
явления. То есть для того, чтобы соглашение могло оцениваться с позиции
гражданского права, необходимо выполнение условий, предусмотренных
вышеотмеченной нормой. В практической плоскости признание договоров
незаключенными используется в качестве самостоятельного способа защиты
.
При этом не имеет значение то обстоятельство, что данный способ прямо не
поименован в ст. 12 ГК РФ.
На данном этапе можно всего лишь оценивать появление соглашения как
социального явления в правовой плоскости. Поведение сторон при заключении
гражданско-правового договора является фактом объективной реальности. В
тоже время, последствия такой деятельности игнорируются со стороны права.
Появление такой категории в области права объясняется Н.В. Козловой и С.Ю.
Филипповой как необходимость «защиты оборота от дефектных юридических
актов»
. Однако для того, чтобы гражданское право признавало не только
наличие самого соглашения, но и правовые последствия такого соглашения (в
виде соответствующих прав и обязанностей), необходимо соблюдение
определенных условий, выдвигаемых законодателем.
Такими условиями, по нашему мнению, и являются условия
действительности сделок. Подобного рода соотношение между наличием
соглашения и его действительностью позволяет провести определенную
границу между незаключенностью и недействительностью.
В этой связи можно обратить внимание на позицию Р. Саватье, который,
полагаем, вполне справедливо писал, что «от недействительных следует,
прежде всего, отличать несостоявшиеся договоры, то есть такие, в которых
полностью отсутствует один из основных конститутивных элементов, как,
например, соглашение сторон»
.
Болдырев В.А. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав // Законы России:
опыт, анализ, практика. – 2018. – №4. – С.63 – 68; Зейналова Р.А. Признание договора незаключенным как
самостоятельный способ защиты права // Юрист. – 2017. – №4. – С.24 – 28; Сорокина Ю. Признание договора
купли-продажи жилого помещения незаключенным как способ защиты гражданских прав // Жилищное право. –
2013. – №8. – С.51 – 66.
Козлова Н.В., Филиппова С.Ю. Признание договора незаключенным: проблемы квалификации и правовые
последствия // Закон. – 2017. – №12. – С.110.
Саватье Р. Теория обязательств. Юридический и экономический очерк. М., Прогресс, 1972. С.279.