15
действия не требуется, а для признания оспоримой сделки недействительной
требуется судебное решение, но де-факто судебное решение по признанию
сделки недействительной как в форме ничтожности, так и форме
оспоримости, все таки требует какого-либо судебного заключения. Это
судебное решение отличается в случае ничтожности и оспоримости лишь
тем, что при ничтожной сделке она становится не влекущей правовых
последствий.
1
Однако более понятна в данном вопросе позиция, в соответствии с
которой, недействительные сделки относит к категории сделок,
аргументируя свою позицию тем, что буквальное толкование нормы ст. 153
ГК РФ позволяет выделить в качестве основополагающего фактора для
признания действий сделками их направленность на возникновение,
изменение, прекращение правоотношений. Понятие сделки не определяет
характер такого действия (правомерное оно или нет).
2
По мнению легендарного ученого Н.Е. Рабиновича, изучающего вопрос
правовой природы недействительных сделок «недействительные сделки,
несомненно, являются действиями неправомерными. Вследствие того, что
сделки противоречат нормам права они и признаются недействительными.
Именно неправомерность недействительной сделки обусловливает
аннулирование сделки и определяет ее правовые последствие.
Недействительная сделка является сделкой по своему содержанию, форме,
направленности. В то же время она представляет собой правонарушение,
поскольку нарушает норму закона, установленный правопорядок».
3
На сегодняшний день именно сделка являются одним из большинства
возможных правомерных действий физических и юридических лиц. Потому,
1
См. подробнее: Абрамова, Е.Н. К вопросу о понятии формы сделки / Е.Н. Абрамова //
Нотариус. - 2015. - № 6. - С. 3-7.
2
Шельске, К.О. Сделка и её недействительность // VI Международная научно-
практическая конференция «Новое слово в науке: перспективы развития». - Чебоксары:
ЦНС «Интерактив плюс», 2015. - С. 305.
3
Рабинович, Н.Е. Недействительность сделок и ее последствия: Учебник. - Ленинград:
издательство Ленинградского университета 1960. С. 12.
16
что именно сделка отвечает требованиям современного рынка и духу
частного права, выражающее свободу отдельных субъектов гражданского
права. «Здесь возможность решения той или иной жизненной ситуации не
только в какой-то мере заранее запрограммирована в юридических нормах,
но и предоставлена самим участникам отношений, которые определяют
решение ситуации сами, автономно, своей волей и в своих интересах
(преимущественно путем договоров)».
1
Действия сторон, которые направлены на достижение определённого и
чётко сконструированного результата признаются юридическим фактом. В
отличие от юридического поступка, правовые последствия которых
наступают в силу закона, независимо от намерения и дееспособности
совершающих их лиц.
Иски о признании сделок недействительными на основаниях,
связанные с пороками условий заключения действительных сделок занимают
немаловажное место в развитии гражданского оборота в условиях
сегодняшних реалий.
2
Тем не менее, в ходе исследования можно столкнуться с
терминологической путаницей, например, в Гражданском кодексе
Российской Федерации параграф 2 главы 9 обозначается
«Недействительность сделок», однако в отдельных нормах гражданского
законодательства часто встречается формулировка «недействительная
сделка».
Из данного определения можно сделать вывод что, сам факт
заключения сделки является правомерным действием, однако
недействительная сделка характеризуется, в качестве неправомерного
действия. Из вышесказанного выходит полная нелепица, так как
недействительная сделка — это неправомерное правомерное действие
1
Алексеев, С.С. Частное право. – М.: «Статут», 1999. С. 30.
2
Банник, Н.С., Иванова, Т.Н. Понятие недействительной сделки и его соотношение с
понятием сделка // Международный научный журнал. - 2016. - № 11-2 (21). - С 140.
17
То есть недействительная сделка не считается сделкой, правомерным
действием, направленным на достижение соответствующих прав и
обязанностей.
1
Однако юридический оборот «недействительная сделка»
закрепился в современной правоприменительной практике и правовой
теории, даже несмотря на бессмысленный правовой оборот этого понятия.
Недействительная сделка — это вроде бы «сделка», не порождающая
прав и обязанностей у сторон, которые ее заключили.
Для того, чтобы лучше понять природу, сущности недействительности
сделок или недействительных сделок, следует остановиться подробнее на
условиях действительности сделок.
Условия действительности сделок — это такие условия, необходимые
для того, чтобы сделка считалась действительной, другими словами,
способность породить соответствующие правовые последствия определяют
действительность сделки.
