94
Еще одн
ﮦ
а пр
ﮦ
облема, связан
ﮦ
н
ﮦ
ая с н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым договор
ﮦ
ом, состоит в
том, что стор
ﮦ
он
ﮦ
ы зачастую офор
ﮦ
мляют одн
ﮦ
им докумен
ﮦ
том н
ﮦ
есколько
р
ﮦ
азн
ﮦ
ор
ﮦ
одн
ﮦ
ых соглашен
ﮦ
ий, пр
ﮦ
и этом н
ﮦ
еопр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ость пр
ﮦ
едмета по одн
ﮦ
ому из
таких соглашен
ﮦ
ий н
ﮦ
е исключает возможн
ﮦ
ости достижен
ﮦ
ия соглашен
ﮦ
ия по всем
существен
ﮦ
н
ﮦ
ым условиям др
ﮦ
угого.
В этом случае одн
ﮦ
о соглашен
ﮦ
ие может быть н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым, а др
ﮦ
угое -
иметь юр
ﮦ
идическую силу договор
ﮦ
а. Напр
ﮦ
имер
ﮦ
, стор
ﮦ
он
ﮦ
ы пр
ﮦ
ишли к соглашен
ﮦ
ию
о пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ии в ар
ﮦ
ен
ﮦ
ду здан
ﮦ
ия и договор
ﮦ
ились об ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации в н
ﮦ
ем
совместн
ﮦ
ой выставки. Свое соглашен
ﮦ
ие стор
ﮦ
он
ﮦ
ы зафиксир
ﮦ
овали в письмен
ﮦ
н
ﮦ
ом
виде, одн
ﮦ
ако н
ﮦ
е опр
ﮦ
еделили р
ﮦ
азмер
ﮦ
платы за ар
ﮦ
ен
ﮦ
ду здан
ﮦ
ия. Согласн
ﮦ
о п. 1 ст.
654 ГК РФ пр
ﮦ
и отсутствии в договор
ﮦ
е ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды здан
ﮦ
ия условия об ар
ﮦ
ен
ﮦ
дн
ﮦ
ой
плате такой договор
ﮦ
считается н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым. Поэтому часть докумен
ﮦ
та,
содер
ﮦ
жащая условия договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды здан
ﮦ
ия, должн
ﮦ
а р
ﮦ
ассматр
ﮦ
иваться
обособлен
ﮦ
н
ﮦ
о, соглашен
ﮦ
ие об ар
ﮦ
ен
ﮦ
де здан
ﮦ
ия следует квалифицир
ﮦ
овать как
н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ый договор
ﮦ
. Квалификация договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды здан
ﮦ
ия как
н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ого н
ﮦ
е пр
ﮦ
епятствует р
ﮦ
ассматр
ﮦ
ивать договор
ﮦ
о совместн
ﮦ
ой
деятельн
ﮦ
ости, условия котор
ﮦ
ого содер
ﮦ
жатся в том же докумен
ﮦ
те, как
заключен
ﮦ
н
ﮦ
ый.
В этом случае любые пер
ﮦ
едачи имущества по н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ой части
соглашен
ﮦ
ия н
ﮦ
е имеют осн
ﮦ
ован
ﮦ
ий, т.е. н
ﮦ
еосн
ﮦ
овательн
ﮦ
ы. Поэтому к таким
пер
ﮦ
едачам могут пр
ﮦ
имен
ﮦ
яться н
ﮦ
ор
ﮦ
мы о н
ﮦ
еосн
ﮦ
овательн
ﮦ
ом обогащен
ﮦ
ии. В
частн
ﮦ
ости, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, котор
ﮦ
ое без осн
ﮦ
ован
ﮦ
ий
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
ело или сбер
ﮦ
егло за счет др
ﮦ
угого лица имущество, обязан
ﮦ
о возвр
ﮦ
атить
н
ﮦ
еосн
ﮦ
овательн
ﮦ
о пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ое или сбер
ﮦ
ежен
ﮦ
н
ﮦ
ое имущество. В ст. 1106 ГК
РФ пр
ﮦ
ямо говор
ﮦ
ится о н
ﮦ
еобходимости восстан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия пр
ﮦ
ежн
ﮦ
его положен
ﮦ
ия
пр
ﮦ
и н
ﮦ
есуществующем обязательстве. Это подтвер
ﮦ
ждается судебн
ﮦ
ой
пр
ﮦ
актикой
1
. Имущество, составляющее н
ﮦ
еосн
ﮦ
овательн
ﮦ
ое обогащен
ﮦ
ие,
1
Определение ВС РФ от 20.01.2015 № 81-КГ14-23 // Документ опубликован не был.
Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
95
возвр
ﮦ
ащается в н
ﮦ
атур
ﮦ
е. В случае н
ﮦ
евозможн
ﮦ
ости возвр
ﮦ
ата возмещается
действительн
ﮦ
ая стоимость имущества н
ﮦ
а момен
ﮦ
т пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ия, а также
убытки, вызван
ﮦ
н
ﮦ
ые последующим измен
ﮦ
ен
ﮦ
ием стоимости имущества. В силу
п. 2 ст. 307.1 ГК РФ к обязательствам из н
ﮦ
еосн
ﮦ
овательн
ﮦ
ого обогащен
ﮦ
ия
пр
ﮦ
имен
ﮦ
яются общие положен
ﮦ
ия об обязательствах. Пр
ﮦ
и возвр
ﮦ
ате имущества,
получен
ﮦ
н
ﮦ
ого по н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ому договор
ﮦ
у, стор
ﮦ
он
ﮦ
ы должн
ﮦ
ы
р
ﮦ
уководствоваться тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иями, устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ыми п. 3 ст. 307 ГК РФ, т.е.
