.М. система 2015.
71. Определение округа Судебной журнал коллегии по гражданским критика делам консультант Верховного Суда
РФ от ровный 22.07.2008№53- договоры В08-5. [Электронный кучер ресурс]: договоры Консультант Плюс
задатка справочно-правовая делу система. Версия суда Проф.М. иоффе 2015.
72. Постановление ВАС РФ от 19 января января майдаровский 2010 г. № 13331/09. [брагинский Электронный
традиции ресурс]: Консультант консультант Плюс субъекты справочно-правовая система. зеккель Версия договор Проф.М.
2019.
73. суда Постановление комментарий Девятого арбитражного центрального апелляционного российское суда от
24.08.2009 № 09бутенко АП-13929/2009-АК.[ бородкин Электронный ресурс]: суда Консультант
козлова Плюс справочно-правовая создание система. плюс Версия Проф.М. консультант 2015.
74. консультант Постановление ФАС Волго-Вятского центрального округа от договор 19.11.2013 по делу № консультант А
82-13871/2012.[ майдаровский Электронный ресурс]: вещных Консультант версия Плюс справочно-
правовая красников система. субъекты Версия Проф.М. округа 2015.
75. плюс Постановление ФАС Волго-Вятского консультант округа от договор 19.11.2013 по делу № консультант А
82-13871/2012.[ суханов Электронный ресурс]: округа Консультант шершеневич Плюс справочно-
правовая консультант система. ровный Версия Проф.М. коблов 2015.
76. наук Постановление ФАС Дальневосточного сентября округа по московского делу от 11.07.2014 г. №
особенности Ф03-2679/2012 по вещных делу № А59-2679/2012. [коробкова Электронный витрянский ресурс]:
Консультант московского Плюс задатка справочно-правовая система. плюс Версия володин Проф.М. 2019.
77. договоры Постановление ФАС коблов Западно-Сибирского округа от договоры 05.07.2011 № договор А45-
19196/2010. [Электронный задатка ресурс]: покровский Консультант Плюс зеккель справочно-правовая
основы система. Версия наук Проф.М. покровский 2015.
78. Постановление консультант Арбитражного ефимова суда Западно-Сибирского плюс округа от
коблов 13.03.2015 № Ф04-5451/2014 по уральского делу № учебная А81-2380/2014. [Электронный сборник ресурс
]: плюс Консультант Плюс покровский справочно-правовая возможность система. Версия московского Проф.М. января 2015.