2
Основное условие для того, чтобы сделка считалась действительной —
это полное соответствие ее содержания и правового результата требованиям
закона и иных правовых актов.
3
Следующее условие заключается в том, что каждый из участников
совершаемой сделки должен обладать дееспособностью.
Заключительное, но не маловажное условие — это истинное
волеизъявление сторон, которое должно полностью соответствовать их
действительной воле и совершено в форме, предусмотренной законом.
Бесспорен факт, что невыполнение одного из вышеперечисленных
условий, при которых сделки будут считаться действительности, влечет за
1
Васильев, Б.М. Недействительные сделки. Порядок и последствия признания сделок
недействительными // Проблема устойчивости субъективных прав: сборник научных
трудов по материалам межвузовской научной конференции. - Спб.: Санкт-Петербургский
государственный экономический университет, 2014. - С. 93.
2
Барташевич, Б.В., Ладыка, А.Е. Недействительные сделки и признание сделок
недействительными // Юридические науки. - 2016. - № 6(33). - С. 620.
3
Условия действительности сделок и последствия их несоблюдения. [Электронный
ресурс] : Студопедия. - 26.11.2014. - Режим доступа: https://studopedia.org/4-177628.html
(дата обращения: 17.11.2019), свободный.
18
собой последствия - недействительность сделки, а именно не порождает
никаких правовых последствий, ради которых она заключалась.
1
Это
явствует из общего правила. Следовательно, правовое последствие
нарушений условий заключения сделки в виде признания ее
недействительной должно быть регламентировано на законодательном
уровне.
Так, в частности, хотя несоблюдение правила о простой письменной
форме сделки и является требованием нарушения закона о необходимой для
данной сделки формы, такое нарушение по общему правилу не влечет
недействительности сделки, лишь в области процессуального права
наступают негативные последствия в части того, что стороны лишаются
права ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, при
этом они могут ссылаться на другие виды доказательств.
1.3. Основания недействительности сделок и их виды
В юридической научной литературе довольно часто применяется
понятие сделкоспособности. Это синонимичное значение для
дееспособности, которой должны обладать все субъекты сделки. Именно на
это является основным условием для заключения сделки. Игнорирование
или несоблюдение порядка требований законодателя при совершении сделки
неминуемо приведет к ее недействительности.
2
Немаловажным условием действительности сделок является
законность её содержания. В статье 163 Гражданского кодекса РФ
прописывается немаловажный аспект - в случае удостоверения сделки
нотариус, и выданное им документальное удостоверение является фактом
проверки законности самой сделки, а также наличия у субъектов права на её
1
Условия действительности сделок и последствия их несоблюдения. Там же.
2
Никитина, А.С. Условия действительности сделок по Российскому законодательству //
Студенческая наука: современные реалии: сборник материалов IV Международной
студенческой научно-практической конференции. - Чебоксары: Общество с ограниченной
ответственностью "Центр научного сотрудничества "Интерактив плюс", 2018. С. 128.
19
заключение. Однако в вышеуказанной статье не дается конкретное
определение понятию «законность». Но исходя, из смысла нормативного
документа можно сделать логичный вывод, что под проверкой «законности»
понимается проверка наличия права у субъектов на заключение этой сделки
1
.
В ГК РФ существует отдельный параграф, посвященный
недействительности сделок.
2
Тем не менее, в законодательстве отсутствует
легальная дефиниция понятия «недействительности сделок».
Указанное обстоятельство позволило ученым-цивилистам выдвигать
свои трактовки данного термина. Д. В. Дождев указывал на взаимосвязь
недействительности сделок с отсутствием в результате их заключения
ожидаемого сторонами эффекта на правоотношения.
3
Он отмечал, что при недействительности тот правовой эффект, на
возникновение которого была направлена воля контрагентов, не наступает.
Похожие подходы к понятию недействительности сделки можно найти
в трудах О. В. Гутникова, который определял недействительность сделок, как
отрицание юридических последствий сделки в любой степени по
основаниям, существующим в момент ее совершения.
4
Из перечисленных выше точек зрения видно, что недействительность
сделок раскрывается учеными через отсутствие в результате их заключения
правовых последствий, ожидаемых их участниками, или через отрицание
законом наступивших последствий.
Под отсутствием правовых последствий в приведенных подходах
следует понимать ненаступление вообще каких-либо правовых последствий в
1
Гришин, А.В., Фоминова, Е.М. Некоторые вопросы недействительных сделок // Наука и
практика. - 2016. - № 2 (67). - С. 149.
2
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.