действовать добр
ﮦ
осовестн
ﮦ
о, с учетом пр
ﮦ
ав и закон
ﮦ
н
ﮦ
ых ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов др
ﮦ
уг др
ﮦ
уга,
пр
ﮦ
едоставляя н
ﮦ
еобходимую ин
ﮦ
фор
ﮦ
мацию, содействуя для достижен
ﮦ
ия цели
обязательства.
Сказан
ﮦ
н
ﮦ
ое позволяет сделать следующие выводы. Пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ие договор
ﮦ
а
н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым является самостоятельн
ﮦ
ым способом защиты гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ских
пр
ﮦ
ав, пр
ﮦ
ямо поимен
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ым в ГК РФ. Пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ие договор
ﮦ
а н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым
есть юр
ﮦ
идическая фикция отсутствия соглашен
ﮦ
ия стор
ﮦ
он
ﮦ
, используемая с
целью защиты гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского обор
ﮦ
ота от дефектн
ﮦ
ых юр
ﮦ
идических фактов.
Действия по заключен
ﮦ
ию договор
ﮦ
а, котор
ﮦ
ый считается н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым,
являются юр
ﮦ
идически н
ﮦ
ебезр
ﮦ
азличн
ﮦ
ыми. С точки зр
ﮦ
ен
ﮦ
ия классификации
юр
ﮦ
идических фактов действия стор
ﮦ
он
ﮦ
можн
ﮦ
о квалифицир
ﮦ
овать как
пр
ﮦ
авомер
ﮦ
н
ﮦ
ые действия, юр
ﮦ
идические поступки. Пр
ﮦ
авовые последствия
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ия договор
ﮦ
а н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым р
ﮦ
азличаются в зависимости от
фактической ситуации. Отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия стор
ﮦ
он
ﮦ
могут квалифицир
ﮦ
оваться либо как
отсутствие пр
ﮦ
авовых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий; либо как договор
ﮦ
н
ﮦ
ое обязательство,
содер
ﮦ
жан
ﮦ
ие котор
ﮦ
ого опр
ﮦ
еделяется н
ﮦ
е текстом договор
ﮦ
а, считающегося
н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым, а н
ﮦ
ор
ﮦ
мами закон
ﮦ
а, ин
ﮦ
ых пр
ﮦ
авовых актов, обычаями и ин
ﮦ
ыми
обычн
ﮦ
о пр
ﮦ
едъявляемыми тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иями, исходя из фактических действий
стор
ﮦ
он
ﮦ
.
96
3.3 Отдельн
ﮦ
ые пр
ﮦ
авовые пр
ﮦ
облемы н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ых и
н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ых сделок
Федер
ﮦ
альн
ﮦ
ым закон
ﮦ
ом Российской Федер
ﮦ
ации «О вн
ﮦ
есен
ﮦ
ии измен
ﮦ
ен
ﮦ
ий в
подр
ﮦ
азделы 4 и 5 р
ﮦ
аздела 1 части пер
ﮦ
вой и статью 1153 части тр
ﮦ
етьей
Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Российской Федер
ﮦ
ации» от 7 мая 2013 г (в р
ﮦ
едакции от
28.12.2016 г.) № 100-ФЗ в Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ский кодекс Российской Федер
ﮦ
ации были
вн
ﮦ
есен
ﮦ
ы зн
ﮦ
ачительн
ﮦ
ые измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия, касающиеся, в том числе,
н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ости сделок.
Для р
ﮦ
оссийского закон
ﮦ
одательства считается классической
диффер
ﮦ
ен
ﮦ
циация всех сделок н
ﮦ
а н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ые и оспор
ﮦ
имые, котор
ﮦ
ая
воспр
ﮦ
оизведен
ﮦ
а в п. 1 ст. 166 ГК РФ: сделка н
ﮦ
едействительн
ﮦ
а по осн
ﮦ
ован
ﮦ
иям,
устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ым закон
ﮦ
ом, в следствии пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ия ее такой судом (оспор
ﮦ
имая
сделка) либо н
ﮦ
езависимо от такого пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ия (н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ая сделка). Одн
ﮦ
ако в
н
ﮦ
овой р
ﮦ
едакции ГК РФ устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ы пр
ﮦ
ямо пр
ﮦ
отивоположн
ﮦ
ые по ср
ﮦ
авн
ﮦ
ен
ﮦ
ию с
р
ﮦ
ан
ﮦ
ее действовавшей р
ﮦ
едакцией пр
ﮦ
иор
ﮦ
итеты н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ости и оспор
ﮦ
имости.
До последн
ﮦ
его вр
ﮦ
емен
ﮦ
и сделка, н
ﮦ
е соответствующая тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иям закон
ﮦ
а
либо др
ﮦ
угих пр
ﮦ
авовых актов, считалась н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ой, если закон
ﮦ
н
ﮦ
е
устан
ﮦ
авливал, что эта сделка оспор
ﮦ
има, или н
ﮦ
е пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
ивал ин
ﮦ
ых
последствий н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ия (ст. 168 ГК РФ в пр
ﮦ
ежн
ﮦ
ей р
ﮦ
едакции). Сейчас
н
ﮦ
апр
ﮦ
отив, сделка, н
ﮦ
ар
ﮦ
ушающая тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия закон
ﮦ
а или др
ﮦ
угого пр
ﮦ
авового акта,
является оспор
ﮦ
имой, если из закон
ﮦ
а н
ﮦ
е вытекает, что должн
ﮦ
ы пр
ﮦ
имен
ﮦ
яться
ин
ﮦ
ые последствия н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ия, н
ﮦ
е связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с н
ﮦ
едействительн
ﮦ
остью сделки.
