6
логики, поскольку направлен на заключение другого договора, а не на
получение экономического блага, и представляет собой исключение,
необходимое при особых обстоятельствах, когда заключение основного
договора невозможно либо контрагенты по иным причинам решают отодвинуть
во времени его заключение. Наличие препятствий, мешающих вступлению в
договорные отношения, направленные на передачу имущества, выполнение
работ, оказание услуг и т.п., а также желание сторон перенести на будущее
время заключение основного договора объясняет существование такого
института договорного права, как предварительный договор.
В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее – ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются
заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или
оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных
предварительным договором. Следовательно, целью заключения
предварительного договора является организация заключения в будущем
договора основного.
Специфичность рассматриваемого правового института состоит в том,
что предварительный договор проявляет себя и как двусторонняя сделка, и как
способ заключения основного договора, и как способ правомерного
ограничения свободы заключения договора.
Следует отметить, что субъекты гражданского права все чаще в
отношениях друг с другом прибегают к исследуемой правовой конструкции.
Нужно признать, что при регулировании предварительного договора в
статье 429 ГК РФ законодатель сделал определенный акцент на охранительный
аспект в регулировании обязательства. Действительно, последствия
неисполнения предварительного договора играют огромную роль в
определении эффективности функционирования всей договорной конструкции,
задают во многом ее целевое назначение. Авторы исследований
предварительного договора подчеркивают его важную роль в становлении и
развитии договорных отношений. Данное мнение разделяется также