от 16.12.2019) § 2. Недействительность сделок [Электронный ресурс] : СПС «Консультант
Плюс». - - Режим доступа:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f71dd73496a05c5654fe07f42a96bb5
06f7ea5db/ (дата обращения: 17.11.2019), свободный.
3
Дождев, Д.В. Римское частное право. Учебник для вузов. - М.: Инфра-М, 2008. - С. 126.
4
Гутников, О.В. Недействительные сделки в гражданском праве (теория и практика
оспаривания). - М.: Юрист, 2008. С. 65.
20
результате совершения сделки. Отрицание правовых последствий знаменует
факт того, что сделка имеет определенные юридические последствий, но их
существование не признается законом. При отсутствии правовых
последствий у сделки наблюдается несоответствие ожиданий участников
сделки с эффектом, который сделка произвела на правоотношения, то есть
при ее заключении воля участников была направлена на возникновение
последствий, отличающихся от тех, что наступили.
1
На основании вышеизложенного, можно предложить следующее
понятие недействительности сделок.
Недействительность сделок - правовая категория, обозначающая
отсутствие в результате совершения сделки правовых последствий сделки, а
также отрицание правом наступивших последствий в установленных
законодателем случаях, в то время как действия участников сделки были
направлены на их возникновение.
Все многообразие мнений о правовой природе недействительных
сделок сводится к следующим точкам зрения:
недействительная сделка является юридическим фактом и сделкой;
недействительная сделка не является сделкой.
Авторы, поддерживающие первую точки зрения, основывали свое
мнение на том, что признак правомерности следует использовать
применительно к последствиям сделки, а не к ней самой, возникновение в
результате правового эффекта не является обязательным
2
.
Приверженцы второй точки зрения строили свои рассуждения на том,
что сделкой можно назвать только такое правомерное действие, которое
создает тот правовой эффект, на который было направлено.
1
Байбак, В.В., Карапетов, А.Г. Анализ проблемных вопросов применения ст. 178 ГК РФ
об оспаривании сделки в связи с существенным заблуждением // Вестник экономического
правосудия Российской Федерации. - 2017. - № 9. - С. 74
2
Дерхо, Д.С. Недействительность сделок. Некоторые вопросы теории и практики // Судья.
- 2017. - № 9. - С. 55.
21
Для определения позиции по данному вопросу обратимся к легальной
дефиниции сделки. Сделками признаются действия граждан и юридических
лиц, направленные на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей.
1
Для анализа указанного термина стоит
руководствоваться принципом непогрешимости юридической техники
законодателя. В составленном законодателем определении содержится
указание на то, что в сделке присутствует направленность на возникновение
юридически значимых последствий, желаемых сторонами, об их
обязательном возникновении в результате заключения законодатель
умолчал.
2
Допустимо предположить, если бы законодатель считал возникновения
правовых последствий, на которые была направлена воля сторон,
обязательным признаком сделки, то закрепленное в ГК РФ определение
сделки раскрывало бы сделку в качестве действия, устанавливающего
правовые последствия, а не в качестве действия, направленного на их
установления.
Отсутствие указания на необходимость возникновения правовых
последствий в результате заключения сделки подвергает сомнению взгляды
авторов, не считающих недействительную сделку сделкой по причине
отсутствия у нее правовых последствий.
Относительно вопроса непризнания недействительной сделки сделкой
по причине ее неправомерности следует отметить, что в легальном
определении сделки не указывается требования о том, что действия
субъектов правоотношений обязательно должны быть правомерными. Такое
1
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.
от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) Ст. 153. [Электронный ресурс] :
СПС «Консультант Плюс». - Режим доступа:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/aecde974022cdc758e3072edd32d612
0bd230667/ (дата обращения: 18.11.2019), свободный.
2
Сергеев, А.П. Гражданское право. 2010. [Электронный ресурс] : Институт экономики и
права Ивана Кушнира - научно-исследовательское учреждение. - Режим доступа:
http://be5.biz/pravo/g014/14.html (дата обращения: 18.11.2019), свободный.
22
замечание свидетельствует о том, что законодатель не относит признак
правомерности к обязательным условиям сделки.
1
С такой позицией согласен А. А. Малофеев, который считает, что для
того, чтобы такой юридический факт (недействительную сделку) отнести к
сделке, достаточно признака направленности действий на возникновение
правовых последствий.
2
Вопрос правомерности или неправомерности действий должен
рассматриваться судом уже после совершения сделки с целью принятия
решения о признании или непризнании действительности сделки.