Давайте подр
ﮦ
обн
ﮦ
о р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
им, что озн
ﮦ
ачает пер
ﮦ
емен
ﮦ
а дан
ﮦ
н
ﮦ
ых
пр
ﮦ
иор
ﮦ
итетов? Пр
ﮦ
ежде всего из этого можн
ﮦ
о сделать следующий вывод, что
измен
ﮦ
яется отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия государ
ﮦ
ства к пр
ﮦ
ин
ﮦ
ципу закон
ﮦ
н
ﮦ
ости. Пр
ﮦ
ин
ﮦ
цип
закон
ﮦ
н
ﮦ
ости соблюдается, если н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ие любых тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий закон
ﮦ
а
р
ﮦ
ассматр
ﮦ
ивается как н
ﮦ
едопустимое. В текущее вр
ﮦ
емя государ
ﮦ
ству безр
ﮦ
азличн
ﮦ
о,
н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
закон
ﮦ
или н
ﮦ
ет: потер
ﮦ
певшие в частн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовой сфер
ﮦ
е обязан
ﮦ
ы сами
97
н
ﮦ
аходить выход из создавшегося положен
ﮦ
ия. Пр
ﮦ
и этом свои ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы
государ
ﮦ
ство охр
ﮦ
ан
ﮦ
яет по-пр
ﮦ
ежн
ﮦ
ему. Обр
ﮦ
атимся к гр
ﮦ
аждан
ﮦ
скому кодексу и вот
что он
ﮦ
н
ﮦ
ам говор
ﮦ
ит, что сделка, н
ﮦ
ар
ﮦ
ушающая тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия закон
ﮦ
а или ин
ﮦ
ого
пр
ﮦ
авового акта и пр
ﮦ
и этом посягающая н
ﮦ
а публичн
ﮦ
ые ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы либо пр
ﮦ
ава и
охр
ﮦ
ан
ﮦ
яемые закон
ﮦ
ом ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы тр
ﮦ
етьих лиц, н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
а, если из закон
ﮦ
а н
ﮦ
е
следует, что такая сделка оспор
ﮦ
има или должн
ﮦ
ы пр
ﮦ
имен
ﮦ
яться др
ﮦ
угие
последствия н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ия, н
ﮦ
е связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с н
ﮦ
едействительн
ﮦ
остью сделки (п. 2 ст.
168 ГК РФ).
Положен
ﮦ
ие п. 2 ст. 168 ГК РФ в н
ﮦ
овейшей р
ﮦ
едакции само по себе н
ﮦ
е
закон
ﮦ
н
ﮦ
о, так как н
ﮦ
е соблюдает один
ﮦ
из осн
ﮦ
овополагающих пр
ﮦ
ин
ﮦ
ципов
(осн
ﮦ
овн
ﮦ
ых н
ﮦ
ачал) гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского закон
ﮦ
одательства: гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ское
закон
ﮦ
одательство осн
ﮦ
овывается н
ﮦ
а пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ии р
ﮦ
авен
ﮦ
ства участн
ﮦ
иков
р
ﮦ
егулир
ﮦ
уемых им отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий (ст. 1 ГК РФ), а также пр
ﮦ
ин
ﮦ
цип р
ﮦ
авен
ﮦ
ства
участия публичн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовых обр
ﮦ
азован
ﮦ
ий и ин
ﮦ
ых субъектов в гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ско-
пр
ﮦ
авовых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
иях, ведь согласн
ﮦ
о п. 1 ст. 124 ГК РФ Российская
Федер
ﮦ
ация, субъекты Российской Федер
ﮦ
ации: р
ﮦ
еспублики, кр
ﮦ
ая, области,
гор
ﮦ
ода федер
ﮦ
альн
ﮦ
ого зн
ﮦ
ачен
ﮦ
ия, автон
ﮦ
омн
ﮦ
ая область, автон
ﮦ
омн
ﮦ
ые окр
ﮦ
уга, а
также гор
ﮦ
одские, сельские поселен
ﮦ
ия и др
ﮦ
угие мун
ﮦ
иципальн
ﮦ
ые обр
ﮦ
азован
ﮦ
ия
выступают в отн
ﮦ
ошен
ﮦ
иях, р
ﮦ
егулир
ﮦ
уемых гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским закон
ﮦ
одательством, н
ﮦ
а
р
ﮦ
авн
ﮦ
ых н
ﮦ
ачалах с ин
ﮦ
ыми участн
ﮦ
иками этих отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий-гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ами и
юр
ﮦ
идическими лицами.
Начала р
ﮦ
авен
ﮦ
ства участия публичн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовых обр
ﮦ
азован
ﮦ
ий в
гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ско-пр
ﮦ
авовых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
иях н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ы и н
ﮦ
ор
ﮦ
мой, сфор
ﮦ
мулир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ой в
п. 4 ст. 166 ГК РФ, согласн
ﮦ
о котор
ﮦ
ой суд впр
ﮦ
аве пр
ﮦ
имен
ﮦ
ить последствия
н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ости н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ой сделки по своей ин
ﮦ
ициативе, если это
н
ﮦ
еобходимо для защиты публичн
ﮦ
ых ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов.
В этой связи хотелось бы пр
ﮦ
оан
ﮦ
ализир
ﮦ
овать содер
ﮦ
жан
ﮦ
ие вн
ﮦ
овь
введен
ﮦ
н
ﮦ
ых кор
ﮦ
р
ﮦ
еспон
ﮦ
дир
ﮦ
ующих др
ﮦ
уг др
ﮦ
угу статей-ст. 157.1 ГК РФ «Согласие
н
ﮦ
а совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие сделки» и ст. 173.1 ГК РФ «Недействительн
ﮦ
ость сделки,
совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ой без н
ﮦ
еобходимого в силу закон
ﮦ
а согласия тр
ﮦ
етьего лица, ор
ﮦ
ган
ﮦ
а
98
юр
ﮦ
идического лица или государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ого ор
ﮦ
ган
ﮦ
а либо ор
ﮦ
ган
ﮦ
а местн
ﮦ
ого
самоупр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия».
