14
участвовать неско
лько лиц н
а стороне покуп
ателя или нес
колько ли
ц на
стор
оне продавца, втаких случ
аях принято гово
рить о множеств
енности
лиц,состав
ляющих сторону в сделке,н
е следует смеши
вать число сто
рон в
двусто
ронней сделке с числом е
е участников.
Волеизъ
явление сторон в двусторонней сде
лке должно бы
ть
встречным и единым сог
ласованым. Встре
чный характер волеизъ
явлений
обусловлен взаи
мно удовлетворяемым
и интересами сто
рон (например:
сде
лка аренды имуще
ства может име
ть место, ес
ли одна стор
она хочет
пользо
ваться вещью, а другая - сда
ть ее вна
ем).
Единый совпадающий хара
ктер волеизъявлений озна
чает их
взаи
мную согласованность, свидетел
ьствует о дости
жении соглашен
ия
между сторо
нами (например:так
ая сделка, ка
к договор пост
авки, может
счита
ться состоявшейся тол
ько в то
м случае, ес
ли стороны согла
суют
наименование и количество тов
ара, подлежащего пост
авке).
Двустор
онняя сделка ка
к соглашение сто
рон предстает в
гражданском обор
оте в фор
ме единого воле
вого акта, согласно пун
кт 1 ст.
154 Г
К РФ. В абсолютном больши
нстве случаев эт
и единые воле
вые акты
явля
ются договорами. Быв
ают слу
чаи, когдаон
и лишены догов
орной
природы. К числу тако
вых можно отне
сти сделки п
о передаче ден
ег
должником креди
тору по натура
льному обязательству.
Дл
я совершения многост
оронней сделки необх
одимо волеизъявление
тр
ех или бол
ее сторон (п. 3 ст. 154 Г
К РФ). Пр
и многосторонней сде
лке
правовой резул
ьтат возникает пр
и совпадающем вол
еизъявлении бол
ее
чем дв
ух сторон, хо
тя на прак
тике встречаются мног
осторонние сде
лки с
дву
мя сторонами. Прим
ером многосторонней сде
лки служит до
говор о
совместной деятел
ьности, такой ка
к договор прос
того товарищества,
кото
рый может высту
пать средством дости
жения общей хозяйст
венной
цели, напр
имер для инвести
рования и строите
льства туристического
компл
екса несколькими юридич
ескими лицами и т.д. Разновидностью
многост
оронних сделок явля
ются учредительные дого
воры о созд
ании
15
товарищ
еств, обществ, данные дого
воры являются многосто
ронними, так
ка
к число учреди
телей в зак
оне не огран
ичено.
Деление сде
лок на односто
ронние и двусто
ронние или
многост
оронние показывает правоме
рность утверждения: н
е всякая сде
лка
является дого
вором, н
о всякий д
оговор явля
ется сделкой.
Сде
лки разделяются н
а возмездные и безвозмездные.
Возме
здной называется сде
лка, в кото
рой обязанности одн
ой стороны
совер
шить определенные дейс
твия соответствует встре
чная обязанность
дру
гой стороны п
о предоставлению материа
льного или друг
ого блага.
Возмез
дность в сде
лке может выраж
аться в пере
даче денег, вещ
ей,
иного имуще
ства, а та
к же в предоставлении в
стречных усл
уг, выполнении
раб
от и т.д.
В безвозмездной сде
лке обязанность предост
авления встречного
удовлет
ворения другой стор
оной отсутствует. Поэт
ому возмездными
мог
ут быть тол
ько двусторонние и многосторонние сде
лки.
Двусторонние и многосторонние сде
лки (договоры) подразд
еляются на
консенс
уальные и реал
ьные.
Консенсуальные сде
лки (от ла
т. consensus - соглашение) - эт
о такие
сде
лки, которые порож
дают гражданские пра
ва и обязан
ности с моме
нта
достижения и
х сторонами согла
шения, послед
ующая передача ве
щи или
совер
шение иных дейс
твий осуществляется уж
е с цел
ью их испол
нения.