Таким образом, более предпочтительной кажется точка зрения ученых,
относящих недействительные сделки к сделкам. Их правовая природа
соотносится с легальным понятием сделки. Они так же являются действиями,
так же направленны на установление, изменение или прекращение
правоотношений.
Однако выделяют две концепции, связанные с гражданско-правовыми
последствиями, при которых сделка будет являться недействительной, в
одних случаях несоблюдение требований о государственной регистрации
сделки, а в других - незаключенность, что регламентировано п. 1 ст. 165 ГК
РФ и п. 3 ст. 433 ГК РФ соответственно.
В качестве примера недействительных договоров можно привести
договоры об ипотеке (ст. 339), договоры, связанные с доверительным
управлением недвижимого имущества (ст. 1017), а незаключенными -
договоры продажи жилого дома, квартиры (п. 2 ст. 558), аренды предприятия
(п. 2 ст. 658). Также существенным условием для признания сделки как
недействительной, так и незаключенной является несоблюдение формы
сделки, которая прямо установлена в действующем законодательстве.
1
Ткаченко, В.В., Зимин В.А., Ткаченко С.В. Гражданское право. 2006. [Электронный
ресурс] : Электронная библиотека «Все о праве» - Режим доступа:
http://www.allpravo.ru/library/doc99p0/instrum6686/item6698.html (дата обращения:
18.11.2019), свободный.
2
Желонкин, С.С. Место недействительных сделок в системе юридических фактов //
Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России. - 2009. - №1 (41). - С. 70.
23
Именно из-за необходимости признания сделок незаключенными или
же недействительными возникают определенные гражданско-правовые
последствия.
1
В качестве примера можно привести случай совершения
незаключенной сделки, в котором сторона, исполнившая свои обязательства,
имеет право требовать возмещения неосновательного обогащения. Что же
касается случаев возмещения ущерба при исполнении недействительной
сделки, то у лица, исполнившего обязательства, возникает право требовать
возмещения, исполненного по нормам о реституции. Особенности
реституции как двусторонне обязывающего инструмента отражены в
информационном письме Президиума ВАС РФ № 126.
2
Таким образом, действующее гражданское законодательство не
содержит четкого разграничения понятий недействительности и
незаключённой сделок, что создает значительные трудности для разрешения
конкретных вопросов и, в свою очередь, приводит к различному
практическому решению данной проблемы. Ввиду важности разрешения
поставленной проблемы необходимо внести изменения в Гражданский
кодекс РФ, устранить коллизию норм путем определения случаев, когда
несоблюдение закона влечет недействительность, когда - незаключенность
сделки.
В результате недействительных сделок и отсутствуют правовые
последствия, но этот признак, как описывалось выше, некоторые ученые не
относят к числу обязательных признаков сделки, с чем допустимо
соглашаться.
1
Соков, Д.А. Признание сделки незаключенной как самостоятельный способ защиты
субъективного права [Электронный ресурс] : Закон.ру - 04.08.2019. - Режим доступа:
https://zakon.ru/blog/2019/8/4/priznanie_sdelki_nezaklyuchennoj_kak_samostoyatelnyj_sposob
_zaschity_subektivnogo_prava (дата обращения: 01.12.2019), свободный.
2
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126 "Обзор судебной
практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого
незаконного владения" [Электронный ресурс] : СПС «Консультант Плюс». - Режим
доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_82613/ (дата обращения:
19.11.2019), свободный.
24
На вопрос обязательности правомерных действий по отношению ко
всем сделкам законодатель ответил в статье 153 ГК РФ, не указав его.
Очевидно, что по своей правовой природе недействительная сделка все же
будет сделкой, ее содержание согласуется с установленным законодателем
определением сделки. Обобщая вышесказанное, можно дать следующее
определение недействительной сделки.
Недействительная сделка будет являться сделкой, действия участников
которой направлены на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей, которые либо вовсе не наступают в
результате совершения сделки, либо отрицаются законом в установленных
случаях.
ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИМЕНЕНИЯ ИНСТИТУТА
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ И НЕЗАКЛЕЧЕННЫХ СДЕЛОК
2.1. Применение конструкций «недействительный договор» и
«незаключенный договор», их признаки и различия
Любой гражданско-правовой договор заключается в определенной
форме с соблюдением существенных условий. В случае, если при
заключении договора не соблюдены его существенные условия (предмет,
цена, срок и т.п.), то данный договор признается недействительным.
Из анализа гражданского законодательства следует, что в отсутствие
осуществленного условия сделки влечет ее недействительность. Однако
существует два варианта правовых последствий, в одних случаях
несоблюдение требований о государственной регистрации сделки влечет ее