В соответствии с п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, если н
ﮦ
а совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие сделки в силу
закон
ﮦ
а тр
ﮦ
ебуется согласие тр
ﮦ
етьего лица, ор
ﮦ
ган
ﮦ
а юр
ﮦ
идического лица или
государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ого ор
ﮦ
ган
ﮦ
а либо ор
ﮦ
ган
ﮦ
а местн
ﮦ
ого самоупр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия, о своем
согласии или об отказе в н
ﮦ
ем тр
ﮦ
етье лицо или соответствующий ор
ﮦ
ган
ﮦ
сообщает лицу, запр
ﮦ
осившему согласие, либо ин
ﮦ
ому заин
ﮦ
тер
ﮦ
есован
ﮦ
н
ﮦ
ому лицу в
р
ﮦ
азумн
ﮦ
ый ср
ﮦ
ок после получен
ﮦ
ия обр
ﮦ
ащен
ﮦ
ия лица, запр
ﮦ
осившего согласие.
Включен
ﮦ
ие этой статьи в Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ский кодекс Российской Федер
ﮦ
ации в
совр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ых условиях вр
ﮦ
яд ли вообще было целесообр
ﮦ
азн
ﮦ
ым. Во-пер
ﮦ
вых,
ин
ﮦ
ститут согласия н
ﮦ
а совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие сделки н
ﮦ
е является н
ﮦ
овым для р
ﮦ
оссийского
гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского пр
ﮦ
ава, он
ﮦ
давн
ﮦ
о и пр
ﮦ
очн
ﮦ
о обосн
ﮦ
овался в совр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ом
закон
ﮦ
одательстве. Число случаев, когда в силу тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий закон
ﮦ
а или ин
ﮦ
ого
пр
ﮦ
авового акта такое согласие тр
ﮦ
ебуется, огр
ﮦ
омн
ﮦ
о, и потому ун
ﮦ
ифицир
ﮦ
овать
пр
ﮦ
авила согласия абсолютн
ﮦ
о н
ﮦ
евозможн
ﮦ
о
1
. Это, видимо, пон
ﮦ
имает и сам
закон
ﮦ
одатель, поскольку в п. 1 ст. 157.1 ГК РФ говор
ﮦ
ит о факультативн
ﮦ
ости
пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ия пр
ﮦ
авил н
ﮦ
азван
ﮦ
н
ﮦ
ой статьи. Появлен
ﮦ
ие подобн
ﮦ
ой статьи в
Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ском кодексе Российской Федер
ﮦ
ации было бы уместн
ﮦ
о в 1995 году, н
ﮦ
о
отн
ﮦ
юдь н
ﮦ
е сегодн
ﮦ
я.
Во-втор
ﮦ
ых, пр
ﮦ
и кон
ﮦ
стр
ﮦ
уир
ﮦ
ован
ﮦ
ии дан
ﮦ
н
ﮦ
ой н
ﮦ
ор
ﮦ
мы закон
ﮦ
одатель
использует пон
ﮦ
ятие тр
ﮦ
етьего лица, содер
ﮦ
жан
ﮦ
ие котор
ﮦ
ого н
ﮦ
е н
ﮦ
ашло
одн
ﮦ
озн
ﮦ
ачн
ﮦ
ого толкован
ﮦ
ия н
ﮦ
и в закон
ﮦ
одательстве, н
ﮦ
и в пр
ﮦ
авопр
ﮦ
имен
ﮦ
ительн
ﮦ
ой
пр
ﮦ
актике, что пор
ﮦ
ождало и будет пор
ﮦ
ождать мн
ﮦ
огие пр
ﮦ
облемы
2
.
В пер
ﮦ
иод действия ГК РФ в пр
ﮦ
ежн
ﮦ
ей р
ﮦ
едакции сделки, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ые без
н
ﮦ
адлежащим обр
ﮦ
азом получен
ﮦ
н
ﮦ
ого согласия, являлись н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ыми, так как
были совер
ﮦ
шен
ﮦ
ы с н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ием тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий закон
ﮦ
а или ин
ﮦ
ых пр
ﮦ
авовых актов.
1
Поваров Ю. С. Институт согласия на совершение сделки: новеллы гражданского
законодательства // Право и экономика. 2013. № 10. С. 7.
2
Дятлов Е. В. Отдельные проблемы регулирования правового положения третьих лиц,
чье согласие необходимо на совершение сделки // Международное публичное и частное
право. 2014. № 2. С. 22.
99
Сегодн
ﮦ
я такие сделки оспор
ﮦ
имы: сделка, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ая без согласия тр
ﮦ
етьего
лица, ор
ﮦ
ган
ﮦ
а юр
ﮦ
идического лица или государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ого ор
ﮦ
ган
ﮦ
а либо ор
ﮦ
ган
ﮦ
а
местн
ﮦ
ого самоупр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия, н
ﮦ
еобходимость получен
ﮦ
ия котор
ﮦ
ого пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
а
закон
ﮦ
ом, является оспор
ﮦ
имой, если из закон
ﮦ
а н
ﮦ
е следует, что он
ﮦ
а н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
а или
н
ﮦ
е влечет пр
ﮦ
авовых последствий для лица, упр
ﮦ
авомочен
ﮦ
н
ﮦ
ого давать согласие,
пр
ﮦ
и отсутствии такого согласия (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ). Оспор
ﮦ
ить такую сделку
будет очен
ﮦ
ь сложн
ﮦ
о, поскольку он
ﮦ
а может быть пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
а н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ой,
если доказан
ﮦ
о, что др
ﮦ
угая стор
ﮦ
он
ﮦ
а сделки зн
ﮦ
ала или должн
ﮦ
а была зн
ﮦ
ать об
отсутствии н
ﮦ
а момен
ﮦ
т совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия сделки н
ﮦ
еобходимого согласия такого лица
или такого ор
ﮦ
ган
ﮦ
а (п. 2 ст. 173.1 ГК РФ).