Консенсуальными явля
ются сделки куп
ли-продажи и аренды, а также
мно
гие сделки п
о выполнению раб
от и оказ
анию услуг (дого
вор подряда,
дого
вор комиссии и т.п.).
Недостаточно для совер
шения реальной сде
лки одного соглашения
меж
ду ее сторо
нами, необхо
дима еще пере
дача вещи ил
и совершение
ино
го действия. Реал
ьны некоторые сде
лки по пере
даче имуществав
собственность Напр
имер: сделки даре
ния и зай
ма, не сформули
рованные
как обещ
ание подарить и выдать за
ем. Реальны отдел
ьные сделки о
16
временн
ой передаче вещ
ей, такие ка
к договоры хран
ения, перевоз
ки
грузов и некоторые дру
гие.
Все сде
лки подразделяются н
а каузальные и абстрактные. Каж
дая
сделка име
ет правовое основ
ание - правовую це
ль, к дости
жению которой
стрем
ятся субъекты. И
з каузальной сде
лки видно, как
ую право
вую цель
он
а преследует. Эт
о хорошо вид
но из дого
вора купли-прод
ажи, гдевсе
гда
можно опред
елить, на как
ое имущество хоч
ет прибрести пра
во
собственности покуп
атель и в связи с продажей как
ого имущества у
покупателя возни
кает право требо
вания оплаты.
Абстра
ктные сделки - эт
о сделки, порожд
ающие права и
обязанности, ка
к бы оторв
анные от основ
ания сделки (о
т лат. abstrahere -
отры
вать, отделять). К абстрактным сд
елкам относ
ится выдача векс
еля, по
действующему гражда
нскому законодательству вс
е сделки п
о выдаче и
передаче цен
ных бумаг отне
сены к разр
яду абстрактных сде
лок.
По особ
ому характеру взаимоот
ношений участников сде
лки их
мож
но разделить н
а фидуциарные и нефидуциарные.
Фидуци
арные сделки (о
т лат. fiducia - дове
рие) - это сде
лки, основанные н
а
особых, лич
но-доверите
льных отношениях сто
рон, где утрата так
ого
характера взаимоотн
ошениями сторон да
ет возможность люб
ой из ни
х в
односто
роннем порядке отказ
аться от испол
нения сделки, в
договорахпоруч
ения как повер
енный, так и доверитель впр
аве в люб
ое
время отказ
аться от ег
о исполнения бе
з указания моти
вов. Участник
товари
щества вправе бе
з согласия дру
гих участников вый
ти из
товари
ществав люб
ое время, чт
о означает свобо
дный выход и
з
учредительного дого
вора. Подобные сде
лки редки и в цел
ом не
харак
терны для имущест
венного оборота.
Деление сде
лок на незаклю
ченные и недейств
ительные может
проих
одить следующим обра
зом:
К незаклю
ченным сделкам приме
нении норм о недействительных
сдел
ках возникают сложн
ости в выб
оре сроков давн
ости, так п
о нормам о
17
неосновательном обога
щении применяется общ
ий срок иско
вой давности -
тр
и года, а по нор
мам о недействи
тельности сделок - од
ин год (оспор
имые)
и 10 ле
т (ничтожные);
Разли
чием процессуально-прав
овой природы, выраж
енной в
невозмо
жности применения послед
ствий незаключенности п
о инициативе
су
да.
1.3 Особенности заклю
чения различных сде
лок.
Име
ет существ
енные особенности, механизм возникн
овения
гражданских пр
ав и обязан
ностей из сде
лок, совершенных по
д
определенным усло
вием
Подро
бной регламентации усло
вных сделокв законадаетльстве, ка
к и
устояв
шейся судебной прак
тики в отнош
ении условных сде
лок, так и не
сложи
лось. Нед
оисследованными оста
ются вопрос
ы связанные с перечнем
сделок, в которых отлагат
ельные и отменит
ельные условия сде
лки не
допуск
аются.
Огранич
ивает право сто
рон связать юридич
еские последствия сде
лки
с отлагат
ельным или отменит
ельным условием ста
тья 157 ГК Р
Ф.
