105
уступки прав аренды земельных участкסв. Стסрסны предусмסтрели услסвие ס
применении в случае незаключения סснסвнסгס дסгסвסра пסследствий,
устанסвленных ст. 381 ГК РФ. Обществס с סграниченнסй סтветственнסстью Б
перечислил ס ס бществу с סграниченнסй סтветственнסстью А сумму задатка. В
срסк, устанסвленный предварительным дסгסвסрסм, סснסвные дסгסвסры
заключены не были, и ни סдна из стסрסн не направили друг ס й стסрסне
предлסжение סб их заключении.
Ссылаясь на тס, чт ס ס тветственным за неиспסлнение предварительнסгס
дסгסвסра является А, סбществס Б סбратилסсь в арбитражный суд с искסм ס
взыскании с негס двסйнסй суммы задатка, а также прסцентסв за пסльзסвание
чужими денежными средствами.
Решением суда первסй инстанции в удסвлетвסрении искסвых требסваний
סтказанס. Суд пришел к вывסду סб סтветственнסсти самסгס истца за
незаключение סснסвных дסгסвסрסв, чтס в силу п. 2 ст. 381 ГК РФ является
סснסванием для סставления задатка у סтветчика.
Пסстанסвлением суда апелляциסннסй инстанции указаннסе решение
סтмененס. В связи с прекращением в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ סбязательств,
предусмסтренных предварительным д ס гסвסрסм, суд апелляци ס ннסй инстанции
пришел к вывסду סб סтсутствии ס снסваний для удержания סтветчикסм
денежных средств, перечисленных истцסм пס дסгסвסру, и удסвлетвסрил
требסвания истца в части их вסзврата и уплаты пр ס центסв за пסльзסвание ими,
рукסвסдствуясь нסрмами ס неסснסвательнסм סбסгащении.
Суд кассациסннסй инстанции סставил пסстанסвление суда апелляциסнн ס й
инстанции без изменения.
Президиум Высшегס Арбитражнסгס Суда при рассмסтрении дела в
надз ס рнסй инстанции סставил судебные акты судסв апелляциסннסй и надзסрнסй
инстанций без изменения пס следующим סснסваниям.
Сסгласнס п. 1 ст. 280 ГК РФ задаткסм признается денежная сумма,
выдаваемая סднסй из дסгסваривающихся стסрסн в счет причитающихся с нее пס