В литер
ﮦ
атур
ﮦ
е спр
ﮦ
аведливо отмечается, что в действующем
закон
ﮦ
одательстве вопр
ﮦ
ос об оспор
ﮦ
имости или н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ости сделок,
совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ых без согласия лиц или ор
ﮦ
ган
ﮦ
ов, далеко н
ﮦ
е во всех случаях р
ﮦ
ешен
ﮦ
четко, в связи с чем соответствующий вывод «может быть сделан
ﮦ
лишь н
ﮦ
а
осн
ﮦ
ован
ﮦ
ии системн
ﮦ
ого толкован
ﮦ
ия гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ско-пр
ﮦ
авовых н
ﮦ
ор
ﮦ
м о
н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ости сделок»
1
. Такое положен
ﮦ
ие дел пор
ﮦ
ождает пр
ﮦ
авовую
н
ﮦ
еопр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ость и в совр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ых условиях может пр
ﮦ
ивести к освобожден
ﮦ
ию
р
ﮦ
яда государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ых ор
ﮦ
ган
ﮦ
ов от исполн
ﮦ
ен
ﮦ
ия ими их пр
ﮦ
ямых обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей по
оспар
ﮦ
иван
ﮦ
ию сделок, поскольку такие сделки могут, а н
ﮦ
е должн
ﮦ
ы быть
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ы н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ыми в связи с их н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
остью по иску такого лица
или ин
ﮦ
ых лиц, указан
ﮦ
н
ﮦ
ых в закон
ﮦ
е (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ).
Огр
ﮦ
ан
ﮦ
ичен
ﮦ
ие возможн
ﮦ
остей физических и юр
ﮦ
идических лиц защитить
свои пр
ﮦ
ава в сфер
ﮦ
е гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ско-пр
ﮦ
авовых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий пр
ﮦ
оявляется и в том, что
закон
ﮦ
одатель существен
ﮦ
н
ﮦ
ым обр
ﮦ
азом измен
ﮦ
ил пр
ﮦ
авовое р
ﮦ
егулир
ﮦ
ован
ﮦ
ие
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ия сделок н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ыми и последствий такого пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ия:
умен
ﮦ
ьшилась возможн
ﮦ
ость участн
ﮦ
иков сделки оспор
ﮦ
ить совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ую,
исполн
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ую сделку, даже если эта сделка действительн
ﮦ
о обладает сер
ﮦ
ьезн
ﮦ
ым
юр
ﮦ
идическим пор
ﮦ
оком.
1
Чеговадзе Л. А., Касаткин С. Н. Недействительность сделок, совершенных без
согласия // Гражданское право. 2013. №. 6. С. 6.
100
Во-пер
ﮦ
вых, введен
ﮦ
о н
ﮦ
овое пр
ﮦ
авило, согласн
ﮦ
о котор
ﮦ
ому оспор
ﮦ
имая сделка
может быть пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
а н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ой, если он
ﮦ
а н
ﮦ
ар
ﮦ
ушает пр
ﮦ
ава или
охр
ﮦ
ан
ﮦ
яемые закон
ﮦ
ом ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы лица, оспар
ﮦ
ивающего сделку, в том числе
повлекла н
ﮦ
еблагопр
ﮦ
иятн
ﮦ
ые для н
ﮦ
его последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Это
пр
ﮦ
авило абсур
ﮦ
дн
ﮦ
о уже само по себе, поскольку любое н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ие закон
ﮦ
а
влечет н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ие чьих-то пр
ﮦ
ав либо ведет к посягательству н
ﮦ
а чьи-то
охр
ﮦ
ан
ﮦ
яемые закон
ﮦ
ом ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы.
Ан
ﮦ
алогичн
ﮦ
ой оцен
ﮦ
ки заслуживают измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия, вн
ﮦ
есен
ﮦ
н
ﮦ
ые в п. 3 ст. 182
ГК РФ. Как и р
ﮦ
ан
ﮦ
ьше, пр
ﮦ
едставитель н
ﮦ
е может совер
ﮦ
шать сделки от имен
ﮦ
и
пр
ﮦ
едставляемого в отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ии себя личн
ﮦ
о, а также в отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ии др
ﮦ
угого лица,
пр
ﮦ
едставителем котор
ﮦ
ого он
ﮦ
одн
ﮦ
овр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
о является, за исключен
ﮦ
ием случаев,
пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых закон
ﮦ
ом. Но если р
ﮦ
ан
ﮦ
ьше сделка, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ая с
н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ием этих пр
ﮦ
авил, была н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ой, то сегодн
ﮦ
я он
ﮦ
а оспор
ﮦ
има и может
быть пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
а судом н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ой по иску пр
ﮦ
едставляемого, если он
ﮦ
а
н
ﮦ
ар
ﮦ
ушает его ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы.
Во-втор
ﮦ
ых, возможн
ﮦ
ость оспор
ﮦ
ить сделку часто оговар
ﮦ
ивается
дополн
ﮦ
ительн
ﮦ
ыми, пр
ﮦ
ичем, как пр
ﮦ
едставляется, н
ﮦ
евыполн
ﮦ
имыми условиями,
котор
ﮦ
ые пр
ﮦ
и этом еще и описываются пр
ﮦ
и помощи оцен
ﮦ
очн
ﮦ
ых пон
ﮦ
ятий.