Относит
ельно небольшое колич
ество норм соде
ржит закон, пря
мо
запрещающих отлагат
ельные и отменит
ельные условия. В случае прин
ятия
наследства н
е допускаются усло
вия и огов
орки в п. 2 ст. 1152 Г
К РФ,
отк
аза от насле
дства вп. 2 ст. 1158 Г
К РФ, отк
аза от получения
завещат
ельного отказа с
т. 1160 ГКР
Ф.
Вусло
вных сделках условия деля
тся на отлагательные и
отменительные:
Отлагат
ельное условие вле
чет возникновение пр
ав и обязан
ностей сторо
н
п. 1 с
т. 157 ГКР
Ф.
Отменительное усло
вие влечет прек
ращение пр
ав и обязан
ностей
сторон п
о п. 2 с
т. 157 ГКР
Ф.
18
Постановление Плен
ума ВАС Р
Ф N 42 к отлагат
ельным относит
следу
ющие условия:
- заклю
чение кредитором с должником ил
и третьими лиц
ами иных
о
беспечительных сде
лок, примером мож
ет служить дого
вор ипотеки;
- измен
ение состава участ
ников или орга
нов управления обще
ства,
поруч
ителя или долж
ника и д
р.
В Конце
пции развития гражда
нского законодательстваРосси
йской
Федерацииговор
ится, чтосогл
асно действующему россий
скому
законодательству изве
стны многочисленные слу
чаи, в кото
рых
действительностьсде
лки можеть бы
тьпоставлена в зависимость о
т того,
согл
асно ли с ней как
ое-либо ли
цо, не являю
щееся стороной в данной
сде
лке. Гражданское законода
тельство должно предусма
тривать виды
согл
асия на совер
шение сделки - предвари
тельное и послед
ующее,
устанавливать требо
вание определенности согл
асия, предусматривать
фор
му, в кото
рую должно облек
аться согласие н
а сделку, и регулировать
послед
ствия отсутствия необхо
димого согласия (оспори
мость сделки ил
и
ее недействи
тельность в отнош
ении лица, управомо
ченного давать
согл
асие).
В насто
ящее время мом
ент дачи согл
асия на сде
лку не вез
де
законодательно опред
елен, поэтому и судебная прак
тика неоднозначна в
решении это
го вопроса. Гражда
нское законодательство соде
ржит
множество полож
ений о необход
имости получения согл
асия тех ил
и иных
субъе
ктов на совер
шение сделок.
Напр
имер:
1. Пр
и совместном веде
нии дел товари
щества его участн
иками для
совер
шения каждой сде
лки требуется согл
асие всех участ
ников
товарищества (аб
з. 2 п. 1 с
т. 72 ГКР
Ф);
2. Опек
ун не впр
аве без предвари
тельного разрешения орг
ана опеки
и попечительства совер
шать, а попеч
итель - давать согл
асие на
совер
шение сделок п
о отчуждению, ли
бо по обм
ену или даре
нию
19
имущества подопечного, сда
че его вна
ем, в аре
нду, в
безвозм
ездное пользование ил
и в зал
ог, сделок, влек
ущих отказ о
т
принадлежащих подопе
чному прав, раз
дел его имуще
ства или
выд
ел из не
го долей, а также люб
ых других дейс
твий, влекущих
у
меньшение имуще
ства подопечного с
т. 37 ГКР
Ф;
3. Пере
вод должником сво
его долга н
а другое ли
цо возмож
ен лишь
с согласия креди
тора п. 1 с
т. 391 ГК Р
Ф;
4. Согла
сие собственника н
а совершение сде
лок по распор
яжению
имуществом учреж
дений и унита
рных предприятий явля
ется
конститутивным п
ризнаком дан
ных юридических ли
ц ст. 295,
297, 298 Г
К РФи др.
Суды счит
ают,в одн
их случаях, чт
о согласие дол
жно быть выра
жено
предварительно, в других - презюми
руется, что пр
и получении одобр
ения
сделки, соверш
енной без получ
ения необходимого согл
асия со стор
оны
третьего ли
ца, снимается ничтож
ность такой сде
лки и сде
лка признается
действи
тельной, хотя эт
о не впо
лне соответствует прав
овой природе
ничто
жной сделки.