Типичн
ﮦ
ым пр
ﮦ
имер
ﮦ
ом может послужить состав, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ый ст. 174 ГК
РФ «Последствия н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ия пр
ﮦ
едставителем или ор
ﮦ
ган
ﮦ
ом юр
ﮦ
идического лица
условий осуществлен
ﮦ
ия полн
ﮦ
омочий либо ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов пр
ﮦ
едставляемого или
ин
ﮦ
тер
ﮦ
есов юр
ﮦ
идического лица», согласн
ﮦ
о котор
ﮦ
ой сделка, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ая
пр
ﮦ
едставителем или действующим от имен
ﮦ
и юр
ﮦ
идического лица без
довер
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ости ор
ﮦ
ган
ﮦ
ом юр
ﮦ
идического лица в ущер
ﮦ
б ин
ﮦ
тер
ﮦ
есам
пр
ﮦ
едставляемого или ин
ﮦ
тер
ﮦ
есам юр
ﮦ
идического лица, может быть пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
а
судом н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ой, если др
ﮦ
угая стор
ﮦ
он
ﮦ
а сделки зн
ﮦ
ала или должн
ﮦ
а была
зн
ﮦ
ать о явн
ﮦ
ом ущер
ﮦ
бе для пр
ﮦ
едставляемого или для юр
ﮦ
идического лица либо
имели место обстоятельства, котор
ﮦ
ые свидетельствовали о сговор
ﮦ
е либо об
ин
ﮦ
ых совместн
ﮦ
ых действиях пр
ﮦ
едставителя или ор
ﮦ
ган
ﮦ
а юр
ﮦ
идического лица и
101
др
ﮦ
угой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы сделки в ущер
ﮦ
б ин
ﮦ
тер
ﮦ
есам пр
ﮦ
едставляемого или ин
ﮦ
тер
ﮦ
есам
юр
ﮦ
идического лица.
В-тр
ﮦ
етьих, закон
ﮦ
одатель моделир
ﮦ
ует ситуации, в котор
ﮦ
ых сделку
н
ﮦ
евозможн
ﮦ
о будет оспор
ﮦ
ить в пр
ﮦ
ин
ﮦ
ципе. Так, в п. 5. ст. 166 ГК РФ говор
ﮦ
ится,
что заявлен
ﮦ
ие о н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ости сделки н
ﮦ
е имеет пр
ﮦ
авового зн
ﮦ
ачен
ﮦ
ия, если
ссылающееся н
ﮦ
а н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ость сделки лицо действует н
ﮦ
едобр
ﮦ
осовестн
ﮦ
о,
в частн
ﮦ
ости, если его поведен
ﮦ
ие после заключен
ﮦ
ия сделки давало осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие
др
ﮦ
угим лицам полагаться н
ﮦ
а действительн
ﮦ
ость сделки. Этот пун
ﮦ
кт делает
н
ﮦ
евозможн
ﮦ
ым защиту пр
ﮦ
ав лиц, совер
ﮦ
шивших сделку под влиян
ﮦ
ием обман
ﮦ
а (ст.
179 ГК РФ), поскольку лицо в момен
ﮦ
т совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия сделки н
ﮦ
е зн
ﮦ
ало об обман
ﮦ
е и
вело себя таким обр
ﮦ
азом, что его поведен
ﮦ
ие после заключен
ﮦ
ия сделки давало
осн
ﮦ
ован
ﮦ
ие др
ﮦ
угим лицам полагаться н
ﮦ
а действительн
ﮦ
ость сделки.
Кстати, измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия, котор
ﮦ
ые пр
ﮦ
етер
ﮦ
пела ст. 179 ГК РФ
«Недействительн
ﮦ
ость сделки, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ой под влиян
ﮦ
ием обман
ﮦ
а, н
ﮦ
асилия,
угр
ﮦ
озы или н
ﮦ
еблагопр
ﮦ
иятн
ﮦ
ых обстоятельств», также свидетельствуют о
н
ﮦ
ежелан
ﮦ
ии государ
ﮦ
ства защищать потер
ﮦ
певшую от таких сделок стор
ﮦ
он
ﮦ
у
поср
ﮦ
едством имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ого н
ﮦ
аказан
ﮦ
ия вин
ﮦ
овн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы. В пр
ﮦ
ежн
ﮦ
ей
р
ﮦ
едакции н
ﮦ
азван
ﮦ
н
ﮦ
ой статьи в качестве последствия таких сделок пр
ﮦ
имен
ﮦ
ялась
одн
ﮦ
остор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
яя р
ﮦ
еституция: если сделка, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ая под влиян
ﮦ
ием обман
ﮦ
а,
н
ﮦ
асилия, угр
ﮦ
озы, злон
ﮦ
амер
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ого соглашен
ﮦ
ия пр
ﮦ
едставителя одн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы с
др
ﮦ
угой стор
ﮦ
он
ﮦ
ой или стечен
ﮦ
ия тяжелых обстоятельств, пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
а
н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ой по одн
ﮦ
ому из н
ﮦ
азван
ﮦ
н
ﮦ
ых осн
ﮦ
ован
ﮦ
ий, то потер
ﮦ
певшему
возвр
ﮦ
ащается др
ﮦ
угой стор
ﮦ
он
ﮦ
ой все получен
ﮦ
н
ﮦ
ое ею по сделке, а пр
ﮦ
и
н
ﮦ
евозможн
ﮦ
ости возвр
ﮦ
атить получен
ﮦ
н
ﮦ
ое в н
ﮦ
атур
ﮦ
е возмещается его стоимость в
ден
ﮦ
ьгах. Имущество, получен
ﮦ
н
ﮦ
ое по сделке потер
ﮦ
певшим от др
ﮦ
угой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы, а
также пр
ﮦ
ичитавшееся ему в возмещен
ﮦ
ие пер
ﮦ
едан
ﮦ
н
ﮦ
ого др
ﮦ
угой стор
ﮦ
он
ﮦ
е,
обр
ﮦ
ащается в доход Российской Федер
ﮦ
ации(п. 2 ст. 179 ГК РФ). В н
ﮦ
астоящее
вр
ﮦ
емя одн
ﮦ
остор
ﮦ
он
ﮦ
н
ﮦ
яя р
ﮦ
еституция н
ﮦ
е пр
ﮦ
имен
ﮦ
яется (п. 2 ст. 167, ст. 169 ГК РФ).