В ст. 157.1 Г
К РФ устанав
ливают общие прав
ила выражения
согласия н
а совершение сде
лки: требов
ание согласия трет
ьего лица,
государс
твенного органа ил
и органа мест
ного самоуправления, дав
но и
про
чно вошло в специальное законода
тельство и в правоприменительную
прак
тику.
Волеизъя
вление участника, в случ
аях, установленных зако
ном,
сделки буд
ет иметь юридич
ескую силу ли
шь при усло
вии выраженного
согл
асия на сде
лку третьего ли
ца, органа юридич
еского лица,
государс
твенного органа ил
и органа мест
ного самоуправления.
В соответствии с п. 1 с
т. 22 Закона о
б обществах с ограниченной
ответств
енностью Федеральный зак
он от 08.02.1998 N 14-Ф
З "Об
общес
твах с ограни
ченной ответственностью", Участник ОО
О вправе
пере
дать принадлежащую ем
у долю ил
и часть до
ли в уста
вном капитале
20
ОО
О, если эт
о не запре
щено уставом, в залог трет
ьему лицу тол
ько с
согл
асия общего собр
ания участников.
Быв
ает случаи, ког
да согла
сие может бы
ть получено пос
ле
совершения сде
лки (далее –«послед
ующее согласие») в случае, ес
ли
приобретение акц
ий кредитной органи
зации и/ил
и установление контроля
в отношении акцио
неров/участников креди
тной организации
осущест
вляются при публи
чном размещении акц
ий, а так
же в ин
ых
установленных Зако
ном о бан
ках и банко
вской деятельности Федера
льный
закон о
т 02.12.1990 N 395-1 "О бан
ках и банко
вской деятельности".
Согл
асие может бы
ть как пре
дварительным, та
к и послед
ующим.
соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 32 Зак
она о защ
ите конкуренции Федер
альный
зак
он от 26.07.2006 N 135-Ф
З «О защ
ите конкуренции» ли
ца,
приобретающие акц
ии/доли, имуще
ство, активы хозяйст
вующих
субъектов, пра
ва в отнош
ении хозяйствующих субъе
ктов, обязаны
обрат
иться в антимоно
польный орган в качестве заяви
телей для получ
ения
предварительного согл
асия или дл
я уведомления о совершении сде
лки.
Получ
ения согласия са
ма фор
ма и поря
докне устано
влены ст.157.1
Г
К РФ, н
о так
ие правила мог
ут быть устано
влены в специа
льном
законодательстве Р
Ф, так например, в ст. 22 Зак
она об общес
твах с
ограни
ченной ответственностью предусм
отрено получение
предвари
тельного согласия н
а совершение дого
вора залога до
ли с трет
ьим
лицом в форме реше
ния общего собр
ания.
В пер
иод наблюдения п
о смыслу п. 2 ст. 64 Зак
она о банкро
тстве
сделка, связа
нная с отчужд
ением имущества долж
ника, балансовая
стоим
ость которого соста
вляет более 5% о
т балансовой стоим
ости активов
долж
ника на да
ту введения наблю
дения, должна соверш
аться
руководителем долж
ника только с письменного предвари
тельного
согласия време
нного управляющего.
Послед
ствия совершения сде
лок с наруш
ением предварительного
ил
и последующего получ
ения согласия н
а совершение сде
лок следует
21
устанав
ливать во взаимо
связи с нов
ой ст. 173.1 Г
К РФ, в соответствии с
которой сде
лка, совершенная бе
з согласия трет
ьего лица, орг
ана
юридического ли
ца или государс
твенного органа, ил
и органа мест
ного
самоуправления, необход
имость получения кото
рого предусмотрена
зако
ном, признается оспор
имой, если и
з закона н
е следует, чт
о она
ничт
ожна или н
е влечет прав
овых последствий дл
я лица, управомо
ченного
давать согл
асие, при отсут
ствии такого согл
асия.
В соотве
тствии с п. 4 ст.157.1 Г
К РФ ес
ли лицо, управом
оченное
дать согл
асие на сде
лку, не отве
тило на прос
ьбу о так
ом согласии в срок,
установ
ленный законом ил
и в предусмо
тренном им поря
дке, а пр
и
отсутствии так
ого срока - в разумный ср
ок, считается, чт
о в согл
асии
отказано.
Молч
ание не счита
ется согласием н
а сделку ил
и ее одобр
ением. В
специа
льном законодательстве н
е установлено ин
ых правил, хо
тя такая
возмож
ность предусмотрена.
По итогам данной главы, можно сдел
ать, следующие итоговое
заключение:
Под сделками понимаются юридические факты, действия граждан
и юридических лиц, направленные на установление, изменение и
прекращение гражданских прав и обязанностей, где одним из
существенных признаков является направленность воли на достижение
определенного правового результата.
Сде
лкаесть изъявл
енная воля сделкосп
особного субъекта,
непосред
ственно породившая, измен
ившая или прекра
тившая
определенные пра
ва и обязан
ности (правоотношения), содер
жание и
фор
ма выражения кото
рой соответствует требов
аниям закона.
Осно
вные признаки сде
лки:
1) Сдел
ка - это од
на из разнови
дностей юридических фак
тов;
2) Он
а относится к категории юридич
еских действий;
22
3) Действи
е носит воле
вой характер, т
о есть субъ
ект принимает реше
ние
свободно и отдает отч
ет своим дейст
виям;
4) Дейст
вие непосредственно порож
дает, изменяет и прекраща
ет
конкретное правоот
ношение права и обязанности сто
рон;
5) Содерж
ание и фор
ма сделки (изъявл
енная воля) основы
вается на
содер
жании норм объект
ивного права;
6) Посредством сде
лки реализуется пра
во-дееспособность, а не
компет
енция.
В сделках н
е существует как
ой-либо еди
ной регламентированной
классиф
икации, охватывающей вс
е возможные ви
ды сделок, та
к как в
основу деле
ния сделок н
а виды поло
жены различные классифик
ационные
основания и признаки.
23
Гла
ва 2. Правовая прир
ода недействительных и незаключенных
сде
лок.
2.1 Основ
ные понятия недей
ствительности и незаключенности сде
лок
Правовая прир
ода недействительности и незаключенности сде
лок имеет
схо
жие признаки, н
о по су
ти различна.
Пр
и анализировании прав
овой природы сде
лок необходимо исхо
дить из
сам
ой ключего поня
тия сделки, и факта е
е заключения. Разнови
дности
вариантов призн
ание сделки недейств
ительной и незаклю
ченной очень
разл
ичны и неодно
значны.
Опреде
ление недействительности сде
лки дается в норме п. 1 ст. 166
Г
К РФ, согл
асно которой сде
лка считается недейств
ительной по
основ
аниям, установленным законом и иными право
выми актами. Име
ет
место бы
ть только дв
а параметра,в силу призн
ания недействительной
сде
лку судом- эт
о оспоримая сде
лка либо незав
исимо от так
ого признания
– эт
о ничтожная сде
лка, то ес
ть ее мож
но определить ка
к сделку бе
з
наступивших прав
овых последствий.
Ничто
жными являются сде
лки, которые недейств
ительны по
основ
аниям, установленным зако
ном, независимо о
т признания
недействи
тельности судом (п. 1 ст. 166 Г
К РФ). Эт
им они отлич
аются от
оспор
имых сделок, кото
рые могут бы
ть признаны недействи
тельными
только п
о решению су
да.
Недействительная сде
лка - это так
ая сделка, кото
рая по основ
аниям,
установленным зако
ном, не вле
чет юридических послед
ствий, за
исключ
ением последствий, связа
нных с е
е недействительностью (с
т.ст.
166, 167 Г
К РФ). Недействи
тельность сделки мож
ет быть обусло
влена ст.
168-170 Г
К РФ.
Недейств
ительной сделку мож
но признать, ког
да:
1. Несоотве
тствие сделки зак
ону или ин
ым правовым акт
ам (ст. 168 Г
К
РФ), усло
вия договора против
оречат норма
м действующего