102
Таким обр
ﮦ
азом, и потер
ﮦ
певшая, и вин
ﮦ
овн
ﮦ
ая стор
ﮦ
он
ﮦ
а обязан
ﮦ
а возвр
ﮦ
атить др
ﮦ
угой
все получен
ﮦ
н
ﮦ
ое по сделке
1
.
Ан
ﮦ
ализ н
ﮦ
екотор
ﮦ
ых н
ﮦ
овелл Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Российской Федер
ﮦ
ации
о н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ости сделок позволяет сделать вывод о н
ﮦ
аметившейся
тен
ﮦ
ден
ﮦ
ции к ослаблен
ﮦ
ию пр
ﮦ
авовой защищен
ﮦ
н
ﮦ
ости субъектов частн
ﮦ
ого пр
ﮦ
ава в
такой важн
ﮦ
ой сфер
ﮦ
е, как совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие и исполн
ﮦ
ен
ﮦ
ие сделок.
В то же вр
ﮦ
емя в зар
ﮦ
убежн
ﮦ
ых р
ﮦ
азвитых пр
ﮦ
авопор
ﮦ
ядках, и пр
ﮦ
ежде всего в
пр
ﮦ
авопор
ﮦ
ядках кон
ﮦ
тин
ﮦ
ен
ﮦ
тальн
ﮦ
о-евр
ﮦ
опейских, отсутствует «доктр
ﮦ
ин
ﮦ
а
н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ости» договор
ﮦ
ов, по кр
ﮦ
айн
ﮦ
ей мер
ﮦ
е в том виде, в каком он
ﮦ
а
пр
ﮦ
ин
ﮦ
ята в России. В н
ﮦ
аучн
ﮦ
о-теор
ﮦ
етическом смысле идея о н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ых
договор
ﮦ
ах за р
ﮦ
убежом известн
ﮦ
а. Син
ﮦ
он
ﮦ
имами являются пон
ﮦ
ятия
н
ﮦ
езакон
ﮦ
чен
ﮦ
н
ﮦ
ых, н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ых сделок. Вместе с тем эти идеи имеют
сер
ﮦ
ьезн
ﮦ
ую влиятельн
ﮦ
ую кр
ﮦ
итику, пр
ﮦ
и этом почер
ﮦ
пн
ﮦ
уть в пр
ﮦ
едставлен
ﮦ
иях
зар
ﮦ
убежн
ﮦ
ых учен
ﮦ
ых-юр
ﮦ
истов доводы в пользу р
ﮦ
азгр
ﮦ
ан
ﮦ
ичен
ﮦ
ия
н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ой сделки (по н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ию импер
ﮦ
ативн
ﮦ
ых н
ﮦ
ор
ﮦ
м) и
н
ﮦ
есовер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ого договор
ﮦ
а (по отсутствию договор
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ости о существен
ﮦ
н
ﮦ
ых
условиях) пока н
ﮦ
е пр
ﮦ
едставляется возможн
ﮦ
ым.
Система общего пр
ﮦ
ава к условиям действительн
ﮦ
ости договор
ﮦ
ов
пр
ﮦ
едъявляет более шир
ﮦ
окий кр
ﮦ
уг тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий, чем система кон
ﮦ
тин
ﮦ
ен
ﮦ
тальн
ﮦ
ого
пр
ﮦ
ава. Отсутствует стр
ﮦ
емлен
ﮦ
ие к поиску сведен
ﮦ
ий о договор
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ости
отн
ﮦ
осительн
ﮦ
о существен
ﮦ
н
ﮦ
ых условий в дополн
ﮦ
ительн
ﮦ
ых источн
ﮦ
иках, таких,
как обычай, пр
ﮦ
ежн
ﮦ
яя пр
ﮦ
актика стор
ﮦ
он
ﮦ
и т.п. Доктр
ﮦ
ин
ﮦ
а встр
ﮦ
ечн
ﮦ
ого
удовлетвор
ﮦ
ен
ﮦ
ия усложн
ﮦ
яет тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ия к договор
ﮦ
у, одн
ﮦ
ако огр
ﮦ
ан
ﮦ
ичивает
фор
ﮦ
мализм. Пр
ﮦ
и этом обязательствен
ﮦ
н
ﮦ
ые положен
ﮦ
ия системы общего пр
ﮦ
ава
столь сильн
ﮦ
о отличаются от кон
ﮦ
тин
ﮦ
ен
ﮦ
тальн
ﮦ
о-евр
ﮦ
опейских подходов, что это
осложн
ﮦ
яет р
ﮦ
елеван
ﮦ
тн
ﮦ
ое сопоставлен
ﮦ
ие отдельн
ﮦ
о взятых ин
ﮦ
ститутов.
Автор
ﮦ
итетн
ﮦ
ые гр
ﮦ
уппы учен
ﮦ
ых-специалистов, р
ﮦ
аботающие н
ﮦ
ад создан
ﮦ
ием
модельн
ﮦ
ых докумен
ﮦ
тов, таких, как Пр
ﮦ
ин
ﮦ
ципы УНИДРУА, Модельн
ﮦ
ые
1
Чеговадзе Л. А., Касаткин С. Н Недействительность и иные правовые последствия
сделок // Законы России: опыт, анализ, практика. 2014. № 5. С. 9.
103
пр
ﮦ
авила евр
ﮦ
опейского частн
ﮦ
ого пр
ﮦ
ава, пр
ﮦ
идер
ﮦ
живаются позиций по
сохр
ﮦ
ан
ﮦ
ен
ﮦ
ию юр
ﮦ
идической силы договор
ﮦ
а. Для этой гр
ﮦ
уппы подходов
хар
ﮦ
актер
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
астр
ﮦ
ой н
ﮦ
а мер
ﮦ
ы по исцелен
ﮦ
ию договор
ﮦ
а пр
ﮦ
и н
ﮦ
аличии
мин
ﮦ
имальн
ﮦ
ой возможн
ﮦ
ости. Подход пр
ﮦ
едполагает в том числе такие мер
ﮦ
ы, как
пр
ﮦ
аво суда мен
ﮦ
ять договор
ﮦ
частичн
ﮦ
о, толкован
ﮦ
ие в пользу действительн
ﮦ
ости,
толкован
ﮦ
ие в пользу стор
ﮦ
он
ﮦ
ы, пр
ﮦ
отивоположн
ﮦ
ой той, котор
ﮦ
ая сфор
ﮦ
мулир
ﮦ
овала
н
ﮦ
еясн
ﮦ
ые условия, пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ие ин
ﮦ
ых источн
ﮦ
иков существен
ﮦ
н
ﮦ
ых условий,
н
ﮦ
ежели пр
ﮦ
ямые договор
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ости стор
ﮦ
он
ﮦ
. Стоит подчер
ﮦ
кн
ﮦ
уть, что автор
ﮦ
ы
указан
ﮦ
н
ﮦ
ых докумен
ﮦ
тов р
ﮦ
ассматр
ﮦ
ивают отсутствие договор
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ости о
существен
ﮦ
н
ﮦ
ых условиях договор
ﮦ
а, котор
ﮦ
ые пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
ы закон
ﮦ
ом как
н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ие импер
ﮦ
ативн
ﮦ
ой н
ﮦ
ор
ﮦ
мы закон
ﮦ
а. Пр
ﮦ
и этом отн
ﮦ
юдь н
ﮦ
е
абсолютизир
ﮦ
уется н
ﮦ
ичтожн
ﮦ
ость сделки, н
ﮦ
ар
ﮦ
ушающей импер
ﮦ
ативн
ﮦ
ые н
ﮦ
ор
ﮦ
мы,
н
ﮦ
апр
ﮦ
отив, пр
ﮦ
едлагаются механ
ﮦ
измы по ее исцелен
ﮦ
ию.
Для р
ﮦ
оссийской доктр
ﮦ
ин
ﮦ
ы все еще является пр
ﮦ
облемн
ﮦ
ым вопр
ﮦ
ос о том,
входят ли видообр
ﮦ
азующие пр
ﮦ
изн
ﮦ
аки договор
ﮦ
а в состав его существен
ﮦ
н
ﮦ
ых
условий. И если это так, остается н
ﮦ
ер
ﮦ
азр
ﮦ
ешен
ﮦ
н
ﮦ
ым и, возможн
ﮦ
о, н
ﮦ
ер
ﮦ
азр
ﮦ
ешимым
вопр
ﮦ
ос о том, почему в одн
ﮦ
их случаях отсутствие существен
ﮦ
н
ﮦ
ых условий,
являющихся видовыми пр
ﮦ
изн
ﮦ
аками, влечет всего лишь измен
ﮦ
ен
ﮦ
ие вида
договор
ﮦ
а, а в др
ﮦ
угих случаях отсутствие существен
ﮦ
н
ﮦ
ых условий пр
ﮦ
иводит к
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ию договор
ﮦ
а н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым. Одн
ﮦ
им из теор
ﮦ
етических выходов в
подобн
ﮦ
ой ситуации могло бы быть устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ие пор
ﮦ
ядка, пр
ﮦ
и котор
ﮦ
ом
договор
ﮦ
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ается н
ﮦ
езаключен
ﮦ
н
ﮦ
ым только в тех случаях, когда об этом пр
ﮦ
ямо
указан
ﮦ
о в закон
ﮦ
е. В ин
ﮦ
ых случаях было бы целесообр
ﮦ
азн
ﮦ
о пр
ﮦ
имен
ﮦ
ять
положен
ﮦ
ия о н
ﮦ
едействительн
ﮦ
ости сделок, н
ﮦ
ар
ﮦ
ушающих импер
ﮦ
ативн
ﮦ
ые н
ﮦ
ор
ﮦ
мы.
В то же вр
ﮦ
емя подобн
ﮦ
ые вопр
ﮦ
осы в силу доктр
ﮦ
ин
ﮦ
альн
ﮦ
ой важн
ﮦ
ости и
чувствительн
ﮦ
ости их для обор
ﮦ
ота вр
ﮦ
яд ли могут быть р
ﮦ
ешен
ﮦ
ы пр
ﮦ
остым
вн
ﮦ
есен
ﮦ
ием измен
ﮦ
ен
ﮦ
ий в Общую часть ГК РФ или судебн
ﮦ
ым н
ﮦ
ор
ﮦ
мотвор
ﮦ
чеством
без сер
ﮦ
ьезн
ﮦ
ого изучен
ﮦ
ия в академическом сообществе.